실속형 아파트
2025.12.06
생활 인프라 주차 단지환경 균형이 잘잡힌 실속형 아파트입니다 특히 신혼부부, 아이있는 가정에게 추천드립니다 주차공간도 꽤 여유로워요 유지 관리도…
경상북도 안동시 법흥동 277 · 2017년 준공 · 375세대 8개 동 · 전용 84.8~116.4㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 7건
- 3억 8,000만원▲ 12.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,168만 → 지금 1,479만
- 전세 중앙값
- 3억 8,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 92.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,479만원
- 법흥동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 5억 2,000만원
- 116.4㎡(43평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 76건
- 전용 평당 1,479만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,000만원
- 2026년 · 375호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
안동강변펠리시아아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월안동강변펠리시아아파트 전용면적은 2종(84.8~116.4㎡)이며 33평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,479만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 8,000만원(평당 1,363만원), 전세가율은 약 92.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.3% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,983만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율92.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 150만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 8,000만원(평당 1,479만원), 전세 3건 중앙값 4억, 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.16 10층 4억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡33평형대표공급 109.5㎡ · 109B타입 · 전용률 77.5% | 3억 8,000만원7건 | 1,479만원 | 3억 8,000만원5층 · 2026.07.13 | 4억 2,000만원10층 · 2024.01.16 | 4억3건 | 5,000/150만원3건 | 매매 43 · 전세 17 · 월세 11 |
| 116.4㎡43평형공급 142.5㎡ · 142타입 · 전용률 81.7% | - | - | 5억 2,000만원7층 · 2024.08.31 | 5억 2,000만원7층 · 2024.08.31 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매안동강변펠리시아아파트 아파트 매매 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,537만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,168만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1건이에요.
1,479만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,479만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,520만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,533만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,479만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,459만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,421만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,537만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세안동강변펠리시아아파트 아파트 전세 거래는 2025년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 4억이 가장 높았고 2024년 3월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 4억 2,000만원 2024.01.16 · 10층
- 최근 거래
- 3억 8,000만원 2026.07.13 · 5층
- 비교 거래
- 209건 2017년 8월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
안동강변펠리시아아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월안동강변펠리시아아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.13 안동강변펠리시아아파트 84.9㎡(33평형) 5층 3억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.13 안동강변펠리시아아파트 84.8㎡(33평형) 5층 3억 9,000만원, 2026.04.03 안동강변펠리시아아파트 84.9㎡(33평형) 3층 3억 9,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.25 84.9㎡(33평형) 8층 106동의 3억 9,500만원, 최저가는 2025.11.23 84.9㎡(33평형) 2층의 3억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 116.4㎡(43평형) 7층 5억 2,000만원이에요.
- 안동강변펠리시아아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 안동강변펠리시아아파트 84.8㎡(33평형) 5층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 안동강변펠리시아아파트 116.4㎡(43평형) 2층 3억 6,000만원, 2025.10.21 안동강변펠리시아아파트 85㎡(33평형) 7층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~116.4㎡(전용 35평)이에요.
- 안동강변펠리시아아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 안동강변펠리시아아파트 84.8㎡(33평형) 4층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.27 안동강변펠리시아아파트 84.8㎡(33평형) 4층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2025.12.22 안동강변펠리시아아파트 84.9㎡(33평형) 8층 보증금 1억, 월 98만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~116.4㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,000만원2026.07.13 계약 · 84.9㎡(33평형) · 5층 · 106동
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 43건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.3억
2.6억3.2억3.7억4.2억
12개월 중앙값3억 8,000만원전용 평당 1,479만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가4억 2,000만원10층 · 2024.01.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 106동 | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 3억 8,000만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 107동 | 84.8㎡(33평형) | 5층 | 3억 9,000만원84.8㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 106동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 3억 9,400만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 3억 8,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.28 | 108동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 3억 7,500만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.23 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 3억 6,500만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | 106동 | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 3억 9,500만원84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 101동 | 84.8㎡(33평형) | 5층 | 3억 3,200만원84.8㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 4억84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 104동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 3억 8,000만원85㎡(33평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.12 | 107동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 3억 3,300만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 3억 5,700만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.28 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 3억 8,500만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 105동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 3억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.06 | 106동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 3억 4,400만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.26 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 3억 4,500만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 106동 | 84.8㎡(33평형) | 7층 | 3억 9,200만원84.8㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.16 | 103동 | 84.8㎡(33평형) | 3층 | 3억 4,000만원84.8㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.12 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 3억 4,800만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.06 | 101동 | 84.8㎡(33평형) | 4층 | 3억 1,200만원84.8㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
안동강변펠리시아아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰안동강변펠리시아아파트 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "실속형 아파트", "아주 좋습니다.", "펠리시아가 요즘 유향이잖아"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아주 좋습니다.
2025.03.24
아주 좋아요. 최상층 위치하여 다락방이 있고 채광도 좋습니다 근접한곳애 카페나 편의점도 있으며 시설관리도 잘해주시고 주차장도 편합니다. 안동 강…
펠리시아가 요즘 유향이잖아
2024.04.23사진 4장
조용하고요 리버뷰에다 훌륭합니다. 지하주차장 넉넉하고요 헬스장도 있고요 독서실 및 도서관도 있고요 야경도 이쁘고요 살기좋습니다. 반려동물 키우기…
안동강변펠리시아아파트 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
법흥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점법흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 33점, 대중교통 33점, 교육 33점, 마트 67점, 병원 33점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 3건
치안
33
대중교통
33
교육
33
마트
67
병원
33
공원
67
아무것도 없다
2025.12.16
쫌 오래전이긴 한데 그쪽으로 이사를 하게 되어 갔는데 그때 당시 내가 구했던 그 동네 원룸이 첨 지은 신축이고 내가 첨으로 들어간 케이스 였…
위치는 강남 맞먹음
2024.07.09
동네 자체는 조용하고 좋다. 그렇지만 이웃을 잘못만나면 시끄러울 수 있다. 대학교가 근처에 있어 대학생들이 많이 살고 외국인 알바생들도 많아서…
법흥동 조용하니 좋습니다.
2024.04.23
동네는 솔직히 조용해요 시내랑 가깝긴 하지만 걸어가긴 멀고 요 맛집은 몇개 있고요 세무서 옆에 서울식당 법흥교 밑에 치히로 물건너 용상에 용궁식…
법흥동 전체 시세와 단지 비교는 법흥동 아파트 시세에서 보세요.
안동강변펠리시아아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt안동강변펠리시아아파트 아파트는 375세대 · 8개 동 · 2017년 6월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 44건은 전체 세대의 약 11.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 502대(세대당 1.34대), 2017년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 109B타입은 공급 109.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.5%), 109C타입은 공급 109.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.4%), 109A타입은 공급 109.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.7%), 109E타입은 공급 109.7㎡·전용 85㎡(전용률 77.4%), 109D타입은 공급 109.4㎡·전용 85㎡(전용률 77.7%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 126대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 375세대 (60~85㎡ 357 · 85~135㎡ 18)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2017년 6월
- 지번
- 안동시 법흥동 277
- 도로명
- 경북 안동시 육사로 333
- 타입
- 109B타입 전용 84.8㎡ · 109C타입 전용 84.8㎡ · 109A타입 전용 84.9㎡ · 109E타입 전용 85㎡ · 109D타입 전용 85㎡ · 142타입 전용 116.4㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 502대 (옥내 354 · 옥외 148) · 세대당 1.34대
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 208% · 건폐율 31.07%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 남흥건설
- 보안·충전
- CCTV 126대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년안동강변펠리시아아파트은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 208%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률208%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율31.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 안동강변펠리시아아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,000만원이에요(375호, 2억 200만원~3억 6,300만원).
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- 전용 85㎡는 2억 2,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 2,000만원, 116㎡ 3억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 (84.8~85) | 2억 2,000만원 | 357호 | 3억 8,000만원 | 58% |
| 116㎡ · 43평형 | 3억 4,600만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 2,000만원 | 375호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 2,000만원 기준 안동강변펠리시아아파트의 연간 보유세는 약 21만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.5만원에 도시지역분·지방교육세 14.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,000만원 | 6.5만원특례세율 | 14.5만원 | - | 21만원 |
| 116㎡전용 35평 | 3억 4,600만원 | 12.4만원특례세율 | 23.8만원 | - | 36.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분안동강변펠리시아아파트의 2026년 7월 관리비는 총 7,415만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,782원)이에요.
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- 공용관리비 4,536만원(인건비 1,983만원 · 경비비 1,256만원 · 청소비 705만원 순), 개별사용료 2,879만원(전기료 2,339만원 · 수도료 405만원 · 건물보험료 79만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,782원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,536만원단지 전체 · 월
개별사용료2,879만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%120,963원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%76,767원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,339만원 | 6만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 1,983만원 | 5만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 1,256만원 | 3만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 705만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 405만원 | 1만원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 218만원 | 5,808원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 128만원 | 3,424원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 98만원 | 2,611원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 79만원 | 2,112원 | 1% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 67만원 | 1,800원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 136만원 | 3,622원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
법흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m안동동부초등학교
가까운 중학교1.5km안동여자중학교
가까운 고등학교1.3km경일고등학교
- 초등학교안동동부초등학교400m직선거리
- 초등학교안동초등학교1.0km직선거리
- 중학교안동여자중학교1.5km직선거리
- 고등학교경일고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시법흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
안동강변펠리시아아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억(3건), 2024년 3억 2,000만원(15건), 2025년 3억 4,450만원(22건), 2026년 3억 8,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 28% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 7,500만원, 2025년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억3건 | 1,168만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 3억 2,000만원15건 | 1,245만원 | 15건 | 2억 7,500만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 3억 4,450만원22건 | 1,341만원 | 22건 | 3억7건 | 7건 |
| 2026년 | 3억 8,500만원4건 | 1,500만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,500만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,459만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,459만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,500만원 | +3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 13건, 106동 9건, 107동 6건, 102동 6건, 103동 4건, 108동 2건 등 8개 동이에요.
101동 13건106동 9건107동 6건102동 6건103동 4건108동 2건104동 2건105동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
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- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 1억 1,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
안동강변펠리시아아파트 자주 묻는 질문
안동강변펠리시아아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,479만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.8~85㎡)은 3억 8,000만원이에요.안동강변펠리시아아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 92.2%이에요. 33평형(전용 84.8~85㎡)은 4억이에요.안동강변펠리시아아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.안동강변펠리시아아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.8~85㎡) 71건, 43평형(전용 116.4㎡) 5건이에요. 33평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.안동강변펠리시아아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.25 84.9㎡(33평형) 8층 106동의 3억 9,500만원, 최저가는 2025.11.23 84.9㎡(33평형) 2층의 3억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 116.4㎡(43평형) 7층 5억 2,000만원이에요.안동강변펠리시아아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.안동강변펠리시아아파트 가격은 법흥동에서 비싼 편인가요?
안동강변펠리시아아파트 매매 평당가는 1,479만원이에요. 법흥동 전체 1,479만원과 같은 수준이에요. 안동시 전체 746만원보다는 98% 높아요.안동강변펠리시아아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,500만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,459만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.안동강변펠리시아아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.안동강변펠리시아아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.안동강변펠리시아아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 안동강변펠리시아아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,000만원이에요(375호, 2억 200만원~3억 6,300만원). 전용 85㎡는 2억 2,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 안동강변펠리시아아파트(법흥동 277번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.법흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
안동강변펠리시아아파트 매물 · 단지 정보 자세히