자취시작의 꿈
2025.10.09
자취 시작의 꿈을 이루기에 충분한 장소 집 구조도 잘 되어있고 주변에 상권이나 대중교통으로도 접근이 용이한 곳 주차장도 나름 잘 되어있어서 왔다…
경기도 고양시덕양구 성사동 704-5 · 2018년 준공 · 전용 19.8~43.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 9,750만원
- 36개월 최고가
- 1억 2,000만원
- 19.8㎡(전용 6평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 147건
- 공시가격 중앙값
- 8,950만원
- 2026년 · 145호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
성사루체하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성사루체하임 전용면적은 3종(19.8~43.4㎡)이며 전용 7평(23.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 9,750만원(평당 1,629만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,400만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,400만원 / 50만원32건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(23.8㎡)은 최근 12개월 월세 30건 중앙값 보증금 3,400만원·월 50만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 6평(19.8㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억이에요. 36개월 최고가는 2024.03.02 6층 1억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.8㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | 1건 | 3,400/50만원30건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 116 |
| 19.8㎡전용 6평 | - | - | 1억 2,000만원6층 · 2024.03.02 | 1억 2,000만원6층 · 2024.03.02 | 1억3건 | - | 매매 1 · 전세 9 · 월세 4 |
| 43.4㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세성사루체하임 아파트 전세 거래는 2025년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 1억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 2,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
9,750만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +343%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 9,750만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,200만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 24㎡ · 전용 7평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2019년 1월부터 최고가
- 1억 6,700만원 2019.04.05 · 11층
- 최근 거래
- 1억 6,700만원 2019.07.05 · 9층
- 비교 거래
- 7건 2019년 1월~2019년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성사루체하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성사루체하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.03.02 성사루체하임 19.8㎡(전용 6평) 6층 1억 2,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 3월 19.8㎡(전용 6평) 6층 1억 2,000만원이에요.
- 성사루체하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.28 성사루체하임 19.8㎡(전용 6평) 10층 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.19 성사루체하임 19.8㎡(전용 6평) 10층 1억, 2025.11.20 성사루체하임 19.8㎡(전용 6평) 12층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 19.8㎡(전용 6평)~23.8㎡(전용 7평)이에요.
- 성사루체하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 성사루체하임 23.8㎡(전용 7평) 4층 보증금 3,400만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 성사루체하임 23.8㎡(전용 7평) 6층 보증금 3,400만원, 월 50만원, 2026.06.30 성사루체하임 23.8㎡(전용 7평) 10층 보증금 800만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.8㎡(전용 7평)~43.4㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.02 | 성사루체하임동 | 19.8㎡(전용 6평) | 6층 | 1억 2,000만원19.8㎡(전용 6평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성사루체하임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성사루체하임 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자취시작의 꿈", "혼자살기 좋은집", "혼자살기에 너무 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.5
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
혼자살기 좋은집
2025.06.16
조용한 편이고 겨울에도 따뜻해요 버스정류장 바로 앞이고 지하철 걸어서 5분내에 있어요 대신 창문 1개라 환기는 잘 안되는편이에요 남향이 아닌…
혼자살기에 너무 좋은 집
2025.04.14
첫 독립을 하게된 집인데 매우 만족스러움. 분리형 투룸에 비해 나쁘지않은 월세부담으로 인해 만족. 대부분 장점이지만 유일한 단점으로는 방음임.…
성사루체하임 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
성사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신원당(동신7) | 4.7 | 6건 | 1,323만원 |
| 2원당대림e-편한세상 | 4.5 | 22건 | 2,351만원 |
| 3신원당(태영6) | 4.4 | 10건 | 1,672만원 |
| 4신원당(동문1) | 4.4 | 5건 | 1,799만원 |
| 7성사루체하임 | 4.0 | 4건 | - |
| 5삼성래미안 | 4.3 | 18건 | 2,468만원 |
| 6신원당(삼보8) | 4.3 | 7건 | 1,563만원 |
| 8신원당(태영9) | 3.9 | 11건 | 1,713만원 |
| 9신원당(동신2) | 3.8 | 5건 | 1,595만원 |
| 10미도아파트5차(1동,2동) | 3.7 | 3건 | 2,048만원 |
성사동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
성사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성사동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 88점, 교육 50점, 마트 68점, 병원 59점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 103건
치안
79
대중교통
88
교육
50
마트
68
병원
59
공원
90
인프라짱짱
2026.08.31
맛집도엄청많구. 백화점이나 편의점이나 음식점이나 여러군데이라서 아무대나 가도돼니까 넘편하다 진짜 병원이나 내가 하구싶은거나 엄청많아서 좋긴한…
시골중간
2026.08.15사진 1장
원당역이 있어 일산쪽이든 서울쪽이든 강남까지 40분정도면 이동할수 있고 종합병원도 근거리에있어 급하게 아파도 걱정없이 진료볼수 있으며 농협 이마…
일반 공원 보다 더좋은 체육 시설과 공연 시설이 있어
2026.05.30
비록 아파트는 노후되어 있지만 상가 구성이나 앞쪽 먹자. 골목 및 원당 시장이 있어서 삶의 퀄리티는 아주 높은 편이며 어울림 공원이 있어서 문어…
성사동 전체 시세와 단지 비교는 성사동 아파트 시세에서 보세요.
성사루체하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 4층, 주차 85대, 승강기 1대, 2018년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 145세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2018년
- 지번
- 고양시덕양구 성사동 704-5
- 도로명
- 경기 고양시 덕양구 고양대로 1391
- 거래된 전용면적
- 24㎡(전용 7평) · 20㎡(전용 6평) · 43㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 주차
- 85대 · 세대당 0.59대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2018.12.05
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 417.31% · 건폐율 59.65%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성사루체하임은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 417.31%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률417.31%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성사루체하임 공동주택 공시가격 중앙값은 8,950만원이에요(145호, 7,200만원~1억 6,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 20㎡ 7,910만원, 24㎡ 8,950만원, 43㎡ 1억 6,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 전용 6평 | 7,910만원 | 15호 | - | - |
| 24㎡ · 전용 7평 | 8,950만원 | 119호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 1억 6,900만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,950만원 | 145호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 8,950만원 기준 성사루체하임의 연간 보유세는 약 7.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 7,910만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 24㎡전용 7평 | 8,950만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 43㎡전용 13평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m성라초등학교
가까운 중학교1.1km화수중학교
가까운 고등학교1.0km성사고등학교
- 초등학교성라초등학교500m직선거리
- 초등학교성사초등학교600m직선거리
- 중학교화수중학교1.1km직선거리
- 고등학교성사고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시덕양구성사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시덕양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성사루체하임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성사루체하임 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(3건), 신규 92%(33건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
성사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성사동 31곳삼성래미안2,468만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092009년 · 12개월 68건★ 4.3 (18)원당대림e-편한세상2,351만원전용 평당최근 6억 2,250만원 · 26.092009년 · 12개월 52건★ 4.5 (22)신원당(태영9)1,713만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.091993년 · 12개월 19건★ 3.9 (11)
신원당(태영2)1,713만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091993년 · 12개월 27건★ 3.0 (4)신원당(태영6)1,672만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.081993년 · 12개월 26건★ 4.4 (10)신원당(대명5)1,749만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.091993년 · 12개월 28건신원당(동신2)1,595만원전용 평당최근 4억 2,300만원 · 26.091991년 · 12개월 24건★ 3.8 (5)신원당(동문1)1,799만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.081992년 · 12개월 10건★ 4.4 (5)신원당(삼보8)1,563만원전용 평당최근 4억 · 26.091992년 · 12개월 13건★ 4.3 (7)
신원당(태영2)1,713만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091993년 · 12개월 27건★ 3.0 (4)신원당(태영6)1,672만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.081993년 · 12개월 26건★ 4.4 (10)신원당(대명5)1,749만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.091993년 · 12개월 28건신원당(동신2)1,595만원전용 평당최근 4억 2,300만원 · 26.091991년 · 12개월 24건★ 3.8 (5)신원당(동문1)1,799만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.081992년 · 12개월 10건★ 4.4 (5)신원당(삼보8)1,563만원전용 평당최근 4억 · 26.091992년 · 12개월 13건★ 4.3 (7)매물·실거주 후기 더 보기
성사루체하임 자주 묻는 질문
성사루체하임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 9,750만원이에요.성사루체하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 32건 중앙값은 보증금 3,400만원, 월 50만원이에요.성사루체하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(23.8㎡) 120건, 전용 6평(19.8㎡) 14건, 전용 13평(43.4㎡) 13건이에요. 전용 7평(23.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성사루체하임 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 19.8㎡(전용 6평) 6층 1억 2,000만원이에요.성사루체하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성사루체하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성사루체하임 공동주택 공시가격 중앙값은 8,950만원이에요(145호, 7,200만원~1억 6,900만원). 면적별로는 20㎡ 7,910만원, 24㎡ 8,950만원, 43㎡ 1억 6,900만원이에요.성사루체하임 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성사루체하임 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(3건), 신규 92%(33건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성사루체하임(성사동 704-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
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