경기도 화성시 동탄구 반송동 103-1 · 2007년 준공 · 전용 15.8~21.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 4,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,060만 → 지금 860만
- 36개월 최고가
- 6,600만원
- 20.6㎡(전용 6평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 70건
- 공시가격 중앙값
- 3,100만원
- 2025년 · 90호
동탄스카이뷰빌딩 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동탄스카이뷰빌딩 전용면적은 7종(15.8~21.5㎡)이며 전용 6평(18.7~19.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4,000만원(평당 762만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.8~17.3㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 6평(20.6~21.4㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 300만원·월 44만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.19 8층 6,600만원이에요.
- 전용 6평(19.6~20.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.30 9층 4,430만원이에요.
- 전용 5평(17.7~18.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.02 8층 4,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.7~19.4㎡전용 6평대표 | - | - | 4,000만원11층 · 2025.03.20 | 4,000만원11층 · 2025.03.20 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 8 |
| 16.8~17.3㎡전용 5평 | - | - | - | - | 4,000만원3건 | 2건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 8 |
| 20.6~21.4㎡전용 6평 | - | - | 5,100만원10층 · 2024.12.31 | 6,600만원8층 · 2023.12.19 | - | 300/44만원4건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 10 |
| 19.6~20.1㎡전용 6평 | - | - | 4,430만원9층 · 2025.05.30 | 4,430만원9층 · 2025.05.30 | - | 300/35만원3건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 8 |
| 17.7~18.4㎡전용 5평 | - | - | 4,300만원8층 · 2024.05.02 | 4,300만원8층 · 2024.05.02 | - | 300/35만원3건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 5 |
| 15.8~16.4㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 21.5㎡전용 7평 | - | - | 5,600만원11층 · 2025.08.29 | 5,600만원11층 · 2025.08.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동탄스카이뷰빌딩 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,060만원이 가장 높았고 2025년 3월 682만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동탄스카이뷰빌딩 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 5,700만원이 가장 높았고 2026년 9월 3,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3,800만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4,200만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2019년 4월부터 최고가
- 8,200만원 2019.09.25 · 8층
- 최근 거래
- 4,000만원 2025.03.20 · 11층
- 비교 거래
- 24건 2019년 4월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동탄스카이뷰빌딩 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동탄스카이뷰빌딩 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.29 동탄스카이뷰빌딩 21.5㎡(전용 7평) 11층 5,600만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.30 동탄스카이뷰빌딩 19.7㎡(전용 6평) 9층 4,430만원, 2025.03.20 동탄스카이뷰빌딩 19.4㎡(전용 6평) 11층 4,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 18.3㎡(전용 6평)~21.5㎡(전용 7평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 20.6㎡(전용 6평) 8층 6,600만원이에요.
- 동탄스카이뷰빌딩 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 동탄스카이뷰빌딩 17.1㎡(전용 5평) 8층 3,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 동탄스카이뷰빌딩 17.1㎡(전용 5평) 8층 4,000만원, 2026.07.28 동탄스카이뷰빌딩 17.1㎡(전용 5평) 9층 4,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 17.1㎡(전용 5평)~19.7㎡(전용 6평)이에요.
- 동탄스카이뷰빌딩 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.28 동탄스카이뷰빌딩 18㎡(전용 5평) 8층 보증금 300만원, 월 37만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 동탄스카이뷰빌딩 17.7㎡(전용 5평) 10층 보증금 300만원, 월 33만원, 2026.08.13 동탄스카이뷰빌딩 16.8㎡(전용 5평) 11층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.8㎡(전용 5평)~21.5㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.29 | - | 21.5㎡(전용 7평) | 11층 | 5,600만원21.5㎡(전용 7평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.30 | - | 19.7㎡(전용 6평) | 9층 | 4,430만원19.7㎡(전용 6평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.20 | - | 19.4㎡(전용 6평) | 11층 | 4,000만원19.4㎡(전용 6평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.31 | - | 20.6㎡(전용 6평) | 10층 | 5,100만원20.6㎡(전용 6평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.02 | - | 18.3㎡(전용 5평) | 8층 | 4,300만원18.3㎡(전용 5평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.19 | - | 20.6㎡(전용 6평) | 8층 | 6,600만원20.6㎡(전용 6평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동탄스카이뷰빌딩 실거주 후기
실거주 후기반송동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점반송동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 89점, 교육 90점, 마트 91점, 병원 85점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 183건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
반송동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 15위, 화성시 동탄구 6곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(3위), 가장 처지는 항목은 대중교통(122위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 15위, 전국 76위반송동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
반송동 전체 시세와 단지 비교는 반송동 아파트 시세에서 보세요.
동탄스카이뷰빌딩 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2007년
- 지번
- 화성시 동탄구 반송동 103-1
- 도로명
- 동탄반석로 144
- 거래된 전용면적
- 19㎡(전용 6평) · 17㎡(전용 5평) · 21㎡(전용 6평) · 20㎡(전용 6평) · 18㎡(전용 5평) · 16㎡(전용 5평) · 22㎡(전용 7평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동탄스카이뷰빌딩은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 동탄스카이뷰빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 3,100만원이에요(90호, 1,640만원~3,990만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 16㎡ 2,360만원, 17㎡ 2,920만원, 18㎡ 3,040만원, 19㎡ 3,040만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 (15.6~16.4) | 2,360만원 | 15호 | - | - |
| 17㎡ · 전용 5평 (16.8~17.5) | 2,920만원 | 11호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 (17.5~18.4) | 3,040만원 | 16호 | - | - |
| 19㎡ · 전용 6평 (18.5~19.4) | 3,040만원 | 17호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 (19.5~20.3) | 3,425만원 | 16호 | - | - |
| 21㎡ · 전용 6평 (20.6~21.4) | 3,760만원 | 13호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 (21.5~22.1) | 3,940만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,100만원 | 90호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 6평 공시가격 3,040만원 기준 동탄스카이뷰빌딩의 연간 보유세는 약 2.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 2,360만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
| 17㎡전용 5평 | 2,920만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.5만원 |
| 18㎡전용 5평 | 3,040만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 19㎡전용 6평 | 3,040만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 20㎡전용 6평 | 3,425만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 2.9만원 |
| 21㎡전용 6평 | 3,760만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
반송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교솔빛초등학교200m직선거리
- 초등학교화성금곡초등학교600m직선거리
- 중학교솔빛중학교200m직선거리
- 고등학교반송고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
반송동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 화성시 동탄구반송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 동탄구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동탄스카이뷰빌딩 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동탄스카이뷰빌딩 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(20건)이에요.
반송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 반송동 34곳주변 매물 더 보기
동탄스카이뷰빌딩 자주 묻는 질문
동탄스카이뷰빌딩 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 4,000만원이에요.동탄스카이뷰빌딩 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.동탄스카이뷰빌딩에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(18.7~19.4㎡) 16건, 전용 5평(16.8~17.3㎡) 13건, 전용 6평(20.6~21.4㎡) 12건, 전용 6평(19.6~20.1㎡) 11건, 전용 5평(17.7~18.4㎡) 8건, 전용 5평(15.8~16.4㎡) 7건, 전용 7평(21.5㎡) 3건이에요. 전용 6평(18.7~19.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동탄스카이뷰빌딩 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 20.6㎡(전용 6평) 8층 6,600만원이에요.동탄스카이뷰빌딩 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동탄스카이뷰빌딩 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 동탄스카이뷰빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 3,100만원이에요(90호, 1,640만원~3,990만원). 면적별로는 16㎡ 2,360만원, 17㎡ 2,920만원, 18㎡ 3,040만원, 19㎡ 3,040만원 등 7개 면적이에요.동탄스카이뷰빌딩 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동탄스카이뷰빌딩 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(20건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동탄스카이뷰빌딩(반송동 103-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반송동은 살기 좋은 동네인가요?
반송동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 15위, 화성시 동탄구 6곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(3위), 가장 처지는 항목은 대중교통(122위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 반송동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.반송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.