외국인동네
2026.09.19
엘리베이터 없고 굉장히 낡은 건물에 밑에집 상가 주인 굉장히 시끄러우면서도 목소리도 엄청 커서 집안까지 들리는데 남편이랑 맨날 싸우고 진짜 목소…
경기도 안산시단원구 선부동 1003 · 2024년 준공 · 전용 59.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7~59.9㎡) · 최근 12개월 29건
- 4억 1,500만원▲ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,981만 → 지금 2,240만
- 전세 중앙값
- 2억 9,000만원
- 12개월 65건 · 전세가율 59.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,240만원
- 선부동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 9,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 213건
- 전용 평당 2,240만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,100만원
- 2026년 · 1,021호
안산중흥S클래스더퍼스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월안산중흥S클래스더퍼스트 전용면적은 2종(59.7~85㎡)이며 전용 18평(59.7~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 2,240만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,000만원(평당 1,338만원), 전세가율은 약 59.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.7~59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,371만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율59.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원27건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 29건 중앙값 4억 1,500만원(평당 2,291만원), 전세 44건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.14 16층 4억 6,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 5억 1,200만원(평당 1,993만원), 전세 21건 중앙값 3억 3,500만원, 월세 11건 중앙값 보증금 3,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.20 20층 5억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~59.9㎡전용 18평대표 | 4억 1,500만원29건 | 2,291만원 | 4억 1,900만원23층 · 2026.09.17 | 4억 6,700만원16층 · 2026.02.14 | 2억 5,000만원44건 | 3,000/120만원16건 | 매매 31 · 전세 73 · 월세 37 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 5억 1,200만원13건 | 1,993만원 | 4억 9,000만원28층 · 2026.09.22 | 5억 9,000만원20층 · 2024.06.20 | 3억 3,500만원21건 | 3,000/140만원11건 | 매매 22 · 전세 28 · 월세 22 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매안산중흥S클래스더퍼스트 아파트 매매 거래는 2026년 2월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 2,466만원이 가장 높았고 2024년 3월 1,981만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 23건으로 직전 6개월(19건)보다 21% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.8건이에요.
2,240만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2,240만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,991만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2,244만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2,230만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2,198만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2,241만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2,230만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2,279만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2,280만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,268만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,200만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세안산중흥S클래스더퍼스트 아파트 전세 거래는 2026년 2월 13건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 8,060만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(43건)보다 49% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.9건이에요.
1억 8,710만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -45%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1억 8,710만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 7,030만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 2억 6,775만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 7,100만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2024년 12월부터 최고가
- 4억 6,700만원 2026.02.14 · 16층
- 최근 거래
- 4억 1,900만원 2026.09.17 · 23층
- 비교 거래
- 31건 2024년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
선부동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가안산중흥S클래스더퍼스트 매매 평당가는 2,240만원이에요. 선부동 전체 1,935만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안산시단원구 전체 2,143만원보다는 5% 높아요.
- 같은 동 안산라프리모 2,316만원, 군자주공12단지 1,875만원, 산호한양 1,416만원 중에서는 중간 편이에요.
안산중흥S클래스더퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월안산중흥S클래스더퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 안산중흥S클래스더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 28층 4억 9,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 안산중흥S클래스더퍼스트 59.7㎡(전용 18평) 23층 4억 1,900만원, 2026.09.06 안산중흥S클래스더퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 19층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.17 84.9㎡(전용 26평) 12층 109동의 5억 6,500만원, 최저가는 2026.04.01 59.9㎡(전용 18평) 7층의 3억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 84.9㎡(전용 26평) 20층 5억 9,000만원이에요.
- 안산중흥S클래스더퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 안산중흥S클래스더퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 4층 1억 8,710만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 안산중흥S클래스더퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 7층 1억 8,710만원, 2026.09.08 안산중흥S클래스더퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 1층 1억 8,710만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 안산중흥S클래스더퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 안산중흥S클래스더퍼스트 85㎡(전용 26평) 21층 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 안산중흥S클래스더퍼스트 59.7㎡(전용 18평) 5층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.07.19 안산중흥S클래스더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 9층 보증금 3,000만원, 월 160만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 1,900만원2026.09.17 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 23층
전용 18평(59.7~59.9㎡) 매매가 분포
36개월 31건최근 12개월 29건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.2억
3.8억4.1억4.3억4.7억
12개월 중앙값4억 1,500만원전용 평당 2,291만원
같은 면적 · 12개월 거래29건
36개월 최고가4억 6,700만원16층 · 2026.02.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 23층 | 4억 1,900만원59.7㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 105동 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 4억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 3,400만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 106동 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.28 | 102동 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 3,100만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 105동 | 59.7㎡(전용 18평) | 29층 | 4억59.7㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 102동 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 104동 | 59.7㎡(전용 18평) | 20층 | 4억 800만원59.7㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 4억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 102동 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 4억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
안산중흥S클래스더퍼스트 실거주 후기
실거주 후기선부동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점선부동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 87점, 교육 72점, 마트 88점, 병원 85점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 294건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 294건
치안
75
대중교통
87
교육
72
마트
88
병원
85
공원
95
핫플레이스
2026.09.14
선부동 진짜 좋지않아요? 선부광장에 큰 병원 두개나 있고 한도병원 두손병원 그러고 초지역 선부역 대중교통 개좋아 다이소 맥도날드 롯데리아 등등…
사람과 사랑과 삶이 넘치게 좋습니다.
2026.09.08
학군이나 교통, 환경이 좋아서 괜찮습니다. 다만, 오래된 단지라서 재개발이 언제 진행될지 모르겠네요ㅈ그 외에는 아이들이 돌아다니기도 안전하고 인…
선부동 전체 시세와 단지 비교는 선부동 아파트 시세에서 보세요.
안산중흥S클래스더퍼스트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 9개 동
- 준공
- 2024년
- 지번
- 안산시단원구 선부동 1003
- 도로명
- 선이로 17
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년안산중흥S클래스더퍼스트은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 안산중흥S클래스더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,100만원이에요(1,021호, 2억 3,400만원~3억 5,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 2억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,500만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 5,900만원, 85㎡ 3억 4,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.7~59.9) | 2억 5,900만원 | 634호 | 4억 1,500만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 3억 4,200만원 | 387호 | 5억 1,200만원 | 67% |
| 단지 전체 | 2억 6,100만원 | 1,021호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 5,900만원 기준 안산중흥S클래스더퍼스트의 연간 보유세는 약 25.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.1만원에 도시지역분·지방교육세 17.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 5,900만원 | 8.1만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 4,200만원 | 12.1만원특례세율 | 23.5만원 | - | 35.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액안산중흥S클래스더퍼스트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.02.18접수 마감 | 안산 중흥S-클래스 더퍼스트전용 60㎡(18평) | 869세대 | 3억 6,100만원평당 2,000만원 | 11.7 : 1 | ▼ 12%싸요 |
주택형별 평면도
공개자료 기준주택형 이름은 원본 표기입니다. 같은 면적이라도 타입과 확장 여부에 따라 구조가 다를 수 있어요.
출처: 경기주택도시공사(GH) 청약공고 · 2024.05.27 자료 · 실제 세대와 옵션이 다를 수 있어요.
선부동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m원일초등학교
가까운 중학교200m선일중학교
가까운 고등학교500m원곡고등학교
- 초등학교원일초등학교200m직선거리
- 중학교선일중학교200m직선거리
- 중학교원곡중학교400m직선거리
- 고등학교원곡고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
선부동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안산시단원구선부동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안산시단원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
안산중흥S클래스더퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 4,000만원(8건), 2025년 4억 8,250만원(6건), 2026년 4억 2,000만원(39건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 22% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 4,500만원, 2025년 3억, 2026년 2억 8,150만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5억 4,000만원8건 | 2,151만원 | 8건 | 2억 4,500만원17건 | 17건 |
| 2025년 | 4억 8,250만원6건 | 2,210만원 | 6건 | 3억27건 | 27건 |
| 2026년 | 4억 2,000만원39건 | 2,244만원 | 39건 | 2억 8,150만원56건 | 56건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.7~59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,291만원(21건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,261만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 2,261만원 |
| 고층 (10층 이상) | 21건 | 2,291만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(2,327만원), 가장 낮은 곳은 109동(1,966만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 109동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 안산중흥S클래스더퍼스트 전월세 92건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(39건), 신규 57%(52건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 42건 중 직거래 1건, 중개 거래 41건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 33건(79%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7~59.9㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 457만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 166만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7~59.9㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,050만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(안산시단원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,073만원이 필요합니다.
- 2억 9,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 147만원, 원금균등이면 첫 달 약 189만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 9,050만원 |
| 필요 현금취득세 457만원 · 중개보수 166만원 포함 | 약 1억 3,073만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 147만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 81만원 | 첫 달 약 189만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
선부동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 선부동 23곳선부동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 안산중흥S클래스더퍼스트의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상선부역어반스퀘어(평당 2,812만원), 가장 싼 곳은 선부더빌(SunbuTheVille)(평당 561만원)이에요.
안산라프리모+3%2,316만원전용 평당최근 6억 · 26.092020년 · 2,017세대 · 12개월 97건★ 4.4 (25)군자주공12단지-16%1,875만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.081991년 · 1,620세대 · 12개월 58건★ 3.9 (33)
산호한양-37%1,416만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091993년 · 1,086세대 · 12개월 46건★ 3.7 (16)안산메트로타운푸르지오힐스테이트-11%1,992만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,600세대 · 12개월 65건★ 4.0 (39)
군자주공11단지-15%1,913만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.081990년 · 1,190세대 · 12개월 37건★ 3.5 (22)공작한양(고층)-42%1,295만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091992년 · 2,040세대 · 12개월 45건★ 4.0 (28)수정한양-31%1,549만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091991년 · 1,870세대 · 12개월 40건★ 4.2 (23)
이편한세상선부역어반스퀘어+26%2,812만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092020년 · 12개월 39건★ 4.6 (5)군자주공10-2%2,189만원전용 평당최근 2억 4,050만원 · 26.081989년 · 12개월 15건★ 3.8 (5)
산호한양-37%1,416만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091993년 · 1,086세대 · 12개월 46건★ 3.7 (16)안산메트로타운푸르지오힐스테이트-11%1,992만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,600세대 · 12개월 65건★ 4.0 (39)군자주공11단지-15%1,913만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.081990년 · 1,190세대 · 12개월 37건★ 3.5 (22)공작한양(고층)-42%1,295만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091992년 · 2,040세대 · 12개월 45건★ 4.0 (28)수정한양-31%1,549만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.091991년 · 1,870세대 · 12개월 40건★ 4.2 (23)이편한세상선부역어반스퀘어+26%2,812만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092020년 · 12개월 39건★ 4.6 (5)군자주공10-2%2,189만원전용 평당최근 2억 4,050만원 · 26.081989년 · 12개월 15건★ 3.8 (5)주변 매물 더 보기
안산중흥S클래스더퍼스트 자주 묻는 질문
안산중흥S클래스더퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 42건 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 2,240만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.7~59.9㎡)은 4억 1,500만원이에요.안산중흥S클래스더퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 65건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 59.7%이에요. 전용 18평(59.7~59.9㎡)은 2억 5,000만원이에요.안산중흥S클래스더퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.안산중흥S클래스더퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7~59.9㎡) 141건, 전용 26평(84.9~85㎡) 72건이에요. 전용 18평(59.7~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.안산중흥S클래스더퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.17 84.9㎡(전용 26평) 12층 109동의 5억 6,500만원, 최저가는 2026.04.01 59.9㎡(전용 18평) 7층의 3억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 84.9㎡(전용 26평) 20층 5억 9,000만원이에요.안산중흥S클래스더퍼스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.안산중흥S클래스더퍼스트 가격은 선부동에서 비싼 편인가요?
안산중흥S클래스더퍼스트 매매 평당가는 2,240만원이에요. 선부동 전체 1,935만원보다 16% 높아요. 안산시단원구 전체 2,143만원보다는 5% 높아요. 같은 동 안산라프리모 2,316만원, 군자주공12단지 1,875만원, 산호한양 1,416만원 중에서는 중간 편이에요.안산중흥S클래스더퍼스트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.7~59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,291만원(21건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,261만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.안산중흥S클래스더퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7~59.9㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 457만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 166만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.안산중흥S클래스더퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7~59.9㎡) 매매 중앙값 4억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,050만원이에요. 수도권 비규제지역(안산시단원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,073만원이 필요합니다. 2억 9,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 147만원, 원금균등이면 첫 달 약 189만원이에요.안산중흥S클래스더퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 안산중흥S클래스더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,100만원이에요(1,021호, 2억 3,400만원~3억 5,800만원). 전용 60㎡는 2억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,500만원의 약 62%이에요.안산중흥S클래스더퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 안산중흥S클래스더퍼스트 전월세 92건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(39건), 신규 57%(52건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 안산중흥S클래스더퍼스트(선부동 1003번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.선부동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
안산중흥S클래스더퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히