매매1건
현재 호가 중앙값2억타입 전체 매물 기준경상북도 경산시 삼풍동 500-1 · 2001년 준공 · 1,015세대 10개 동 · 전용 40~121.2㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 8건
- 1억 4,850만원▲ 1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 876만 → 지금 797만
- 전세 중앙값
- 1억 4,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 50.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 779만원
- 삼풍동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 3억 800만원
- 121.2㎡(47평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 134건
- 전용 평당 779만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 1,015호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 8건
태왕드림하이츠 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태왕드림하이츠 전용면적은 5종(40~121.2㎡)이며 26평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 779만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,500만원(평당 396만원), 전세가율은 약 50.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 34.7% 내렸습니다.
- 26평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,951만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 57만원이에요.
전세가율50.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 57만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 1억 4,850만원(평당 819만원), 월세 10건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.20 7층 1억 6,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 9,400만원(평당 755만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.07.28 11층 2억 2,100만원이에요.
- 31평형(전용 73.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 6,000만원(평당 720만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.31 8층 1억 9,000만원이에요.
- 19평형(전용 40㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 750만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.04 11층 1억 2,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡26평형대표공급 85.6㎡ · 85타입 · 전용률 70.1% | 1억 4,850만원8건 | 819만원 | 1억 4,900만원15층 · 2026.09.19 | 1억 6,000만원7층 · 2024.03.20 | - | 1,000/60만원10건 | 매매 24 · 전세 5 · 월세 30 |
| 85㎡34평형공급 113.6㎡ · 113타입 · 전용률 74.8% | 1억 9,400만원7건 | 755만원 | 1억 9,000만원2층 · 2026.08.31 | 2억 2,100만원11층 · 2024.07.28 | - | 1건 | 매매 21 · 전세 7 · 월세 2 |
| 73.4㎡31평형공급 101.2㎡ · 101타입 · 전용률 72.6% | 1억 6,000만원5건 | 720만원 | 1억 8,700만원10층 · 2026.09.22 | 1억 9,000만원8층 · 2024.05.31 | - | 1건 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 6 |
| 40㎡19평형공급 62.5㎡ · 62타입 · 전용률 64% | 1건 | - | 1억 800만원1층 · 2026.01.24 | 1억 2,300만원11층 · 2024.02.04 | - | 750/50만원4건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 11 |
| 121.2㎡47평형공급 154.5㎡ · 154타입 · 전용률 78.5% | 2건 | - | 2억 9,000만원10층 · 2026.08.30 | 3억 800만원11층 · 2023.11.25 | 2건 | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태왕드림하이츠 아파트 매매 거래는 2024년 7월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,017만원이 가장 높았고 2024년 10월 661만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(8건)보다 88% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.3건이에요.
797만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 797만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 739만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 720만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 789만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 772만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 821만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 766만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 850만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 836만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 755만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세태왕드림하이츠 아파트 전세 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
1억 4,500만원2025년 11월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 4,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 7,700만원 2017.10.14 · 8층
- 최근 거래
- 1억 4,900만원 2026.09.19 · 15층
- 비교 거래
- 95건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼풍동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태왕드림하이츠 매매 평당가는 779만원이에요. 삼풍동 전체 779만원과 같은 수준이에요.
설명 1줄 더 보기
- 경산시 전체 848만원보다는 8% 낮아요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준태왕드림하이츠 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태왕드림하이츠 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 태왕드림하이츠 73.4㎡(31평형) 10층 1억 8,700만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 태왕드림하이츠 60㎡(26평형) 15층 1억 4,900만원, 2026.09.03 태왕드림하이츠 60㎡(26평형) 9층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~121.2㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.14 121.2㎡(47평형) 17층 110동의 2억 9,600만원, 최저가는 2026.01.24 40㎡(19평형) 1층의 1억 800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 121.2㎡(47평형) 11층 3억 800만원이에요.
- 태왕드림하이츠 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.12 태왕드림하이츠 121.2㎡(47평형) 7층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.08 태왕드림하이츠 121.2㎡(47평형) 6층 1억 5,000만원, 2025.09.15 태왕드림하이츠 60㎡(26평형) 12층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~121.2㎡(전용 37평)이에요.
- 태왕드림하이츠 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.20 태왕드림하이츠 85㎡(34평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.14 태왕드림하이츠 60㎡(26평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 58만원, 2026.03.16 태왕드림하이츠 60㎡(26평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~121.2㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,900만원2026.09.19 계약 · 60㎡(26평형) · 15층
26평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.4억1.4억1.5억1.6억
12개월 중앙값1억 4,850만원전용 평당 819만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가1억 6,000만원7층 · 2024.03.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 60㎡(26평형) | 15층 | 1억 4,900만원60㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 60㎡(26평형) | 9층 | 1억 4,000만원60㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 111동 | 60㎡(26평형) | 17층 | 1억 4,800만원60㎡(26평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 111동 | 60㎡(26평형) | 9층 | 1억 4,500만원60㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 111동 | 60㎡(26평형) | 18층 | 1억 4,000만원60㎡(26평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 111동 | 60㎡(26평형) | 17층 | 1억 5,000만원60㎡(26평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 111동 | 60㎡(26평형) | 7층 | 1억 4,900만원60㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.01 | 101동 | 60㎡(26평형) | 9층 | 1억 5,350만원60㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태왕드림하이츠 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태왕드림하이츠 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.1, 인프라 4.4, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "대학교 근처의 낭만 아파트", "하루종일포근해요", "영남대 대학원생들에게는 최고의 선택"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 8건
단지
4.1
내부
4.1
인프라
4.4
교통
4.3
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대학교 근처의 낭만 아파트
2026.04.06
영남대학교 인근에 위치한 태왕드림하이츠 30평대는 대학가의 편리함과 주거의 정숙함을 동시에 갖춘 곳입니다. 버스 정류장도 근처에 있어 교통이 편…
하루종일포근해요
2026.01.15
남 향이라따뜻 20년넘어도교통이좋고주변상권도그만너무편리하게되어있어요학생이 있으면좋아요주변에초등학교부터대학코까지다있으니편리합니다운동하기도좋고산짹코…
영남대 대학원생들에게는 최고의 선택
2025.08.23
편의시설도 주변에 많고 생활에 편리 채광도 끝내주고 다 좋으나 월세가 인근 원룸들에 비해 높은 편. 관리비가 평균 10만원 정도 잡히는 것을 합…
태왕드림하이츠 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
삼풍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼풍동의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 79점, 교육 53점, 마트 82점, 병원 53점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 34건
치안
71
대중교통
79
교육
53
마트
82
병원
53
공원
88
대학가의 뒤편 동네
2026.04.06
영남대학교와 바로 맞닿아 있어 대학가의 젊고 활기찬 에너지가 가득한 곳 입니다. 학교 주면의 저렴하고 맛있는 식당과 카페 등 즐길 거리가 많으며…
할기찬삼풍동
2026.01.15
우리동네는치안이확실하고무엇보다학군이좋아요시골부터도시까지연결이바로바로되니무엇이든할수가있어요부대시설공원이잏어서너무좋아요봄이뙤면꽃들이많아서여름이면시원…
영남대학교 공대를 다닌다면 꿀위치
2026.01.09
영남대학교 바로 뒷쪽이라 기계,전기, 화공등 공대를 다니는 영남대학교 학생이라면 정문에 위치한 원룸보다 싸고, 퀄리티도 더 좋고 그리고 거리가…
삼풍동 전체 시세와 단지 비교는 삼풍동 아파트 시세에서 보세요.
태왕드림하이츠 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt태왕드림하이츠 아파트는 1,015세대 · 10개 동 · 2001년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 68건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 1,049대(세대당 1.03대)이에요.
- 타입은 5종이에요. 62타입은 공급 62.5㎡·전용 40㎡(전용률 64%), 85타입은 공급 85.6㎡·전용 60㎡(전용률 70.1%), 101타입은 공급 101.2㎡·전용 73.4㎡(전용률 72.6%), 113타입은 공급 113.6㎡·전용 85㎡(전용률 74.8%), 154타입은 공급 154.5㎡·전용 121.2㎡(전용률 78.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, CCTV 198대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 영남대역 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동부초) 중학교(경산중) 고등학교(경산고) 대학교(영남대)이에요.
- 세대수
- 1,015세대 (60㎡ 이하 312 · 60~85㎡ 597 · 85~135㎡ 106)
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2001년 11월
- 지번
- 경산시 삼풍동 500-1
- 도로명
- 경북 경산시 삼풍로 13-7
- 타입
- 62타입 전용 40㎡ · 85타입 전용 60㎡ · 101타입 전용 73.4㎡ · 113타입 전용 85㎡ · 154타입 전용 121.2㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 1,049대 (옥내 745 · 옥외 304) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 29대
- 구조
- 시멘트벽돌조
- 용적률·건폐율
- 용적률 222.04% · 건폐율 16.75%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)태왕
- 보안·충전
- CCTV 198대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 영남대역 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동부초) 중학교(경산중) 고등학교(경산고) 대학교(영남대)
- 인근 편의시설
- 관공서(동부동사무소,경산경찰서,동부파출소,경산우체국) 병원(중앙치과) 대형상가(홈마트)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태왕드림하이츠은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 222.04%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률222.04%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태왕드림하이츠 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(1,015호, 6,690만원~1억 7,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 9,120만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,850만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 7,380만원, 60㎡ 9,120만원, 73㎡ 1억 700만원, 85㎡ 1억 1,900만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 19평형 | 7,380만원 | 72호 | 1억 800만원 | 68% |
| 60㎡ · 26평형 | 9,120만원 | 240호 | 1억 4,850만원 | 61% |
| 73㎡ · 31평형 | 1억 700만원 | 268호 | 1억 6,000만원 | 67% |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 1,900만원 | 329호 | 1억 9,400만원 | 61% |
| 121㎡ · 47평형 | 1억 7,200만원 | 106호 | 2억 9,300만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 1,015호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 9,120만원 기준 태왕드림하이츠의 연간 보유세는 약 7.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 5.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 7,380만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 9,120만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.8만원 |
| 73㎡전용 22평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
| 85㎡34평형 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 121㎡전용 37평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 102세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시태왕드림하이츠 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 태왕드림하이츠는 101동부터 201동까지 11개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 2층에서 18층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 353개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 17층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 17층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 17층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 108동 | 18층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 18층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 110동 | 18층 | 3시간 | 6시간 | 5시간 |
| 111동 | 18층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 201동 | 2층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼풍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m경산동부초등학교
가까운 중학교600m경산중학교
가까운 고등학교600m경산고등학교
- 초등학교경산동부초등학교700m직선거리
- 중학교경산중학교600m직선거리
- 중학교사동중학교900m직선거리
- 고등학교경산고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시삼풍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태왕드림하이츠 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 5,600만원(6건), 2024년 1억 7,200만원(19건), 2025년 1억 7,000만원(22건), 2026년 1억 5,350만원(21건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 7,500만원, 2025년 1억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 5,600만원6건 | 842만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 7,200만원19건 | 805만원 | 19건 | 1억 7,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 1억 7,000만원22건 | 772만원 | 22건 | 1억 4,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 1억 5,350만원21건 | 779만원 | 21건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 26평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 819만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 810만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 4건 | 810만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 819만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 111동(808만원), 가장 낮은 곳은 106동(739만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 111동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 태왕드림하이츠 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(17건)이에요.
- 매매 23건 중 직거래 1건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 19건(83%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 163만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 395만원이에요.
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- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,692만원이 필요합니다.
- 1억 395만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 395만원 |
| 필요 현금취득세 163만원 · 중개보수 74만원 포함 | 약 4,692만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
태왕드림하이츠 자주 묻는 질문
태왕드림하이츠 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 23건 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 779만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 60㎡)은 1억 4,850만원이에요.태왕드림하이츠 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 50.8%이에요.태왕드림하이츠 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 57만원이에요.태왕드림하이츠에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 60㎡) 59건, 34평형(전용 85㎡) 30건, 31평형(전용 73.4㎡) 22건, 19평형(전용 40㎡) 16건, 47평형(전용 121.2㎡) 7건이에요. 26평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태왕드림하이츠 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.14 121.2㎡(47평형) 17층 110동의 2억 9,600만원, 최저가는 2026.01.24 40㎡(19평형) 1층의 1억 800만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 121.2㎡(47평형) 11층 3억 800만원이에요.태왕드림하이츠 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태왕드림하이츠 가격은 삼풍동에서 비싼 편인가요?
태왕드림하이츠 매매 평당가는 779만원이에요. 삼풍동 전체 779만원과 같은 수준이에요. 경산시 전체 848만원보다는 8% 낮아요.태왕드림하이츠 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 819만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 810만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.태왕드림하이츠 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 163만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태왕드림하이츠 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 395만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,692만원이 필요합니다. 1억 395만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.태왕드림하이츠 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태왕드림하이츠 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(1,015호, 6,690만원~1억 7,400만원). 전용 60㎡는 9,120만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,850만원의 약 61%이에요.태왕드림하이츠 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.태왕드림하이츠 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 222.04%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.태왕드림하이츠 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.태왕드림하이츠 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 태왕드림하이츠 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(17건)이에요. 매매 23건 중 직거래 1건, 중개 거래 22건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 19건(83%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태왕드림하이츠(삼풍동 500-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼풍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
태왕드림하이츠 매물 · 단지 정보 자세히