한적한곳에 고급아파트
2026.02.06
수납장들이 넘 잘되있어서 따로 가구가필요없음 공간도 베리굿임 고속도로도 가깝고 근처에 학군도있어서 차가필요하긴하지만 근거리만 이동하면됨 집자체는…
경기도 이천시 사음동 748 · 2006년 준공 · 137세대 2개 동 · 전용 76.2~84.3㎡
- 매매 중앙값 · 36평형(전용 84.3㎡) · 최근 12개월 5건
- 2억 6,800만원▲ 13%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,137만 → 지금 864만
- 전세 중앙값
- 2억 1,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 83.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,035만원
- 사음동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 9,700만원
- 84.3㎡(36평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 36건
- 전용 평당 1,035만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,900만원
- 2026년 · 137호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.07
이천2차현진에버빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이천2차현진에버빌 전용면적은 2종(76.2~84.3㎡)이며 36평형(전용 84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,400만원, 전용 평당가는 1,035만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 868만원), 전세가율은 약 83.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 36평형(전용 84.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,243만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,750만원, 월 35만원이에요.
전세가율83.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,750만원 / 35만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별36평형(전용 84.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 6,800만원(평당 1,050만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.06.10 14층 2억 9,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡36평형대표공급 118.5㎡ · 118타입 · 전용률 71.2% | 2억 6,800만원5건 | 1,050만원 | 2억 4,300만원16층 · 2026.06.17 | 2억 9,700만원14층 · 2024.06.10 | 1건 | 2건 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 5 |
| 76.2㎡31평형공급 102.4㎡ · 102타입 · 전용률 74.4% | 1건 | - | 1억 9,900만원8층 · 2026.08.08 | 2억 7,500만원10층 · 2024.05.11 | 1건 | 2건 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이천2차현진에버빌 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,194만원이 가장 높았고 2025년 3월 784만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
864만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 864만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 952만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,066만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,113만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,019만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,050만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이천2차현진에버빌 아파트 전세 거래는 2024년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 2억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 6월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 3억 300만원 2022.04.11 · 17층
- 최근 거래
- 2억 4,300만원 2026.06.17 · 16층
- 비교 거래
- 66건 2017년 2월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이천2차현진에버빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이천2차현진에버빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 이천2차현진에버빌 76.2㎡(31평형) 8층 1억 9,900만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.17 이천2차현진에버빌 84.3㎡(36평형) 16층 2억 4,300만원, 2026.03.14 이천2차현진에버빌 84.3㎡(36평형) 6층 2억 7,200만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 76.2㎡(전용 23평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.19 84.3㎡(36평형) 10층 202동의 2억 8,400만원, 최저가는 2026.08.08 76.2㎡(31평형) 8층의 1억 9,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 84.3㎡(36평형) 14층 2억 9,700만원이에요.
- 이천2차현진에버빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.18 이천2차현진에버빌 76.2㎡(31평형) 5층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.20 이천2차현진에버빌 84.3㎡(36평형) 9층 2억 1,000만원, 2025.02.03 이천2차현진에버빌 84.3㎡(36평형) 14층 2억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 76.2㎡(전용 23평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 이천2차현진에버빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 이천2차현진에버빌 76.2㎡(31평형) 5층 보증금 2억, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 이천2차현진에버빌 76.2㎡(31평형) 1층 보증금 1억 4,500만원, 월 15만원, 2026.01.16 이천2차현진에버빌 84.3㎡(36평형) 17층 보증금 1억 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 76.2㎡(전용 23평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,300만원2026.06.17 계약 · 84.3㎡(36평형) · 16층 · 201동
36평형(전용 84.3㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2억2.5억3억
12개월 중앙값2억 6,800만원전용 평당 1,050만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가2억 9,700만원14층 · 2024.06.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 201동 | 84.3㎡(36평형) | 16층 | 2억 4,300만원84.3㎡(36평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 202동 | 84.3㎡(36평형) | 6층 | 2억 7,200만원84.3㎡(36평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 202동 | 84.3㎡(36평형) | 10층 | 2억 8,400만원84.3㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 202동 | 84.3㎡(36평형) | 4층 | 2억 6,000만원84.3㎡(36평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 202동 | 84.3㎡(36평형) | 17층 | 2억 6,800만원84.3㎡(36평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.24 | 201동 | 84.3㎡(36평형) | 16층 | 2억 4,000만원84.3㎡(36평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | 202동 | 84.3㎡(36평형) | 13층 | 2억 6,500만원84.3㎡(36평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 201동 | 84.3㎡(36평형) | 3층 | 2억84.3㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.10 | 202동 | 84.3㎡(36평형) | 14층 | 2억 9,700만원84.3㎡(36평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.03 | 201동 | 84.3㎡(36평형) | 14층 | 2억 9,000만원84.3㎡(36평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.13 | 201동 | 84.3㎡(36평형) | 18층 | 2억 9,000만원84.3㎡(36평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이천2차현진에버빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이천2차현진에버빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.8, 인프라 4.0, 교통 3.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "한적한곳에 고급아파트", "살기좋고 조용해요 아이들놀기도좋고 주변에 마트가없어7요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.8
인프라
4.0
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋고 조용해요 아이들놀기도좋고 주변에 마트가없어7요
2025.09.13
더은곳에 이사가지않고 이집에서 오년을넘게살고있어요 이집에서 돈도많이 생선됬어요 행복한집이에요 이사안갈거에요지금도 잘살고있어요 다음에 이집은 평생…
이천2차현진에버빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
사음동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사음동의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 59점, 교육 24점, 마트 41점, 병원 59점, 공원 41점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 17건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 17건
치안
71
대중교통
59
교육
24
마트
41
병원
59
공원
41
좋은동네
2026.05.02
이 동네에 근처 마트도 있고 편의점시설 등 다양하게 많습니다 자차가 있는경우는 2분 내로 학군 운동시설등 더 광범위한 인프라를 접하실수 있어요…
의천의료원이 가깝긴한데 거기가 종합병원이던가
2026.02.08
학군은 그냥 없어요. 원래 있었는데 없는게 아니라 그냥 원래 없어요. 이천의료원이 가깝긴한데 거기가 상급 종합병원인지는 모르겠네요. 서이천ic에…
으으음
2026.01.24
대중교통은 크게 불편합니다 버스는 한시간 간격이거나 택시가 거진 없는경우가있어요 바쁜시간에는 그리고 근처식당들이 있지만 밥으로 이용한 식당들이…
사음동 전체 시세와 단지 비교는 사음동 아파트 시세에서 보세요.
이천2차현진에버빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이천2차현진에버빌 아파트는 137세대 · 2개 동 · 2006년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 12.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 1층, 주차 139대(세대당 1.01대), 2006년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 102타입은 공급 102.4㎡·전용 76.2㎡(전용률 74.4%), 118타입은 공급 118.5㎡·전용 84.3㎡(전용률 71.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 45대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신둔초교) 중학교(양정중학교) 고등학교(다산고교)이에요.
- 세대수
- 137세대 (60~85㎡ 137)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2006년 4월
- 지번
- 이천시 사음동 748
- 도로명
- 경기 이천시 경충대로2996번길 16
- 타입
- 102타입 전용 76.2㎡ · 118타입 전용 84.3㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 139대 (옥내 105 · 옥외 34) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 240.38% · 건폐율 20.6%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)현진에버빌
- 보안·충전
- CCTV 45대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신둔초교) 중학교(양정중학교) 고등학교(다산고교)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이천2차현진에버빌은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 240.38%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률240.38%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이천2차현진에버빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,900만원이에요(137호, 1억 3,200만원~1억 6,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 1억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,800만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 76㎡ 1억 4,700만원, 84㎡ 1억 6,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 31평형 | 1억 4,700만원 | 41호 | 1억 9,900만원 | 74% |
| 84㎡ · 36평형 | 1억 6,500만원 | 96호 | 2억 6,800만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 5,900만원 | 137호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 1억 6,500만원 기준 이천2차현진에버빌의 연간 보유세는 약 14.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.1만원에 도시지역분·지방교육세 10.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 1억 4,700만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.8만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 23세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시이천2차현진에버빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 이천2차현진에버빌은 201동부터 202동까지 2개 동, 최고 18층입니다.
- 2개 동이 모두 18층입니다.
동 2개와 주변 건물 33개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 18층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분이천2차현진에버빌의 2026년 7월 관리비는 총 3,835만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 2,462원)이에요.
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- 공용관리비 2,334만원(인건비 978만원 · 경비비 642만원 · 청소비 417만원 순), 개별사용료 1,502만원(전기료 1,106만원 · 수도료 312만원 · 건물보험료 43만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.07 기준
㎡당2,462원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,334만원단지 전체 · 월
개별사용료1,502만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%170,339원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%109,624원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,106만원 | 8만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 978만원 | 7만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 642만원 | 5만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 417만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 312만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 88만원 | 6,398원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 72만원 | 5,289원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 47만원 | 3,412원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 43만원 | 3,165원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 40만원 | 2,920원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 90만원 | 6,545원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사음동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.9km이천송정초등학교
가까운 중학교1.9km이천송정중학교
가까운 고등학교1.4km한국도예고등학교
- 초등학교이천송정초등학교1.9km직선거리
- 중학교이천송정중학교1.9km직선거리
- 고등학교한국도예고등학교1.4km직선거리
- 고등학교다산고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 이천시사음동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이천2차현진에버빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 9,000만원(5건), 2025년 2억 3,500만원(8건), 2026년 2억 5,750만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 9,000만원5건 | 1,137만원 | 5건 | 2억 1,700만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 2억 3,500만원8건 | 970만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 5,750만원4건 | 1,009만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 201동 10건, 202동 6건이에요.
201동 10건202동 6건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준36평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 2억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 295만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 107만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준36평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 2억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,760만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,442만원이 필요합니다.
- 1억 8,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 122만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 6,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 8,760만원 |
| 필요 현금취득세 295만원 · 중개보수 107만원 포함 | 약 8,442만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 95만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 52만원 | 첫 달 약 122만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
이천2차현진에버빌 자주 묻는 질문
이천2차현진에버빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 6,400만원, 전용 평당가는 1,035만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 84.3㎡)은 2억 6,800만원이에요.이천2차현진에버빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 83.9%이에요.이천2차현진에버빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1억 2,750만원, 월 35만원이에요.이천2차현진에버빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 36평형(전용 84.3㎡) 23건, 31평형(전용 76.2㎡) 13건이에요. 36평형(전용 84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이천2차현진에버빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.19 84.3㎡(36평형) 10층 202동의 2억 8,400만원, 최저가는 2026.08.08 76.2㎡(31평형) 8층의 1억 9,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 84.3㎡(36평형) 14층 2억 9,700만원이에요.이천2차현진에버빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이천2차현진에버빌 가격은 사음동에서 비싼 편인가요?
이천2차현진에버빌 매매 평당가는 1,035만원이에요. 사음동 전체 1,035만원과 같은 수준이에요. 이천시 전체 915만원보다는 13% 높아요.이천2차현진에버빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
36평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 2억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 295만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 107만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이천2차현진에버빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
36평형(전용 84.3㎡) 매매 중앙값 2억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,760만원이에요. 수도권 비규제지역(이천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,442만원이 필요합니다. 1억 8,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 122만원이에요.이천2차현진에버빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이천2차현진에버빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,900만원이에요(137호, 1억 3,200만원~1억 6,600만원). 전용 84㎡는 1억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,800만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이천2차현진에버빌(사음동 748번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사음동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
이천2차현진에버빌 매물 · 단지 정보 자세히