혁신도시개발LH아파트
2026.05.10
자동차만있으면 정말살기좋아요 근처편리시설다생겼고 병원 마트 음식점 있고 산책로 잘되어있고 경비잘되어있고 전세금 싸고 월세도 싸고 국민 LH아파트…
울산광역시 중구 서동 617 · 2014년 준공 · 736세대 · 전용 36.8~51.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 6,556만원
- 36개월 실거래
- 188건
- 공시가격 중앙값
- 7,300만원
- 2026년 · 736호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 11건
우정엘에이치1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우정엘에이치1단지 전용면적은 3종(36.8~51.6㎡)이며 전용 11평(36.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 6,556만원(평당 464만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,016만원, 월 25만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,016만원 / 25만원71건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.8㎡)은 최근 12개월 월세 34건 중앙값 보증금 3,161만원·월 16만원이에요.
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- 전용 16평(51.6㎡)은 최근 12개월 월세 24건 중앙값 보증금 4,016만원·월 39만원이에요.
- 전용 14평(46.7㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 4,605만원·월 28만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.8㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 3,161/16만원34건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 86 |
| 51.6㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 4,016/39만원24건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 57 |
| 46.7㎡전용 14평 | - | - | - | - | 1건 | 4,605/28만원13건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 44 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
우정엘에이치1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우정엘에이치1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.03 우정엘에이치1단지 46.7㎡(전용 14평) 8층 6,556만원이에요.
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- 우정엘에이치1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 우정엘에이치1단지 46.7㎡(전용 14평) 4층 보증금 4,708만원, 월 28만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 우정엘에이치1단지 36.8㎡(전용 11평) 5층 보증금 4,261만원, 월 13만원, 2026.09.07 우정엘에이치1단지 36.8㎡(전용 11평) 4층 보증금 4,161만원, 월 11만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.8㎡(전용 11평)~51.6㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우정엘에이치1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우정엘에이치1단지 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.1, 내부 3.9, 인프라 3.6, 교통 3.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혁신도시개발LH아파트", "이가격에 이정도 퀼리티는 더이상 없다!!", "살기편안한"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 11건
단지
4.1
내부
3.9
인프라
3.6
교통
3.0
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이가격에 이정도 퀼리티는 더이상 없다!!
2026.02.28
울산 lh중에서 1,2순위 안에 들정도로 제일 잘 되어 있는것 같습니다 주차장 지하부터 지상까지 여유있게 잘되어있고 분리수거 요일별이 아니라 편…
살기편안한
2026.02.28
살기 좋고 편안해요 주차장도 잘되어있습니다 분리수거 도 잘되어있습니다 관리도 잘 되어있습니다 차로 조금만 나가면 대형 마트도 쉽게 접근할수있고…
우정엘에이치1단지 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
서동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우정혁신도시KCC스위첸 | 4.3 | 7건 | 1,906만원 |
| 2한라강변 | 4.0 | 5건 | 669만원 |
| 3우정엘에이치1단지 | 3.8 | 11건 | - |
| 4신라맨션 | 3.7 | 3건 | 516만원 |
| 5서동현대 | 3.4 | 8건 | 794만원 |
서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 64점, 교육 46점, 마트 77점, 병원 51점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 39건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 39건
치안
85
대중교통
64
교육
46
마트
77
병원
51
공원
79
서동 요즘 살기 최고좋습니다
2026.09.05
시티병원이 생기면서 병원도 가까워졌습니다. 학군은 당연 근처 초등학교도 있고 아이들 키우기 좋습니다. 단점은 버스가 많지않아요 버스노선 개선되면…
병영의 진수
2026.07.10
좁고 언덕지고 주차불편에 초보 운전자들은 멘탈이 깨질 수도 있는 업힐과 다운힐이 공존하며 특정구간은 차가 옆으로 굴러가겠다고 착각이 들법한 코스…
고즈넉한 동네
2026.07.06
울산 중구 서동은 깔끔하게 정돈되 도시의 편리함과 쾌적한 자연환경이 완벽하게 어우러진 정말 살기 좋은 동네입니다. 우선 동네 자체가 유흥가 없이…
서동 전체 시세와 단지 비교는 서동 아파트 시세에서 보세요.
우정엘에이치1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우정엘에이치1단지 아파트는 736세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 704대(세대당 0.96대), 2014년 6월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 125대, 전기차 충전기 15대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 736세대 (60㎡ 이하 736)
- 사용승인
- 2014.06.12
- 지번
- 중구 서동 617
- 도로명
- 울산 중구 종가로 668-9
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 52㎡(전용 16평) · 47㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 704대 (옥내 414 · 옥외 290) · 세대당 0.96대
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 114.46% · 건폐율 16.89%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)보미종합건설
- 보안·충전
- CCTV 125대 · 전기차 충전기 15대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우정엘에이치1단지은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 용적률은 114.46%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률114.46%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율16.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우정엘에이치1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,300만원이에요(736호, 6,500만원~1억 2,400만원).
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- 면적별로는 37㎡ 7,060만원, 47㎡ 1억 800만원, 52㎡ 1억 2,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 7,060만원 | 440호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 800만원 | 158호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 2,100만원 | 138호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,300만원 | 736호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 7,060만원 기준 우정엘에이치1단지의 연간 보유세는 약 6.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 7,060만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 49세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시우정엘에이치1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.6시간이에요.
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- 우정엘에이치1단지는 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 10층입니다.
- 동마다 9층에서 10층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 13개와 주변 건물 135개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 9층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 9층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 9층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 10층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 10층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 10층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 10층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 10층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 10층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 10층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 10층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 10층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 10층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m외솔초등학교
가까운 중학교400m외솔중학교
가까운 고등학교1.0km약사고등학교
- 초등학교외솔초등학교300m직선거리
- 초등학교삼일초등학교400m직선거리
- 중학교외솔중학교400m직선거리
- 고등학교약사고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우정엘에이치1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 우정엘에이치1단지 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(45건), 신규 37%(27건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
서동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서동 11곳우정혁신도시KCC스위첸1,906만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092015년 · 424세대 · 12개월 33건★ 4.3 (7)서동현대794만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.091992년 · 401세대 · 12개월 23건★ 3.4 (8)두강팔레스맨션761만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.081996년 · 260세대 · 12개월 10건★ 4.0 (2)
한라강변669만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.081993년 · 126세대 · 12개월 6건★ 4.0 (5)
신라맨션516만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091992년 · 120세대 · 12개월 4건★ 3.7 (3)광명파크맨션719만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.051992년 · 50세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)현대강변맨션688만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.041991년 · 125세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)한라하야트762만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091993년 · 137세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
강동그린타워566만원전용 평당최근 1억 350만원 · 26.021995년 · 68세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)
한라강변669만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.081993년 · 126세대 · 12개월 6건★ 4.0 (5)신라맨션516만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091992년 · 120세대 · 12개월 4건★ 3.7 (3)광명파크맨션719만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.051992년 · 50세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)현대강변맨션688만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.041991년 · 125세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)한라하야트762만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091993년 · 137세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)강동그린타워566만원전용 평당최근 1억 350만원 · 26.021995년 · 68세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
우정엘에이치1단지 자주 묻는 질문
우정엘에이치1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,556만원이에요.우정엘에이치1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 71건 중앙값은 보증금 4,016만원, 월 25만원이에요.우정엘에이치1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.8㎡) 86건, 전용 16평(51.6㎡) 57건, 전용 14평(46.7㎡) 45건이에요. 전용 11평(36.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우정엘에이치1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6,556만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 26만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우정엘에이치1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우정엘에이치1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,300만원이에요(736호, 6,500만원~1억 2,400만원). 면적별로는 37㎡ 7,060만원, 47㎡ 1억 800만원, 52㎡ 1억 2,100만원이에요.우정엘에이치1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 우정엘에이치1단지 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 63%(45건), 신규 37%(27건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우정엘에이치1단지(서동 617번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
우정엘에이치1단지 매물 · 단지 정보 자세히