살기만좋은동네
2026.08.29
장점 - 살기좋고 공기좋은 좋은동네. 다른 지역에 비해 따뜻하고 시원합니다. 사방이 산으로 둘러쌓여있음. 상권도 없는거 빼고 다있음. 사람많고…
경상남도 창원시의창구 북면 231-10 · 2017년 준공 · 11개 동 · 전용 59.3~101.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 22건
- 3억 3,650만원▼ 2.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,415만 → 지금 1,290만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 31건 · 전세가율 88.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,325만원
- 북면 중앙값보다 19% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 7,000만원
- 101.4㎡(전용 31평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 361건
- 전용 평당 1,325만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 100만원
- 2026년 · 836호
창원감계힐스테이트2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창원감계힐스테이트2차 전용면적은 5종(59.3~101.4㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,800만원, 전용 평당가는 1,325만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,169만원), 전세가율은 약 88.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,011만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율88.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 90만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 3억 3,650만원(평당 1,311만원), 전세 11건 중앙값 2억 9,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.19 20층 3억 7,300만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 21평(70.1㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 2억 7,500만원(평당 1,297만원), 전세 7건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.21 13층 3억 1,900만원이에요.
- 전용 18평(59.3㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 5,000만원(평당 1,394만원), 전세 10건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.02 14층 2억 6,200만원이에요.
- 전용 31평(101.4㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 4억 5,350만원(평당 1,479만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.02 15층 4억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 3억 3,650만원22건 | 1,311만원 | 3억 3,300만원12층 · 2026.09.21 | 3억 7,300만원20층 · 2024.02.19 | 2억 9,000만원11건 | 3,000/105만원6건 | 매매 48 · 전세 49 · 월세 18 |
| 70.1㎡전용 21평 | 2억 7,500만원17건 | 1,297만원 | 2억 4,800만원2층 · 2026.09.10 | 3억 1,900만원13층 · 2024.02.21 | 2억 4,000만원7건 | 3,000/80만원7건 | 매매 41 · 전세 37 · 월세 22 |
| 59.3㎡전용 18평 | 2억 5,000만원8건 | 1,394만원 | 2억 5,000만원8층 · 2026.08.31 | 2억 6,200만원14층 · 2023.11.02 | 2억 2,000만원10건 | 2,000/85만원6건 | 매매 24 · 전세 41 · 월세 28 |
| 84.1㎡전용 25평 | 2건 | - | 3억 5,200만원8층 · 2026.09.11 | 3억 7,000만원9층 · 2023.10.21 | 2건 | - | 매매 17 · 전세 14 · 월세 1 |
| 101.4㎡전용 31평 | 4억 5,350만원6건 | 1,479만원 | 4억 4,000만원8층 · 2026.08.25 | 4억 7,000만원15층 · 2024.03.02 | 1건 | - | 매매 11 · 전세 7 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창원감계힐스테이트2차 아파트 매매 거래는 2024년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1,454만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,238만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 28건으로 직전 6개월(27건)보다 4% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.6건이에요.
1,290만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1,290만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,360만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,238만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1,297만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,297만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,345만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,292만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,382만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,351만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,323만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,454만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,391만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창원감계힐스테이트2차 아파트 전세 거래는 2023년 10월 18건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(13건)보다 38% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.6건이에요.
2억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 6,750만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 4억 3,200만원 2022.01.27 · 12층
- 최근 거래
- 3억 3,300만원 2026.09.21 · 12층
- 비교 거래
- 135건 2017년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
북면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창원감계힐스테이트2차 매매 평당가는 1,325만원이에요. 북면 전체 1,109만원보다 19% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 감계아내에코프리미엄2차 1,371만원, 창원감계힐스테이트4차 1,102만원, 창원무동센텀파라디아 1,014만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 창원감계힐스테이트2차 (이 단지) | 1,325만원 | 기준 | 1,169만원 | 55건 |
| 북면 전체 | 1,109만원 | ▼ 16.3% | 872만원 | 637건 |
| 창원시의창구 전체 | 1,285만원 | ▼ 3% | 1,057만원 | 1,841건 |
| 감계아내에코프리미엄2차 | 1,371만원 | ▲ 3.5% | 1,212만원 | 155건 |
| 창원감계힐스테이트4차 | 1,102만원 | ▼ 16.8% | 977만원 | 56건 |
| 창원무동센텀파라디아 | 1,014만원 | ▼ 23.5% | 882만원 | 49건 |
| 창원무동동원로얄듀크 | 1,025만원 | ▼ 22.6% | 871만원 | 1건 |
| 창원무동STX칸1차 | 700만원 | ▼ 47.2% | 622만원 | 37건 |
창원감계힐스테이트2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창원감계힐스테이트2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 창원감계힐스테이트2차 84.9㎡(전용 26평) 12층 3억 3,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 창원감계힐스테이트2차 84.1㎡(전용 25평) 8층 3억 5,200만원, 2026.09.10 창원감계힐스테이트2차 70.1㎡(전용 21평) 2층 2억 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~101.4㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.20 101.4㎡(전용 31평) 13층 207동의 4억 6,500만원, 최저가는 2026.06.20 59.3㎡(전용 18평) 5층의 2억 2,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 101.4㎡(전용 31평) 15층 4억 7,000만원이에요.
- 창원감계힐스테이트2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 창원감계힐스테이트2차 70.1㎡(전용 21평) 1층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 창원감계힐스테이트2차 59.3㎡(전용 18평) 2층 2억 1,500만원, 2026.08.22 창원감계힐스테이트2차 101.4㎡(전용 31평) 3층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~101.4㎡(전용 31평)이에요.
- 창원감계힐스테이트2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 창원감계힐스테이트2차 84.9㎡(전용 26평) 2층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 창원감계힐스테이트2차 84.9㎡(전용 26평) 21층 보증금 3,000만원, 월 110만원, 2026.09.03 창원감계힐스테이트2차 84.9㎡(전용 26평) 24층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,300만원2026.09.21 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 12층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 48건최근 12개월 22건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
3억3.3억3.6억3.7억
12개월 중앙값3억 3,650만원전용 평당 1,311만원
같은 면적 · 12개월 거래22건
36개월 최고가3억 7,300만원20층 · 2024.02.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,300만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 210동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 205동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 204동 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 210동 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 5,100만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창원감계힐스테이트2차 실거주 후기
실거주 후기북면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점북면의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 54점, 교육 65점, 마트 49점, 병원 25점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 80건
치안
91
대중교통
54
교육
65
마트
49
병원
25
공원
94
촌동네
2026.08.16
주변에 산이 많고 환경이 좋아서 공기가 정말 좋아요 근처에 수영장도 있고 마트나 편의점도 많이 있습니다. 주변 환경이 깨끗하고 동네가 엄청 조용…
숨숨집
2026.06.25
북면이라는 점 때문에 교통이 그리 편한것은 아닙니다. 노선버스도 많이 없으면서 배차간격또한 자주 없어서 자차소유가 아니라면 이동시 불편 할…
북면 전체 시세와 단지 비교는 북면 아파트 시세에서 보세요.
창원감계힐스테이트2차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준창원감계힐스테이트2차 아파트는 11개 동 · 2017년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 963대, CCTV 396대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(북면초등학교) 중학교(북면중학교)이에요.
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2017.10.26
- 지번
- 창원시의창구 북면 231-10
- 도로명
- 경상남도 창원시 의창구 감계로 341
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 70㎡(전용 21평) · 59㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 101㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 963대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 396대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(북면초등학교) 중학교(북면중학교)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창원감계힐스테이트2차은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창원감계힐스테이트2차 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 100만원이에요(836호, 1억 3,500만원~2억 8,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,650만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 1억 5,300만원, 70㎡ 1억 7,900만원, 84㎡ 2억 1,600만원, 85㎡ 2억 1,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 5,300만원 | 147호 | 2억 5,000만원 | 61% |
| 70㎡ · 전용 21평 | 1억 7,900만원 | 215호 | 2억 7,500만원 | 65% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 2억 1,600만원 | 101호 | 3억 6,100만원 | 60% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 1,600만원 | 284호 | 3억 3,650만원 | 64% |
| 101㎡ · 전용 31평 | 2억 8,000만원 | 89호 | 4억 5,350만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 100만원 | 836호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,600만원 기준 창원감계힐스테이트2차의 연간 보유세는 약 20.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.3만원에 도시지역분·지방교육세 14.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
| 70㎡전용 21평 | 1억 7,900만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.4만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
| 101㎡전용 31평 | 2억 8,000만원 | 9만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분창원감계힐스테이트2차의 2026년 7월 관리비는 총 21,722만원(㎡당 2,466원)이에요.
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- 공용관리비 8,402만원(인건비 3,397만원 · 경비비 2,104만원 · 청소비 1,840만원 순), 개별사용료 13,321만원(전기료 10,254만원 · 수도료 2,710만원 · 건물보험료 188만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,466원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,402만원단지 전체 · 월
개별사용료13,321만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 39%8,402만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%13,321만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,254만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 3,397만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 2,710만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 2,104만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,840만원 | 8% |
| 부대비용공용관리비 | 305만원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 228만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 188만원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 167만원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 100만원 | 0% |
| 그 외 9개 항목 | 430만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
북면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m온천초등학교
- 초등학교온천초등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
북면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구북면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창원감계힐스테이트2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 500만원(15건), 2024년 3억 5,000만원(39건), 2025년 3억 1,150만원(44건), 2026년 3억 500만원(43건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,500만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억 5,600만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 500만원15건 | 1,415만원 | 15건 | 2억 5,500만원29건 | 29건 |
| 2024년 | 3억 5,000만원39건 | 1,403만원 | 39건 | 2억 5,000만원47건 | 47건 |
| 2025년 | 3억 1,150만원44건 | 1,355만원 | 44건 | 2억 3,000만원49건 | 49건 |
| 2026년 | 3억 500만원43건 | 1,317만원 | 43건 | 2억 5,600만원23건 | 23건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,317만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,239만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,239만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 2건 | 거래 부족 | - |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 1,317만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 207동(1,484만원), 가장 낮은 곳은 205동(1,247만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 208동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창원감계힐스테이트2차 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(9건), 신규 82%(41건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 매매 55건 중 직거래 3건, 중개 거래 52건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 44건(80%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 3,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 370만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 135만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 3,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,555만원이에요.
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- 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 600만원이 필요합니다.
- 2억 3,555만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 119만원, 원금균등이면 첫 달 약 153만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 3,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 3,555만원 |
| 필요 현금취득세 370만원 · 중개보수 135만원 포함 | 약 1억 600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 119만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 66만원 | 첫 달 약 153만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
북면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 북면 27곳북면에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 창원감계힐스테이트2차의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 창원포레힐스데시앙(평당 1,444만원), 가장 싼 곳은 영신빌라(평당 189만원)이에요.
감계아내에코프리미엄2차+3%1,371만원전용 평당최근 3억 4,562만원 · 26.092019년 · 1,393세대 · 12개월 155건창원감계힐스테이트4차-17%1,102만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.092017년 · 12개월 56건창원무동센텀파라디아-23%1,014만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.092018년 · 12개월 49건창원무동동원로얄듀크-23%1,025만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082023년 · 525세대 · 12개월 1건창원무동STX칸1차-47%700만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.092015년 · 12개월 37건창원감계힐스테이트1차-16%1,113만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092014년 · 1,082세대 · 12개월 43건창원감계푸르지오-13%1,155만원전용 평당최근 2억 9,950만원 · 26.092017년 · 583세대 · 12개월 30건창원의봄실거래 없음2017년 · 242세대감계아내에코프리미엄1차-25%992만원전용 평당최근 2억 5,900만원 · 26.092014년 · 812세대 · 12개월 23건
주변 매물 더 보기
창원감계힐스테이트2차 자주 묻는 질문
창원감계힐스테이트2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 55건 중앙값은 3억 1,800만원, 전용 평당가는 1,325만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 3억 3,650만원이에요.창원감계힐스테이트2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 31건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 88.2%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 2억 9,000만원이에요.창원감계힐스테이트2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.창원감계힐스테이트2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 115건, 전용 21평(70.1㎡) 100건, 전용 18평(59.3㎡) 93건, 전용 25평(84.1㎡) 32건, 전용 31평(101.4㎡) 21건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창원감계힐스테이트2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.20 101.4㎡(전용 31평) 13층 207동의 4억 6,500만원, 최저가는 2026.06.20 59.3㎡(전용 18평) 5층의 2억 2,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 101.4㎡(전용 31평) 15층 4억 7,000만원이에요.창원감계힐스테이트2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창원감계힐스테이트2차 가격은 북면에서 비싼 편인가요?
창원감계힐스테이트2차 매매 평당가는 1,325만원이에요. 북면 전체 1,109만원보다 19% 높아요. 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 3% 높아요. 같은 동 감계아내에코프리미엄2차 1,371만원, 창원감계힐스테이트4차 1,102만원, 창원무동센텀파라디아 1,014만원 중에서는 중간 편이에요.창원감계힐스테이트2차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,317만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,239만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.창원감계힐스테이트2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 3,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 370만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 135만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창원감계힐스테이트2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 3,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,555만원이에요. 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 600만원이 필요합니다. 2억 3,555만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 119만원, 원금균등이면 첫 달 약 153만원이에요.창원감계힐스테이트2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창원감계힐스테이트2차 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 100만원이에요(836호, 1억 3,500만원~2억 8,000만원). 전용 85㎡는 2억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,650만원의 약 64%이에요.창원감계힐스테이트2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창원감계힐스테이트2차 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(9건), 신규 82%(41건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창원감계힐스테이트2차(북면 231-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.북면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
창원감계힐스테이트2차 매물 · 단지 정보 자세히