서울에서 접근성 나쁘지 않으면서 공기 좋은 동네
2026.06.16
다소 오래된 주택이 많지만 정감있고 아기자기란 가게들이 많이서 좋음 조금만 걸으면 작은 천이 있어서 걷기도 달리기도 좋은 곳 일년에 한번씩…
서울특별시 성북구 성북동 286 · 1972년 준공 · 전용 48.7~48.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 8,000만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,000만원
- 2026년 · 22호
주암 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주암 전용면적은 1종(48.7~48.7㎡)이며 전용 15평(48.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 1,221만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.7㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 2억 7,000만원 2022.04.14 · 4층
- 최근 거래
- 2억 7,000만원 2022.04.14 · 4층
- 비교 거래
- 6건 2017년 4월~2022년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주암 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주암 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.25 주암 48.7㎡(전용 15평) 3층 1억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.25 주암 48.7㎡(전용 15평) 3층 1억 8,000만원, 2024.08.13 주암 48.7㎡(전용 15평) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 주암 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.10 주암 48.7㎡(전용 15평) 2층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주암 실거주 후기
실거주 후기성북동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성북동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 85점, 교육 54점, 마트 38점, 병원 54점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 26건
치안
96
대중교통
85
교육
54
마트
38
병원
54
공원
81
살기좋아요
2026.05.30사진 1장
한 번 들어와서 사시는 분들은 꽤 오랜시간 사신는 동네로 유명합니다. 고즈넉하고 조용하며 아이들 키우기에 안상 맞춤이죠 스카이 웨이와 연결되어있…
심심한데 조용한 동네
2026.05.26
일단 대로가 넓고 시원시원해서 좋아요. 서울같이 북적북적하거나 사람 많은 느낌이 아니고 유유자적한 느낌인데 지하철과 교통시설은 잘 되어있고 맛집…
성북동 전체 시세와 단지 비교는 성북동 아파트 시세에서 보세요.
주암 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1972년
- 지번
- 성북구 성북동 286
- 도로명
- 성북로31가길 5
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주암은 1972년에 준공해 올해로 54년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2002년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후54년1972년 준공
재건축 연한도래2002년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주암 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(22호, 7,850만원~1억 6,400만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전용 15평 | 1억 5,000만원 | 22호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,000만원 | 22호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 5,000만원 기준 주암의 연간 보유세는 약 13.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
성북동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울혜화초등학교
가까운 중학교300m홍익대학교사범대학부속중학교
가까운 고등학교300m홍익대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울혜화초등학교400m직선거리
- 중학교홍익대학교사범대학부속중학교300m직선거리
- 중학교경신중학교400m직선거리
- 고등학교홍익대학교사범대학부속고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성북동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구성북동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료성북동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성북동 1곳주변 매물 더 보기
주암 자주 묻는 질문
주암 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 8,000만원이에요.주암 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.주암 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주암 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주암 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(22호, 7,850만원~1억 6,400만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.주암 재건축은 언제 가능한가요?
1972년에 준공해 올해로 54년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2002년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주암 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주암(성북동 286번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성북동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
주암 매물 · 단지 정보 자세히