정말 굿이에요!
2026.10.21
이 곳은 정말 좋아요. 우선 진짜 인프라 최고고 조용하고 단지도 크고 학군도 잘 되어 있고 교통도 엄청 좋아요. 우선 브랜드 아파트라 관리도…
경기도 평택시 소사동 697 · 2019년 준공 · 2,530세대 28개 동 · 전용 59.9~111.9㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 48건
- 3억 5,850만원▼ 3.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,670만 → 지금 1,397만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 80건 · 전세가율 78.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,443만원
- 소사동 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 9,000만원
- 111.9㎡(46평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 1,082건
- 전용 평당 1,443만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 200만원
- 2026년 · 2,530호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 29건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.08
평택효성해링턴플레이스2단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월평택효성해링턴플레이스2단지 전용면적은 5종(59.9~111.9㎡)이며 35평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,443만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,137만원), 전세가율은 약 78.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,868만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율78.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원118건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 48건 중앙값 3억 5,850만원(평당 1,398만원), 전세 27건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 48건 중앙값 보증금 3,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.24 25층 4억 1,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 30평형(전용 72.7~72.8㎡)은 최근 12개월 매매 52건 중앙값 3억 1,875만원(평당 1,449만원), 전세 24건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 39건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.22 15층 3억 6,980만원이에요.
- 25평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 33건 중앙값 2억 7,800만원(평당 1,535만원), 전세 26건 중앙값 2억 3,500만원, 월세 29건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.15 26층 3억 2,500만원이에요.
- 42평형(전용 103.7~104㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억 6,000만원(평당 1,466만원), 전세 3건 중앙값 4억이에요. 36개월 최고가는 2024.05.12 16층 5억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡35평형대표공급 113.8㎡ · 113A타입 · 전용률 74.5% | 3억 5,850만원48건 | 1,398만원 | 3억 5,500만원4층 · 2026.11.06 | 4억 1,500만원25층 · 2024.05.24 | 2억 7,000만원27건 | 3,000/110만원48건 | 매매 128 · 전세 110 · 월세 154 |
| 72.7~72.8㎡30평형공급 98㎡ · 98A타입 · 전용률 74.1% | 3억 1,875만원52건 | 1,449만원 | 3억 1,000만원19층 · 2026.11.10 | 3억 6,980만원15층 · 2024.01.22 | 2억 5,000만원24건 | 2,000/100만원39건 | 매매 152 · 전세 88 · 월세 118 |
| 59.9~60㎡25평형공급 82㎡ · 82A타입 · 전용률 73% | 2억 7,800만원33건 | 1,535만원 | 2억 4,000만원6층 · 2026.11.05 | 3억 2,500만원26층 · 2024.03.15 | 2억 3,500만원26건 | 2,000/90만원29건 | 매매 113 · 전세 97 · 월세 75 |
| 103.7~104㎡42평형공급 139.8㎡ · 139B타입 · 전용률 74.2% | 4억 6,000만원9건 | 1,466만원 | 4억 6,000만원20층 · 2026.10.26 | 5억 2,000만원16층 · 2024.05.12 | 4억3건 | 2건 | 매매 23 · 전세 14 · 월세 6 |
| 111.9㎡46평형공급 152.8㎡ · 152PA타입 · 전용률 73.3% | - | - | 5억 9,000만원26층 · 2025.09.13 | 5억 9,000만원26층 · 2025.09.13 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평택효성해링턴플레이스2단지 아파트 매매 거래는 2025년 4월 27건이 가장 많았고 2024년 3월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,670만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,397만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 64건으로 직전 6개월(78건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.8건이에요.
1,397만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 1,397만원 |
| 2026년 10월 | 17건 | 1,447만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 1,400만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1,442만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 1,456만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,461만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 1,431만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 1,434만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 1,454만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1,424만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 1,479만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 1,448만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평택효성해링턴플레이스2단지 아파트 전세 거래는 2024년 2월 15건이 가장 많았고 2026년 8월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 7,175만원이 가장 높았고 2024년 1월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(53건)보다 49% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
2억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 7,175만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2억 4,150만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 67%
최고가보다 33% 낮아요- 2019년 9월부터 최고가
- 5억 3,300만원 2021.10.04 · 10층
- 최근 거래
- 3억 5,500만원 2026.11.06 · 4층
- 비교 거래
- 379건 2019년 9월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
소사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평택효성해링턴플레이스2단지 매매 평당가는 1,443만원이에요. 소사동 전체 1,434만원보다 1% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,314만원보다는 10% 높아요.
- 같은 동 평택효성해링턴플레이스1단지 1,498만원, 평택소사에스케이뷰 1,090만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 평택효성해링턴플레이스2단지 (이 단지) | 1,443만원 | 기준 | 1,137만원 | 142건 |
| 소사동 전체 | 1,434만원 | ▼ 0.6% | 1,131만원 | 187건 |
| 평택시 전체 | 1,314만원 | ▼ 8.9% | 941만원 | 7,331건 |
| 평택효성해링턴플레이스1단지 | 1,498만원 | ▲ 3.8% | 1,131만원 | 24건 |
| 평택소사에스케이뷰 | 1,090만원 | ▼ 24.5% | 896만원 | 21건 |
평택효성해링턴플레이스2단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월평택효성해링턴플레이스2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 평택효성해링턴플레이스2단지 72.7㎡(30평형) 19층 3억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.06 평택효성해링턴플레이스2단지 84.8㎡(35평형) 4층 3억 5,500만원, 2026.11.06 평택효성해링턴플레이스2단지 72.8㎡(30평형) 14층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~103.7㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.16 104㎡(42평형) 12층 226동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.11.05 60㎡(25평형) 6층의 2억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 111.9㎡(46평형) 26층 5억 9,000만원이에요.
- 평택효성해링턴플레이스2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 평택효성해링턴플레이스2단지 59.9㎡(25평형) 21층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 평택효성해링턴플레이스2단지 72.7㎡(30평형) 3층 2억 5,000만원, 2026.11.05 평택효성해링턴플레이스2단지 84.8㎡(35평형) 16층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~103.7㎡(전용 31평)이에요.
- 평택효성해링턴플레이스2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.08 평택효성해링턴플레이스2단지 60㎡(25평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 평택효성해링턴플레이스2단지 84.8㎡(35평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 130만원, 2026.11.07 평택효성해링턴플레이스2단지 60㎡(25평형) 24층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,500만원2026.11.06 계약 · 84.8㎡(35평형) · 4층
35평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 128건최근 12개월 48건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.8억
3.3억3.6억3.9억4.2억
12개월 중앙값3억 5,850만원전용 평당 1,398만원
같은 면적 · 12개월 거래48건
36개월 최고가4억 1,500만원25층 · 2024.05.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | - | 84.8㎡(35평형) | 4층 | 3억 5,500만원84.8㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | - | 84.8㎡(35평형) | 8층 | 3억 6,500만원84.8㎡(35평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | - | 84.8㎡(35평형) | 18층 | 3억 6,000만원84.8㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 209동 | 84.8㎡(35평형) | 21층 | 3억 5,000만원84.8㎡(35평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.17 | - | 84.8㎡(35평형) | 16층 | 3억 8,000만원84.8㎡(35평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | - | 84.8㎡(35평형) | 7층 | 3억 5,900만원84.8㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평택효성해링턴플레이스2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평택효성해링턴플레이스2단지 실거주 후기는 자리톡에 29건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.4, 인프라 4.1, 교통 3.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "정말 굿이에요!", "스타필드 자주 가신다면 좋습니다!", "초품아 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 29건
단지
4.5
내부
4.4
인프라
4.1
교통
3.9
후기 29건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
스타필드 자주 가신다면 좋습니다!
2026.08.30
버스가 잘 오지 않아서 불편하지만 걸어서 평택대로 갈 수 있는 거리여서 그 앞에서 타면 되기 때문에 부담은 없습니다! 단지 자체가 잘 조성되어있…
초품아 아파트
2026.08.16사진 2장
전반적으로 문안하긴 합니다. 세대수도 많고 일단 초등학생 자녀를 둔 부모라면 2단지가 아주 좋습니다 도로 안건너고 바로 단지안으로 도보해서 학교…
평택효성해링턴플레이스2단지 후기 28건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
소사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택효성해링턴플레이스1단지 | 4.5 | 8건 | 1,498만원 |
| 2평택효성해링턴플레이스2단지 | 4.2 | 29건 | 1,443만원 |
| 3평택소사에스케이뷰 | 4.1 | 10건 | 1,090만원 |
소사동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점소사동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 79점, 교육 68점, 마트 75점, 병원 93점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 28건
치안
89
대중교통
79
교육
68
마트
75
병원
93
공원
96
소사동은 후기가 27건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(6위), 가장 처지는 항목은 대중교통(231위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 23건소사동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 670위예요.
소사동 전체 시세와 단지 비교는 소사동 아파트 시세에서 보세요.
평택효성해링턴플레이스2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평택효성해링턴플레이스2단지 아파트는 2,530세대 · 28개 동 · 2019년 6월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 419건은 전체 세대의 약 16.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 30층·지하 2층, 주차 3,054대(세대당 1.21대), 2019년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 17종이에요. 82A타입은 공급 82㎡·전용 59.9㎡(전용률 73%), 82B타입은 공급 82.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 72.5%), 82C타입은 공급 82.3㎡·전용 60㎡(전용률 72.8%), 98A타입은 공급 98㎡·전용 72.7㎡(전용률 74.1%), 98B타입은 공급 98.6㎡·전용 72.7㎡(전용률 73.7%)이에요. 나머지 12종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 493대, 전기차 충전기 153대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 평택역 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 2,530세대 (60㎡ 이하 677 · 60~85㎡ 1,686 · 85~135㎡ 165 · 135㎡ 초과 2)
- 동수
- 28개 동
- 준공
- 2019년 6월
- 지번
- 평택시 소사동 697
- 도로명
- 경기 평택시 소사3로 22
- 타입
- 82A타입 전용 59.9㎡ · 82B타입 전용 59.9㎡ · 82C타입 전용 60㎡ · 98A타입 전용 72.7㎡ · 98B타입 전용 72.7㎡ · 99D타입 전용 72.8㎡ 외 11
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 주차
- 3,054대 (옥내 3,038 · 옥외 16) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 64대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 193.91% · 건폐율 13.36%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 효성중공업
- 보안·충전
- CCTV 493대 · 전기차 충전기 153대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 평택역 도보 15~20분이내
- 실거주 후기
- 29건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평택효성해링턴플레이스2단지은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 193.91%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률193.91%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 평택효성해링턴플레이스2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 200만원이에요(2,530호, 1억 5,000만원~4억 3,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,850만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 7,500만원, 73㎡ 2억 200만원, 85㎡ 2억 2,300만원, 104㎡ 3억 200만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 (59.9~60) | 1억 7,500만원 | 677호 | 2억 7,800만원 | 63% |
| 73㎡ · 30평형 (72.7~72.8) | 2억 200만원 | 837호 | 3억 1,875만원 | 63% |
| 85㎡ · 35평형 | 2억 2,300만원 | 849호 | 3억 5,850만원 | 62% |
| 104㎡ · 42평형 (103.7~104) | 3억 200만원 | 154호 | 4억 6,000만원 | 66% |
| 112㎡ · 46평형 | 3억 7,000만원 | 8호 | - | - |
| 119㎡ · 전용 36평 | 4억 600만원 | 1호 | - | - |
| 120㎡ · 전용 36평 | 4억 800만원 | 2호 | - | - |
| 136㎡ · 전용 41평 | 4억 3,200만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 200만원 | 2,530호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 2억 2,300만원 기준 평택효성해링턴플레이스2단지의 연간 보유세는 약 21.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
| 73㎡전용 22평 | 2억 200만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
| 104㎡전용 31평 | 3억 200만원 | 10.3만원특례세율 | 20.7만원 | - | 30.9만원 |
| 112㎡전용 34평 | 3억 7,000만원 | 14.6만원특례세율 | 25.7만원 | - | 40.3만원 |
| 119㎡전용 36평 | 4억 600만원 | 17.7만원특례세율 | 28.5만원 | - | 46.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기153기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 17세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시평택효성해링턴플레이스2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 평택효성해링턴플레이스2단지는 201동부터 228동까지 25개 동, 최고 30층입니다.
- 동마다 10층에서 30층까지 다릅니다.
동 25개와 주변 건물 35개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 21층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 202동 | 24층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 30층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 30층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 205동 | 19층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 30층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 208동 | 21층 | 1시간 | 3시간 | 4시간 |
| 209동 | 21층 | 1시간 | 3시간 | 4시간 |
| 210동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 211동 | 30층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 212동 | 30층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 213동 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 214동 | 10층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 218동 | 29층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 219동 | 30층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 220동 | 30층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 221동 | 30층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 222동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 223동 | 21층 | 1시간 | 3시간 | 4시간 |
| 224동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 225동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 226동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 227동 | 30층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 228동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분평택효성해링턴플레이스2단지의 2026년 8월 관리비는 총 70,865만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 2,740원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 26,207만원(인건비 9,858만원 · 청소비 7,504만원 · 경비비 6,043만원 순), 개별사용료 44,658만원(전기료 32,193만원 · 수도료 7,001만원 · 급탕비 2,740만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.08 기준
㎡당2,740원관리비 부과면적 기준
공용관리비26,207만원단지 전체 · 월
개별사용료44,658만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 8% 높음23만원
25.09
23만원
25.10
26만원
25.11
33만원
25.12
37만원
26.01
31만원
26.02
28만원
26.03
24만원
26.04
23만원
26.05
24만원
26.06
28만원
26.07
28만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 100곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 37%103,586원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 63%176,512원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 32,193만원 | 13만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 9,858만원 | 4만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 7,504만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 7,001만원 | 3만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 6,043만원 | 2만원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 2,740만원 | 1만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 1,505만원 | 5,948원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 989만원 | 3,911원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 802만원 | 3,170원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 552만원 | 2,181원 | 1% |
| 그 외 12개 항목 | 1,678만원 | 6,631원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 22개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
소사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역평택대동초등학교
가까운 초등학교400m평택대동초등학교
가까운 중학교700m평택중학교
가까운 고등학교900m동일공업고등학교
- 초등학교평택대동초등학교통학구역400m직선거리
- 초등학교용죽초등학교800m직선거리
- 중학교평택중학교700m직선거리
- 고등학교동일공업고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시소사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평택효성해링턴플레이스2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,200만원(8건), 2024년 3억 4,700만원(148건), 2025년 3억 3,200만원(133건), 2026년 3억 2,000만원(130건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,500만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,200만원8건 | 1,670만원 | 8건 | 2억 6,500만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 3억 4,700만원148건 | 1,576만원 | 148건 | 2억 4,000만원118건 | 118건 |
| 2025년 | 3억 3,200만원133건 | 1,501만원 | 133건 | 2억 4,000만원111건 | 111건 |
| 2026년 | 3억 2,000만원130건 | 1,441만원 | 130건 | 2억 5,000만원71건 | 71건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,404만원(33건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,390만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,400만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 1,390만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 33건 | 1,404만원 | +0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 28개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 218동(1,543만원), 가장 낮은 곳은 203동(1,365만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 212동으로 36개월 33건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 평택효성해링턴플레이스2단지 전월세 198건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(24건), 신규 88%(172건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 142건 중 직거래 2건, 중개 거래 140건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 106건(75%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 3억 5,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 394만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 143만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 3억 5,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,095만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,292만원이 필요합니다.
- 2억 5,095만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 163만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 5,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 5,095만원 |
| 필요 현금취득세 394만원 · 중개보수 143만원 포함 | 약 1억 1,292만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 163만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
소사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 소사동 2곳소사동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 평택효성해링턴플레이스2단지의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 평택효성해링턴플레이스1단지(평당 1,498만원), 가장 싼 곳은 평택소사에스케이뷰(평당 1,090만원)이에요.
평택효성해링턴플레이스1단지매물·실거주 후기 더 보기
평택효성해링턴플레이스2단지 자주 묻는 질문
평택효성해링턴플레이스2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 142건 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,443만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.8㎡)은 3억 5,850만원이에요.평택효성해링턴플레이스2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 80건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 78.8%이에요. 35평형(전용 84.8㎡)은 2억 7,000만원이에요.평택효성해링턴플레이스2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 118건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.평택효성해링턴플레이스2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 84.8㎡) 392건, 30평형(전용 72.7~72.8㎡) 358건, 25평형(전용 59.9~60㎡) 285건, 42평형(전용 103.7~104㎡) 43건, 46평형(전용 111.9㎡) 4건이에요. 35평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평택효성해링턴플레이스2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.16 104㎡(42평형) 12층 226동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.11.05 60㎡(25평형) 6층의 2억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 111.9㎡(46평형) 26층 5억 9,000만원이에요.평택효성해링턴플레이스2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평택효성해링턴플레이스2단지 가격은 소사동에서 비싼 편인가요?
평택효성해링턴플레이스2단지 매매 평당가는 1,443만원이에요. 소사동 전체 1,434만원보다 1% 높아요. 평택시 전체 1,314만원보다는 10% 높아요. 같은 동 평택효성해링턴플레이스1단지 1,498만원, 평택소사에스케이뷰 1,090만원 중에서는 중간 편이에요.평택효성해링턴플레이스2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,404만원(33건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,390만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.평택효성해링턴플레이스2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 3억 5,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 394만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 143만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평택효성해링턴플레이스2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 3억 5,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,095만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,292만원이 필요합니다. 2억 5,095만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 163만원이에요.평택효성해링턴플레이스2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 평택효성해링턴플레이스2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 200만원이에요(2,530호, 1억 5,000만원~4억 3,200만원). 전용 85㎡는 2억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,850만원의 약 62%이에요.평택효성해링턴플레이스2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 평택효성해링턴플레이스2단지 전월세 198건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(24건), 신규 88%(172건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평택효성해링턴플레이스2단지(소사동 697번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.소사동은 살기 좋은 동네인가요?
소사동은 후기가 27건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(6위), 가장 처지는 항목은 대중교통(231위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 소사동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.소사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
평택효성해링턴플레이스2단지 매물 · 단지 정보 자세히