주변인프라포기하면 괜찮은집
2024.04.01
집자체도 오래되고 한동밖에 없지만 단열우수하고 조용해서 살기편합니다 앞뒤가 다뚫려있어 환기시킬때 짱이예요 단점은 지하주차장이없고 엘베타려면 반층…
경상북도 경산시 서상동 131-7 · 1990년 준공 · 106세대 1개 동 · 전용 59.1~59.1㎡
- 36개월 최고가 · 59.1㎡(24평형) · 2025.06
- 6,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.11 291만 → 지금 285만
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 3,940만원
- 2026년 · 106호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동남 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동남 전용면적은 1종(59.1~59.1㎡)이며 24평형(전용 59.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 35만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.1㎡24평형대표공급 77.9㎡ · 77타입 · 전용률 75.9% | - | - | 5,100만원10층 · 2025.08.30 | 6,500만원5층 · 2025.06.10 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 8,500만원 2023.02.09 · 6층
- 최근 거래
- 5,100만원 2025.08.30 · 10층
- 비교 거래
- 35건 2017년 5월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동남 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동남 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.30 동남 59.1㎡(24평형) 10층 5,100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.10 동남 59.1㎡(24평형) 5층 6,500만원, 2024.11.24 동남 59.1㎡(24평형) 4층 5,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 59.1㎡(24평형) 5층 6,500만원이에요.
- 동남 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.25 동남 59.1㎡(24평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.25 동남 59.1㎡(24평형) 6층 보증금 500만원, 월 35만원, 2024.09.02 동남 59.1㎡(24평형) 7층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가5,100만원2025.08.30 계약 · 59.1㎡(24평형) · 10층
24평형(전용 59.1㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,200만
5,100만5,850만6,500만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6,500만원5층 · 2025.06.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.30 | - | 59.1㎡(24평형) | 10층 | 5,100만원59.1㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.06.10 | - | 59.1㎡(24평형) | 5층 | 6,500만원59.1㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.24 | - | 59.1㎡(24평형) | 4층 | 5,200만원59.1㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동남 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동남 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주변인프라포기하면 괜찮은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
서상동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서상동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 50점, 교육 33점, 마트 50점, 병원 33점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 3.0점입니다.
3.0동네 후기 6건
치안
83
대중교통
50
교육
33
마트
50
병원
33
공원
83
나름 괜츈
2026.06.02
근처에 시장이 있어서 장보기에 너무좋습니다 그리고 식당도 여러종류로 많아서 편리하였고 주변에 대형슈퍼 편의점등 편리한것들이 많았고 병원이나 약국…
아..지금은 다르겠지?
2025.09.22
그때는 오래전이기도 했고 아무래도 골목이 많은 동네인지라 밤에는 솔직히 무서웠어 전등도 어둡기도 했고 삥뜯기기 딱 좋은 동네였어..장점은 강변에…
나름 조용
2025.08.17
원룸 중간층으로 조용한 편이었으나 모든게 불편함. 앞집과의 거리갚너무 가까워 다소 불편했음. 주위 식당도 없고 마트도 없고 편의점만 있어 너무…
서상동 전체 시세와 단지 비교는 서상동 아파트 시세에서 보세요.
동남 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동남 아파트는 106세대 · 1개 동 · 1990년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 2.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 1990년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 77타입은 공급 77.9㎡·전용 59.1㎡(전용률 75.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 50대(세대당 0.47대), CCTV 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 106세대 (60㎡ 이하 106)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1990년 9월
- 지번
- 경산시 서상동 131-7
- 도로명
- 경북 경산시 서상길 23
- 타입
- 77타입 전용 59.1㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 50대 · 세대당 0.47대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 분양
- 시공사
- 삼화건설주식회사
- 보안·충전
- CCTV 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동남은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동남 공동주택 공시가격 중앙값은 3,940만원이에요(106호, 3,420만원~4,220만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 24평형 | 3,940만원 | 106호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,940만원 | 106호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 3,940만원 기준 동남의 연간 보유세는 약 3.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 3,940만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동남의 2026년 7월 관리비는 총 1,212만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,935원)이에요.
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- 공용관리비 550만원(경비비 550만원 순), 개별사용료 662만원(전기료 460만원 · 수도료 181만원 · 입주자대표회의운영비 22만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,935원관리비 부과면적 기준
공용관리비550만원단지 전체 · 월
개별사용료662만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%51,887원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%62,468원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 550만원 | 5만원 | 45% |
| 전기료개별사용료 | 460만원 | 4만원 | 38% |
| 수도료개별사용료 | 181만원 | 2만원 | 15% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 22만원 | 2,075원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 4개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m경산초등학교
가까운 중학교300m경북체육중학교
가까운 고등학교300m경북체육고등학교
- 초등학교경산초등학교300m직선거리
- 초등학교옥곡초등학교400m직선거리
- 중학교경북체육중학교300m직선거리
- 고등학교경북체육고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시서상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
매물·실거주 후기 더 보기
동남 자주 묻는 질문
동남 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 750만원, 월 35만원이에요.동남 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 59.1㎡(24평형) 5층 6,500만원이에요.동남 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동남 공동주택 공시가격 중앙값은 3,940만원이에요(106호, 3,420만원~4,220만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.동남 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동남 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동남(서상동 131-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
동남 매물 · 단지 정보 자세히