살기좋지않은 상가주택
2026.09.20
일단 상업지역 근처라 소음 및 불빛에 민감하면 주차가확보되지암ㅎ은 상태라 옆집과 불란이많으며 쓰레기 문제두 대문이 막다른도로에 있으나 주차를 하…
서울특별시 강북구 미아동 8-318 · 2005년 준공 · 전용 32.9~54.1㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 5,500만원
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,200만원
- 2026년 · 10호
두예파크빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월두예파크빌 전용면적은 3종(32.9~54.1㎡)이며 전용 15평(48.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5,500만원(평당 552만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 32만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,500만원 / 32만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.9㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 54.1㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 32.9㎡전용 10평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
두예파크빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월두예파크빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.12 두예파크빌 32.9㎡(전용 10평) 4층 5,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.04.15 두예파크빌 54.1㎡(전용 16평) -1층 1억, 2023.12.14 두예파크빌 48.9㎡(전용 15평) 2층 1억 2,000만원이에요.
- 두예파크빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.11 두예파크빌 48.9㎡(전용 15평) 3층 보증금 1억 2,500만원, 월 32만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.02 두예파크빌 48.9㎡(전용 15평) 2층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2023.10.13 두예파크빌 48.9㎡(전용 15평) 3층 보증금 1억 3,000만원, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
두예파크빌 실거주 후기
실거주 후기미아동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점미아동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 88점, 교육 56점, 마트 89점, 병원 67점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 486건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 486건
치안
77
대중교통
88
교육
56
마트
89
병원
67
공원
74
미아동 나에
2026.09.20사진 1장
미아동 두산위브 건물인듯 오늘 하루 보내세요 이 아파트는 너무나도 정말요 너무 많이 먹으면 안돼 담배도 못피고 불편하면서도 좋은것도 많아요 하지…
조용한 동네
2026.09.20
삼양동 자체가 연령층이 좀 높습니다 그래서 조용합니다 큰 마트는 없어요 밥집이나술집도 많이 없어요 공사하고 있었는데 아직도 하고있으런지 모르겠습…
미아동 전체 시세와 단지 비교는 미아동 아파트 시세에서 보세요.
두예파크빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2005년
- 지번
- 강북구 미아동 8-318
- 도로명
- 월계로21나길 27
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 54㎡(전용 16평) · 33㎡(전용 10평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년두예파크빌은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 두예파크빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,200만원이에요(10호, 1억 1,900만원~1억 7,300만원).
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- 면적별로는 33㎡ 1억 1,900만원, 40㎡ 1억 4,600만원, 46㎡ 1억 6,550만원, 49㎡ 1억 7,300만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ · 전용 10평 | 1억 1,900만원 | 1호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 4,600만원 | 1호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 (46.1~46.4) | 1억 6,550만원 | 2호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 1억 7,300만원 | 5호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 | 1억 7,100만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,200만원 | 10호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 7,300만원 기준 두예파크빌의 연간 보유세는 약 15.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.4만원에 도시지역분·지방교육세 11.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 40㎡전용 12평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
| 46㎡전용 14평 | 1억 6,550만원 | 4.1만원특례세율 | 10.8만원 | - | 14.9만원 |
| 49㎡전용 15평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
| 54㎡전용 16평 | 1억 7,100만원 | 4.4만원특례세율 | 11.2만원 | - | 15.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
미아동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울화계초등학교
가까운 중학교200m신일중학교
가까운 고등학교200m신일고등학교
- 초등학교서울화계초등학교400m직선거리
- 초등학교서울수유초등학교800m직선거리
- 중학교신일중학교200m직선거리
- 고등학교신일고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
미아동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구미아동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
두예파크빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료미아동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 미아동 44곳에스케이북한산시티2,945만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.092004년 · 3,830세대 · 12개월 253건★ 4.1 (69)벽산라이브파크2,736만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092004년 · 1,585세대 · 12개월 117건★ 4.2 (26)
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래미안트리베라1단지4,116만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,247세대 · 12개월 54건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)3,233만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.082003년 · 860세대 · 12개월 43건★ 4.6 (10)푸르지오시티2,340만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.092014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)
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두예파크빌 자주 묻는 질문
두예파크빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,500만원이에요.두예파크빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 32만원이에요.두예파크빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(48.9㎡) 5건, 전용 16평(54.1㎡) 1건, 전용 10평(32.9㎡) 1건이에요. 전용 15평(48.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.두예파크빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.두예파크빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 두예파크빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,200만원이에요(10호, 1억 1,900만원~1억 7,300만원). 면적별로는 33㎡ 1억 1,900만원, 40㎡ 1억 4,600만원, 46㎡ 1억 6,550만원, 49㎡ 1억 7,300만원 등 5개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두예파크빌(미아동 8-318번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.미아동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
두예파크빌 매물 · 단지 정보 자세히