나홀로아파트
2026.01.21
발코니 확장으로 거실이 넓어 어린아이 키우기는 딱 좋습니다 초등학교가 가까이 있어 걸어서 통학이 편하고 동사무소가 바로 앞이라 행정업무가 편하며…
대구광역시 동구 서호동 47 · 2002년 준공 · 44세대 1개 동 · 전용 85~85㎡
- 36개월 최고가 · 85㎡(29평형) · 2024.03
- 1억 6,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 634만 → 지금 545만
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 9,490만원
- 2026년 · 44호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 1건
하이넷시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월하이넷시티 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 29평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡29평형대표공급 96.7㎡ · 96타입 · 전용률 87.9% | - | - | 1억 4,000만원3층 · 2025.06.10 | 1억 6,300만원10층 · 2024.03.19 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,100만원 2022.02.28 · 4층
- 최근 거래
- 1억 4,000만원 2025.06.10 · 3층
- 비교 거래
- 11건 2016년 10월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
하이넷시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월하이넷시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.10 하이넷시티 85㎡(29평형) 3층 1억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.30 하이넷시티 85㎡(29평형) 3층 1억 800만원, 2024.10.08 하이넷시티 85㎡(29평형) 3층 1억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(29평형) 10층 1억 6,300만원이에요.
- 하이넷시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.11 하이넷시티 85㎡(29평형) 7층 1억 2,000만원이에요.
- 하이넷시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.09 하이넷시티 85㎡(29평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,000만원2025.06.10 계약 · 85㎡(29평형) · 3층 · A동
29평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.1억1.2억1.5억1.6억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,300만원10층 · 2024.03.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.10 | A동 | 85㎡(29평형) | 3층 | 1억 4,000만원85㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | A동 | 85㎡(29평형) | 3층 | 1억 800만원85㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.08 | A동 | 85㎡(29평형) | 3층 | 1억 2,000만원85㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.19 | A동 | 85㎡(29평형) | 10층 | 1억 6,300만원85㎡(29평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
하이넷시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰하이넷시티 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나홀로아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 1건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
3.7
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
서호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서호동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 100점, 교육 67점, 마트 81점, 병원 76점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 21건
치안
90
대중교통
100
교육
67
마트
81
병원
76
공원
71
초등학교 부모님이면 무조건여기추천
2026.09.14
대구서호동은 장점은 앞에 행정복지센터 헬스장 마트 반야월초등학교 교통도 편리하고 주차장 시설도 잘되어있고 관리실에서 관리도잘해주고 친절하고 아파…
반야월
2025.10.26
지하철 버스 대중교통이 매우 잘되고 안심근린공원과 시민운동장이 있어서 타지역에서 운동을 하러오기도 합니다 의료시설의 위치도 나름 괜찮고 혁신도시…
살기좋은 동네
2025.08.26
조용하고 사람들이 살기 좋은 동네지만 젋은 사람들보단 나이가 있으신 분들이 살기에 좋은 곳이 아닌가 하네요. 주변에 마트와 카페등이 있어 사는데…
서호동 전체 시세와 단지 비교는 서호동 아파트 시세에서 보세요.
하이넷시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt하이넷시티 아파트는 44세대 · 1개 동 · 2002년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층, 주차 38대(세대당 0.86대), 승강기 3대, 2002년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 84타입은 공급 84.6㎡·전용 62.7㎡(전용률 74.1%), 96타입은 공급 96.7㎡·전용 85㎡(전용률 87.9%)이에요.
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 7월
- 지번
- 동구 서호동 47
- 도로명
- 대구 동구 안심로49길 103
- 타입
- 84타입 전용 62.7㎡ · 96타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 11층
- 주차
- 38대 · 세대당 0.86대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2002.07.16
- 구조
- 철근콘크리트조, 시멘트벽돌조, 철골조
- 용적률·건폐율
- 용적률 290.71% · 건폐율 37.48%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년하이넷시티은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 290.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률290.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율37.48%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 하이넷시티 공동주택 공시가격 중앙값은 9,490만원이에요(44호, 6,940만원~9,680만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 63㎡ 7,135만원, 85㎡ 9,585만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ · 전용 19평 | 7,135만원 | 4호 | - | - |
| 85㎡ · 29평형 | 9,585만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,490만원 | 44호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 9,585만원 기준 하이넷시티의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡전용 19평 | 7,135만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,585만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구반야월초등학교
가까운 중학교400m안심중학교
가까운 고등학교900m대구동부고등학교
- 초등학교대구반야월초등학교300m직선거리
- 초등학교대구율하초등학교800m직선거리
- 중학교안심중학교400m직선거리
- 고등학교대구동부고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구서호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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효성노블시티
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하이넷시티 자주 묻는 질문
하이넷시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.하이넷시티 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(29평형) 10층 1억 6,300만원이에요.하이넷시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 하이넷시티 공동주택 공시가격 중앙값은 9,490만원이에요(44호, 6,940만원~9,680만원). 면적별로는 63㎡ 7,135만원, 85㎡ 9,585만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 하이넷시티(서호동 47번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
하이넷시티 매물 · 단지 정보 자세히