매매3건
전용 85㎡ 호가 중앙값3억 2,250만원최근 실거래 2억 7,900만원보다 16% 높음가장 낮은 호가 3억 2,000만원충청남도 예산군 삽교읍 894 · 2022년 준공 · 817세대 13개 동 · 전용 67.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 24건
- 2억 7,900만원▼ 1.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,126만 → 지금 1,052만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 24건 · 전세가율 65.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,091만원
- 삽교읍 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 4,500만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 246건
- 전용 평당 1,091만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,900만원
- 2026년 · 817호
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
원목마을이지더원2차아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월원목마을이지더원2차아파트 전용면적은 2종(67.8~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,500만원, 전용 평당가는 1,091만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 711만원), 전세가율은 약 65.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.5% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,771만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 75만원이에요.
전세가율65.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,750만원 / 75만원20건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 24건 중앙값 2억 7,900만원(평당 1,087만원), 전세 22건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 18건 중앙값 보증금 1,250만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.30 18층 3억 4,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 21평(67.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 5,200만원(평당 1,229만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.01.21 16층 2억 6,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | 2억 7,900만원24건 | 1,087만원 | 2억 7,000만원14층 · 2026.09.11 | 3억 4,500만원18층 · 2024.08.30 | 1억 8,000만원22건 | 1,250/75만원18건 | 매매 64 · 전세 89 · 월세 60 |
| 67.8㎡전용 21평 | 2억 5,200만원3건 | 1,229만원 | 2억 4,500만원4층 · 2026.05.07 | 2억 6,300만원16층 · 2025.01.21 | 2건 | 2건 | 매매 10 · 전세 10 · 월세 13 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매원목마을이지더원2차아파트 아파트 매매 거래는 2024년 10월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,304만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,005만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(12건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.3건이에요.
1,052만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,052만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,005만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,064만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,087만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,195만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,141만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,091만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,013만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,253만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,196만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,081만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,013만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세원목마을이지더원2차아파트 아파트 전세 거래는 2024년 9월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억이 가장 높았고 2024년 3월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(12건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 3건이에요.
1억 4,700만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 4,700만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 7,400만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 8,250만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 8,250만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2022년 12월부터 최고가
- 3억 4,500만원 2024.08.30 · 18층
- 최근 거래
- 2억 7,000만원 2026.09.11 · 14층
- 비교 거래
- 75건 2022년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삽교읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가원목마을이지더원2차아파트 매매 평당가는 1,091만원이에요. 삽교읍 전체 1,221만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 예산군 전체 642만원보다는 70% 높아요.
- 같은 동 내포신도시중흥S-클래스더시티 1,323만원, 이지더원센트럴에듀 1,362만원, 내포신도시이지더원아파트 881만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 원목마을이지더원2차아파트 (이 단지) | 1,091만원 | 기준 | 711만원 | 27건 |
| 삽교읍 전체 | 1,221만원 | ▲ 11.9% | 736만원 | 204건 |
| 예산군 전체 | 642만원 | ▼ 41.2% | 701만원 | 590건 |
| 내포신도시중흥S-클래스더시티 | 1,323만원 | ▲ 21.3% | 817만원 | 42건 |
| 이지더원센트럴에듀 | 1,362만원 | ▲ 24.8% | 779만원 | 47건 |
| 내포신도시이지더원아파트 | 881만원 | ▼ 19.2% | 645만원 | 38건 |
| 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 | 1,178만원 | ▲ 8% | 782만원 | 42건 |
| 학재마을도나우에듀파크1차 | - | - | - |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준원목마을이지더원2차아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월원목마을이지더원2차아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 원목마을이지더원2차아파트 84.8㎡(전용 26평) 14층 2억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.22 원목마을이지더원2차아파트 84.8㎡(전용 26평) 2층 2억 5,800만원, 2026.07.30 원목마을이지더원2차아파트 84.8㎡(전용 26평) 11층 2억 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.8㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.27 84.8㎡(전용 26평) 11층 205동의 3억 3,000만원, 최저가는 2026.05.07 67.8㎡(전용 21평) 4층의 2억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 84.8㎡(전용 26평) 18층 3억 4,500만원이에요.
- 원목마을이지더원2차아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 원목마을이지더원2차아파트 84.8㎡(전용 26평) 14층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 원목마을이지더원2차아파트 84.8㎡(전용 26평) 11층 1억 4,700만원, 2026.09.14 원목마을이지더원2차아파트 84.8㎡(전용 26평) 11층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.8㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 원목마을이지더원2차아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 원목마을이지더원2차아파트 84.8㎡(전용 26평) 2층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 원목마을이지더원2차아파트 67.8㎡(전용 21평) 2층 보증금 2,000만원, 월 65만원, 2026.06.11 원목마을이지더원2차아파트 84.9㎡(전용 26평) 14층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.8㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,000만원2026.09.11 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 213동
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 64건최근 12개월 24건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.2억2.7억3억3.5억
12개월 중앙값2억 7,900만원전용 평당 1,087만원
같은 면적 · 12개월 거래24건
36개월 최고가3억 4,500만원18층 · 2024.08.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 213동 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.22 | 206동 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,800만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.29 | 202동 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.19 | 203동 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 211동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,600만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,100만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 206동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,800만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 213동 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.07 | 213동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 205동 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 213동 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,900만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 207동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 203동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 211동 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 212동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,750만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 212동 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원목마을이지더원2차아파트 실거주 후기
실거주 후기삽교읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삽교읍의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 50점, 교육 34점, 마트 63점, 병원 25점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 32건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 32건
치안
100
대중교통
50
교육
34
마트
63
병원
25
공원
81
여유로운 일상이 필요한 사람이라면 여기
2026.06.01
조경이 조성이 잘 되어있어 힐링되요ㅎ 아이들이 많이 있어 학군도 잘 형성되어 있고 범죄율이 많이 낮은 편이예요 또 전봇대가 없어 미관상으로도 훨…
공기좋고 산책하기 너무 좋은 곳
2026.05.17
반려동물을 키운다면 삽교공원에서 하루종일 놀아도 좋을 깨끗하고 안전한 공원이 위치해 있어 집안에만 있으면 심심한 주인과 반려동물들에개 아주좋은…
지방 신도시는 역시
2026.03.31
깨끗하고 인프라어느정도되지만 사람들이대도시로가는덴 이유가있다... 지나다니는사람도없고 차없으면 이동도힘들고..조용히 요양하면서 사누거아니면굳이…
삽교읍 전체 시세와 단지 비교는 삽교읍 아파트 시세에서 보세요.
원목마을이지더원2차아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준원목마을이지더원2차아파트 아파트는 817세대 · 13개 동 · 2022년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 74건은 전체 세대의 약 9.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,100대(세대당 1.35대), CCTV 291대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 817세대 (60~85㎡ 817)
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2022.09.29
- 지번
- 예산군 삽교읍 894
- 도로명
- 충청남도 예산군 수암천로 23
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 68㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 1,100대 (지상 50 · 지하 1,050) · 세대당 1.35대
- 승강기
- 26대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 라인건설
- 보안·충전
- CCTV 291대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원목마을이지더원2차아파트은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 원목마을이지더원2차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,900만원이에요(817호, 1억 3,300만원~1억 7,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,900만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 1억 4,600만원, 85㎡ 1억 6,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 전용 21평 | 1억 4,600만원 | 106호 | 2억 5,200만원 | 58% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~84.9) | 1억 6,900만원 | 711호 | 2억 7,900만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 6,900만원 | 817호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 6,900만원 기준 원목마을이지더원2차아파트의 연간 보유세는 약 15.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.3만원에 도시지역분·지방교육세 11.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분원목마을이지더원2차아파트의 2026년 7월 관리비는 총 19,850만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,151원)이에요.
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- 공용관리비 7,220만원(인건비 3,252만원 · 청소비 1,754만원 · 경비비 1,299만원 순), 개별사용료 12,630만원(전기료 9,003만원 · 수도료 1,467만원 · 급탕비 1,233만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,151원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,220만원단지 전체 · 월
개별사용료12,630만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 36%88,374원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 64%154,587원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,003만원 | 11만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 3,252만원 | 4만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 1,754만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 1,467만원 | 2만원 | 7% |
| 경비비공용관리비 | 1,299만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 1,233만원 | 2만원 | 6% |
| 난방비개별사용료 | 582만원 | 7,129원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 407만원 | 4,981원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 200만원 | 2,443원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 149만원 | 1,829원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 503만원 | 6,159원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
삽교읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m삽교초등학교
가까운 중학교900m삽교중학교
가까운 고등학교700m삽교고등학교
- 초등학교삽교초등학교400m직선거리
- 중학교삽교중학교900m직선거리
- 고등학교삽교고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
삽교읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 예산군삽교읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 예산군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원목마을이지더원2차아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 8,250만원(22건), 2025년 2억 7,500만원(30건), 2026년 2억 7,050만원(20건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 7,500만원, 2024년 1억 6,000만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 8,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 7,500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 8,250만원22건 | 1,169만원 | 22건 | 1억 6,000만원34건 | 34건 |
| 2025년 | 2억 7,500만원30건 | 1,091만원 | 30건 | 1억 5,000만원45건 | 45건 |
| 2026년 | 2억 7,050만원20건 | 1,091만원 | 20건 | 1억 8,250만원16건 | 16건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,107만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,013만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,013만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,071만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 1,107만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 201동(1,229만원), 가장 낮은 곳은 203동(1,033만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 213동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 원목마을이지더원2차아파트 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(4건), 신규 90%(38건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 3건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(93%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 307만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,530만원이에요.
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- 비수도권(예산군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,789만원이 필요합니다.
- 1억 9,530만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 127만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,530만원 |
| 필요 현금취득세 307만원 · 중개보수 112만원 포함 | 약 8,789만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 99만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 54만원 | 첫 달 약 127만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삽교읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삽교읍 10곳삽교읍에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 원목마을이지더원2차아파트의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이지더원센트럴에듀(평당 1,362만원), 가장 싼 곳은 남선(평당 337만원)이에요.
내포신도시중흥S-클래스더시티+21%1,323만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092024년 · 12개월 42건이지더원센트럴에듀+25%1,362만원전용 평당최근 3억 2,220만원 · 26.082024년 · 954세대 · 12개월 47건내포신도시이지더원아파트-19%881만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.082017년 · 12개월 38건충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트+8%1,178만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.082023년 · 12개월 42건학재마을도나우에듀파크1차실거래 없음2022년 · 223세대학재마을도나우에듀파크2차실거래 없음2022년내포신도시대광로제비앙더럭셔리+13%1,237만원전용 평당최근 4억 4,390만원 · 26.092025년 · 12개월 4건시현마을엘에이치1단지실거래 없음2020년남선-69%337만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.041994년 · 12개월 2건
주변 매물 더 보기
원목마을이지더원2차아파트 자주 묻는 질문
원목마을이지더원2차아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 2억 7,500만원, 전용 평당가는 1,091만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 2억 7,900만원이에요.원목마을이지더원2차아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 24건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 65.2%이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 1억 8,000만원이에요.원목마을이지더원2차아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 75만원이에요.원목마을이지더원2차아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~84.9㎡) 213건, 전용 21평(67.8㎡) 33건이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.원목마을이지더원2차아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.27 84.8㎡(전용 26평) 11층 205동의 3억 3,000만원, 최저가는 2026.05.07 67.8㎡(전용 21평) 4층의 2억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 84.8㎡(전용 26평) 18층 3억 4,500만원이에요.원목마을이지더원2차아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.원목마을이지더원2차아파트 가격은 삽교읍에서 비싼 편인가요?
원목마을이지더원2차아파트 매매 평당가는 1,091만원이에요. 삽교읍 전체 1,221만원보다 11% 낮아요. 예산군 전체 642만원보다는 70% 높아요. 같은 동 내포신도시중흥S-클래스더시티 1,323만원, 이지더원센트럴에듀 1,362만원, 내포신도시이지더원아파트 881만원 중에서는 중간 편이에요.원목마을이지더원2차아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,107만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,013만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.원목마을이지더원2차아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 307만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 112만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.원목마을이지더원2차아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,530만원이에요. 비수도권(예산군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,789만원이 필요합니다. 1억 9,530만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 99만원, 원금균등이면 첫 달 약 127만원이에요.원목마을이지더원2차아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 원목마을이지더원2차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,900만원이에요(817호, 1억 3,300만원~1억 7,500만원). 전용 85㎡는 1억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,900만원의 약 61%이에요.원목마을이지더원2차아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 원목마을이지더원2차아파트 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(4건), 신규 90%(38건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원목마을이지더원2차아파트(삽교읍 894번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삽교읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
원목마을이지더원2차아파트 매물 · 단지 정보 자세히