시골의집
2026.08.23
좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요 좋아요…
충청북도 음성군 삼성면 548-27 · 2008년 준공 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 9,000만원▼ 18.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 409만 → 지금 350만
- 전세 중앙값
- 7,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 77.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 350만원
- 삼성면 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 2,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 350만원
삼성명지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성명지 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 350만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 272만원), 전세가율은 약 77.7%이에요.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,006만원이에요.
전세가율77.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-14.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 9,000만원2층 · 2026.05.29 | 1억 2,000만원7층 · 2024.05.16 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,000만원 2016.10.14 · 4층
- 최근 거래
- 9,000만원 2026.05.29 · 2층
- 비교 거래
- 24건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼성면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성명지 매매 평당가는 350만원이에요. 삼성면 전체 342만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 음성군 전체 584만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 진달래아파트 361만원, 한빛 359만원, 별무늬(101,102동) 259만원 중에서는 중간 편이에요.
삼성명지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성명지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 삼성명지 84.9㎡(전용 26평) 2층 9,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.25 삼성명지 84.9㎡(전용 26평) 11층 1억 1,000만원, 2024.05.16 삼성명지 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.29 84.9㎡(전용 26평) 2층 101동의 9,000만원, 최저가는 2026.05.29 84.9㎡(전용 26평) 2층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 2,000만원이에요.
- 삼성명지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.10 삼성명지 84.9㎡(전용 26평) 7층 7,000만원이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2026.05.29 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 101동
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,000만9,500만1.1억1.2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 2,000만원7층 · 2024.05.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.16 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.01 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.12 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성명지 실거주 후기
실거주 후기삼성면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼성면의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 42점, 교육 16점, 마트 47점, 병원 21점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 19건
치안
74
대중교통
42
교육
16
마트
47
병원
21
공원
68
조용하고좋습니다
2026.07.29
따뜻한동네 조용한동네 딱조용한동네입니다! 약국/병원/마트/카페 파리바게트 도 잇고 호프집도 잇어서 저녁에잠깐 나와서 놀수잇구요! 치안이나 범죄…
시골 중에 시내
2026.06.15
병원 바로 앞 약국 바로 앞 치킨집 바로 앞 편의점 바로 앞 동네 사람들 다 아는 사람들 시골 인심 바로 장착 똥 냄새 싫어하는 사람들은 싫을…
삼성면 전체 시세와 단지 비교는 삼성면 아파트 시세에서 보세요.
삼성명지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2008년
- 지번
- 음성군 삼성면 548-27
- 도로명
- 덕정로65번길 16
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성명지은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
삼성면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m삼성초등학교
가까운 중학교900m삼성중학교
- 초등학교삼성초등학교300m직선거리
- 중학교삼성중학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
삼성면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 음성군삼성면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 음성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성명지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 99만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(음성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,844만원이 필요합니다.
- 6,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,300만원 |
| 필요 현금취득세 99만원 · 중개보수 45만원 포함 | 약 2,844만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삼성면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼성면 5곳삼성면에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 삼성명지의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 진달래아파트(평당 361만원), 가장 싼 곳은 별무늬(101,102동)(평당 259만원)이에요.
주변 매물 더 보기
삼성명지 자주 묻는 질문
삼성명지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 350만원이에요.삼성명지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,000만원이에요. 전세가율은 약 77.7%이에요.삼성명지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.29 84.9㎡(전용 26평) 2층 101동의 9,000만원, 최저가는 2026.05.29 84.9㎡(전용 26평) 2층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 2,000만원이에요.삼성명지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성명지 가격은 삼성면에서 비싼 편인가요?
삼성명지 매매 평당가는 350만원이에요. 삼성면 전체 342만원보다 2% 높아요. 음성군 전체 584만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 진달래아파트 361만원, 한빛 359만원, 별무늬(101,102동) 259만원 중에서는 중간 편이에요.삼성명지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 99만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요. 전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성명지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,300만원이에요. 비수도권(음성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,844만원이 필요합니다. 6,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성명지(삼성면 548-27번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼성면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
삼성명지 매물 · 단지 정보 자세히