이 동네도 좋습니다
2026.09.24
이 동네는 거의 길거리에 노래방만있긴하지만 산책하기도 편하게 되어있고 농협 마트 다 있습니다 그리고 여자들 혼자 밖에 돌아다니기에는 많이 불안한…
충청북도 청주시상당구 미원면 534-1 · 1989년 준공 · 전용 53.8~70㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(56.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 6,450만원▲ 19.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 233만 → 지금 406만
- 매매 평당가 · 전용
- 387만원
- 미원면 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 6,950만원
- 70㎡(전용 21평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 387만원
유신아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유신아파트 전용면적은 3종(53.8~70㎡)이며 전용 17평(56.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,450만원, 전용 평당가는 387만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 66.1% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+66.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.8㎡전용 17평대표 | 1건 | - | 6,300만원3층 · 2025.10.09 | 6,300만원3층 · 2025.10.09 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 70㎡전용 21평 | - | - | 6,950만원2층 · 2025.09.24 | 6,950만원2층 · 2025.09.24 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 53.8㎡전용 16평 | 1건 | - | 6,600만원1층 · 2026.02.19 | 6,600만원1층 · 2026.02.19 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 3월부터 최고가
- 6,300만원 2025.10.09 · 3층
- 최근 거래
- 6,300만원 2025.10.09 · 3층
- 비교 거래
- 2건 2024년 3월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
유신아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유신아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.19 유신아파트 53.8㎡(전용 16평) 1층 6,600만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.09 유신아파트 56.8㎡(전용 17평) 3층 6,300만원, 2025.09.24 유신아파트 70㎡(전용 21평) 2층 6,950만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 53.8㎡(전용 16평)~70㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.19 53.8㎡(전용 16평) 1층의 6,600만원, 최저가는 2025.10.09 56.8㎡(전용 17평) 3층의 6,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 70㎡(전용 21평) 2층 6,950만원이에요.
- 유신아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.06 유신아파트 56.8㎡(전용 17평) 5층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가6,300만원2025.10.09 계약 · 56.8㎡(전용 17평) · 3층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가6,300만원3층 · 2025.10.09
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | - | 53.8㎡(전용 16평) | 1층 | 6,600만원53.8㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.09 | - | 56.8㎡(전용 17평) | 3층 | 6,300만원56.8㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.24 | - | 70㎡(전용 21평) | 2층 | 6,950만원70㎡(전용 21평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.29 | - | 70㎡(전용 21평) | 4층 | 6,800만원70㎡(전용 21평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.07 | - | 56.8㎡(전용 17평) | 5층 | 4,000만원56.8㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유신아파트 실거주 후기
실거주 후기미원면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점미원면의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 33점, 교육 11점, 마트 44점, 병원 33점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 3.3점입니다.
3.3동네 후기 9건
치안
67
대중교통
33
교육
11
마트
44
병원
33
공원
89
자연인에게 알맞는 곳 입니다
2026.02.10사진 2장
자연이 풍부하고 깨끗한 공기와 여러 동물들도 있습니다. 하지만 장점만 있는게 아니고 단점도 많아요. 버스가 드물어서 자가용이 필수 입니다. 마트…
자전거
2026.01.24
미원면은 자전거 도로가 개천따라 쭈욱 있으며 도로에도 자전거 표지판이 있을 정도로 자전거가 유명한가보다 또한 미동산이라는 수목원도 있어서 주…
미원면 전체 시세와 단지 비교는 미원면 아파트 시세에서 보세요.
유신아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1989년
- 지번
- 청주시상당구 미원면 534-1
- 도로명
- 미원시내2길 35-14
- 거래된 전용면적
- 57㎡(전용 17평) · 70㎡(전용 21평) · 54㎡(전용 16평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유신아파트은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
미원면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m미원초등학교
가까운 중학교300m미원중학교
가까운 고등학교400m충북에너지고등학교
- 초등학교미원초등학교100m직선거리
- 중학교미원중학교300m직선거리
- 고등학교충북에너지고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
미원면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구미원면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
유신아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(56.8㎡) 매매 중앙값 6,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 71만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 32만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(56.8㎡) 매매 중앙값 6,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,515만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,038만원이 필요합니다.
- 4,515만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,450만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,515만원 |
| 필요 현금취득세 71만원 · 중개보수 32만원 포함 | 약 2,038만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 29만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
미원면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 미원면 1곳미원면에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 유신아파트의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 유신아파트 평당가와 견준 차이예요.주변 매물 더 보기
유신아파트 자주 묻는 질문
유신아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 6,450만원, 전용 평당가는 387만원이에요.유신아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(56.8㎡) 3건, 전용 21평(70㎡) 2건, 전용 16평(53.8㎡) 1건이에요. 전용 17평(56.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.유신아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.19 53.8㎡(전용 16평) 1층의 6,600만원, 최저가는 2025.10.09 56.8㎡(전용 17평) 3층의 6,300만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 70㎡(전용 21평) 2층 6,950만원이에요.유신아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.유신아파트 가격은 미원면에서 비싼 편인가요?
유신아파트 매매 평당가는 387만원이에요. 미원면 전체 367만원보다 5% 높아요. 청주시상당구 전체 947만원보다는 59% 낮아요. 같은 동 통경 330만원 중에서는 가장 높은 편이에요.유신아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(56.8㎡) 매매 중앙값 6,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 71만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 32만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.유신아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(56.8㎡) 매매 중앙값 6,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,515만원이에요. 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,038만원이 필요합니다. 4,515만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유신아파트(미원면 534-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.유신아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.유신아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.미원면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
유신아파트 매물 · 단지 정보 자세히