전망좋은집
2025.06.07
거실통창문으로바다배경이너무이쁘고거실도넓어서좋아요~주방도넓게빠지고냉장고도완전큰거라이것저것다넣을수있어요~그리고1층에는주인집이하시는마트가있어서너무편해…
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 733-1 · 2012년 준공 · 전용 26.1~41.4㎡
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 7,480만원
- 2026년 · 26호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
준영원룸 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월준영원룸 전용면적은 3종(26.1~41.4㎡)이며 전용 9평(28.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 42만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 42만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.9㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 41.1~41.4㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 26.1㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
준영원룸 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월준영원룸 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.09 준영원룸 28.9㎡(전용 9평) 3층 보증금 100만원, 월 43만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.22 준영원룸 28.9㎡(전용 9평) 4층 보증금 100만원, 월 41만원, 2025.06.26 준영원룸 41.1㎡(전용 12평) 4층 보증금 200만원, 월 64만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 26.1㎡(전용 8평)~41.4㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
준영원룸 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰준영원룸 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "전망좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
서귀동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서귀동의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 92점, 교육 56점, 마트 73점, 병원 59점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 49건
치안
71
대중교통
92
교육
56
마트
73
병원
59
공원
86
살기 좋은 동네
2026.08.08
서귀포의 중심가입니다 그래서 근처에 매일올레시장과 병원이나 은행 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 살기에 편하고 좋습니다. 또 버스 노선이 다…
이중섭 거리 그 어디쯤
2026.06.15사진 7장
제주도에서 대중교통 편리한 몇 안되는 곳중 하나예요. 올레시장이 엎어지면 코 닿을 곳에 위치하고 있어서 먹거리 고르는 재미도 쏠쏠했습니다. 제…
즐길거리가 한가득
2026.05.16
올레시장이시내에있어서 장보기도편하고 굳이마트를찾아가지않아도되요 가격도 훨씬저렴해요 근처에 이중섭거리도있고 천지연폭포 새연교가있어서 밤산책을 나가…
서귀동 전체 시세와 단지 비교는 서귀동 아파트 시세에서 보세요.
준영원룸 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층, 주차 17대, 승강기 1대, 2012년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 26세대
- 준공
- 2012년
- 지번
- 서귀포시 서귀동 733-1
- 도로명
- 제주 서귀포시 천지연로 10
- 거래된 전용면적
- 29㎡(전용 9평) · 41㎡(전용 12평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 17대 · 세대당 0.65대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.03.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 156.76% · 건폐율 38.31%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년준영원룸은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 156.76%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률156.76%보통조건에 따라 달라져요
건폐율38.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 준영원룸 공동주택 공시가격 중앙값은 7,480만원이에요(26호, 4,880만원~1억 5,500만원).
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- 면적별로는 26㎡ 4,980만원, 29㎡ 5,340만원, 41㎡ 7,280만원, 42㎡ 7,380만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 4,980만원 | 4호 | - | - |
| 29㎡ · 전용 9평 | 5,340만원 | 4호 | - | - |
| 41㎡ · 전용 12평 (41.1~41.4) | 7,280만원 | 4호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 7,380만원 | 2호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 7,860만원 | 4호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 8,160만원 | 2호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 | 1억 15만원 | 4호 | - | - |
| 93㎡ · 전용 28평 | 1억 5,200만원 | 1호 | - | - |
| 96㎡ · 전용 29평 | 1억 5,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,480만원 | 26호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 5,340만원 기준 준영원룸의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 4,980만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 29㎡전용 9평 | 5,340만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 41㎡전용 12평 | 7,280만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 42㎡전용 13평 | 7,380만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 44㎡전용 13평 | 7,860만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.8만원 |
| 46㎡전용 14평 | 8,160만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서귀동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서귀포초등학교
가까운 중학교700m서귀포중학교
가까운 고등학교1.7km서귀포고등학교
- 초등학교서귀포초등학교300m직선거리
- 초등학교서귀중앙초등학교1.2km직선거리
- 중학교서귀포중학교700m직선거리
- 고등학교서귀포고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시서귀동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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준영원룸 자주 묻는 질문
준영원룸 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 100만원, 월 42만원이에요.준영원룸에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(28.9㎡) 3건, 전용 12평(41.1~41.4㎡) 2건, 전용 8평(26.1㎡) 1건이에요. 전용 9평(28.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.준영원룸 공시가격은 얼마인가요?
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준영원룸 매물 · 단지 정보 자세히