편의점이 내집앞에
2025.10.25
편의점이 아파트내에 자리하고 있어 매우 살기가 좋고 종합병원이 3분내의 거리에 있으며 무엇보대 교통인프라가 매우 편리하다 마트도 걸어서 5분도…
전남광주통합특별시 나주시 성북동 11 · 1989년 준공 · 610세대 14개 동 · 전용 39.3~47㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(39.6~40㎡) · 최근 12개월 6건
- 5,250만원▼ 11.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 496만 → 지금 425만
- 전세 중앙값
- 3,500만원
- 12개월 5건 · 전세가율 69.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 425만원
- 성북동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 8,000만원
- 46.7㎡(전용 14평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 98건
- 전용 평당 425만원
- 월 관리비
- 약 5만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성북주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성북주공 전용면적은 3종(39.3~47㎡)이며 전용 12평(39.6~40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,800만원, 전용 평당가는 425만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3,500만원(평당 294만원), 전세가율은 약 69.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 내렸습니다.
- 전용 12평(39.6~40㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,585만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 35만원이에요.
전세가율69.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 35만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.6~40㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 5,250만원(평당 436만원), 전세 3건 중앙값 4,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 200만원·월 34만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.14 1층 7,300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 14평(46.7~47㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 6,000만원(평당 425만원), 월세 6건 중앙값 보증금 250만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.03 2층 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.6~40㎡전용 12평대표 | 5,250만원6건 | 436만원 | 4,800만원4층 · 2026.04.04 | 7,300만원1층 · 2024.10.14 | 4,000만원3건 | 200/34만원4건 | 매매 30 · 전세 8 · 월세 8 |
| 46.7~47㎡전용 14평 | 6,000만원5건 | 425만원 | 6,000만원3층 · 2026.07.14 | 8,000만원2층 · 2023.10.03 | - | 250/35만원6건 | 매매 21 · 전세 1 · 월세 13 |
| 39.3㎡전용 12평 | 1건 | - | 5,050만원1층 · 2026.03.19 | 6,700만원3층 · 2024.03.21 | 2건 | 1건 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성북주공 아파트 매매 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 521만원이 가장 높았고 2025년 5월 331만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
425만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 425만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 400만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 425만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 463만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 471만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 492만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 422만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성북주공 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 4,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 2,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3,400만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 59%
최고가보다 41% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8,100만원 2022.06.19 · 1층
- 최근 거래
- 4,800만원 2026.04.04 · 4층
- 비교 거래
- 227건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성북주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성북주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.14 성북주공 46.7㎡(전용 14평) 3층 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.13 성북주공 46.7㎡(전용 14평) 4층 6,450만원, 2026.04.04 성북주공 39.7㎡(전용 12평) 4층 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.23 46.7㎡(전용 14평) 2층 102동의 6,950만원, 최저가는 2026.04.03 39.6㎡(전용 12평) 5층의 4,270만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 46.7㎡(전용 14평) 2층 8,000만원이에요.
- 성북주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 성북주공 39.6㎡(전용 12평) 1층 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.20 성북주공 39.3㎡(전용 12평) 4층 2,800만원, 2026.04.02 성북주공 40㎡(전용 12평) 1층 4,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
- 성북주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.29 성북주공 46.7㎡(전용 14평) 4층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 성북주공 46.7㎡(전용 14평) 1층 보증금 200만원, 월 35만원, 2026.04.14 성북주공 46.7㎡(전용 14평) 3층 보증금 200만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가4,800만원2026.04.04 계약 · 39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 103동
전용 12평(39.6~40㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,600만
3,900만4,900만6,038만7,300만
12개월 중앙값5,250만원전용 평당 436만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가7,300만원1층 · 2024.10.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 103동 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 4,800만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 110동 | 39.6㎡(전용 12평) | 5층 | 4,270만원39.6㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.15 | 109동 | 40㎡(전용 12평) | 1층 | 6,400만원40㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 108동 | 40㎡(전용 12평) | 4층 | 4,800만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 108동 | 40㎡(전용 12평) | 3층 | 5,700만원40㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.19 | 103동 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 5,900만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.08 | 111동 | 40㎡(전용 12평) | 2층 | 5,250만원40㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.09 | 108동 | 40㎡(전용 12평) | 2층 | 6,600만원40㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 110동 | 39.6㎡(전용 12평) | 1층 | 6,050만원39.6㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | 108동 | 40㎡(전용 12평) | 1층 | 4,000만원40㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성북주공 실거주 후기
실거주 후기성북동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성북동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 100점, 교육 25점, 마트 75점, 병원 88점, 공원 38점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 8건
치안
75
대중교통
100
교육
25
마트
75
병원
88
공원
38
어쩌다보니 시골라이프
2025.09.28
생각보다 작은 소도시입니다. 그렇다보니 10분 15분만 걸어도 삼성 엘지 서비스센터, 버스터미널, 공원, 하나로마트, 동사무소(행정복지센터),…
최고
2025.01.30
아파트는 오래되었지만 농협 은행, 축협 마트, 빨래방, 하이마트, 전자상가,삼성,LG, 파출소가 아닌 경찰서가 바로 옆, 종합병원도 바로 옆,…
성북동 전체 시세와 단지 비교는 성북동 아파트 시세에서 보세요.
성북주공 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준성북주공 아파트는 610세대 · 14개 동 · 1989년 9월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 60건은 전체 세대의 약 9.8%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 408대(세대당 0.67대), CCTV 32대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(나주중앙초) 중학교(나주중) 고등학교(나주공고) 대학교(동신대)이에요.
- 세대수
- 610세대 (60㎡ 이하 610)
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1989.09.24
- 지번
- 나주시 성북동 11
- 도로명
- 전남광주통합특별시 나주시 대호길 10
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 47㎡(전용 14평) · 39㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 408대 · 세대당 0.67대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주공
- 보안·충전
- CCTV 32대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(나주중앙초) 중학교(나주중) 고등학교(나주공고) 대학교(동신대)
- 인근 편의시설
- 관공서(경찰서) 병원(나주병원) 대형상가(하이마트)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성북주공은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성북주공의 2026년 7월 관리비는 총 3,169만원(세대당 월 평균 약 5만원 · ㎡당 1,153원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,325만원(인건비 1,228만원 · 경비비 488만원 · 청소비 230만원 순), 개별사용료 844만원(수도료 706만원 · 생활폐기물수수료 40만원 · 입주자대표회의운영비 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균5만원2026.07 기준
㎡당1,153원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,325만원단지 전체 · 월
개별사용료844만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 37% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 203곳의 세대당 중앙값은 8만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 73%38,109원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 27%13,837원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,228만원 | 2만원 | 39% |
| 수도료개별사용료 | 706만원 | 1만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 488만원 | 8,000원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 230만원 | 3,770원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 210만원 | 3,448원 | 7% |
| 제사무비공용관리비 | 83만원 | 1,358원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 49만원 | 804원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 40만원 | 656원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 40만원 | 656원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 36만원 | 588원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 58만원 | 952원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
성북동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m나주중앙초등학교
가까운 중학교600m나주중학교
가까운 고등학교700m나주공업고등학교
- 초등학교나주중앙초등학교400m직선거리
- 중학교나주중학교600m직선거리
- 중학교금성중학교700m직선거리
- 고등학교나주공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성북동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 나주시성북동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 나주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성북주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5,900만원(7건), 2024년 6,100만원(25건), 2025년 5,800만원(19건), 2026년 5,700만원(9건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4,000만원, 2026년 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5,900만원7건 | 455만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 6,100만원25건 | 478만원 | 25건 | 4,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 5,800만원19건 | 475만원 | 19건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 5,700만원9건 | 425만원 | 9건 | 3,500만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 40㎡최근 12개월 전용 12평(39.6~40㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 491만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 397만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 491만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 397만원 | -19% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 110동 8건, 107동 7건, 108동 7건, 102동 6건, 103동 6건, 112동 5건 등 14개 동이에요.
110동 8건107동 7건108동 7건102동 6건103동 6건112동 5건101동 5건111동 3건113동 3건114동 2건109동 2건106동 2건105동 2건104동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성북주공 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.
- 매매 12건 중 직거래 4건, 중개 거래 8건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(39.6~40㎡) 매매 중앙값 5,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 58만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 26만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(39.6~40㎡) 매매 중앙값 5,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,675만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(나주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,659만원이 필요합니다.
- 3,675만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,675만원 |
| 필요 현금취득세 58만원 · 중개보수 26만원 포함 | 약 1,659만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 19만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 24만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
성북주공 자주 묻는 질문
성북주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 5,800만원, 전용 평당가는 425만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(39.6~40㎡)은 5,250만원이에요.성북주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 3,500만원이에요. 전세가율은 약 69.2%이에요. 전용 12평(39.6~40㎡)은 4,000만원이에요.성북주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 200만원, 월 35만원이에요.성북주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.6~40㎡) 46건, 전용 14평(46.7~47㎡) 35건, 전용 12평(39.3㎡) 17건이에요. 전용 12평(39.6~40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성북주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.23 46.7㎡(전용 14평) 2층 102동의 6,950만원, 최저가는 2026.04.03 39.6㎡(전용 12평) 5층의 4,270만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 46.7㎡(전용 14평) 2층 8,000만원이에요.성북주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성북주공 가격은 성북동에서 비싼 편인가요?
성북주공 매매 평당가는 425만원이에요. 성북동 전체 425만원과 같은 수준이에요. 나주시 전체 902만원보다는 53% 낮아요.성북주공 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 12평(39.6~40㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 491만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 397만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.성북주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(39.6~40㎡) 매매 중앙값 5,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 58만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 26만원이에요. 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성북주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(39.6~40㎡) 매매 중앙값 5,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,675만원이에요. 비수도권(나주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,659만원이 필요합니다. 3,675만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.성북주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성북주공 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요. 매매 12건 중 직거래 4건, 중개 거래 8건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성북주공(성북동 11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성북주공 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성북주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.성북동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
성북주공 매물 · 단지 정보 자세히