도심속 전원주택
2025.08.03사진 2장
지하철역이 바로앞에 있어 교통이 매우 편리했고, 뒷편으로 산이 가까워 자연과 함께사는 삶을 누릴수 있었습니다. 우리가 그곳에 살았던 기간동안 모…
서울특별시 마포구 상암동 1630 · 2009년 준공 · 213세대 5개 동 · 전용 84.9~113.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 12건
- 12억▲ 6.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 4,283만 → 지금 5,528만
- 전세 중앙값
- 6억 8,650만원
- 12개월 18건 · 전세가율 55.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,672만원
- 상암동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 14억 3,500만원
- 113.9㎡(44평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 119건
- 전용 평당 4,672만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 8,300만원
- 2026년 · 213호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 29만원
- 세대당 평균 · 2026.07
DMC상암센트럴파크1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월DMC상암센트럴파크1단지 전용면적은 2종(84.9~113.9㎡)이며 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 12억, 전용 평당가는 4,672만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 8,650만원(평당 2,599만원), 전세가율은 약 55.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 3,302만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 180만원이에요.
전세가율55.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 180만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 12억(평당 4,672만원), 전세 15건 중앙값 6억 8,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2억·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.20 5층 14억 2,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 44평형(전용 113.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 14억 2,000만원(평당 4,121만원), 전세 3건 중앙값 8억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.05 5층 14억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡33평형대표공급 108.6㎡ · 108타입 · 전용률 78.2% | 12억12건 | 4,672만원 | 14억 2,000만원5층 · 2026.07.20 | 14억 2,000만원5층 · 2026.07.20 | 6억 8,000만원15건 | 2억/180만원7건 | 매매 26 · 전세 48 · 월세 23 |
| 113.9㎡44평형공급 145.7㎡ · 145타입 · 전용률 78.2% | 14억 2,000만원3건 | 4,121만원 | 14억 2,000만원8층 · 2026.05.23 | 14억 3,500만원5층 · 2026.05.05 | 8억 3,000만원3건 | 2건 | 매매 5 · 전세 11 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매DMC상암센트럴파크1단지 아파트 매매 거래는 2024년 6월 3건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 5,528만원이 가장 높았고 2025년 6월 3,860만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(11건)보다 64% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.1건이에요.
5,528만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,528만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 4,121만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4,867만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5,061만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,672만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 4,652만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4,477만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세DMC상암센트럴파크1단지 아파트 전세 거래는 2025년 5월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 8억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(12건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.3건이에요.
7억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6억 9,300만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 7억 1,250만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 6억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 14억 2,000만원 2026.07.20 · 5층
- 최근 거래
- 14억 2,000만원 2026.07.20 · 5층
- 비교 거래
- 72건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가DMC상암센트럴파크1단지 매매 평당가는 4,672만원이에요. 상암동 전체 5,135만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 상암월드컵파크10단지 4,167만원, 상암월드컵파크2단지 6,676만원, 상암월드컵파크9단지 4,202만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| DMC상암센트럴파크1단지 (이 단지) | 4,672만원 | 기준 | 2,599만원 | 15건 |
| 상암동 전체 | 5,135만원 | ▲ 9.9% | 2,453만원 | 212건 |
| 마포구 전체 | 6,016만원 | ▲ 28.8% | 3,020만원 | 2,027건 |
| 상암월드컵파크10단지 | 4,167만원 | ▼ 10.8% | 975만원 | 15건 |
| 상암월드컵파크8단지 | - | 650만원 | - | |
| 상암월드컵파크2단지 | 6,676만원 | ▲ 42.9% | 3,034만원 | 30건 |
| 상암월드컵파크9단지 | 4,202만원 | ▼ 10.1% | 1,643만원 | 22건 |
| 상암월드컵파크11단지 | 3,855만원 | ▼ 17.5% | 941만원 | 3건 |
DMC상암센트럴파크1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월DMC상암센트럴파크1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.20 DMC상암센트럴파크1단지 84.9㎡(33평형) 5층 14억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.23 DMC상암센트럴파크1단지 113.9㎡(44평형) 8층 14억 2,000만원, 2026.05.23 DMC상암센트럴파크1단지 113.9㎡(44평형) 2층 13억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~113.9㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.05 113.9㎡(44평형) 5층 105동의 14억 3,500만원, 최저가는 2025.10.13 84.9㎡(33평형) 4층의 10억 8,500만원이에요.
- DMC상암센트럴파크1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 DMC상암센트럴파크1단지 84.9㎡(33평형) 12층 7억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 DMC상암센트럴파크1단지 84.9㎡(33평형) 5층 7억 3,000만원, 2026.08.10 DMC상암센트럴파크1단지 84.9㎡(33평형) 12층 6억 9,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~113.9㎡(전용 34평)이에요.
- DMC상암센트럴파크1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 DMC상암센트럴파크1단지 84.9㎡(33평형) 2층 보증금 2억, 월 230만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.12 DMC상암센트럴파크1단지 84.9㎡(33평형) 3층 보증금 2억, 월 180만원, 2026.02.20 DMC상암센트럴파크1단지 84.9㎡(33평형) 13층 보증금 2억 5,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~113.9㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가14억 2,000만원2026.07.20 계약 · 84.9㎡(33평형) · 5층
33평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 26건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
10억11억12억14억
12개월 중앙값12억전용 평당 4,672만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가14억 2,000만원5층 · 2026.07.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | - | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 14억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 12억84.9㎡(33평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 13억84.9㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 13층 | 13억84.9㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 13층 | 13억84.9㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.19 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 12억84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 11억 9,500만원84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.21 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 11억 4,000만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 12억84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 11억 5,000만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 10억 8,500만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 12억84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.19 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 11억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.21 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 11억 4,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.19 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 10억 8,750만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.02 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 11억84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
DMC상암센트럴파크1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰DMC상암센트럴파크1단지 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "도심속 전원주택", "무난무난 DMC"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.8
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난무난 DMC
2025.06.17
장 : 교통 편의시설 마트 공원 인프라 단 : 노후된 개별난방 LH건설의 한계 주차공간부족 MBC나 서쪽으로 직장 다니시는 분들 or 홍대나…
DMC상암센트럴파크1단지 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
상암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1상암월드컵파크5단지 | 4.8 | 5건 | 5,583만원 |
| 2상암월드컵파크10단지 | 4.5 | 8건 | 4,167만원 |
| 3상암월드컵파크1단지 | 4.4 | 16건 | - |
| 4상암월드컵파크9단지 | 4.3 | 10건 | 4,202만원 |
| 5상암월드컵파크4단지 | 4.2 | 9건 | 6,074만원 |
| 6상암월드컵파크11단지 | 4.2 | 6건 | 3,855만원 |
| 7상암월드컵파크8단지 | 4.0 | 14건 | - |
| 8상암월드컵파크7단지 | 4.0 | 6건 | 5,179만원 |
| 9상암월드컵파크6단지 | 3.9 | 7건 | 5,134만원 |
| 10상암월드컵파크2단지 | 3.6 | 13건 | 6,676만원 |
상암동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상암동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 80점, 교육 50점, 마트 62점, 병원 36점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 111건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 111건
치안
97
대중교통
80
교육
50
마트
62
병원
36
공원
97
좋은 공원이 많고 둘러볼 곳이 많아요
2026.07.15사진 2장
공원이 많아 산책이나 운동을 하기에 좋고, 주변에 카페와 편의시설도 적당히 있어 생활하기에 편리한 동네입니다. 대중교통 이용도 지하철이 추가로…
자전거타기좋고 공원이 많은 푸른동네
2026.07.07
근처에 공원이 많고 따릉이가 곳곳에 있고 동네가 평지라서 자전거타기 짱 좋습니다 조금만가면 난지공원이 있는데 퇴근할때 출근할때 자전거타고 가면…
활기가 넘치는동네
2026.07.05
방송국이 밀집해있는 곳이라 세련되고 활기가 넘쳐요 편의시설이 많고 가볼만하곳이 많아요 큰공원이 가까이에 있어 여가생활이 편하고 큰마트와의…
상암동 전체 시세와 단지 비교는 상암동 아파트 시세에서 보세요.
DMC상암센트럴파크1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptDMC상암센트럴파크1단지 아파트는 213세대 · 5개 동 · 2009년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 31건은 전체 세대의 약 14.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 256대(세대당 1.20대), 2009년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 108타입은 공급 108.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.2%), 145타입은 공급 145.7㎡·전용 113.9㎡(전용률 78.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 74대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도 디지털미디어시티역 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(상암) 중학교(상암) 고등학교(상암)이에요.
- 세대수
- 213세대 (60~85㎡ 193 · 85~135㎡ 20)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2009년 6월
- 지번
- 마포구 상암동 1630
- 도로명
- 서울 마포구 월드컵북로43길 11
- 타입
- 108타입 전용 84.9㎡ · 145타입 전용 113.9㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 256대 (옥내 168 · 옥외 88) · 세대당 1.20대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 193.63% · 건폐율 19.73%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 양우건설
- 보안·충전
- CCTV 74대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도 디지털미디어시티역 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(상암) 중학교(상암) 고등학교(상암)
- 인근 편의시설
- 관공서(마포구청) 병원(제일소아과의원) 대형상가(마포농수산물시장) 공원(월드컵공원) 기타(월드컵경기장)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년DMC상암센트럴파크1단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 용적률은 193.63%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률193.63%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 DMC상암센트럴파크1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 8,300만원이에요(213호, 6억 6,000만원~10억 200만원).
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- 전용 85㎡는 7억 8,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억의 약 65%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 7억 8,300만원, 114㎡ 9억 6,250만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 | 7억 8,300만원 | 193호 | 12억 | 65% |
| 114㎡ · 44평형 | 9억 6,250만원 | 20호 | 14억 2,000만원 | 68% |
| 단지 전체 | 7억 8,300만원 | 213호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 7억 8,300만원 기준 DMC상암센트럴파크1단지의 연간 보유세는 약 121.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 60.3만원에 도시지역분·지방교육세 61.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 7억 8,300만원 | 60.3만원특례세율 | 61.4만원 | - | 121.7만원 |
| 114㎡전용 34평 | 9억 6,250만원 | 110.3만원 | 82.7만원 | - | 192.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 107세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시DMC상암센트럴파크1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- DMC상암센트럴파크1단지는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 13층입니다.
- 동마다 10층에서 13층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 216개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 12층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 13층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 12층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분DMC상암센트럴파크1단지의 2026년 7월 관리비는 총 6,185만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 2,590원)이에요.
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- 공용관리비 3,037만원(인건비 1,419만원 · 경비비 567만원 · 청소비 540만원 순), 개별사용료 3,148만원(전기료 1,879만원 · 수도료 479만원 · 급탕비 463만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균29만원2026.07 기준
㎡당2,590원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,037만원단지 전체 · 월
개별사용료3,148만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 21% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%142,566원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%147,798원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,879만원 | 9만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 1,419만원 | 7만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 567만원 | 3만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 540만원 | 3만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 479만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 463만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 203만원 | 9,540원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 131만원 | 6,128원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 100만원 | 4,695원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 77만원 | 3,615원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 327만원 | 2만원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울상암초등학교
가까운 중학교700m중암중학교
가까운 고등학교1.2km가재울고등학교
- 초등학교서울상암초등학교400m직선거리
- 초등학교서울신북초등학교900m직선거리
- 중학교중암중학교700m직선거리
- 고등학교가재울고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구상암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
DMC상암센트럴파크1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 11억(6건), 2025년 11억 5,000만원(17건), 2026년 13억 2,000만원(8건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 7,000만원, 2024년 6억 1,000만원, 2025년 6억 3,000만원, 2026년 6억 9,650만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 5억 7,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 11억6건 | 4,215만원 | 6건 | 6억 1,000만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 11억 5,000만원17건 | 4,438만원 | 17건 | 6억 3,000만원29건 | 29건 |
| 2026년 | 13억 2,000만원8건 | 4,867만원 | 8건 | 6억 9,650만원12건 | 12건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,867만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,672만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 4,672만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 4,867만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(4,662만원), 가장 낮은 곳은 105동(4,121만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 DMC상암센트럴파크1단지 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(12건), 신규 56%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 2건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(93%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 12억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,960만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 720만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 272만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 12억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,000만원이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 6,680만원이 필요합니다.
- 4억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 243만원, 원금균등이면 첫 달 약 313만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 8,000만원 |
| 필요 현금취득세 3,960만원 · 중개보수 720만원 포함 | 약 7억 6,680만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 243만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 134만원 | 첫 달 약 313만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상암동 15곳상암동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 DMC상암센트럴파크1단지의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 상암월드컵파크2단지(평당 6,676만원), 가장 싼 곳은 예인하우스(평당 2,601만원)이에요.
상암월드컵파크10단지-11%4,167만원전용 평당최근 11억 2,500만원 · 26.072010년 · 861세대 · 12개월 15건★ 4.5 (8)상암월드컵파크8단지실거래 없음2008년 · 842세대★ 4.0 (14)상암월드컵파크2단지+43%6,676만원전용 평당최근 11억 9,800만원 · 26.092003년 · 657세대 · 12개월 30건★ 3.6 (13)
상암월드컵파크9단지-10%4,202만원전용 평당최근 11억 8,500만원 · 26.082010년 · 1,036세대 · 12개월 22건★ 4.3 (10)상암월드컵파크11단지-17%3,855만원전용 평당최근 9억 9,500만원 · 26.022010년 · 588세대 · 12개월 3건★ 4.2 (6)DMCVILLE실거래 없음2006년상암월드컵파크4단지+30%6,074만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.082006년 · 761세대 · 12개월 22건★ 4.2 (9)상암월드컵파크7단지+11%5,179만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.082005년 · 733세대 · 12개월 21건★ 4.0 (6)상암월드컵파크5단지+19%5,583만원전용 평당최근 16억 · 26.082005년 · 436세대 · 12개월 21건★ 4.8 (5)
상암월드컵파크9단지-10%4,202만원전용 평당최근 11억 8,500만원 · 26.082010년 · 1,036세대 · 12개월 22건★ 4.3 (10)상암월드컵파크11단지-17%3,855만원전용 평당최근 9억 9,500만원 · 26.022010년 · 588세대 · 12개월 3건★ 4.2 (6)DMCVILLE실거래 없음2006년상암월드컵파크4단지+30%6,074만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.082006년 · 761세대 · 12개월 22건★ 4.2 (9)상암월드컵파크7단지+11%5,179만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.082005년 · 733세대 · 12개월 21건★ 4.0 (6)상암월드컵파크5단지+19%5,583만원전용 평당최근 16억 · 26.082005년 · 436세대 · 12개월 21건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
DMC상암센트럴파크1단지 자주 묻는 질문
DMC상암센트럴파크1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 12억, 전용 평당가는 4,672만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9㎡)은 12억이에요.DMC상암센트럴파크1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 6억 8,650만원이에요. 전세가율은 약 55.6%이에요. 33평형(전용 84.9㎡)은 6억 8,000만원이에요.DMC상암센트럴파크1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 2억, 월 180만원이에요.DMC상암센트럴파크1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9㎡) 97건, 44평형(전용 113.9㎡) 22건이에요. 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.DMC상암센트럴파크1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.05 113.9㎡(44평형) 5층 105동의 14억 3,500만원, 최저가는 2025.10.13 84.9㎡(33평형) 4층의 10억 8,500만원이에요.DMC상암센트럴파크1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.DMC상암센트럴파크1단지 가격은 상암동에서 비싼 편인가요?
DMC상암센트럴파크1단지 매매 평당가는 4,672만원이에요. 상암동 전체 5,135만원보다 9% 낮아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 상암월드컵파크10단지 4,167만원, 상암월드컵파크2단지 6,676만원, 상암월드컵파크9단지 4,202만원 중에서는 중간 편이에요.DMC상암센트럴파크1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,867만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,672만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.DMC상암센트럴파크1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 12억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,960만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 720만원이에요. 전세 중앙값 6억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 272만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.DMC상암센트럴파크1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 12억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,000만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 6,680만원이 필요합니다. 4억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 243만원, 원금균등이면 첫 달 약 313만원이에요.DMC상암센트럴파크1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 DMC상암센트럴파크1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 8,300만원이에요(213호, 6억 6,000만원~10억 200만원). 전용 85㎡는 7억 8,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억의 약 65%이에요.DMC상암센트럴파크1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 DMC상암센트럴파크1단지 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(12건), 신규 56%(15건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 DMC상암센트럴파크1단지(상암동 1630번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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