경기도 이천시 부발읍 394-30 · 1992년 준공 · 전용 45.9~53.1㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 4,800만원
- 36개월 최고가
- 4,300만원
- 45.9㎡(전용 14평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 11건
로얄2동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월로얄2동 전용면적은 3종(45.9~53.1㎡)이며 전용 16평(53.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 4,800만원(평당 311만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 24.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 600만원, 월 55만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.1㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 45.9㎡전용 14평 | - | - | 4,300만원3층 · 2025.04.15 | 4,300만원3층 · 2025.04.15 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 47.5㎡전용 15평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
로얄2동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월로얄2동 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.15 로얄2동 45.9㎡(전용 14평) 3층 4,300만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2025년 4월 45.9㎡(전용 14평) 3층 4,300만원이에요.
- 로얄2동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.18 로얄2동 53.1㎡(전용 16평) 1층 4,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.18 로얄2동 53.1㎡(전용 16평) 1층 5,000만원, 2026.05.16 로얄2동 47.5㎡(전용 15평) 4층 4,700만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 47.5㎡(전용 14평)~53.1㎡(전용 16평)이에요.
- 로얄2동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.03 로얄2동 45.9㎡(전용 14평) 3층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.15 로얄2동 53.1㎡(전용 16평) 2층 보증금 700만원, 월 60만원, 2025.10.16 로얄2동 45.9㎡(전용 14평) 3층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.15 | 2동 | 45.9㎡(전용 14평) | 3층 | 4,300만원45.9㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
로얄2동 실거주 후기
실거주 후기부발읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점부발읍의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 68점, 교육 43점, 마트 60점, 병원 30점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 114건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
부발읍은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 244위, 이천시 5곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(275위), 가장 처지는 항목은 공원(453위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 244위, 전국 997위부발읍 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
부발읍 전체 시세와 단지 비교는 부발읍 아파트 시세에서 보세요.
로얄2동 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 이천시 부발읍 394-30
- 도로명
- 경충대로2257번길 29
- 거래된 전용면적
- 53㎡(전용 16평) · 46㎡(전용 14평) · 48㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년로얄2동은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
부발읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교부발초등학교400m직선거리
- 중학교부발중학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
부발읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 이천시부발읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 이천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
로얄2동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료부발읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부발읍 34곳주변 매물 더 보기
로얄2동 자주 묻는 질문
로얄2동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 4,800만원이에요.로얄2동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 600만원, 월 55만원이에요.로얄2동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(53.1㎡) 5건, 전용 14평(45.9㎡) 4건, 전용 15평(47.5㎡) 2건이에요. 전용 16평(53.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.로얄2동 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 45.9㎡(전용 14평) 3층 4,300만원이에요.로얄2동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 로얄2동(부발읍 394-30번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.로얄2동 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.로얄2동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.부발읍은 살기 좋은 동네인가요?
부발읍은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 244위, 이천시 5곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(275위), 가장 처지는 항목은 공원(453위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 부발읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.부발읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.