뷰~굿
2024.06.12
쾌적하고 바다 뷰가좋은 위치에..먹거리가 어느정도 있어서 살기는 좋음..1층에 자리잡은 고깃집 때문에 베란다 문을 열어놓으면 냄새가 올라와서…
경상남도 창원시진해구 속천동 7 · 2015년 준공 · 158세대 2개 동 · 전용 59.7~60㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7~60㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 3,250만원▼ 1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,339만 → 지금 1,295만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 1건 · 전세가율 86.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,282만원
- 속천동 중앙값보다 39% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 5,800만원
- 60㎡(전용 18평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 33건
- 전용 평당 1,282만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,100만원
- 2026년 · 158호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
진해유진에코블루스카이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진해유진에코블루스카이 전용면적은 1종(59.7~60㎡)이며 전용 18평(59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,250만원, 전용 평당가는 1,282만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 1,107만원), 전세가율은 약 86.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.7~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,176만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 63만원이에요.
전세가율86.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 63만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7~60㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 3,250만원(평당 1,282만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.22 20층 2억 5,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~60㎡전용 18평대표 | 2억 3,250만원6건 | 1,282만원 | 2억 3,500만원13층 · 2026.07.09 | 2억 5,800만원20층 · 2024.04.22 | 1건 | 2건 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진해유진에코블루스카이 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,422만원이 가장 높았고 2024년 8월 1,145만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1,295만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,295만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,323만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,188만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,372만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,158만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 5,800만원 2024.04.22 · 20층
- 최근 거래
- 2억 3,500만원 2026.07.09 · 13층
- 비교 거래
- 81건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진해유진에코블루스카이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진해유진에코블루스카이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.09 진해유진에코블루스카이 60㎡(전용 18평) 13층 2억 3,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.10 진해유진에코블루스카이 60㎡(전용 18평) 17층 2억 4,000만원, 2026.03.24 진해유진에코블루스카이 59.7㎡(전용 18평) 4층 2억이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.06 60㎡(전용 18평) 6층 102동의 2억 4,900만원, 최저가는 2026.03.24 59.7㎡(전용 18평) 4층의 2억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 60㎡(전용 18평) 20층 2억 5,800만원이에요.
- 진해유진에코블루스카이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 진해유진에코블루스카이 59.7㎡(전용 18평) 14층 2억이에요.
- 그 앞은 2025.02.21 진해유진에코블루스카이 60㎡(전용 18평) 5층 1억 9,000만원, 2024.09.19 진해유진에코블루스카이 59.7㎡(전용 18평) 14층 2억 1,000만원이에요.
- 진해유진에코블루스카이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.06 진해유진에코블루스카이 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 1억, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.15 진해유진에코블루스카이 60㎡(전용 18평) 14층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2025.05.20 진해유진에코블루스카이 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 9,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,500만원2026.07.09 계약 · 60㎡(전용 18평) · 13층 · 102동
전용 18평(59.7~60㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2억2.2억2.4억2.6억
12개월 중앙값2억 3,250만원전용 평당 1,282만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가2억 5,800만원20층 · 2024.04.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 102동 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 4,900만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.11 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.14 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 4,800만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.08 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 1,500만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.02 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.12 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 700만원59.7㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.02 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 700만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.07 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.23 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.04 | 102동 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 3,200만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.22 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.16 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.03 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.11 | 101동 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 4,200만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진해유진에코블루스카이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰진해유진에코블루스카이 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "뷰~굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
속천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점속천동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 100점, 병원 0점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 1건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 1건
치안
100
대중교통
0
교육
0
마트
100
병원
0
공원
100
뷰 맛집인 조용한 아파트
2024.05.07
동네에 제일 장점이 해안도로 입니다 해안도로에운동 라는사람들 많아요 쭉 걷다 보몈 진해루가 나와여 진해루로 걸어 다니다 보면 강아지 산책분들도…
속천동 전체 시세와 단지 비교는 속천동 아파트 시세에서 보세요.
진해유진에코블루스카이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 158대, 2015년 5월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 55대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 158세대 (60㎡ 이하 158)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.05.22
- 지번
- 창원시진해구 속천동 7
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 속천로 45
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 158대 · 세대당 1.00대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 498.4% · 건폐율 75.73%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 유진건설
- 보안·충전
- CCTV 55대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진해유진에코블루스카이은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 498.4%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률498.4%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율75.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진해유진에코블루스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(158호, 1억 1,500만원~1억 3,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,250만원의 약 56%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~60) | 1억 3,100만원 | 158호 | 2억 3,250만원 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 3,100만원 | 158호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 3,100만원 기준 진해유진에코블루스카이의 연간 보유세는 약 11.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 53세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시진해유진에코블루스카이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 진해유진에코블루스카이는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 21층에서 25층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 47개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 25층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분진해유진에코블루스카이의 2026년 7월 관리비는 총 3,772만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,732원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,106만원(인건비 829만원 · 경비비 663만원 · 시설유지비 278만원 순), 개별사용료 1,666만원(전기료 1,059만원 · 수도료 494만원 · 건물보험료 68만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,732원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,106만원단지 전체 · 월
개별사용료1,666만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 19% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%133,277원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%105,444원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,059만원 | 7만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 829만원 | 5만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 663만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 494만원 | 3만원 | 13% |
| 시설유지비공용관리비 | 278만원 | 2만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 212만원 | 1만원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 68만원 | 4,332원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 50만원 | 3,133원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 35만원 | 2,215원 | 1% |
| 재해예방비공용관리비 | 24만원 | 1,494원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 59만원 | 3,760원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
속천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m제황초등학교
가까운 중학교1.8km진해중학교
가까운 고등학교1.8km진해여자고등학교
- 초등학교제황초등학교700m직선거리
- 초등학교진해남산초등학교800m직선거리
- 중학교진해중학교1.8km직선거리
- 고등학교진해여자고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구속천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진해유진에코블루스카이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 3,500만원(10건), 2025년 2억 3,150만원(4건), 2026년 2억 3,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 3,500만원10건 | 1,300만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 3,150만원4건 | 1,281만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 3,500만원5건 | 1,295만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 12건, 101동 7건이에요.
102동 12건101동 7건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 2억 3,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 256만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 93만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 2억 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,275만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,324만원이 필요합니다.
- 1억 6,275만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 106만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,275만원 |
| 필요 현금취득세 256만원 · 중개보수 93만원 포함 | 약 7,324만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 82만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 45만원 | 첫 달 약 106만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
속천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 속천동 1곳속천동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 진해유진에코블루스카이의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 진해유진에코블루스카이 평당가와 견준 차이예요.
수창블루안매물·실거주 후기 더 보기
진해유진에코블루스카이 자주 묻는 질문
진해유진에코블루스카이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 3,250만원, 전용 평당가는 1,282만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.7~60㎡)은 2억 3,250만원이에요.진해유진에코블루스카이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 86.3%이에요.진해유진에코블루스카이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 63만원이에요.진해유진에코블루스카이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.06 60㎡(전용 18평) 6층 102동의 2억 4,900만원, 최저가는 2026.03.24 59.7㎡(전용 18평) 4층의 2억이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 60㎡(전용 18평) 20층 2억 5,800만원이에요.진해유진에코블루스카이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.진해유진에코블루스카이 가격은 속천동에서 비싼 편인가요?
진해유진에코블루스카이 매매 평당가는 1,282만원이에요. 속천동 전체 924만원보다 39% 높아요. 창원시진해구 전체 896만원보다는 43% 높아요. 같은 동 수창블루안 636만원 중에서는 가장 높은 편이에요.진해유진에코블루스카이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 2억 3,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 256만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 93만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진해유진에코블루스카이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 2억 3,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,275만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,324만원이 필요합니다. 1억 6,275만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 106만원이에요.진해유진에코블루스카이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진해유진에코블루스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(158호, 1억 1,500만원~1억 3,100만원). 전용 60㎡는 1억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,250만원의 약 56%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진해유진에코블루스카이(속천동 7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.속천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
진해유진에코블루스카이 매물 · 단지 정보 자세히