양지뜰 마을
2026.08.31
상망동동네는 햋볓이잘들고 농촌지역과도시지역반반으로되어있어 공기도좋고경치도좋으며 산책로도주변에 가까운곳에있으며 등산로는 10분거리에 철탄산 성재라…
경상북도 영주시 상망동 835-2 · 1997년 준공 · 56세대 1개 동 · 전용 59.7~75.1㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 75.1㎡) · 최근 12개월 1건
- 8,500만원▲ 6.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 399만 → 지금 469만
- 매매 평당가 · 전용
- 469만원
- 상망동 중앙값보다 47% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,500만원
- 75.1㎡(27평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 469만원
- 공시가격 중앙값
- 6,120만원
- 2026년 · 56호
동부4차무지개마을 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동부4차무지개마을 전용면적은 2종(59.7~75.1㎡)이며 27평형(전용 75.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 469만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.5% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.1㎡27평형대표공급 90.1㎡ · 90타입 · 전용률 83.4% | - | - | 1억 1,500만원5층 · 2025.08.19 | 1억 1,500만원5층 · 2025.08.19 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 59.7~59.9㎡22평형공급 71.6㎡ · 71A타입 · 전용률 83.4% | 1건 | - | 8,500만원7층 · 2025.10.14 | 8,500만원7층 · 2025.10.14 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동부4차무지개마을 아파트 매매 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 506만원이 가장 높았고 2024년 8월 376만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
469만원2025년 10월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 469만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 1,500만원 2025.08.19 · 5층
- 최근 거래
- 1억 1,500만원 2025.08.19 · 5층
- 비교 거래
- 14건 2016년 11월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상망동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동부4차무지개마을 매매 평당가는 469만원이에요. 상망동 전체 884만원보다 47% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영주시 전체 699만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 코아루 1,090만원, 경일미래타운 680만원, 장미마을 303만원 중에서는 중간 편이에요.
동부4차무지개마을 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동부4차무지개마을 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.14 동부4차무지개마을 59.9㎡(22평형) 7층 8,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.19 동부4차무지개마을 75.1㎡(27평형) 5층 1억 1,500만원, 2025.07.07 동부4차무지개마을 75.1㎡(27평형) 1층 1억이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~75.1㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.14 59.9㎡(22평형) 7층의 8,500만원, 최저가는 2025.10.14 59.9㎡(22평형) 7층의 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 75.1㎡(27평형) 5층 1억 1,500만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,500만원2025.08.19 계약 · 75.1㎡(27평형) · 5층
27평형(전용 75.1㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
7,500만9,600만1.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 1,500만원5층 · 2025.08.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.19 | - | 75.1㎡(27평형) | 5층 | 1억 1,500만원75.1㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.07 | - | 75.1㎡(27평형) | 1층 | 1억75.1㎡(27평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.19 | - | 75.1㎡(27평형) | 4층 | 1억75.1㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.12 | - | 75.1㎡(27평형) | 4층 | 9,600만원75.1㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.09 | - | 75.1㎡(27평형) | 2층 | 7,500만원75.1㎡(27평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동부4차무지개마을 실거주 후기
실거주 후기상망동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상망동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 67점, 교육 44점, 마트 56점, 병원 33점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 9건
치안
89
대중교통
67
교육
44
마트
56
병원
33
공원
67
피톤치드 맛집 동네
2026.06.27
영주 시내 중심가와 인접해 있어 차나 대중교통으로 병원, 대형마트 전통시장 등 주요 생활 인프라에 접근하기 쉽고 상망동 행정복지센터를 중심으로…
너무 조용한동네
2025.12.11
지금은 국민임대아파트로 되어있는걸로 알고있는데요 옛날 아파트다 보니까 5층이였나 6층이였나 기억은 잘 안나는데 엘리베이터가 없어요 주차는 그래도…
상망동 전체 시세와 단지 비교는 상망동 아파트 시세에서 보세요.
동부4차무지개마을 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동부4차무지개마을 아파트는 56세대 · 1개 동 · 1997년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층, 주차 46대(세대당 0.82대), 승강기 1대예요.
- 타입은 3종이에요. 71A타입은 공급 71.6㎡·전용 59.7㎡(전용률 83.4%), 71B타입은 공급 71.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 83.4%), 90타입은 공급 90.1㎡·전용 75.1㎡(전용률 83.4%)이에요.
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1997년 12월
- 지번
- 영주시 상망동 835-2
- 도로명
- 경북 영주시 원당로247번길 65
- 타입
- 71A타입 전용 59.7㎡ · 71B타입 전용 59.9㎡ · 90타입 전용 75.1㎡
- 층수
- 지상 8층
- 주차
- 46대 · 세대당 0.82대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동부4차무지개마을은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동부4차무지개마을 공동주택 공시가격 중앙값은 6,120만원이에요(56호, 4,450만원~6,840만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 72%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4,950만원, 75㎡ 6,680만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 22평형 (59.7~59.9) | 4,950만원 | 24호 | 8,500만원 | 58% |
| 75㎡ · 27평형 | 6,680만원 | 32호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,120만원 | 56호 | 72% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 6,680만원 기준 동부4차무지개마을의 연간 보유세는 약 5.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4,950만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 75㎡전용 23평 | 6,680만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상망동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 고등학교1.3km영광고등학교
- 고등학교영광고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영주시상망동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동부4차무지개마을 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,500만원(3건), 2025년 1억(5건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 33% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 7,500만원3건 | 399만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억5건 | 440만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 75.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 75.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,950만원이에요.
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- 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,687만원이 필요합니다.
- 5,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,950만원 |
| 필요 현금취득세 94만원 · 중개보수 43만원 포함 | 약 2,687만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 39만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상망동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상망동 3곳상망동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 동부4차무지개마을의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 코아루(평당 1,090만원), 가장 싼 곳은 장미마을(평당 303만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
동부4차무지개마을 자주 묻는 질문
동부4차무지개마을 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 469만원이에요.동부4차무지개마을에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 75.1㎡) 5건, 22평형(전용 59.7~59.9㎡) 3건이에요. 27평형(전용 75.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동부4차무지개마을 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.14 59.9㎡(22평형) 7층의 8,500만원, 최저가는 2025.10.14 59.9㎡(22평형) 7층의 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 75.1㎡(27평형) 5층 1억 1,500만원이에요.동부4차무지개마을 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동부4차무지개마을 가격은 상망동에서 비싼 편인가요?
동부4차무지개마을 매매 평당가는 469만원이에요. 상망동 전체 884만원보다 47% 낮아요. 영주시 전체 699만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 코아루 1,090만원, 경일미래타운 680만원, 장미마을 303만원 중에서는 중간 편이에요.동부4차무지개마을 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 75.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동부4차무지개마을 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 75.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,950만원이에요. 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,687만원이 필요합니다. 5,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.동부4차무지개마을 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동부4차무지개마을 공동주택 공시가격 중앙값은 6,120만원이에요(56호, 4,450만원~6,840만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 72%이에요.동부4차무지개마을 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동부4차무지개마을 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동부4차무지개마을(상망동 835-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상망동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
동부4차무지개마을 매물 · 단지 정보 자세히