조용히 살기 좋아요
2026.08.22
안녕하세요 이집은 10여년전 제가 20대 시절 가족들과 함께 살았던 집입니다 태백산 올라가는 길에 있어서 공기좋고 물맑은 곳에 위치해 있습니다…
강원특별자치도 태백시 소도동 105-4 · 2001년 준공 · 전용 48.2~75.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(48.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 7,400만원▲ 13%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 384만 → 지금 411만
- 매매 평당가 · 전용
- 399만원
- 소도동 중앙값보다 52% 높음
- 36개월 최고가
- 8,800만원
- 75.2㎡(전용 23평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 399만원
- 공시가격 중앙값
- 3,380만원
- 2026년 · 39호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
동진빌리지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동진빌리지 전용면적은 2종(48.2~75.2㎡)이며 전용 15평(48.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,400만원, 전용 평당가는 399만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.9% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.2㎡전용 15평대표 | 1건 | - | 6,000만원5층 · 2026.07.26 | 6,200만원6층 · 2023.10.05 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 75.2㎡전용 23평 | 1건 | - | 8,800만원4층 · 2026.06.25 | 8,800만원4층 · 2026.06.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 48㎡ · 전용 15평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6,200만원 2022.01.15 · 4층
- 최근 거래
- 6,000만원 2026.07.26 · 5층
- 비교 거래
- 16건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
소도동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동진빌리지 매매 평당가는 399만원이에요. 소도동 전체 263만원보다 52% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 태백시 전체 416만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 한솔 182만원, 목련2차 263만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동진빌리지 (이 단지) | 399만원 | 기준 | - | 2건 |
| 소도동 전체 | 263만원 | ▼ 34.1% | 229만원 | 6건 |
| 태백시 전체 | 416만원 | ▲ 4.3% | 759만원 | 417건 |
| 태백소도엘에이치천년나무 | - | - | - | |
| 한솔 | 182만원 | ▼ 54.4% | 229만원 | 2건 |
| 목련2차 | 263만원 | ▼ 34.1% | - | 2건 |
동진빌리지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동진빌리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.26 동진빌리지 48.2㎡(전용 15평) 5층 6,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.25 동진빌리지 75.2㎡(전용 23평) 4층 8,800만원, 2025.02.24 동진빌리지 48.2㎡(전용 15평) 6층 5,150만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 48.2㎡(전용 15평)~75.2㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.25 75.2㎡(전용 23평) 4층의 8,800만원, 최저가는 2026.07.26 48.2㎡(전용 15평) 5층의 6,000만원이에요.
- 동진빌리지 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.28 동진빌리지 48.2㎡(전용 15평) 2층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2026.07.26 계약 · 48.2㎡(전용 15평) · 5층
전용 15평(48.2㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,575만
5,000만6,200만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가6,200만원6층 · 2023.10.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 5층 | 6,000만원48.2㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.24 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 6층 | 5,150만원48.2㎡(전용 15평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.26 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 6층 | 5,000만원48.2㎡(전용 15평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.05 | - | 48.2㎡(전용 15평) | 6층 | 6,200만원48.2㎡(전용 15평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동진빌리지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동진빌리지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용히 살기 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
소도동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점소도동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 64점, 교육 36점, 마트 36점, 병원 36점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 11건
치안
100
대중교통
64
교육
36
마트
36
병원
36
공원
73
공기좋고 물맑은 태백산 기슭동네
2026.08.22
안녕하세요 태백시 소도동은 태백에서도 가장 태백산 입구에서 가까운 곳이고 태백산에 올라가고자하는 많은 등산객들이 이 코스를 통해 올라가는데요 그…
조용한 시골동네
2025.08.06
사람이 사나싶을 정도로 동네가 조용하고 사람이 안보임... 잠이 잘옴... 조용하고 공기좋고 퇴근하고 집 가서 쉴 때 힐링하는 느낌 근처 맛집…
건강해지는 동네예요
2025.06.14
산소도시태백에위치하고있는소도동은 태백산국립공원가기전에위치하고있어요.버스노선이자주있고시골이어도치안이좋아요.학교도주변에있고버스로10여분시내쪽으로나오…
소도동 전체 시세와 단지 비교는 소도동 아파트 시세에서 보세요.
동진빌리지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 33대, 2001년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 41세대
- 준공
- 2001년
- 지번
- 태백시 소도동 105-4
- 도로명
- 강원 태백시 천제단길 12
- 거래된 전용면적
- 48㎡(전용 15평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 33대 (옥내 10 · 옥외 23) · 세대당 0.80대
- 사용승인
- 2001.07.31
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조, 시멘트벽돌조
- 용적률·건폐율
- 용적률 153.66% · 건폐율 31.53%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동진빌리지은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 153.66%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률153.66%보통조건에 따라 달라져요
건폐율31.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동진빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 3,380만원이에요(39호, 3,040만원~5,100만원).
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- 전용 48㎡는 3,310만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 48㎡ 3,310만원, 75㎡ 5,020만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ · 전용 15평 | 3,310만원 | 23호 | 6,000만원 | 55% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 5,020만원 | 16호 | 8,800만원 | 57% |
| 단지 전체 | 3,380만원 | 39호 | 46% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 3,310만원 기준 동진빌리지의 연간 보유세는 약 2.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡전용 15평 | 3,310만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 75㎡전용 23평 | 5,020만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
소도동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 태백시소도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 태백시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동진빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(48.2㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 81만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 37만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(48.2㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,180만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(태백시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,338만원이 필요합니다.
- 5,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 26만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,180만원 |
| 필요 현금취득세 81만원 · 중개보수 37만원 포함 | 약 2,338만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 26만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 34만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
소도동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 소도동 3곳소도동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 동진빌리지의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 목련2차(평당 263만원), 가장 싼 곳은 한솔(평당 182만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
동진빌리지 자주 묻는 질문
동진빌리지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 7,400만원, 전용 평당가는 399만원이에요.동진빌리지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(48.2㎡) 5건, 전용 23평(75.2㎡) 1건이에요. 전용 15평(48.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동진빌리지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.25 75.2㎡(전용 23평) 4층의 8,800만원, 최저가는 2026.07.26 48.2㎡(전용 15평) 5층의 6,000만원이에요.동진빌리지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동진빌리지 가격은 소도동에서 비싼 편인가요?
동진빌리지 매매 평당가는 399만원이에요. 소도동 전체 263만원보다 52% 높아요. 태백시 전체 416만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 한솔 182만원, 목련2차 263만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동진빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(48.2㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 81만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 37만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동진빌리지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(48.2㎡) 매매 중앙값 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,180만원이에요. 비수도권(태백시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,338만원이 필요합니다. 5,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 26만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.동진빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동진빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 3,380만원이에요(39호, 3,040만원~5,100만원). 전용 48㎡는 3,310만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 55%이에요.동진빌리지 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동진빌리지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 153.66%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동진빌리지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동진빌리지(소도동 105-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.소도동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
동진빌리지 매물 · 단지 정보 자세히