한번쯤은 여기 살아보세요
2026.05.05사진 1장
우선 교통이 너무 좋고 근처 놀곳도 많아서 너무 좋습니다. 청주 중심이다보니 이곳에서 주로 지인들과 약속 접고 만나서 놉니다. 전 여기 살면서…
충청북도 청주시상당구 북문로2가 78-10 · 2016년 준공 · 198세대 1개 동 · 전용 19~38.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 6평(20.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 4,700만원▼ 0.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 1,304만 → 지금 748만
- 전세 중앙값
- 4,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 93.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 748만원
- 북문로2가 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 38㎡(전용 11평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 141건
- 전용 평당 748만원
- 공시가격 중앙값
- 3,130만원
- 2026년 · 198호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
아트에비뉴198 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아트에비뉴198 전용면적은 8종(19~38.1㎡)이며 전용 6평(20.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,700만원, 전용 평당가는 748만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4,000만원(평당 697만원), 전세가율은 약 93.2%이에요.
- 전용 6평(20.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 324만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
전세가율93.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원31건
3년 전 대비 · 매매 평당가-21.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 6평(20.7㎡)은 최근 12개월 월세 13건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.07 7층 5,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 6평(19㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.08 4층 4,300만원이에요.
- 전용 7평(21.8~21.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 200만원·월 23만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.23 8층 4,400만원이에요.
- 전용 11평(38~38.1㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 150만원·월 23만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.11 15층 1억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.7㎡전용 6평대표 | 2건 | - | 5,000만원4층 · 2026.09.04 | 5,800만원7층 · 2024.10.07 | - | 300/35만원13건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 51 |
| 19㎡전용 6평 | 1건 | - | 4,000만원5층 · 2026.09.17 | 4,300만원4층 · 2025.07.08 | 1건 | 300/35만원10건 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 36 |
| 21.8~21.9㎡전용 7평 | 1건 | - | 4,400만원8층 · 2026.03.23 | 4,400만원8층 · 2026.03.23 | - | 200/23만원4건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 19 |
| 38~38.1㎡전용 11평 | - | - | 1억 5,000만원15층 · 2024.06.11 | 1억 5,000만원15층 · 2024.06.11 | - | 150/23만원4건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 14 |
| 22.8㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 28.5㎡전용 9평 | - | - | 7,600만원11층 · 2025.01.30 | 7,600만원11층 · 2025.01.30 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 31.6㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 25.1㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매아트에비뉴198 아파트 매매 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,304만원이 가장 높았고 2024년 8월 610만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
748만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 748만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 861만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 667만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 21㎡ · 전용 6평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 7,557만원 2020.09.21 · 8층
- 최근 거래
- 5,000만원 2026.09.04 · 4층
- 비교 거래
- 37건 2018년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
북문로2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아트에비뉴198 매매 평당가는 748만원이에요. 북문로2가 전체 697만원보다 7% 높아요.
설명 1줄 더 보기
- 청주시상당구 전체 947만원보다는 21% 낮아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 아트에비뉴198 (이 단지) | 748만원 | 기준 | 697만원 | 4건 |
| 북문로2가 전체 | 697만원 | ▼ 6.8% | 446만원 | 5건 |
| 청주시상당구 전체 | 947만원 | ▲ 26.6% | 1,025만원 | 2,366건 |
| 중앙상가(92-2) | - | 195만원 | - |
아트에비뉴198 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아트에비뉴198 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 아트에비뉴198 19㎡(전용 6평) 5층 4,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.04 아트에비뉴198 20.7㎡(전용 6평) 4층 5,000만원, 2026.07.08 아트에비뉴198 20.7㎡(전용 6평) 7층 5,400만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 19㎡(전용 6평)~38㎡(전용 12평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.08 20.7㎡(전용 6평) 7층의 5,400만원, 최저가는 2026.09.17 19㎡(전용 6평) 5층의 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 38㎡(전용 11평) 15층 1억 5,000만원이에요.
- 아트에비뉴198 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.13 아트에비뉴198 19㎡(전용 6평) 5층 4,000만원이에요.
- 아트에비뉴198 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 아트에비뉴198 20.7㎡(전용 6평) 4층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.28 아트에비뉴198 20.7㎡(전용 6평) 7층 보증금 300만원, 월 35만원, 2026.07.10 아트에비뉴198 20.7㎡(전용 6평) 10층 보증금 200만원, 월 13만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19㎡(전용 6평)~38.1㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가5,000만원2026.09.04 계약 · 20.7㎡(전용 6평) · 4층
전용 6평(20.7㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,000만
4,100만5,000만5,400만5,800만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가5,800만원7층 · 2024.10.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | - | 20.7㎡(전용 6평) | 4층 | 5,000만원20.7㎡(전용 6평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | - | 20.7㎡(전용 6평) | 7층 | 5,400만원20.7㎡(전용 6평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.31 | - | 20.7㎡(전용 6평) | 10층 | 4,100만원20.7㎡(전용 6평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.02 | - | 20.7㎡(전용 6평) | 4층 | 5,000만원20.7㎡(전용 6평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.07 | - | 20.7㎡(전용 6평) | 7층 | 5,800만원20.7㎡(전용 6평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아트에비뉴198 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아트에비뉴198 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 3.6, 교통 4.4예요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "한번쯤은 여기 살아보세요", "1인이 살기 넓지도 좁지도 않은 적당한 집", "살기 좋은 집 !"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 11건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
3.6
교통
4.4
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
1인이 살기 넓지도 좁지도 않은 적당한 집
2025.12.15
정류장이랑 가까워서 좋고 편세권입니다! 그리고 시내여서 주변에 음식점도 있고 적당히 인프라 나쁘지 않습니다. 약간 발음은 안되는것 같지만 딱히…
살기 좋은 집 !
2025.11.22
아트에비뉴 198 시내 가운데 중심지에 있는 오피스텔이에요! 생긴지도 오래되지 않아 깔끔하고 집 내부도 하자 없이 살기에 너무 좋고 방음도 잘…
아트에비뉴198 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
북문로2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점북문로2가의 자리톡 동네 점수는 치안 50점, 대중교통 100점, 교육 38점, 마트 88점, 병원 63점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 8건
치안
50
대중교통
100
교육
38
마트
88
병원
63
공원
100
야 여기 좋다?
2026.05.05
저희 동네는 나가자마자 상가가 죽지도 않고 계속 활성화가 되다보니 술집 식당 마트 등 먹거리는 너무 많습니다. 또한 노래방 보드게임카페 방탈출카…
사람 없는 동네
2025.12.15
이 동네는 사람이 많이 살지 않아 전반적으로 조용한 분위기가 장점입니다. 번잡하지 않아 휴식을 중요하게 생각하는 분들에게 잘 맞는 편입니다. 다…
공원과낭만
2025.10.16
일단교통편이 시내에 있어서 말도 않되게 편함 환승하면 어디라도 갈수있음 시내권이라 쇼핑하고 문화생활하기가 너무편하고 학교도 가까워서편함 그리고…
북문로2가 전체 시세와 단지 비교는 북문로2가 아파트 시세에서 보세요.
아트에비뉴198 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 10대, 승강기 2대, 2016년 1월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(주성초등학교) 중학교(청주중학교) 고등학교(청주공업고등학교)이에요.
- 세대수
- 198세대 (60㎡ 이하 198)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.01.29
- 지번
- 청주시상당구 북문로2가 78-10
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 중앙로 9-1
- 거래된 전용면적
- 21㎡(전용 6평) · 19㎡(전용 6평) · 22㎡(전용 7평) · 38㎡(전용 11평) · 23㎡(전용 7평) · 29㎡(전용 9평) · 32㎡(전용 10평) · 25㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 10대 · 세대당 0.05대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 747.76% · 건폐율 79.62%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 동서건설
- 보안·충전
- CCTV 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(주성초등학교) 중학교(청주중학교) 고등학교(청주공업고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중앙동 주민센터, 청주시청, 충청북도청)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아트에비뉴198은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 747.76%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률747.76%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.62%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아트에비뉴198 공동주택 공시가격 중앙값은 3,130만원이에요(198호, 2,670만원~7,880만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 21㎡는 3,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,200만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 2,890만원, 21㎡ 3,170만원, 22㎡ 3,270만원, 23㎡ 4,120만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 전용 6평 | 2,890만원 | 64호 | 4,000만원 | 72% |
| 21㎡ · 전용 6평 | 3,170만원 | 64호 | 5,200만원 | 61% |
| 22㎡ · 전용 7평 (21.8~21.9) | 3,270만원 | 36호 | 4,400만원 | 74% |
| 23㎡ · 전용 7평 | 4,120만원 | 4호 | - | - |
| 25㎡ · 전용 8평 | 4,470만원 | 4호 | - | - |
| 29㎡ · 전용 9평 | 4,920만원 | 4호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 | 5,640만원 | 4호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 (38~38.1) | 7,200만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,130만원 | 198호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 6평 공시가격 3,170만원 기준 아트에비뉴198의 연간 보유세는 약 2.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 2,890만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 21㎡전용 6평 | 3,170만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 22㎡전용 7평 | 3,270만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 23㎡전용 7평 | 4,120만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 25㎡전용 8평 | 4,470만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 29㎡전용 9평 | 4,920만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분아트에비뉴198의 2026년 7월 관리비는 총 3,241만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 3,985원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,739만원(경비비 612만원 · 인건비 566만원 · 수선비 277만원 순), 개별사용료 1,502만원(전기료 1,004만원 · 수도료 390만원 · 입주자대표회의운영비 52만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당3,985원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,739만원단지 전체 · 월
개별사용료1,502만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 18% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%87,805원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%75,882원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,004만원 | 5만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 612만원 | 3만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 566만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 390만원 | 2만원 | 12% |
| 수선비공용관리비 | 277만원 | 1만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 166만원 | 8,360원 | 5% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 52만원 | 2,626원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 48만원 | 2,448원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 33만원 | 1,657원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 25만원 | 1,278원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 68만원 | 3,425원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
북문로2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m주성초등학교
가까운 중학교600m청주중학교
가까운 고등학교300m청주공업고등학교
- 초등학교주성초등학교500m직선거리
- 중학교청주중학교600m직선거리
- 중학교청주여자중학교800m직선거리
- 고등학교청주공업고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구북문로2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아트에비뉴198 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,900만원(4건), 2025년 4,300만원(6건), 2026년 4,700만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4,900만원4건 | 811만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 4,300만원6건 | 749만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 4,700만원4건 | 748만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 아트에비뉴198 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(32건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 6평(20.7㎡) 매매 중앙값 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 52만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 6평(20.7㎡) 매매 중앙값 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,290만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,487만원이 필요합니다.
- 3,290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,290만원 |
| 필요 현금취득세 52만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,487만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 21만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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아트에비뉴198 자주 묻는 질문
아트에비뉴198 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 4,700만원, 전용 평당가는 748만원이에요.아트에비뉴198 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,000만원이에요. 전세가율은 약 93.2%이에요.아트에비뉴198 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.아트에비뉴198에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(20.7㎡) 56건, 전용 6평(19㎡) 43건, 전용 7평(21.8~21.9㎡) 20건, 전용 11평(38~38.1㎡) 15건, 전용 7평(22.8㎡) 3건, 전용 9평(28.5㎡) 2건, 전용 10평(31.6㎡) 1건, 전용 8평(25.1㎡) 1건이에요. 전용 6평(20.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아트에비뉴198 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.08 20.7㎡(전용 6평) 7층의 5,400만원, 최저가는 2026.09.17 19㎡(전용 6평) 5층의 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 38㎡(전용 11평) 15층 1억 5,000만원이에요.아트에비뉴198 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.아트에비뉴198 가격은 북문로2가에서 비싼 편인가요?
아트에비뉴198 매매 평당가는 748만원이에요. 북문로2가 전체 697만원보다 7% 높아요. 청주시상당구 전체 947만원보다는 21% 낮아요.아트에비뉴198 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 6평(20.7㎡) 매매 중앙값 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 52만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아트에비뉴198 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 6평(20.7㎡) 매매 중앙값 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,290만원이에요. 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,487만원이 필요합니다. 3,290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.아트에비뉴198 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아트에비뉴198 공동주택 공시가격 중앙값은 3,130만원이에요(198호, 2,670만원~7,880만원). 전용 21㎡는 3,170만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,200만원의 약 61%이에요.아트에비뉴198 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 아트에비뉴198 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(32건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아트에비뉴198(북문로2가 78-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.북문로2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
아트에비뉴198 매물 · 단지 정보 자세히