아이들과 어르신들 어울리는동네
2026.09.16
장점은 동네 골목마다 가로등이나 조명이 있어서 밤에도 밝음, 마트가(대형마트x) 여러곳에있고 재활용도움센터도 있어 쓰레기버리기편리함 동네가 주택…
제주특별자치도 제주시 삼도일동 539-8 · 2011년 준공 · 전용 20.3~27.4㎡
- 36개월 실거래
- 31건
- 공시가격 중앙값
- 3,790만원
- 2026년 · 21호
레미안빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월레미안빌 전용면적은 4종(20.3~27.4㎡)이며 전용 7평(23㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 50만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(27.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 200만원·월 55만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
| 20.3㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 27.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 200/55만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 21.2㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
레미안빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월레미안빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 레미안빌 23㎡(전용 7평) 3층 보증금 200만원, 월 50만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.30 레미안빌 23㎡(전용 7평) 4층 보증금 200만원, 월 50만원, 2026.06.02 레미안빌 27.4㎡(전용 8평) 4층 보증금 200만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.3㎡(전용 6평)~27.4㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
레미안빌 실거주 후기
실거주 후기삼도일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼도일동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 87점, 교육 65점, 마트 72점, 병원 88점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 60건
치안
87
대중교통
87
교육
65
마트
72
병원
88
공원
87
모든 것을 즐길 수 있는 동네
2026.08.05
장점- 교통,편의시설이 많아서 엄청 좋아요. 집집마다 소음관리를 잘해서 그런지 먹거리 거리를 지나면 엄청 조용해요 연령대가 낮아 외로우신 분들은…
살기좋다!
2026.05.11
이 동네는 솔직히 신제주 만큼이나 신식화 되어있다? 이건 아닙니다. 그렇지만 있을 거는 다 있어요. 근처에는 진영마트가 있어서 대부분 장을 거기…
삼도일동 전체 시세와 단지 비교는 삼도일동 아파트 시세에서 보세요.
레미안빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층, 주차 7대, 승강기 1대, 2011년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 21세대
- 준공
- 2011년
- 지번
- 제주시 삼도일동 539-8
- 도로명
- 제주 제주시 서사로 97
- 거래된 전용면적
- 23㎡(전용 7평) · 20㎡(전용 6평) · 27㎡(전용 8평) · 21㎡(전용 6평)
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 7대 (옥내 1 · 옥외 6) · 세대당 0.33대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2011.04.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 278.43% · 건폐율 79%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년레미안빌은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 278.43%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률278.43%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 레미안빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,790만원이에요(21호, 3,620만원~1억 8,600만원).
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- 면적별로는 20㎡ 3,720만원, 21㎡ 3,720만원, 23㎡ 3,790만원, 27㎡ 4,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 전용 6평 | 3,720만원 | 4호 | - | - |
| 21㎡ · 전용 6평 | 3,720만원 | 4호 | - | - |
| 23㎡ · 전용 7평 | 3,790만원 | 8호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 4,800만원 | 4호 | - | - |
| 138㎡ · 전용 42평 | 1억 8,600만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,790만원 | 21호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 3,790만원 기준 레미안빌의 연간 보유세는 약 3.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 3,720만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 21㎡전용 6평 | 3,720만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 23㎡전용 7평 | 3,790만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 27㎡전용 8평 | 4,800만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 138㎡전용 42평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼도일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m삼성초등학교
가까운 중학교200m제주중앙여자중학교
가까운 고등학교1.5km제주대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교삼성초등학교400m직선거리
- 초등학교제주중앙초등학교500m직선거리
- 중학교제주중앙여자중학교200m직선거리
- 고등학교제주대학교사범대학부설고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시삼도일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼도일동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼도일동 11곳금광아이빌891만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.092012년 · 12개월 3건에코빌리지Ⅲ1,445만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082013년 · 69세대 · 12개월 3건★ 5.0 (3)화안빌실거래 없음2012년★ 4.3 (6)한성베르뜨2차1,373만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.062013년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)삼성뜨래별1,406만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.072016년 · 12개월 3건대명2차꿈의고향1,067만원전용 평당최근 2억 7,400만원 · 26.062004년 · 91세대 · 12개월 1건★ 4.2 (5)신산스카이빌1,119만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.022006년 · 12개월 1건★ 3.7 (1)골든타워1차실거래 없음최근 3억 6,000만원 · 25.032016년덕진온누리실거래 없음최근 3억 · 25.052012년
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레미안빌 자주 묻는 질문
레미안빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 200만원, 월 50만원이에요.레미안빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(23㎡) 14건, 전용 6평(20.3㎡) 7건, 전용 8평(27.4㎡) 7건, 전용 6평(21.2㎡) 3건이에요. 전용 7평(23㎡)이 가장 많이 거래됐어요.레미안빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 레미안빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,790만원이에요(21호, 3,620만원~1억 8,600만원). 면적별로는 20㎡ 3,720만원, 21㎡ 3,720만원, 23㎡ 3,790만원, 27㎡ 4,800만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 레미안빌(삼도일동 539-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼도일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
레미안빌 매물 · 단지 정보 자세히