안동쮬닥
2026.08.12
초등학교때 첨으로 아파트 산다해서 기분이 매우 좋았던 기억이 있엇지만 1층 이라 아쉬울뿐 주변 편의점, 문구점 등 편했엇고 학교까지 걸어서 15…
경상북도 안동시 법상동 78-20 · 1991년 준공 · 6세대 1개 동 · 전용 63.5~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.3㎡) · 최근 12개월 2건
- 6,250만원▼ 21.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 286만 → 지금 274만
- 매매 평당가 · 전용
- 244만원
- 법상동 중앙값보다 34% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,000만원
- 84.3㎡(전용 25평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 244만원
- 공시가격 중앙값
- 3,790만원
- 2026년 · 56호
대신법상 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대신법상 전용면적은 5종(63.5~85㎡)이며 전용 25평(84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,250만원, 전용 평당가는 244만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 21.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.6% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡전용 25평대표 | 1건 | - | 7,000만원4층 · 2026.07.31 | 7,000만원4층 · 2023.10.23 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 63.5㎡전용 19평 | - | - | 7,000만원3층 · 2024.10.02 | 7,000만원3층 · 2024.10.02 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 75.5㎡전용 23평 | - | - | 5,000만원2층 · 2024.12.06 | 6,300만원3층 · 2024.06.21 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 65.1㎡전용 20평 | - | - | 6,100만원3층 · 2024.11.29 | 6,100만원3층 · 2024.11.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 85㎡전용 26평 | 1건 | - | 5,500만원3층 · 2026.02.09 | 5,500만원3층 · 2026.02.09 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대신법상 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 365만원이 가장 높았고 2026년 2월 214만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
274만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 274만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 214만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2022년 3월부터 최고가
- 7,000만원 2023.10.23 · 4층
- 최근 거래
- 7,000만원 2026.07.31 · 4층
- 비교 거래
- 3건 2022년 3월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대신법상 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대신법상 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 대신법상 84.3㎡(전용 25평) 4층 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.09 대신법상 85㎡(전용 26평) 3층 5,500만원, 2024.12.06 대신법상 75.5㎡(전용 23평) 2층 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 63.5㎡(전용 19평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.31 84.3㎡(전용 25평) 4층 나동의 7,000만원, 최저가는 2026.02.09 85㎡(전용 26평) 3층의 5,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 84.3㎡(전용 25평) 4층 7,000만원이에요.
최근 매매 실거래가7,000만원2026.07.31 계약 · 84.3㎡(전용 25평) · 4층 · 나동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7,000만원4층 · 2023.10.23
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 8건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 나동 | 84.3㎡(전용 25평) | 4층 | 7,000만원84.3㎡(전용 25평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 다동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.06 | 가동 | 75.5㎡(전용 23평) | 2층 | 5,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.29 | 가동 | 65.1㎡(전용 20평) | 3층 | 6,100만원65.1㎡(전용 20평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | 나동 | 63.5㎡(전용 19평) | 3층 | 7,000만원63.5㎡(전용 19평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.21 | 가동 | 75.5㎡(전용 23평) | 3층 | 6,300만원75.5㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.23 | 나동 | 84.3㎡(전용 25평) | 4층 | 7,000만원84.3㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.07 | 나동 | 63.5㎡(전용 19평) | 4층 | 5,700만원63.5㎡(전용 19평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대신법상 실거주 후기
실거주 후기법상동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점법상동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 100점, 교육 75점, 마트 100점, 병원 100점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 4건
치안
75
대중교통
100
교육
75
마트
100
병원
100
공원
100
좋아요
2025.02.15
조용하고 살기 좋아요 마트도 가깝고 이웃들도 다 좋아요 친절하시구 사이좋게 지내고 있어요 여러분도 살기 편한 이곳으로 오셔서 한번 살아보시면…
가성비 최고 입니다!
2024.11.01
전용 주차장 같은건 없지만 주차하는데 어려움을 겪었던 적은 없습니다. 완전 정•남•향 이라 해가 진짜 진짜 잘 드는게 장점이고, 큰 창문 작은…
법상동 전체 시세와 단지 비교는 법상동 아파트 시세에서 보세요.
대신법상 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대신법상 아파트는 6세대 · 1개 동 · 1991년 12월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 133.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 3층·지하 1층, 1991년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 6세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1991년 12월
- 지번
- 안동시 법상동 78-20
- 도로명
- 경북 안동시 단원로 202
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 63㎡(전용 19평) · 76㎡(전용 23평) · 65㎡(전용 20평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.12.13
- 구조
- 철근콘크리트조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대신법상은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대신법상 공동주택 공시가격 중앙값은 3,790만원이에요(56호, 3,250만원~4,720만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 4,390만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 63㎡ 3,430만원, 65㎡ 3,430만원, 76㎡ 3,870만원, 84㎡ 4,390만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ · 전용 19평 | 3,430만원 | 10호 | - | - |
| 65㎡ · 전용 20평 | 3,430만원 | 10호 | - | - |
| 76㎡ · 전용 23평 | 3,870만원 | 20호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 4,390만원 | 10호 | 7,000만원 | 63% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 4,220만원 | 6호 | 5,500만원 | 77% |
| 단지 전체 | 3,790만원 | 56호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 4,390만원 기준 대신법상의 연간 보유세는 약 3.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡전용 19평 | 3,430만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 2.9만원 |
| 65㎡전용 20평 | 3,430만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 2.9만원 |
| 76㎡전용 23평 | 3,870만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4,390만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4,220만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
법상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구교육대학교안동부설초등학교
가까운 중학교400m안동여자중학교
가까운 고등학교400m안동여자고등학교
- 초등학교대구교육대학교안동부설초등학교300m직선거리
- 중학교안동여자중학교400m직선거리
- 중학교경안여자중학교400m직선거리
- 고등학교안동여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안동시법상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안동시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대신법상 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 4건, 가동 3건, 다동 1건이에요.
나동 4건가동 3건다동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 6,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 69만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 31만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 6,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,375만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,975만원이 필요합니다.
- 4,375만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,375만원 |
| 필요 현금취득세 69만원 · 중개보수 31만원 포함 | 약 1,975만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 22만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 28만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
법상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 법상동 1곳법상동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 대신법상의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 대신법상 평당가와 견준 차이예요.
상일파크맨션매물·실거주 후기 더 보기
대신법상 자주 묻는 질문
대신법상 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 6,250만원, 전용 평당가는 244만원이에요.대신법상에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.3㎡) 2건, 전용 19평(63.5㎡) 2건, 전용 23평(75.5㎡) 2건, 전용 20평(65.1㎡) 1건, 전용 26평(85㎡) 1건이에요. 전용 25평(84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대신법상 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.31 84.3㎡(전용 25평) 4층 나동의 7,000만원, 최저가는 2026.02.09 85㎡(전용 26평) 3층의 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 84.3㎡(전용 25평) 4층 7,000만원이에요.대신법상 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대신법상 가격은 법상동에서 비싼 편인가요?
대신법상 매매 평당가는 244만원이에요. 법상동 전체 371만원보다 34% 낮아요. 안동시 전체 746만원보다는 67% 낮아요. 같은 동 상일파크맨션 484만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대신법상 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 6,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 69만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 31만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대신법상 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 6,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,375만원이에요. 비수도권(안동시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,975만원이 필요합니다. 4,375만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 28만원이에요.대신법상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대신법상 공동주택 공시가격 중앙값은 3,790만원이에요(56호, 3,250만원~4,720만원). 전용 84㎡는 4,390만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,000만원의 약 63%이에요.대신법상 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대신법상 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대신법상(법상동 78-20번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.법상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
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