다시 살고싶어요!
2024.04.09사진 1장
집이 깔끔하고 아파트 같아서 안전합니다. 다만 방음이 조금 안되는 게 아쉽긴해도 나머지는 다 마음에 드는 집입니다! 여건만 된다면 계속해서 살고…
서울특별시 동작구 상도1동 475 · 2012년 준공 · 76세대 1개 동 · 전용 12.1~31.3㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 5건
- 9,900만원
- 36개월 실거래
- 56건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,100만원
- 2026년 · 76호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
상도현진에버빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상도현진에버빌 전용면적은 6종(12.1~31.3㎡)이며 9평형(전용 14.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 9,900만원(평당 2,341만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 51만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,500만원 / 51만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 14.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 3,500만원·월 54만원이에요.
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- 8평형(전용 13.9~14㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,500만원·월 47만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.9㎡9평형대표공급 27.4㎡ · 27D타입 · 전용률 52.8% | - | - | - | - | - | 3,500/54만원6건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 16 |
| 13.2㎡8평형공급 22.9㎡ · 22타입 · 전용률 52.8% | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 10 |
| 13.9~14㎡8평형공급 25㎡ · 24A타입 · 전용률 52.8% | - | - | - | - | 1건 | 1,500/47만원3건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 7 |
| 12.1㎡7평형공급 22.9㎡ · 22타입 · 전용률 52.8% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 7 · 월세 0 |
| 31.3㎡18평형공급 59.2㎡ · 59타입 · 전용률 52.8% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 19.9㎡11평형공급 37.6㎡ · 37타입 · 전용률 52.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세상도현진에버빌 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 1억 2,600만원이 가장 높았고 2024년 12월 8,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 2,400만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 2,400만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9,900만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8,700만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
상도현진에버빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상도현진에버빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.15 상도현진에버빌 31.3㎡(18평형) 7층 1억 6,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.03 상도현진에버빌 13.2㎡(8평형) 1층 8,000만원, 2026.03.14 상도현진에버빌 14㎡(8평형) 2층 9,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12.1㎡(전용 4평)~31.3㎡(전용 9평)이에요.
- 상도현진에버빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.04 상도현진에버빌 14.9㎡(9평형) 5층 보증금 4,000만원, 월 47만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.02 상도현진에버빌 14.9㎡(9평형) 2층 보증금 3,500만원, 월 57만원, 2026.02.07 상도현진에버빌 14.9㎡(9평형) 5층 보증금 4,000만원, 월 47만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.2㎡(전용 4평)~14.9㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상도현진에버빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰상도현진에버빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "다시 살고싶어요!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
상도1동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상도1동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 98점, 교육 48점, 마트 54점, 병원 79점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 111건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 111건
치안
98
대중교통
98
교육
48
마트
54
병원
79
공원
67
살기좋은 우리 빌라 대 만족
2026.08.29
동네 장점ㅡ치안 탄탄ㆍ빌라 입구에 방범 관련 거울 설치 ㆍ대학교도 근처 3곳 있고 대학병원 ㆍ일반병원ㆍ구청ㆍ보건소 등등 유관기관이 많고 교통의…
중산층이 살기 좋은 서울의 중심
2026.07.15사진 3장
한강공원과 서달산 접근이 용이하여 여가활동이나 운동을 하기에 아주 좋습니다. 인근에 중앙대, 숭실대, 서울대와 고등학교, 중학교 등 학군이 우수…
안전 인프라최고 최고의동네
2026.07.14
상도동 너무 살기좋아요 초등학교 대학교도주변에 있어서치안도 좋구요 인프라도 다이소 마트 편의점 음식점 빠짐없이있습니다 길거리도 깔끔하구요 밤늦게…
상도1동 전체 시세와 단지 비교는 상도1동 아파트 시세에서 보세요.
상도현진에버빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt상도현진에버빌 아파트는 76세대 · 1개 동 · 2012년 10월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 22대(세대당 0.29대), 승강기 1대, 2012년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 22타입은 공급 22.9㎡·전용 12.1㎡(전용률 52.8%), 24A타입은 공급 25㎡·전용 13.2㎡(전용률 52.8%), 26B타입은 공급 26.3㎡·전용 13.9㎡(전용률 52.8%), 26C타입은 공급 26.5㎡·전용 14㎡(전용률 52.8%), 27D타입은 공급 27.4㎡·전용 14.5㎡(전용률 52.8%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 76세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 10월
- 지번
- 동작구 상도1동 475
- 도로명
- 서울 동작구 상도로41다길 23
- 타입
- 22타입 전용 12.1㎡ · 24A타입 전용 13.2㎡ · 26B타입 전용 13.9㎡ · 26C타입 전용 14㎡ · 27D타입 전용 14.5㎡ · 28타입 전용 14.9㎡ 외 2
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 22대 · 세대당 0.29대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.10.08
- 구조
- 벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 200.81% · 건폐율 40.56%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상도현진에버빌은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 200.81%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률200.81%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율40.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상도현진에버빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(76호, 1억 100만원~2억 4,900만원).
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- 면적별로는 12㎡ 1억 600만원, 13㎡ 1억 2,500만원, 14㎡ 1억 3,200만원, 15㎡ 1억 3,600만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 12㎡ · 7평형 | 1억 600만원 | 7호 | - | - |
| 13㎡ · 8평형 | 1억 2,500만원 | 24호 | - | - |
| 14㎡ · 8평형 (13.9~14.5) | 1억 3,200만원 | 13호 | - | - |
| 15㎡ · 9평형 | 1억 3,600만원 | 28호 | - | - |
| 20㎡ · 11평형 | 1억 7,100만원 | 2호 | - | - |
| 31㎡ · 18평형 | 2억 4,900만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,100만원 | 76호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 1억 3,600만원 기준 상도현진에버빌의 연간 보유세는 약 11.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12㎡전용 4평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 13㎡전용 4평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 14㎡전용 4평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 15㎡전용 5평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 20㎡전용 6평 | 1억 7,100만원 | 4.4만원특례세율 | 11.2만원 | - | 15.5만원 |
| 31㎡전용 9평 | 2억 4,900만원 | 7.7만원특례세율 | 16.5만원 | - | 24.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상도1동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울강남초등학교
가까운 중학교900m장승중학교
가까운 고등학교1.2km구암고등학교
- 초등학교서울강남초등학교400m직선거리
- 초등학교서울신상도초등학교700m직선거리
- 중학교장승중학교900m직선거리
- 고등학교구암고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동작구상도1동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동작구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상도현진에버빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 상도현진에버빌 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(2건), 신규 87%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
상도1동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상도1동 3곳매물·실거주 후기 더 보기
상도현진에버빌 자주 묻는 질문
상도현진에버빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 9,900만원이에요.상도현진에버빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 51만원이에요.상도현진에버빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 14.9㎡) 21건, 8평형(전용 13.2㎡) 16건, 8평형(전용 13.9~14㎡) 9건, 7평형(전용 12.1㎡) 7건, 18평형(전용 31.3㎡) 2건, 11평형(전용 19.9㎡) 1건이에요. 9평형(전용 14.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상도현진에버빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상도현진에버빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상도현진에버빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(76호, 1억 100만원~2억 4,900만원). 면적별로는 12㎡ 1억 600만원, 13㎡ 1억 2,500만원, 14㎡ 1억 3,200만원, 15㎡ 1억 3,600만원 등 6개 면적이에요.상도현진에버빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 상도현진에버빌 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(2건), 신규 87%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상도현진에버빌(상도1동 475번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상도1동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
상도현진에버빌 매물 · 단지 정보 자세히