활기차다
2025.10.16
깔끔한 환경과 쾌적한 도로가 있고 놀거리와 먹을거리가 많다.시장도 가까이 붙어있어 장보기가 용이하고 주변에 바다가있어 심심하지않으며 밤에 야경을…
전남광주통합특별시 여수시 서교동 30 · 2023년 준공 · 230세대 3개 동 · 전용 85~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 206건
- 2억 8,200만원
- 36개월 실거래
- 484건
중해마루힐아너스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중해마루힐아너스 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 2억 8,200만원(평당 1,097만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 206건 중앙값 2억 8,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2억 8,200만원206건 | - | 매매 0 · 전세 484 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세중해마루힐아너스 아파트 전세 거래는 2025년 6월 206건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 8,500만원이 가장 높았고 2026년 5월 2억 6,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(205건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 51.5건이에요.
2억 6,800만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 6,800만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 7,400만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 8,300만원 |
| 2025년 11월 | 199건 | 2억 8,200만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
중해마루힐아너스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중해마루힐아너스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.11 중해마루힐아너스 85㎡(전용 26평) 5층 2억 6,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.01.20 중해마루힐아너스 85㎡(전용 26평) 10층 2억 7,400만원, 2026.01.20 중해마루힐아너스 85㎡(전용 26평) 10층 2억 7,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중해마루힐아너스 실거주 후기
실거주 후기서교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서교동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 100점, 교육 56점, 마트 89점, 병원 89점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 9건
치안
89
대중교통
100
교육
56
마트
89
병원
89
공원
67
서교
2025.09.13
이동네는 중간지점이라서 좋아요 서시장이라고 있어서 장볼때는 아주 좋아요 동네마트고 해서 싸게 살수도 있고 그대신편의점멀어요 그리고 교통편도 조아…
시장근처에요 ㅎ 가끔 밤에 경찰도 와요
2025.08.02
동네는 나쁘지않고 걸어서 해양공원이나 시내까지도 가기에 멀지 않고 차고 마트는 3븐 정도면 도착 하구오 낚시하고 싶으면 한 5분만 가면 됩니…
서교동 전체 시세와 단지 비교는 서교동 아파트 시세에서 보세요.
중해마루힐아너스 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준중해마루힐아너스 아파트는 230세대 · 3개 동 · 2023년 7월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리(직영), 계단식, 주차 343대(세대당 1.49대), CCTV 122대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 230세대 (60~85㎡ 230)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.07.14
- 지번
- 여수시 서교동 30
- 도로명
- 전남광주통합특별시 여수시 좌수영로 54
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 31층 · 지하 3층
- 주차
- 343대 (지상 86 · 지하 257) · 세대당 1.49대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리(직영) · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 임대
- 시공사
- (주)중해건설
- 보안·충전
- CCTV 122대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중해마루힐아너스은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 77세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
서교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m여수서초등학교
가까운 중학교700m여수종고중학교
가까운 고등학교700m여수공업고등학교
- 초등학교여수서초등학교400m직선거리
- 초등학교여수남산초등학교600m직선거리
- 중학교여수종고중학교700m직선거리
- 고등학교여수공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
서교동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 여수시서교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- SSG닷컴 새벽배송은 여수시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 중해마루힐아너스 전월세 206건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 95%(191건), 신규 5%(11건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
서교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서교동 1곳주변 매물 더 보기
중해마루힐아너스 자주 묻는 질문
중해마루힐아너스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 206건 중앙값은 2억 8,200만원이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 8,200만원이에요.중해마루힐아너스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 8,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 85만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중해마루힐아너스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 중해마루힐아너스 전월세 206건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 95%(191건), 신규 5%(11건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중해마루힐아너스(서교동 30번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
중해마루힐아너스 매물 · 단지 정보 자세히