작지만 화려하다
2025.09.13
상암동 임대가격이나 분양가격이 매우 훌륭하지만 지하철과는 거리가 있고 지대가 높아 특히 겨울철에 차량을 운행하기 곤란한적이 있었던거 같습니다…
서울특별시 마포구 상암동 34-51 · 2012년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 18.2~81.2㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 81.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 6억▲ 0.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.08 2,596만 → 지금 2,601만
- 전세 중앙값
- 4억
- 12개월 1건 · 전세가율 62.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,601만원
- 상암동 중앙값보다 49% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억
- 76.3㎡(33평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 2,601만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 5,700만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
예인하우스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월예인하우스 전용면적은 6종(18.2~81.2㎡)이며 35평형(전용 81.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,601만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억(평당 1,628만원), 전세가율은 약 62.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 35평형(전용 81.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 3,841만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,500만원, 월 3만원이에요.
전세가율62.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,500만원 / 3만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.2㎡35평형대표공급 115.8㎡ · 115타입 · 전용률 70.1% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
| 25.5㎡11평형공급 36.4㎡ · 36B타입 · 전용률 70.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 24.9㎡11평형공급 35.5㎡ · 35A타입 · 전용률 70.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 72㎡31평형공급 102.6㎡ · 102타입 · 전용률 70.1% | - | - | 5억 6,500만원7층 · 2025.08.23 | 5억 6,500만원7층 · 2025.08.23 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 18.2㎡8평형공급 26㎡ · 25타입 · 전용률 70.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 76.3㎡33평형공급 108.7㎡ · 108타입 · 전용률 70.1% | 1건 | - | 6억8층 · 2026.02.25 | 6억8층 · 2026.02.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세예인하우스 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 4억이 가장 높았고 2025년 6월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
4억2026년 4월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 81㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2022년 5월부터 최고가
- 5억 9,500만원 2023.03.23 · 3층
- 최근 거래
- 5억 9,500만원 2023.03.28 · 2층
- 비교 거래
- 3건 2022년 5월~2023년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가예인하우스 매매 평당가는 2,601만원이에요. 상암동 전체 5,135만원보다 49% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 57% 낮아요.
- 같은 동 상암월드컵파크10단지 4,167만원, 상암월드컵파크2단지 6,676만원, 상암월드컵파크9단지 4,202만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 예인하우스 (이 단지) | 2,601만원 | 기준 | 1,628만원 | 1건 |
| 상암동 전체 | 5,135만원 | ▲ 97.4% | 2,453만원 | 212건 |
| 마포구 전체 | 6,016만원 | ▲ 131.3% | 3,020만원 | 2,027건 |
| 상암월드컵파크10단지 | 4,167만원 | ▲ 60.2% | 975만원 | 15건 |
| 상암월드컵파크8단지 | - | 650만원 | - | |
| 상암월드컵파크2단지 | 6,676만원 | ▲ 156.7% | 3,034만원 | 30건 |
| 상암월드컵파크9단지 | 4,202만원 | ▲ 61.6% | 1,643만원 | 22건 |
| 상암월드컵파크11단지 | 3,855만원 | ▲ 48.2% | 941만원 | 3건 |
예인하우스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월예인하우스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.25 예인하우스 76.3㎡(33평형) 8층 6억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.25 76.3㎡(33평형) 8층의 6억, 최저가는 2026.02.25 76.3㎡(33평형) 8층의 6억이에요.
- 예인하우스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.11 예인하우스 81.2㎡(35평형) 6층 4억이에요.
- 그 앞은 2025.08.04 예인하우스 72㎡(31평형) 6층 3억 8,000만원, 2025.06.07 예인하우스 18.2㎡(8평형) 2층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 18.2㎡(전용 6평)~81.2㎡(전용 25평)이에요.
- 예인하우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.28 예인하우스 25.5㎡(11평형) 3층 보증금 1억 5,500만원, 월 3만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.15 예인하우스 81.2㎡(35평형) 3층 보증금 3억, 월 50만원, 2024.06.21 예인하우스 24.9㎡(11평형) 2층 보증금 1억 2,000만원, 월 15만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.25 | - | 76.3㎡(33평형) | 8층 | 6억76.3㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.23 | - | 72㎡(31평형) | 7층 | 5억 6,500만원72㎡(31평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
예인하우스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰예인하우스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "작지만 화려하다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
상암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1상암월드컵파크5단지 | 4.8 | 5건 | 5,583만원 |
| 2상암월드컵파크10단지 | 4.5 | 8건 | 4,167만원 |
| 3상암월드컵파크1단지 | 4.4 | 16건 | - |
| 4상암월드컵파크9단지 | 4.3 | 10건 | 4,202만원 |
| 5상암월드컵파크4단지 | 4.2 | 9건 | 6,074만원 |
| 6상암월드컵파크11단지 | 4.2 | 6건 | 3,855만원 |
| 7상암월드컵파크8단지 | 4.0 | 14건 | - |
| 8상암월드컵파크7단지 | 4.0 | 6건 | 5,179만원 |
| 9상암월드컵파크6단지 | 3.9 | 7건 | 5,134만원 |
| 10상암월드컵파크2단지 | 3.6 | 13건 | 6,676만원 |
상암동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
상암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상암동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 80점, 교육 50점, 마트 62점, 병원 36점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 111건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 111건
치안
97
대중교통
80
교육
50
마트
62
병원
36
공원
97
좋은 공원이 많고 둘러볼 곳이 많아요
2026.07.15사진 2장
공원이 많아 산책이나 운동을 하기에 좋고, 주변에 카페와 편의시설도 적당히 있어 생활하기에 편리한 동네입니다. 대중교통 이용도 지하철이 추가로…
자전거타기좋고 공원이 많은 푸른동네
2026.07.07
근처에 공원이 많고 따릉이가 곳곳에 있고 동네가 평지라서 자전거타기 짱 좋습니다 조금만가면 난지공원이 있는데 퇴근할때 출근할때 자전거타고 가면…
활기가 넘치는동네
2026.07.05
방송국이 밀집해있는 곳이라 세련되고 활기가 넘쳐요 편의시설이 많고 가볼만하곳이 많아요 큰공원이 가까이에 있어 여가생활이 편하고 큰마트와의…
상암동 전체 시세와 단지 비교는 상암동 아파트 시세에서 보세요.
예인하우스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt예인하우스 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2012년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 10.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 3층, 주차 20대(세대당 1.05대), 승강기 1대, 2012년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 25타입은 공급 26㎡·전용 18.2㎡(전용률 70.1%), 35A타입은 공급 35.5㎡·전용 24.9㎡(전용률 70.1%), 36B타입은 공급 36.4㎡·전용 25.5㎡(전용률 70.1%), 49타입은 공급 49.5㎡·전용 34.7㎡(전용률 70.1%), 52타입은 공급 52.4㎡·전용 36.8㎡(전용률 70.1%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 10월
- 지번
- 마포구 상암동 34-51
- 도로명
- 서울 마포구 월드컵북로43길 38
- 타입
- 25타입 전용 18.2㎡ · 35A타입 전용 24.9㎡ · 36B타입 전용 25.5㎡ · 49타입 전용 34.7㎡ · 52타입 전용 36.8㎡ · 102타입 전용 72㎡ 외 3
- 층수
- 지상 9층 · 지하 3층
- 주차
- 20대 (옥내 9 · 옥외 11) · 세대당 1.05대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.10.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.92% · 건폐율 46.74%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년예인하우스은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.92%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률249.92%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율46.74%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 예인하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,700만원이에요(19호, 1억 300만원~3억 9,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억의 약 60%이에요.
- 면적별로는 18㎡ 1억 300만원, 25㎡ 1억 4,050만원, 26㎡ 1억 4,050만원, 35㎡ 2억 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 8평형 | 1억 300만원 | 2호 | - | - |
| 25㎡ · 11평형 | 1억 4,050만원 | 2호 | - | - |
| 26㎡ · 11평형 | 1억 4,050만원 | 2호 | - | - |
| 35㎡ · 전용 11평 | 2억 | 1호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 2억 | 1호 | - | - |
| 72㎡ · 31평형 | 3억 5,700만원 | 4호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 3억 6,500만원 | 1호 | - | - |
| 76㎡ · 33평형 | 3억 7,200만원 | 1호 | 6억 | 62% |
| 81㎡ · 35평형 | 3억 8,600만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 5,700만원 | 19호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 3억 8,600만원 기준 예인하우스의 연간 보유세는 약 42.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 16만원에 도시지역분·지방교육세 27만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡전용 5평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 25㎡전용 8평 | 1억 4,050만원 | 3만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.1만원 |
| 26㎡전용 8평 | 1억 4,050만원 | 3만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.1만원 |
| 35㎡전용 11평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
| 37㎡전용 11평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
| 72㎡전용 22평 | 3억 5,700만원 | 13.4만원특례세율 | 24.7만원 | - | 38.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울상암초등학교
가까운 중학교800m중암중학교
가까운 고등학교1.2km상암고등학교
- 초등학교서울상암초등학교300m직선거리
- 중학교중암중학교800m직선거리
- 중학교상암중학교800m직선거리
- 고등학교상암고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구상암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
예인하우스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 81.2㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 81.2㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,000만원이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,900만원이 필요합니다.
- 2억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 660만원 · 중개보수 240만원 포함 | 약 3억 6,900만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 121만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 156만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상암동 15곳상암동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 예인하우스의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상암월드컵파크2단지(평당 6,676만원), 가장 싼 곳은 상암월드컵파크11단지(평당 3,855만원)이에요.
상암월드컵파크10단지+60%4,167만원전용 평당최근 11억 2,500만원 · 26.072010년 · 861세대 · 12개월 15건★ 4.5 (8)상암월드컵파크8단지실거래 없음2008년 · 842세대★ 4.0 (14)상암월드컵파크2단지+157%6,676만원전용 평당최근 11억 9,800만원 · 26.092003년 · 657세대 · 12개월 30건★ 3.6 (13)
상암월드컵파크9단지+62%4,202만원전용 평당최근 11억 8,500만원 · 26.082010년 · 1,036세대 · 12개월 22건★ 4.3 (10)상암월드컵파크11단지+48%3,855만원전용 평당최근 9억 9,500만원 · 26.022010년 · 588세대 · 12개월 3건★ 4.2 (6)DMCVILLE실거래 없음2006년상암월드컵파크4단지+134%6,074만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.082006년 · 761세대 · 12개월 22건★ 4.2 (9)상암월드컵파크7단지+99%5,179만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.082005년 · 733세대 · 12개월 21건★ 4.0 (6)상암월드컵파크5단지+115%5,583만원전용 평당최근 16억 · 26.082005년 · 436세대 · 12개월 21건★ 4.8 (5)
상암월드컵파크9단지+62%4,202만원전용 평당최근 11억 8,500만원 · 26.082010년 · 1,036세대 · 12개월 22건★ 4.3 (10)상암월드컵파크11단지+48%3,855만원전용 평당최근 9억 9,500만원 · 26.022010년 · 588세대 · 12개월 3건★ 4.2 (6)DMCVILLE실거래 없음2006년상암월드컵파크4단지+134%6,074만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.082006년 · 761세대 · 12개월 22건★ 4.2 (9)상암월드컵파크7단지+99%5,179만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.082005년 · 733세대 · 12개월 21건★ 4.0 (6)상암월드컵파크5단지+115%5,583만원전용 평당최근 16억 · 26.082005년 · 436세대 · 12개월 21건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
예인하우스 자주 묻는 질문
예인하우스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,601만원이에요.예인하우스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4억이에요. 전세가율은 약 62.6%이에요.예인하우스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 5,500만원, 월 3만원이에요.예인하우스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 81.2㎡) 6건, 11평형(전용 25.5㎡) 3건, 11평형(전용 24.9㎡) 2건, 31평형(전용 72㎡) 2건, 8평형(전용 18.2㎡) 1건, 33평형(전용 76.3㎡) 1건이에요. 35평형(전용 81.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.예인하우스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.25 76.3㎡(33평형) 8층의 6억, 최저가는 2026.02.25 76.3㎡(33평형) 8층의 6억이에요.예인하우스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.예인하우스 가격은 상암동에서 비싼 편인가요?
예인하우스 매매 평당가는 2,601만원이에요. 상암동 전체 5,135만원보다 49% 낮아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 57% 낮아요. 같은 동 상암월드컵파크10단지 4,167만원, 상암월드컵파크2단지 6,676만원, 상암월드컵파크9단지 4,202만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.예인하우스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 81.2㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.예인하우스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 81.2㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,000만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 6,900만원이 필요합니다. 2억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.예인하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 예인하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,700만원이에요(19호, 1억 300만원~3억 9,100만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 예인하우스(상암동 34-51번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
예인하우스 매물 · 단지 정보 자세히