자연에산다
2026.08.15
자연속에서 살아가는듯한 낭만을 느낄수있습니다 아침에는 새소리를듣고 마당과 텃받을 가꿀수있어 바쁜일상에서 잠시 힐링할수있습니다 하지만 교통이 불편…
충청남도 천안시동남구 성남면 351-4 · 1995년 준공 · 200세대 1개 동 · 전용 49.8~49.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.8㎡) · 최근 12개월 5건
- 2,500만원▼ 12.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 186만 → 지금 166만
- 매매 평당가 · 전용
- 166만원
- 성남면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 4,800만원
- 49.8㎡(전용 15평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 40건
- 전용 평당 166만원
태영그린 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태영그린 전용면적은 1종(49.8~49.8㎡)이며 전용 15평(49.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2,500만원, 전용 평당가는 166만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 30만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-16.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2,500만원(평당 166만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.28 9층 4,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8㎡전용 15평대표 | 2,500만원5건 | 166만원 | 2,500만원6층 · 2026.08.25 | 4,800만원9층 · 2024.04.28 | - | 2건 | 매매 31 · 전세 0 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태영그린 아파트 매매 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 319만원이 가장 높았고 2024년 12월 157만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
166만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 166만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 159만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 159만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 179만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 199만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 52%
최고가보다 48% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 4,800만원 2024.04.28 · 9층
- 최근 거래
- 2,500만원 2026.08.25 · 6층
- 비교 거래
- 112건 2017년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태영그린 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태영그린 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 태영그린 49.8㎡(전용 15평) 6층 2,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.25 태영그린 49.8㎡(전용 15평) 4층 2,400만원, 2026.03.10 태영그린 49.8㎡(전용 15평) 4층 2,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.29 49.8㎡(전용 15평) 8층 101동의 3,000만원, 최저가는 2026.04.25 49.8㎡(전용 15평) 4층의 2,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 49.8㎡(전용 15평) 9층 4,800만원이에요.
- 태영그린 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.04 태영그린 49.8㎡(전용 15평) 4층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.28 태영그린 49.8㎡(전용 15평) 4층 보증금 300만원, 월 30만원, 2025.04.04 태영그린 49.8㎡(전용 15평) 3층 보증금 300만원, 월 28만원이에요.
최근 매매 실거래가2,500만원2026.08.25 계약 · 49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 101동
전용 15평(49.8㎡) 매매가 분포
36개월 31건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2,900만
1,800만2,625만4,800만
12개월 중앙값2,500만원전용 평당 166만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가4,800만원9층 · 2024.04.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 102동 | 49.8㎡(전용 15평) | 4층 | 2,400만원49.8㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 102동 | 49.8㎡(전용 15평) | 4층 | 2,400만원49.8㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 102동 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 2,700만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 8층 | 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.19 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 2,900만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.23 | 102동 | 49.8㎡(전용 15평) | 4층 | 2,700만원49.8㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.02 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.15 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 2,400만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.18 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 8층 | 2,900만원49.8㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.31 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 1,800만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.09 | 102동 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 2,900만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.14 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 3,200만원49.8㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.05 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 2,800만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.02 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 3,700만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.20 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 8층 | 2,800만원49.8㎡(전용 15평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.06 | 102동 | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 3,300만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.05 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 3,200만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.09 | 101동 | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태영그린 실거주 후기
실거주 후기성남면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성남면의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 67점, 교육 67점, 마트 67점, 병원 67점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 3건
치안
100
대중교통
67
교육
67
마트
67
병원
67
공원
67
조금 외진곳
2025.11.01
천안 동남구성남면에 처음 갔을때 화려할줄알았지만 좀외진곳에 위치해있습니다 주변에는 공장 채석장등 공업이 발달한것같습니다동네는 외국인도 많이 있는…
대자연과 어우러지는 힐링되는 집
2024.05.05
우리동네는 산과 공기가 아주좋고 인심이 너무좋구. 농사도 지을수 있고 다람쥐와 이릉모를 산새와 친구도 되고 범죄없는 마을이며 이쁜 여자도. 많고…
성남면 전체 시세와 단지 비교는 성남면 아파트 시세에서 보세요.
태영그린 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준태영그린 아파트는 200세대 · 1개 동 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 31건은 전체 세대의 약 15.5%이에요.
- K-apt 등록 정보는 기타예요.
- 세대수
- 200세대 (60㎡ 이하 200)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1995년
- 지번
- 천안시동남구 성남면 351-4
- 도로명
- 충청남도 천안시 동남구 석곡3길 9-20
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 1층
- 관리
- 기타
- 유형
- 아파트
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태영그린은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
성남면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m신사초등학교
- 초등학교신사초등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성남면 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시동남구성남면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시동남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태영그린 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2,800만원(3건), 2024년 2,950만원(18건), 2025년 2,900만원(7건), 2026년 2,400만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2,800만원3건 | 186만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2,950만원18건 | 196만원 | 18건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 2,900만원7건 | 193만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 2,400만원3건 | 159만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 20건, 102동 11건이에요.
101동 20건102동 11건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 28만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 15만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1,750만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 793만원이 필요합니다.
- 1,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 9만원, 원금균등이면 첫 달 약 11만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1,750만원 |
| 필요 현금취득세 28만원 · 중개보수 15만원 포함 | 약 793만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 9만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 5만원 | 첫 달 약 11만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주변 매물 더 보기
태영그린 자주 묻는 질문
태영그린 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 2,500만원, 전용 평당가는 166만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(49.8㎡)은 2,500만원이에요.태영그린 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.태영그린 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.29 49.8㎡(전용 15평) 8층 101동의 3,000만원, 최저가는 2026.04.25 49.8㎡(전용 15평) 4층의 2,400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 49.8㎡(전용 15평) 9층 4,800만원이에요.태영그린 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태영그린 가격은 성남면에서 비싼 편인가요?
태영그린 매매 평당가는 166만원이에요. 성남면 전체 166만원과 같은 수준이에요. 천안시동남구 전체 827만원보다는 80% 낮아요.태영그린 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 28만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 15만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태영그린 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1,750만원이에요. 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 793만원이 필요합니다. 1,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 9만원, 원금균등이면 첫 달 약 11만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태영그린(성남면 351-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태영그린 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.태영그린 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.성남면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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