강가에 한적하고 조용한 힐링을 장착한 동네
2026.08.30
유명한 송어횟집이있고 우리나라 빨간벽돌 만드는 친환경 벽돌공장이 있고 넓은 들판에 곡식들이 익어가는 풍경이 정겹고 한가로운 정이 넘치고 사랑…
경기도 여주시 세종대왕면 1184 · 2016년 준공 · 전용 57.6~68.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(57.6㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 6,250만원▼ 4.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 823만 → 지금 823만
- 전세 중앙값
- 1억 500만원
- 12개월 16건 · 전세가율 70.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 857만원
- 세종대왕면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 68.3㎡(전용 21평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 53건
- 전용 평당 857만원
우찬셀레스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우찬셀레스 전용면적은 2종(57.6~68.3㎡)이며 전용 18평(57.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,250만원, 전용 평당가는 857만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 500만원(평당 603만원), 전세가율은 약 70.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 전용 18평(57.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,456만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 800만원, 월 5만원이에요.
전세가율70.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 800만원 / 5만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(57.6㎡)은 최근 12개월 전세 13건 중앙값 1억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.20 9층 1억 6,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 21평(68.3㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 2,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.20 5층 1억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.6㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 1억 5,500만원8층 · 2025.12.16 | 1억 6,000만원9층 · 2025.01.20 | 1억 500만원13건 | 2건 | 매매 4 · 전세 32 · 월세 2 |
| 68.3㎡전용 21평 | 1건 | - | 1억 7,000만원1층 · 2026.05.13 | 1억 9,000만원5층 · 2024.01.20 | 1억 2,600만원3건 | - | 매매 7 · 전세 8 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우찬셀레스 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 920만원이 가장 높았고 2023년 12월 823만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
823만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 823만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 890만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세우찬셀레스 아파트 전세 거래는 2024년 7월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 2,600만원이 가장 높았고 2025년 9월 9,450만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
1억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 1,300만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 600만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 2,600만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 2,600만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2017.01.18 · 6층
- 최근 거래
- 1억 5,500만원 2025.12.16 · 8층
- 비교 거래
- 14건 2017년 1월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
우찬셀레스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우찬셀레스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.13 우찬셀레스 68.3㎡(전용 21평) 1층 1억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.16 우찬셀레스 57.6㎡(전용 18평) 8층 1억 5,500만원, 2025.05.08 우찬셀레스 57.6㎡(전용 18평) 7층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 57.6㎡(전용 17평)~68.3㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.13 68.3㎡(전용 21평) 1층 101동의 1억 7,000만원, 최저가는 2025.12.16 57.6㎡(전용 18평) 8층의 1억 5,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 68.3㎡(전용 21평) 5층 1억 9,000만원이에요.
- 우찬셀레스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.12 우찬셀레스 57.6㎡(전용 18평) 6층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.07.22 우찬셀레스 57.6㎡(전용 18평) 5층 1억, 2026.07.21 우찬셀레스 57.6㎡(전용 18평) 1층 1억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.6㎡(전용 17평)~68.3㎡(전용 21평)이에요.
- 우찬셀레스 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.27 우찬셀레스 57.6㎡(전용 18평) 2층 보증금 1억 800만원, 월 5만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,500만원2025.12.16 계약 · 57.6㎡(전용 18평) · 8층 · 101동
전용 18평(57.6㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.5억1.6억1.6억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 6,000만원9층 · 2025.01.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 | 101동 | 57.6㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,500만원57.6㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.08 | 101동 | 57.6㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 5,000만원57.6㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.20 | 101동 | 57.6㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 6,000만원57.6㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.20 | 101동 | 57.6㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 5,000만원57.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우찬셀레스 실거주 후기
실거주 후기세종대왕면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점세종대왕면의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 54점, 교육 15점, 마트 31점, 병원 23점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 13건
치안
85
대중교통
54
교육
15
마트
31
병원
23
공원
69
세종대왕님의정기를받으실분
2026.06.09
뒷편에 세종대왕릉이 있어 가끔산채카시거나 혼자조용히 머리시키실분은 가시면좋으실꺼같아요...주의에 공군부대라 딱히. 마트나 백화점 시장볼곳은없어요…
조음
2026.03.13
역 가까움 공원이 가까움 집도 가까움 배달 지역 아쉬움 맛집 많음 시골임 시내랑 멀음 공기 좋음 마트 가까움 학교 가까움 이상 마라탕 후루루 탕…
세종대왕면 전체 시세와 단지 비교는 세종대왕면 아파트 시세에서 보세요.
우찬셀레스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2016년
- 지번
- 여주시 세종대왕면 1184
- 도로명
- 마장로 90
- 거래된 전용면적
- 58㎡(전용 18평) · 68㎡(전용 21평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우찬셀레스은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
세종대왕면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m능서초등학교
- 초등학교능서초등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
세종대왕면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 여주시세종대왕면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 여주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우찬셀레스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,300만원(5건), 2025년 1억 5,750만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억, 2024년 1억 250만원, 2025년 1억 1,300만원, 2026년 1억 500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 1억5건 | 5건 |
| 2024년 | 1억 7,300만원5건 | 861만원 | 5건 | 1억 250만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 1억 5,750만원4건 | 893만원 | 4건 | 1억 1,300만원6건 | 6건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | 1억 500만원13건 | 13건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 우찬셀레스 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(10건), 신규 44%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(57.6㎡) 매매 중앙값 1억 6,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 179만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(57.6㎡) 매매 중앙값 1억 6,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,375만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(여주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,134만원이 필요합니다.
- 1억 1,375만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 74만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 6,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 1,375만원 |
| 필요 현금취득세 179만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,134만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 58만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 74만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
우찬셀레스 자주 묻는 질문
우찬셀레스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 6,250만원, 전용 평당가는 857만원이에요.우찬셀레스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 1억 500만원이에요. 전세가율은 약 70.4%이에요. 전용 18평(57.6㎡)은 1억 500만원이에요.우찬셀레스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 800만원, 월 5만원이에요.우찬셀레스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(57.6㎡) 38건, 전용 21평(68.3㎡) 15건이에요. 전용 18평(57.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우찬셀레스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.13 68.3㎡(전용 21평) 1층 101동의 1억 7,000만원, 최저가는 2025.12.16 57.6㎡(전용 18평) 8층의 1억 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 68.3㎡(전용 21평) 5층 1억 9,000만원이에요.우찬셀레스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우찬셀레스 가격은 세종대왕면에서 비싼 편인가요?
우찬셀레스 매매 평당가는 857만원이에요. 세종대왕면 전체 857만원과 같은 수준이에요. 여주시 전체 822만원보다는 4% 높아요.우찬셀레스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(57.6㎡) 매매 중앙값 1억 6,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 179만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우찬셀레스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(57.6㎡) 매매 중앙값 1억 6,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,375만원이에요. 수도권 비규제지역(여주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,134만원이 필요합니다. 1억 1,375만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 74만원이에요.우찬셀레스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 우찬셀레스 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(10건), 신규 44%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우찬셀레스(세종대왕면 1184번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.세종대왕면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
우찬셀레스 매물 · 단지 정보 자세히