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2025.05.04
방크기, 주방크기 다 만족스럽고 주변에 논밭 있는거 치고 벌레도 거의 없었어요 전체족으로 깔끔합니다 단점은 햇빛이 많이 안들어온다는점과 가구배치…
경상북도 안동시 송천동 918-1 · 2013년 준공 · 29세대 1개 동 · 전용 25~26.2㎡
- 매매 중앙값 · 11평형(전용 25㎡) · 최근 12개월 3건
- 4,350만원▲ 20.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.05 476만 → 지금 634만
- 매매 평당가 · 전용
- 575만원
- 송천동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 4,800만원
- 25㎡(11평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 575만원
- 공시가격 중앙값
- 3,100만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
석진드림빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월석진드림빌 전용면적은 2종(25~26.2㎡)이며 11평형(전용 25㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,350만원, 전용 평당가는 575만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 30만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별11평형(전용 25㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,350만원(평당 575만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.01 4층 4,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡11평형대표공급 36.7㎡ · 36A타입 · 전용률 68.1% | 4,350만원3건 | 575만원 | 4,800만원4층 · 2026.06.01 | 4,800만원4층 · 2026.06.01 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 26.2㎡12평형공급 36.7㎡ · 36A타입 · 전용률 68.1% | - | - | 3,600만원3층 · 2025.05.19 | 3,600만원3층 · 2025.05.19 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 25㎡ · 전용 8평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2018년 8월부터 최고가
- 5,000만원 2023.07.08 · 7층
- 최근 거래
- 4,800만원 2026.06.01 · 4층
- 비교 거래
- 7건 2018년 8월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석진드림빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월석진드림빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.01 석진드림빌 25㎡(11평형) 4층 4,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.03 석진드림빌 25㎡(11평형) 3층 3,900만원, 2025.11.13 석진드림빌 25㎡(11평형) 4층 4,350만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 25㎡(전용 8평)~26.2㎡(전용 8평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 25㎡(11평형) 4층의 4,800만원, 최저가는 2026.02.03 25㎡(11평형) 3층의 3,900만원이에요.
- 석진드림빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.31 석진드림빌 25㎡(11평형) 2층 보증금 200만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가4,800만원2026.06.01 계약 · 25㎡(11평형) · 4층
11평형(전용 25㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3,900만
3,600만4,350만4,800만
12개월 중앙값4,350만원전용 평당 575만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4,800만원4층 · 2026.06.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | - | 25㎡(11평형) | 4층 | 4,800만원25㎡(11평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | - | 25㎡(11평형) | 3층 | 3,900만원25㎡(11평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | - | 25㎡(11평형) | 4층 | 4,350만원25㎡(11평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.19 | - | 25㎡(11평형) | 3층 | 3,600만원25㎡(11평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.19 | - | 25㎡(11평형) | 7층 | 3,600만원25㎡(11평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
석진드림빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰석진드림빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋아요", "학교 근처에서 자취방 중 가장 높은 건물중 하나"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
학교 근처에서 자취방 중 가장 높은 건물중 하나
2024.01.29
자취방이름이 매우 친숙해서 골랐는데 시설도 좋고 매우 청결하고 집주인이 친절해서 좋음 그리고 버스정류장과 가까워서 좋다. 가장 가까운 버스 정류…
석진드림빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
송천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송천동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 51점, 교육 15점, 마트 56점, 병원 10점, 공원 59점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.
3.4동네 후기 41건
치안
68
대중교통
51
교육
15
마트
56
병원
10
공원
59
밤에는 위험하지만 낮에는 한적한 동네 다른세계
2026.09.05
선어대라는 다리 건너에 있는 작은 동네라 학교사람이 아니면 거쳐갈 일이 없을겁니다 다만 동내에 맛집도 꽤 있고 매일이 아니라면 한번쯤 지나가는…
옹기종기 귀여워
2026.03.16
원룸 주택 완전 옹기종기 모여있어요 귀여움 근데 무인도 마냥 여기만 조금 몰려있고 주변엔 아무것도 없어요 근데 나름 있을 건 다 있어가지고 좋아…
조용하게 보내기 좋은 동네
2026.02.28
송천동은 조용하게 쉬어가고 새벽이 공기를 맡기 좋은 동네 인 거 같습니다. 또한 동네 주변에 초등학교나 편의점 분식점. 음식점 마트 등이 다 몰…
송천동 전체 시세와 단지 비교는 송천동 아파트 시세에서 보세요.
석진드림빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt석진드림빌 아파트는 29세대 · 1개 동 · 2013년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 20.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 11대(세대당 0.38대), 승강기 1대, 2013년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 33타입은 공급 33.2㎡·전용 22.6㎡(전용률 68.1%), 36A타입은 공급 36.7㎡·전용 25㎡(전용률 68.1%), 36B타입은 공급 36.8㎡·전용 25㎡(전용률 68.1%), 38타입은 공급 38.5㎡·전용 26.2㎡(전용률 68.1%)이에요.
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 5월
- 지번
- 안동시 송천동 918-1
- 도로명
- 경북 안동시 송천길 34
- 타입
- 33타입 전용 22.6㎡ · 36A타입 전용 25㎡ · 36B타입 전용 25㎡ · 38타입 전용 26.2㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 11대 (옥내 7 · 옥외 4) · 세대당 0.38대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2013.05.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 434.63% · 건폐율 56.12%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년석진드림빌은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 434.63%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률434.63%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율56.12%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 석진드림빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,100만원이에요(29호, 2,800만원~3,160만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 25㎡는 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,350만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 23㎡ 2,980만원, 25㎡ 3,100만원, 26㎡ 3,160만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡ · 전용 7평 | 2,980만원 | 7호 | - | - |
| 25㎡ · 11평형 | 3,100만원 | 14호 | 4,350만원 | 71% |
| 26㎡ · 12평형 | 3,160만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,100만원 | 29호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준11평형 공시가격 3,100만원 기준 석진드림빌의 연간 보유세는 약 2.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡전용 7평 | 2,980만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 25㎡전용 8평 | 3,100만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 26㎡전용 8평 | 3,160만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m송천초등학교
- 초등학교송천초등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시송천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
석진드림빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준11평형(전용 25㎡) 매매 중앙값 4,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준11평형(전용 25㎡) 매매 중앙값 4,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,045만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,378만원이 필요합니다.
- 3,045만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,045만원 |
| 필요 현금취득세 48만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,378만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 15만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 20만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송천동 1곳송천동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 석진드림빌의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 석진드림빌 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
석진드림빌 자주 묻는 질문
석진드림빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 4,350만원, 전용 평당가는 575만원이에요. 가장 많이 거래된 11평형(전용 25㎡)은 4,350만원이에요.석진드림빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 200만원, 월 30만원이에요.석진드림빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 11평형(전용 25㎡) 7건, 12평형(전용 26.2㎡) 1건이에요. 11평형(전용 25㎡)이 가장 많이 거래됐어요.석진드림빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 25㎡(11평형) 4층의 4,800만원, 최저가는 2026.02.03 25㎡(11평형) 3층의 3,900만원이에요.석진드림빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.석진드림빌 가격은 송천동에서 비싼 편인가요?
석진드림빌 매매 평당가는 575만원이에요. 송천동 전체 545만원보다 6% 높아요. 안동시 전체 746만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 태희힐링클래스 383만원 중에서는 가장 높은 편이에요.석진드림빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
11평형(전용 25㎡) 매매 중앙값 4,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.석진드림빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
11평형(전용 25㎡) 매매 중앙값 4,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,045만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,378만원이 필요합니다. 3,045만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.석진드림빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 석진드림빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,100만원이에요(29호, 2,800만원~3,160만원). 전용 25㎡는 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,350만원의 약 71%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 석진드림빌(송천동 918-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(11평형)이에요.
석진드림빌 매물 · 단지 정보 자세히