위치와 인프라는 좋으나 너무 노후된 집 ㅠㅠ
2025.12.09사진 6장
1층만 아니였으면 그래도 더 좋았을 거 같은데 1층이라 아쉬운 점이 많네요,,, 가끔씩 벌레도 나오고 여름에는 모기가 많고 ㅠㅠ 일단 아파트가…
경상북도 안동시 송현동 288 · 1993년 준공 · 408세대 5개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 8,000만원▲ 4.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 693만 → 지금 778만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 1건 · 전세가율 72.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 760만원
- 송현동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 2,600만원
- 85㎡(31평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 50건
- 전용 평당 760만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 408호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
우성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우성 전용면적은 2종(59.9~85㎡)이며 31평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,850만원, 전용 평당가는 760만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 552만원), 전세가율은 약 72.6%이에요.
- 31평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,348만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율72.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 8,000만원(평당 700만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.05.12 7층 2억 2,600만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 23평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 5,400만원(평당 851만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.11.27 4층 1억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡31평형대표공급 102㎡ · 101B타입 · 전용률 83.3% | 1억 8,000만원5건 | 700만원 | 2억12층 · 2026.09.23 | 2억 2,600만원7층 · 2025.05.12 | - | 1건 | 매매 21 · 전세 0 · 월세 7 |
| 59.9㎡23평형공급 75.1㎡ · 75S타입 · 전용률 79.7% | 1억 5,400만원5건 | 851만원 | 1억 6,000만원2층 · 2026.08.06 | 1억 6,000만원4층 · 2025.11.27 | 1건 | - | 매매 19 · 전세 1 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우성 아파트 매매 거래는 2023년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 884만원이 가장 높았고 2024년 1월 638만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(1건)보다 800% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
778만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 778만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 816만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 773만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 688만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 700만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 663만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 884만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 2,600만원 2025.05.12 · 7층
- 최근 거래
- 2억 2026.09.23 · 12층
- 비교 거래
- 84건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우성 매매 평당가는 760만원이에요. 송현동 전체 750만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안동시 전체 746만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 숲속한성사랑채아파트 1,345만원, 송현1주공 749만원, 송현2주공(316) 669만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 우성 (이 단지) | 760만원 | 기준 | 552만원 | 10건 |
| 송현동 전체 | 750만원 | ▼ 1.3% | 521만원 | 322건 |
| 안동시 전체 | 746만원 | ▼ 1.8% | 541만원 | 1,385건 |
| 숲속한성사랑채아파트 | 1,345만원 | ▲ 77% | 1,102만원 | 30건 |
| 송현1주공 | 749만원 | ▼ 1.4% | - | 156건 |
| 송현2주공(316) | 669만원 | ▼ 12% | 506만원 | 26건 |
| 송현2주공 | 649만원 | ▼ 14.6% | 529만원 | 20건 |
| 삼성명가타운1차 | 692만원 | ▼ 8.9% | 550만원 | 19건 |
우성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 우성 85㎡(31평형) 12층 2억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 우성 85㎡(31평형) 15층 1억 9,200만원, 2026.08.06 우성 59.9㎡(23평형) 2층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.23 85㎡(31평형) 12층의 2억, 최저가는 2026.04.15 59.9㎡(23평형) 13층의 1억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 85㎡(31평형) 7층 2억 2,600만원이에요.
- 우성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.17 우성 59.9㎡(23평형) 3층 1억이에요.
- 우성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.10 우성 85㎡(31평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.09 우성 85㎡(31평형) 11층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2025.06.09 우성 85㎡(31평형) 11층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억2026.09.23 계약 · 85㎡(31평형) · 12층
31평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.6억1.9억2.3억
12개월 중앙값1억 8,000만원전용 평당 700만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가2억 2,600만원7층 · 2025.05.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | - | 85㎡(31평형) | 12층 | 2억85㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | - | 85㎡(31평형) | 15층 | 1억 9,200만원85㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 103동 | 85㎡(31평형) | 13층 | 1억 8,000만원85㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 103동 | 85㎡(31평형) | 2층 | 1억 7,700만원85㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.31 | 101동 | 85㎡(31평형) | 8층 | 1억 8,000만원85㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.18 | 101동 | 85㎡(31평형) | 5층 | 1억 8,700만원85㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | 101동 | 85㎡(31평형) | 5층 | 1억 6,950만원85㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 105동 | 85㎡(31평형) | 7층 | 2억 2,600만원85㎡(31평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.26 | 103동 | 85㎡(31평형) | 11층 | 1억 6,950만원85㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우성 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.2, 인프라 4.8, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치와 인프라는 좋으나 너무 노후된 집 ㅠㅠ", "집이따뜻해요", "가끔씩 똥냄세나는 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.3
내부
4.2
인프라
4.8
교통
4.7
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집이따뜻해요
2025.11.11
집이아주따뜻하고 아늑핮니다 짙에주차공간이놃고 빕밑에가아니더라도 주차하기가좋습니다 주변에퍈의점이가까워서 물건사기가좋슺니다 근체에대형마트도있어 굳이…
가끔씩 똥냄세나는 아파트
2025.10.10
사람 살기에 조용하고 방도 3개라서 좋고 단점은 방음이 약하다는거 그리고 주차장이 쫍다라는거 빼고는 살기 좋은 아파트입니다 놀이터도 2개나 있고…
우성 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
송현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1안동송현이안 | 4.8 | 8건 | 1,229만원 |
| 2우성 | 4.5 | 6건 | 760만원 |
| 3안동극동스타클래스 | 4.5 | 4건 | 1,303만원 |
| 4송현삼성명가타운2차 | 4.4 | 7건 | 735만원 |
| 5송현2주공 | 4.3 | 9건 | 649만원 |
| 6송현휴먼시아3단지 | 4.2 | 10건 | - |
| 7숲속한성사랑채아파트 | 4.0 | 3건 | 1,345만원 |
| 8송현2주공(316) | 3.6 | 19건 | 669만원 |
| 9송현1주공 | 3.6 | 12건 | 749만원 |
| 10영남 | 3.3 | 3건 | 343만원 |
송현동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
송현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송현동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 89점, 교육 64점, 마트 86점, 병원 45점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 56건
치안
91
대중교통
89
교육
64
마트
86
병원
45
공원
75
살기좋은동네
2026.04.17
살기좋은동네 송하동 3주공아파트 주차도 아주용이하고 관리가 잘되어있어서 아주 깨끗합니다 자녀들 등하교길도 편리하고 가까운곳에서 초 중 고등학교가…
안동에서 나름 번화가
2026.04.04
거의 모든 편의 시설이 도보 20분내로 이용할수있어 매우 만족중입니다. 특히 주변에 마트가 많고 다이소가 있어 좋습니다. 하지만 주차하기에는 조…
새벽에 산책하기 좋음
2026.02.28
주변이 조용하고 새벽에 새벽 공기를 마시며 산책하기 좋은 동네 입니다. 대중교통도 용이하고 또한 5분 정도만 거리면 시내가 나와서 인프라가 상당…
송현동 전체 시세와 단지 비교는 송현동 아파트 시세에서 보세요.
우성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우성 아파트는 408세대 · 5개 동 · 1993년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 40건은 전체 세대의 약 9.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 258대(세대당 0.63대), 1993년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 75S타입은 공급 75.1㎡·전용 59.9㎡(전용률 79.7%), 74N타입은 공급 74.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 80.1%), 101B타입은 공급 102㎡·전용 85㎡(전용률 83.3%), 101A타입은 공급 101.8㎡·전용 85㎡(전용률 83.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 258대(세대당 0.63대), CCTV 80대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(복주,송현) 중학교(경안) 고등학교(경안여자정보,안동하이텍고)이에요.
- 세대수
- 408세대 (60㎡ 이하 144 · 60~85㎡ 264)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1993년 11월
- 지번
- 안동시 송현동 288
- 도로명
- 경북 안동시 합전길 12
- 타입
- 75S타입 전용 59.9㎡ · 74N타입 전용 59.9㎡ · 101B타입 전용 85㎡ · 101A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 258대 · 세대당 0.63대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 235.13% · 건폐율 21.01%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)우성
- 보안·충전
- CCTV 80대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(복주,송현) 중학교(경안) 고등학교(경안여자정보,안동하이텍고)
- 인근 편의시설
- 관공서(성좌원복지원,송하동사무소) 병원(안동병원,성소병원) 대형상가(이마트) 공원(근린공원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우성은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 235.13%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률235.13%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(408호, 8,410만원~1억 2,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,000만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,910만원, 85㎡ 1억 2,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 9,910만원 | 144호 | 1억 5,400만원 | 64% |
| 85㎡ · 31평형 | 1억 2,100만원 | 264호 | 1억 8,000만원 | 67% |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 408호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 1억 2,100만원 기준 우성의 연간 보유세는 약 10.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,910만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
| 85㎡31평형 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 68세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시우성 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.8시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 우성은 101동부터 106동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 147개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 102동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m안동송현초등학교
가까운 중학교1.2km안동중학교
가까운 고등학교400m경북하이텍고등학교
- 초등학교안동송현초등학교600m직선거리
- 초등학교복주초등학교700m직선거리
- 중학교안동중학교1.2km직선거리
- 고등학교경북하이텍고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시송현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 5,200만원(8건), 2024년 1억 6,900만원(11건), 2025년 1억 5,400만원(12건), 2026년 1억 7,700만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 5,200만원8건 | 713만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 6,900만원11건 | 690만원 | 11건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 5,400만원12건 | 751만원 | 12건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 7,700만원9건 | 747만원 | 9건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 106동 11건, 103동 9건, 101동 9건, 105동 5건, 102동 3건이에요.
106동 11건103동 9건101동 9건105동 5건102동 3건
갱신·직거래·등기
36개월매매 10건 중 직거래 2건, 중개 거래 8건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 7건(70%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다.
- 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,600만원 |
| 필요 현금취득세 198만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,678만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 64만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 82만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송현동 14곳송현동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 우성의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 안동송현양우내안애(평당 1,549만원), 가장 싼 곳은 영남(평당 343만원)이에요.
숲속한성사랑채아파트+77%1,345만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.082018년 · 405세대 · 12개월 30건★ 4.0 (3)송현1주공-1%749만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091984년 · 420세대 · 12개월 156건★ 3.6 (12)
송현2주공(316)-12%669만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091990년 · 940세대 · 12개월 26건★ 3.6 (19)송현2주공-15%649만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091991년 · 940세대 · 12개월 20건★ 4.3 (9)삼성명가타운1차-9%692만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.082000년 · 280세대 · 12개월 19건★ 4.8 (2)안동송현이안+62%1,229만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092009년 · 635세대 · 12개월 18건★ 4.8 (8)청구송현하이츠+20%911만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092001년 · 385세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)안동극동스타클래스+71%1,303만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092013년 · 414세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)
안동송현양우내안애+104%1,549만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082020년 · 305세대 · 12개월 12건★ 4.3 (1)
송현2주공(316)-12%669만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091990년 · 940세대 · 12개월 26건★ 3.6 (19)송현2주공-15%649만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091991년 · 940세대 · 12개월 20건★ 4.3 (9)삼성명가타운1차-9%692만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.082000년 · 280세대 · 12개월 19건★ 4.8 (2)안동송현이안+62%1,229만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092009년 · 635세대 · 12개월 18건★ 4.8 (8)청구송현하이츠+20%911만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092001년 · 385세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)안동극동스타클래스+71%1,303만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092013년 · 414세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)안동송현양우내안애+104%1,549만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.082020년 · 305세대 · 12개월 12건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
우성 자주 묻는 질문
우성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 1억 6,850만원, 전용 평당가는 760만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 85㎡)은 1억 8,000만원이에요.우성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 72.6%이에요.우성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.우성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 85㎡) 28건, 23평형(전용 59.9㎡) 22건이에요. 31평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.23 85㎡(31평형) 12층의 2억, 최저가는 2026.04.15 59.9㎡(23평형) 13층의 1억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 85㎡(31평형) 7층 2억 2,600만원이에요.우성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우성 가격은 송현동에서 비싼 편인가요?
우성 매매 평당가는 760만원이에요. 송현동 전체 750만원보다 1% 높아요. 안동시 전체 746만원보다는 2% 높아요. 같은 동 숲속한성사랑채아파트 1,345만원, 송현1주공 749만원, 송현2주공(316) 669만원 중에서는 중간 편이에요.우성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 198만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,600만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,678만원이 필요합니다. 1억 2,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.우성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(408호, 8,410만원~1억 2,100만원). 전용 85㎡는 1억 2,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,000만원의 약 67%이에요.우성 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.우성 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 235.13%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.우성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.우성 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 2건, 중개 거래 8건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 7건(70%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우성(송현동 288번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
우성 매물 · 단지 정보 자세히