지금 살고있는집
2025.11.08
단열이 잘되고 환기는 잘되나 주위 공단이 많아 창문을 열기가 힘듦 초등학교가 차로 20분이상 거리에 있어서 스쿨버스가 있긴 하나 버스시간을 못…
경상북도 영천시 봉동 805 · 2014년 준공 · 473세대 8개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 17건
- 1억 1,800만원▲ 1.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 507만 → 지금 467만
- 매매 평당가 · 전용
- 487만원
- 봉동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 7,000만원
- 85㎡(34평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 168건
- 전용 평당 487만원
- 공시가격 중앙값
- 7,050만원
- 2026년 · 473호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
봉동선원가와인 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월봉동선원가와인 전용면적은 2종(59.9~85㎡)이며 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 487만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원31건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 1억 1,800만원(평당 459만원), 월세 18건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.30 7층 1억 7,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 9,300만원(평당 514만원), 월세 13건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.27 8층 1억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡34평형대표공급 113㎡ · 113B타입 · 전용률 75% | 1억 1,800만원17건 | 459만원 | 1억 1,800만원1층 · 2026.09.08 | 1억 7,000만원7층 · 2024.12.30 | - | 1,000/50만원18건 | 매매 57 · 전세 8 · 월세 52 |
| 59.9㎡24평형공급 80.4㎡ · 80타입 · 전용률 74.5% | 9,300만원12건 | 514만원 | 9,100만원8층 · 2026.09.06 | 1억 2,000만원8층 · 2024.02.27 | - | 1,000/40만원13건 | 매매 26 · 전세 1 · 월세 24 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매봉동선원가와인 아파트 매매 거래는 2025년 2월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 662만원이 가장 높았고 2025년 5월 429만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(14건)보다 7% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.2건이에요.
467만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 467만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 455만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 474만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 4건 | 481만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 503만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 491만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 494만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 4건 | 497만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 484만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세봉동선원가와인 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 8,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2016.10.04 · 13층
- 최근 거래
- 1억 1,800만원 2026.09.08 · 1층
- 비교 거래
- 167건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉동선원가와인 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월봉동선원가와인 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 봉동선원가와인 85㎡(34평형) 1층 1억 1,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.07 봉동선원가와인 85㎡(34평형) 11층 1억 2,000만원, 2026.09.06 봉동선원가와인 59.9㎡(24평형) 8층 9,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.13 84.8㎡(34평형) 2층 107동의 1억 2,900만원, 최저가는 2025.11.21 59.9㎡(24평형) 4층의 8,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 85㎡(34평형) 7층 1억 7,000만원이에요.
- 봉동선원가와인 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.07 봉동선원가와인 84.8㎡(34평형) 7층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.26 봉동선원가와인 59.9㎡(24평형) 10층 8,000만원, 2024.10.20 봉동선원가와인 84.9㎡(34평형) 15층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 봉동선원가와인 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.20 봉동선원가와인 84.8㎡(34평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 봉동선원가와인 59.9㎡(24평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.08.18 봉동선원가와인 84.9㎡(34평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,800만원2026.09.08 계약 · 85㎡(34평형) · 1층
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 57건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,000만1.2억1.7억
12개월 중앙값1억 1,800만원전용 평당 459만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가1억 7,000만원7층 · 2024.12.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 85㎡(34평형) | 1층 | 1억 1,800만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 85㎡(34평형) | 11층 | 1억 2,000만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | - | 85㎡(34평형) | 6층 | 1억 1,700만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | - | 85㎡(34평형) | 6층 | 1억 1,270만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 101동 | 84.8㎡(34평형) | 5층 | 1억 2,100만원84.8㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 102동 | 84.8㎡(34평형) | 3층 | 1억 1,400만원84.8㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 107동 | 84.8㎡(34평형) | 2층 | 1억 2,900만원84.8㎡(34평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 102동 | 84.8㎡(34평형) | 2층 | 1억 500만원84.8㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 101동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 1억 2,000만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 102동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 1억 1,800만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 101동 | 84.8㎡(34평형) | 5층 | 1억 1,000만원84.8㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 106동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 1억 2,700만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
봉동선원가와인 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰봉동선원가와인 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.5, 인프라 2.7, 교통 2.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지금 살고있는집", "젛아요", "조용하게 아이 키우며 살기 좋은곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 6건
단지
4.0
내부
4.5
인프라
2.7
교통
2.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
젛아요
2025.03.22
영천에서 조금 외진곳에 있긴하나 배달도 잘 되구요 주변에 병원 식당 마트 등등 차로 이동하면 정말 가까운 거리 내에 있습니다 주변에 조금만 걸어…
조용하게 아이 키우며 살기 좋은곳
2024.05.11사진 1장
건물은 지어졌는지 10년정도 되었지만 요즘 나오는 아파트 못지않게 구조가 잘빠져있어요 그치만 화장실쪽에서 방음은 잘안되며 중층부터는 집이 딱 2…
봉동선원가와인 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
봉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 25점, 교육 25점, 마트 50점, 병원 25점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 4건
치안
100
대중교통
25
교육
25
마트
50
병원
25
공원
100
조용한곳을 원한다면 안성맞춤
2025.11.08
상권이랑 분리되어 조금 저렴하고 조용한곳을 원한다면 괜찮은 아파트입니다. 차량은 필수이고 직장이 이 근처라면 살기 괜찮은 아파트입니다. 아파트…
젛아요
2025.03.22
말할것도 없이 좋은 것 같습니다 한적한 동네와 그리고 시골풍경을 좋아하시고 잔잔한 동네 좋아하시면 추천드리는 곳입니다 꼭 잔잔한걸 안 좋아하셔도…
중국집이 은근 많은 봉동
2024.05.11
ic가는 방면에 보면 국밥집이 있는데 진짜 존맛탱! 주변에 중국집이 은근히 많고 봉동 위주로 보면 공장도 많아 공장 직원들이 주로 많이 사는 동…
봉동 전체 시세와 단지 비교는 봉동 아파트 시세에서 보세요.
봉동선원가와인 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt봉동선원가와인 아파트는 473세대 · 8개 동 · 2014년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 83건은 전체 세대의 약 17.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 477대(세대당 1.01대), 2014년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 80타입은 공급 80.4㎡·전용 59.9㎡(전용률 74.5%), 113B타입은 공급 113㎡·전용 84.8㎡(전용률 75%), 112C타입은 공급 112.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.4%), 113A타입은 공급 113.7㎡·전용 85㎡(전용률 74.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 116대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 473세대 (60㎡ 이하 125 · 60~85㎡ 348)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2014년 10월
- 지번
- 영천시 봉동 805
- 도로명
- 경북 영천시 봉동1길 51
- 타입
- 80타입 전용 59.9㎡ · 113B타입 전용 84.8㎡ · 112C타입 전용 84.9㎡ · 113A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 477대 (옥내 240 · 옥외 237) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 207.79% · 건폐율 22.53%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 선원건설
- 보안·충전
- CCTV 116대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년봉동선원가와인은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 207.79%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률207.79%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 봉동선원가와인 공동주택 공시가격 중앙값은 7,050만원이에요(473호, 5,320만원~7,520만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 7,520만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,800만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5,990만원, 85㎡ 7,520만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 5,990만원 | 125호 | 9,300만원 | 64% |
| 85㎡ · 34평형 (84.8~85) | 7,520만원 | 348호 | 1억 1,800만원 | 64% |
| 단지 전체 | 7,050만원 | 473호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 7,520만원 기준 봉동선원가와인의 연간 보유세는 약 6.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5,990만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,520만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 53세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시봉동선원가와인 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 봉동선원가와인은 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 37개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 102동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 4시간 |
| 103동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 106동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분봉동선원가와인의 2026년 7월 관리비는 총 8,468만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,712원)이에요.
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- 공용관리비 4,689만원(인건비 2,101만원 · 청소비 1,204만원 · 경비비 645만원 순), 개별사용료 3,778만원(전기료 2,807만원 · 수도료 801만원 · 입주자대표회의운영비 81만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,712원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,689만원단지 전체 · 월
개별사용료3,778만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 27% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%99,137원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%79,881원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,807만원 | 6만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 2,101만원 | 4만원 | 25% |
| 청소비공용관리비 | 1,204만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 801만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 645만원 | 1만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 280만원 | 5,923원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 220만원 | 4,651원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 106만원 | 2,247원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 81만원 | 1,708원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 73만원 | 1,541원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 149만원 | 3,148원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영천시봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
봉동선원가와인 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8,800만원(3건), 2024년 1억 2,000만원(28건), 2025년 1억 2,000만원(29건), 2026년 1억 1,000만원(23건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 25% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,800만원3건 | 486만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 2,000만원28건 | 487만원 | 28건 | 9,500만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 1억 2,000만원29건 | 486만원 | 29건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 1,000만원23건 | 487만원 | 23건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 464만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 459만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 459만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 464만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 | - |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(541만원), 가장 낮은 곳은 102동(427만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 27% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 봉동선원가와인 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(29건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 매매 29건 중 직거래 3건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(83%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,260만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,729만원이 필요합니다.
- 8,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,260만원 |
| 필요 현금취득세 130만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,729만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
봉동선원가와인 자주 묻는 질문
봉동선원가와인 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 29건 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 487만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8~85㎡)은 1억 1,800만원이에요.봉동선원가와인 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.봉동선원가와인에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8~85㎡) 117건, 24평형(전용 59.9㎡) 51건이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.봉동선원가와인 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.13 84.8㎡(34평형) 2층 107동의 1억 2,900만원, 최저가는 2025.11.21 59.9㎡(24평형) 4층의 8,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 85㎡(34평형) 7층 1억 7,000만원이에요.봉동선원가와인 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.봉동선원가와인 가격은 봉동에서 비싼 편인가요?
봉동선원가와인 매매 평당가는 487만원이에요. 봉동 전체 487만원과 같은 수준이에요. 영천시 전체 457만원보다는 7% 높아요.봉동선원가와인 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 464만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 459만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.봉동선원가와인 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.봉동선원가와인 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 1억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,260만원이에요. 비수도권(영천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,729만원이 필요합니다. 8,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.봉동선원가와인 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 봉동선원가와인 공동주택 공시가격 중앙값은 7,050만원이에요(473호, 5,320만원~7,520만원). 전용 85㎡는 7,520만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,800만원의 약 64%이에요.봉동선원가와인 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 봉동선원가와인 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(29건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 매매 29건 중 직거래 3건, 중개 거래 26건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 봉동선원가와인(봉동 805번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
봉동선원가와인 매물 · 단지 정보 자세히