반딧불이가 살아있는 청정지역
2026.08.16
공기좋고 사람들도 너무좋아요 반딧불이가 살아있는곳 무주입니다 놀러오세요 반딧불이 축제도 있고 산골영화제도 있어요 볼거리 구경거리 도 마느고 와인…
전북특별자치도 무주군 무주읍 689-1 · 2012년 준공 · 전용 60~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 600만원▼ 21.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 942만 → 지금 887만
- 매매 평당가 · 전용
- 805만원
- 무주읍 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 2,700만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 805만원
에코리버 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에코리버 전용면적은 2종(60~84.6㎡)이며 전용 26평(84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 600만원, 전용 평당가는 805만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 21.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.3% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 2억 2,700만원8층 · 2026.07.14 | 2억 2,700만원8층 · 2026.07.14 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 60㎡전용 18평 | - | - | 1억 8,700만원3층 · 2024.12.31 | 1억 8,700만원3층 · 2024.12.31 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 2억 2,700만원 2026.07.14 · 8층
- 최근 거래
- 2억 2,700만원 2026.07.14 · 8층
- 비교 거래
- 9건 2017년 4월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무주읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가에코리버 매매 평당가는 805만원이에요. 무주읍 전체 742만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 무주군 전체 742만원보다는 8% 높아요.
- 같은 동 무주반딧불 732만원, 센트럴노블리안 1,086만원, 리버뷰 952만원 중에서는 중간 편이에요.
에코리버 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에코리버 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.14 에코리버 84.6㎡(전용 26평) 8층 2억 2,700만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 에코리버 84.6㎡(전용 26평) 9층 1억 8,500만원, 2024.12.31 에코리버 60㎡(전용 18평) 3층 1억 8,700만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.14 84.6㎡(전용 26평) 8층의 2억 2,700만원, 최저가는 2026.04.22 84.6㎡(전용 26평) 9층의 1억 8,500만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,700만원2026.07.14 계약 · 84.6㎡(전용 26평) · 8층
전용 26평(84.6㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.9억2억2.2억2.3억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 2,700만원8층 · 2026.07.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,700만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.24 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 800만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에코리버 실거주 후기
실거주 후기무주읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무주읍의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 63점, 교육 44점, 마트 69점, 병원 13점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 16건
치안
94
대중교통
63
교육
44
마트
69
병원
13
공원
81
공기좋은 반딧불이 고장 무주군
2026.08.10사진 1장
청정 무주 ~ 집에서 20분 거리에 무주덕유산리조트가있어 겨울엔 스키를 즐기고 여름엔 덕유산과 구천동 계곡에서 시원함을 느끼며 무주IC에서 대전…
환경무주좋은무주
2026.01.02
무주에서 오래 거주했고 적당히 조용하고 공기좋은 시골입니다 있을건 대부분 있고 스키장이 가깝습니다.반딧불축제도 볼만합니다 운동시설도 잘 구비되…
무주읍 전체 시세와 단지 비교는 무주읍 아파트 시세에서 보세요.
에코리버 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2012년
- 지번
- 무주군 무주읍 689-1
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에코리버은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
무주읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m무주초등학교
가까운 중학교300m무주중학교
가까운 고등학교600m무주고등학교
- 초등학교무주초등학교200m직선거리
- 초등학교무주중앙초등학교500m직선거리
- 중학교무주중학교300m직선거리
- 고등학교무주고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
무주읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 무주군무주읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 무주군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에코리버 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 2억 600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 227만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 2억 600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,420만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(무주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,489만원이 필요합니다.
- 1억 4,420만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 94만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,420만원 |
| 필요 현금취득세 227만원 · 중개보수 82만원 포함 | 약 6,489만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 73만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 94만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무주읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무주읍 12곳무주읍에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 에코리버의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 센트럴노블리안(평당 1,086만원), 가장 싼 곳은 한국프라자(평당 334만원)이에요.
무주읍내리사랑으로부영아파트실거래 없음최근 2억 2,500만원 · 25.022016년무주수푸름아파트실거래 없음2023년무주반딧불-9%732만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.062001년 · 300세대 · 12개월 11건무주남대천휴먼시아실거래 없음2009년 · 303세대골든렉시움실거래 없음최근 2억 6,500만원 · 24.112023년센트럴노블리안+35%1,086만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.062020년 · 12개월 5건리버뷰+18%952만원전용 평당최근 2억 6,400만원 · 26.032021년 · 12개월 3건블루원-4%773만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.082021년 · 12개월 5건상록-52%384만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.031992년 · 12개월 3건
주변 매물 더 보기
에코리버 자주 묻는 질문
에코리버 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 600만원, 전용 평당가는 805만원이에요.에코리버에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.6㎡) 3건, 전용 18평(60㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에코리버 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.14 84.6㎡(전용 26평) 8층의 2억 2,700만원, 최저가는 2026.04.22 84.6㎡(전용 26평) 9층의 1억 8,500만원이에요.에코리버 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.에코리버 가격은 무주읍에서 비싼 편인가요?
에코리버 매매 평당가는 805만원이에요. 무주읍 전체 742만원보다 8% 높아요. 무주군 전체 742만원보다는 8% 높아요. 같은 동 무주반딧불 732만원, 센트럴노블리안 1,086만원, 리버뷰 952만원 중에서는 중간 편이에요.에코리버 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 2억 600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 227만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.에코리버 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6㎡) 매매 중앙값 2억 600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,420만원이에요. 비수도권(무주군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,489만원이 필요합니다. 1억 4,420만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 94만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에코리버(무주읍 689-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무주읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
에코리버 매물 · 단지 정보 자세히