오래된 박물관 같은 아파트
2025.12.25
72년 건축된 최초의 주상 복합 건물로 알려진 서소문 아파트로 많은 영화나 드라마 등에도 배경으로 등장했던 나름 유명 아파트. 엘베는 없지만 계…
서울특별시 서대문구 미근동 215 · 1971년 준공 · 108세대 1개 동 · 전용 39.3~51.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 1,450만원
- 36개월 실거래
- 27건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,200만원
- 2026년 · 108호
- 실거주 평점
- 2.0 / 5
- 후기 3건
서소문 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서소문 전용면적은 6종(39.3~51.7㎡)이며 12평형(전용 39.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 1,450만원(평당 881만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.3㎡12평형대표공급 39.3㎡ · 39A타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 6 |
| 42.6㎡13평형공급 42.6㎡ · 42타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 48.9㎡15평형공급 48.1㎡ · 48A타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 51.2㎡16평형공급 51.2㎡ · 51A타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 40.7㎡12평형공급 40.7㎡ · 40C타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 51.7㎡16평형공급 51.2㎡ · 51A타입 · 전용률 100% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세서소문 아파트 전세 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 1억 5,750만원이 가장 높았고 2026년 1월 9,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
9,900만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,900만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
서소문 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서소문 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.22 서소문 48.9㎡(15평형) 5층 9,900만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.10 서소문 39.3㎡(12평형) 3층 1억 3,000만원, 2025.08.21 서소문 42.6㎡(13평형) 7층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~51.7㎡(전용 16평)이에요.
- 서소문 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.20 서소문 42.6㎡(13평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.06 서소문 39.3㎡(12평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.02.11 서소문 51.2㎡(16평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~51.2㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서소문 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서소문 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 2.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.0, 내부 2.3, 인프라 3.7, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 박물관 같은 아파트", "매우 낡은집", "엘리베이터 없는 칠층"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
2.0후기 3건
단지
2.0
내부
2.3
인프라
3.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
매우 낡은집
2024.07.30
내부 인테리어 된 집에 들어가서 괜찮을줄 알았는데 바퀴벌레가 너무 많고 ㅜ 불끄면 벌레 소리들려요 . 그리고 기찻길옆이라 밤에 잠을 못자서 이…
엘리베이터 없는 칠층
2024.06.01
엘리베이터가 없어서 운동은 저절로 됩니다 벽간 방음 안좋아서 옆집 전화소리 들려요 겨울에 춥습니다 특히 화장실 샷시가 오래된거라 그런지 겨울에…
서소문 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
미근동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점미근동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 25점, 마트 25점, 병원 50점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 3.3점입니다.
3.3동네 후기 4건
치안
100
대중교통
100
교육
25
마트
25
병원
50
공원
75
계륵 같은 동네.
2025.01.03
1. 충정로역~서대문역 근처에서 일하는 직장인과 경기대 학생들이 많이 거주하는 것 같다. 그러나 미근동에서 살만한 곳이 많지는 않다는 게 문제인…
교통편 끝판왕
2024.09.26
미근동은 서대문역과 가까우며, 인프라가 잘 갖추어 있어서 생활하기에 무난합니다 번와가 같은 스타일이아닌 회사역세권같은 지역이라 위험할일도 전혀없…
살기에 적합하지않음
2024.07.30
경찰청 건물이 있어서인지 왠지 안심되는데 있는데 다만 일인시위같은 시위가 종종있어서 시끄럽습니다 전체적으로 냄새가 안좋아서 환경이 썩 좋다고는…
미근동 전체 시세와 단지 비교는 미근동 아파트 시세에서 보세요.
서소문 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서소문 아파트는 108세대 · 1개 동 · 1972년 6월 준공 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- 타입은 10종이에요. 39A타입은 공급 39.3㎡·전용 39.3㎡(전용률 100%), 39B타입은 공급 39.7㎡·전용 39.7㎡(전용률 100%), 40C타입은 공급 40.7㎡·전용 40.7㎡(전용률 100%), 42타입은 공급 42.6㎡·전용 42.6㎡(전용률 100%), 48A타입은 공급 48.1㎡·전용 48.1㎡(전용률 100%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1972년 6월
- 지번
- 서대문구 미근동 215
- 도로명
- 서울 서대문구 충정로6길 59
- 타입
- 39A타입 전용 39.3㎡ · 39B타입 전용 39.7㎡ · 40C타입 전용 40.7㎡ · 42타입 전용 42.6㎡ · 48A타입 전용 48.1㎡ · 48B타입 전용 48.9㎡ 외 4
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 2.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서소문은 1971년에 준공해 올해로 55년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2001년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후55년1971년 준공
재건축 연한도래2001년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서소문 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(108호, 9,730만원~1억 6,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 39㎡ 1억 1,800만원, 40㎡ 1억 1,800만원, 41㎡ 1억 1,800만원, 43㎡ 1억 2,300만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 12평형 | 1억 1,800만원 | 24호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 1,800만원 | 18호 | - | - |
| 41㎡ · 12평형 | 1억 1,800만원 | 6호 | - | - |
| 43㎡ · 13평형 | 1억 2,300만원 | 24호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 1억 3,100만원 | 6호 | - | - |
| 49㎡ · 15평형 | 1억 3,400만원 | 6호 | - | - |
| 51㎡ · 16평형 | 1억 4,000만원 | 6호 | - | - |
| 52㎡ · 16평형 | 1억 4,100만원 | 6호 | - | - |
| 53㎡ · 전용 16평 | 1억 5,100만원 | 6호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 | 1억 5,900만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,200만원 | 108호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준12평형 공시가격 1억 1,800만원 기준 서소문의 연간 보유세는 약 10.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 40㎡전용 12평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 41㎡전용 12평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 43㎡전용 13평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
| 48㎡전용 15평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
| 49㎡전용 15평 | 1억 3,400만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
미근동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울미동초등학교
가까운 중학교400m인창중학교
가까운 고등학교300m이화여자외국어고등학교
- 초등학교서울미동초등학교200m직선거리
- 중학교인창중학교400m직선거리
- 중학교창덕여자중학교400m직선거리
- 고등학교이화여자외국어고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구미근동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료매물·실거주 후기 더 보기
서소문 자주 묻는 질문
서소문 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 1,450만원이에요.서소문 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.서소문에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 12평형(전용 39.3㎡) 11건, 13평형(전용 42.6㎡) 5건, 15평형(전용 48.9㎡) 4건, 16평형(전용 51.2㎡) 3건, 12평형(전용 40.7㎡) 3건, 16평형(전용 51.7㎡) 1건이에요. 12평형(전용 39.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서소문 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 1,450만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 34만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서소문 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서소문 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(108호, 9,730만원~1억 6,400만원). 면적별로는 39㎡ 1억 1,800만원, 40㎡ 1억 1,800만원, 41㎡ 1억 1,800만원, 43㎡ 1억 2,300만원 등 10개 면적이에요.서소문 재건축은 언제 가능한가요?
1971년에 준공해 올해로 55년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2001년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.서소문 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서소문(미근동 215번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.미근동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(12평형)이에요.
서소문 매물 · 단지 정보 자세히