산꼭대기ㅋ
2026.09.16
제가 태어난곳이자 저의 본가였는데 일단 꼭대기에 있어서 집에 한번 갔다오면 운동 빡세게 한다생각하고 살았음ㅋㅋㅋ 물론 나는 졸업하고 사회생활 하…
경기도 파주시 문산읍 1353 · 2007년 준공 · 365세대 7개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 8,500만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 852만 → 지금 720만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 81.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 720만원
- 문산읍 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,900만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 40건
- 전용 평당 720만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 150호
양우내안애1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월양우내안애1단지 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 720만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 584만원), 전세가율은 약 81.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,497만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 75만원이에요.
전세가율81.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 75만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.12 3층 2억 1,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 1억 8,500만원14층 · 2026.09.03 | 2억 1,900만원3층 · 2023.10.12 | 1억 5,000만원5건 | 2건 | 매매 8 · 전세 18 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매양우내안애1단지 아파트 매매 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 852만원이 가장 높았고 2024년 11월 681만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
720만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 720만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세양우내안애1단지 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억이 가장 높았고 2025년 2월 1억 2,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 6,550만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 6,550만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 3,300만원 2022.07.21 · 12층
- 최근 거래
- 1억 8,500만원 2026.09.03 · 14층
- 비교 거래
- 82건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
문산읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가양우내안애1단지 매매 평당가는 720만원이에요. 문산읍 전체 887만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,499만원보다는 52% 낮아요.
- 같은 동 파주한양수자인리버팰리스아파트 946만원, 파주문산역2차동문디이스트 1,548만원, 파주문산역1차동문굿모닝힐 1,238만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 양우내안애1단지 (이 단지) | 720만원 | 기준 | 584만원 | 1건 |
| 문산읍 전체 | 887만원 | ▲ 23.2% | 789만원 | 331건 |
| 파주시 전체 | 1,499만원 | ▲ 108.2% | 1,128만원 | 4,317건 |
| 파주한양수자인리버팰리스아파트 | 946만원 | ▲ 31.4% | 812만원 | 44건 |
| 문산선유3지구휴먼시아(국민임대) | - | - | - | |
| 파주문산역2차동문디이스트 | 1,548만원 | ▲ 115% | 1,109만원 | 39건 |
| 휴먼시아(2단지)(국민임대) | - | - | - | |
| 파주문산역1차동문굿모닝힐 | 1,238만원 | ▲ 71.9% | 1,103만원 | 28건 |
양우내안애1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월양우내안애1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 양우내안애1단지 84.9㎡(전용 26평) 14층 1억 8,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.28 양우내안애1단지 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 7,800만원, 2024.12.12 양우내안애1단지 84.9㎡(전용 26평) 15층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.03 84.9㎡(전용 26평) 14층의 1억 8,500만원, 최저가는 2026.09.03 84.9㎡(전용 26평) 14층의 1억 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 1,900만원이에요.
- 양우내안애1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.13 양우내안애1단지 84.9㎡(전용 26평) 14층 1억 6,100만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.04 양우내안애1단지 84.9㎡(전용 26평) 3층 1억 7,000만원, 2026.03.03 양우내안애1단지 84.9㎡(전용 26평) 9층 1억 4,000만원이에요.
- 양우내안애1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 양우내안애1단지 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.19 양우내안애1단지 84.9㎡(전용 26평) 3층 보증금 1,000만원, 월 80만원, 2025.08.29 양우내안애1단지 84.9㎡(전용 26평) 2층 보증금 1억 4,000만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,500만원2026.09.03 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 14층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.8억1.9억2.2억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 1,900만원3층 · 2023.10.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.02.28 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.12 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.11 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,050만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.02 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.07 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.04 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 1,900만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양우내안애1단지 실거주 후기
실거주 후기문산읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점문산읍의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 68점, 교육 46점, 마트 75점, 병원 54점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 170건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 170건
치안
84
대중교통
68
교육
46
마트
75
병원
54
공원
85
차 없으면 숨쉬기 힘든 동네
2026.09.14
주변에 공원이 있고 동네가 복잡하지 않고 한적하다는 점 딱 하나는 좋습니다. 하지만 그 외의 일상생활은 자차가 없으면 도저히 버티기 힘듭니다.…
좋은동네여요 공기좋죠
2026.09.12
군인이많아서 그런가요? 치안이좋은편인건같습니다 동물을 키우기도좋아요 근처에 강이있어서 산책하기도 좋아요 그런데 안좋은점을 꼽자면 요즘 아파트가…
문산읍 전체 시세와 단지 비교는 문산읍 아파트 시세에서 보세요.
양우내안애1단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준양우내안애1단지 아파트는 365세대 · 7개 동 · 2007년 4월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 2.2%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 382대(세대당 1.05대), CCTV 67대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 경의중앙선 문산역 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(문산초,임진초 ,동초등) 중학교(수억중,선유중) 고등학교(수억고)이에요.
- 세대수
- 365세대 (60㎡ 이하 56 · 60~85㎡ 309)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2007.04.02
- 지번
- 파주시 문산읍 1353
- 도로명
- 경기도 파주시 사임당로 11
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 382대 · 세대당 1.05대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 양우건설
- 보안·충전
- CCTV 67대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 경의중앙선 문산역 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(문산초,임진초 ,동초등) 중학교(수억중,선유중) 고등학교(수억고)
- 인근 편의시설
- 관공서(문산소방파출소) 병원(중앙병원, 메디칼병원) 대형상가(홈플러스) 공원(통일공원) 기타(경의선 문산역)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양우내안애1단지은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 양우내안애1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(150호, 9,600만원~1억 1,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,500만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 1,200만원 | 150호 | 1억 8,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 150호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 1,200만원 기준 양우내안애1단지의 연간 보유세는 약 9.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
문산읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m임진초등학교
가까운 중학교900m문산동중학교
가까운 고등학교900m파주고등학교
- 초등학교임진초등학교600m직선거리
- 초등학교문산초등학교800m직선거리
- 중학교문산동중학교900m직선거리
- 고등학교파주고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
문산읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시문산읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양우내안애1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 4건, 101동 3건이에요.
102동 4건101동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 204만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,950만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,834만원이 필요합니다.
- 1억 2,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 2,950만원 |
| 필요 현금취득세 204만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,834만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 84만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 204만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.양우내안애1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 1억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,950만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,834만원이 필요합니다. 1억 2,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 84만원이에요.양우내안애1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 양우내안애1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(150호, 9,600만원~1억 1,200만원). 전용 85㎡는 1억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,500만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
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