매매3건
전용 40㎡ 호가 중앙값4,500만원최근 실거래 3,600만원보다 25% 높음충청남도 천안시동남구 목천읍 422 · 1997년 준공 · 전용 40~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(40㎡) · 최근 12개월 100건
- 3,600만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 366만 → 지금 311만
- 전세 중앙값
- 3,000만원
- 12개월 19건 · 전세가율 77.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 319만원
- 목천읍 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 612건
- 전용 평당 319만원
천안목천동우1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월천안목천동우1차 전용면적은 3종(40~84.9㎡)이며 전용 12평(40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,850만원, 전용 평당가는 319만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3,000만원(평당 248만원), 전세가율은 약 77.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 내렸습니다.
- 전용 12평(40㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 859만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
전세가율77.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 30만원35건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(40㎡)은 최근 12개월 매매 100건 중앙값 3,600만원(평당 298만원), 전세 16건 중앙값 3,000만원, 월세 30건 중앙값 보증금 300만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.30 9층 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 8,300만원(평당 458만원), 전세 3건 중앙값 6,500만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.09 3층 9,900만원이에요.
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 900만원(평당 424만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.05.07 4층 1억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평대표 | 3,600만원100건 | 298만원 | 4,100만원8층 · 2026.09.22 | 5,000만원9층 · 2024.04.30 | 3,000만원16건 | 300/30만원30건 | 매매 333 · 전세 54 · 월세 143 |
| 59.9㎡전용 18평 | 8,300만원9건 | 458만원 | 9,500만원9층 · 2026.08.22 | 9,900만원3층 · 2025.05.09 | 6,500만원3건 | 1,000/50만원5건 | 매매 24 · 전세 7 · 월세 11 |
| 84.9㎡전용 26평 | 1억 900만원11건 | 424만원 | 1억 1,000만원7층 · 2026.08.29 | 1억 3,000만원4층 · 2024.05.07 | - | - | 매매 33 · 전세 3 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매천안목천동우1차 아파트 매매 거래는 2024년 5월 22건이 가장 많았고 2025년 7월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 372만원이 가장 높았고 2026년 1월 286만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 60건으로 직전 6개월(60건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10건이에요.
311만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 311만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 354만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 335만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 327만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 306만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 321만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 331만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 290만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 286만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 317만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 341만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 313만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세천안목천동우1차 아파트 전세 거래는 2025년 8월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 7,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(9건)보다 11% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 3,350만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 4건 | 4,750만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,800만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,650만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 5,500만원 2022.07.22 · 12층
- 최근 거래
- 4,100만원 2026.09.22 · 8층
- 비교 거래
- 1,116건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
목천읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가천안목천동우1차 매매 평당가는 319만원이에요. 목천읍 전체 470만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시동남구 전체 827만원보다는 61% 낮아요.
- 같은 동 원앙마을부영1차 497만원, 목천이수프라임 517만원, 원앙마을부영2차 490만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준천안목천동우1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월천안목천동우1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 천안목천동우1차 40㎡(전용 12평) 8층 4,100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 천안목천동우1차 40㎡(전용 12평) 11층 4,000만원, 2026.09.08 천안목천동우1차 40㎡(전용 12평) 12층 3,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.30 84.9㎡(전용 26평) 13층 109동의 1억 1,500만원, 최저가는 2026.03.04 40㎡(전용 12평) 1층의 2,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 3,000만원이에요.
- 천안목천동우1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.08 천안목천동우1차 40㎡(전용 12평) 10층 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.17 천안목천동우1차 40㎡(전용 12평) 3층 3,000만원, 2026.06.23 천안목천동우1차 40㎡(전용 12평) 12층 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 천안목천동우1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.22 천안목천동우1차 40㎡(전용 12평) 6층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 천안목천동우1차 40㎡(전용 12평) 14층 보증금 300만원, 월 35만원, 2026.08.21 천안목천동우1차 59.9㎡(전용 18평) 7층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가4,100만원2026.09.22 계약 · 40㎡(전용 12평) · 8층
전용 12평(40㎡) 매매가 분포
36개월 333건최근 12개월 100건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3,900만
2,200만3,450만4,300만5,000만
12개월 중앙값3,600만원전용 평당 298만원
같은 면적 · 12개월 거래100건
36개월 최고가5,000만원9층 · 2024.04.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | - | 40㎡(전용 12평) | 8층 | 4,100만원40㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 40㎡(전용 12평) | 11층 | 4,000만원40㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 103동 | 40㎡(전용 12평) | 12층 | 3,200만원40㎡(전용 12평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 105동 | 40㎡(전용 12평) | 5층 | 4,200만원40㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 105동 | 40㎡(전용 12평) | 1층 | 3,500만원40㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 101동 | 40㎡(전용 12평) | 1층 | 3,200만원40㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | 104동 | 40㎡(전용 12평) | 10층 | 4,250만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | - | 40㎡(전용 12평) | 11층 | 3,900만원40㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 106동 | 40㎡(전용 12평) | 9층 | 3,000만원40㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 101동 | 40㎡(전용 12평) | 5층 | 4,300만원40㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.07 | 105동 | 40㎡(전용 12평) | 12층 | 3,540만원40㎡(전용 12평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | 102동 | 40㎡(전용 12평) | 10층 | 3,800만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 101동 | 40㎡(전용 12평) | 11층 | 4,400만원40㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 102동 | 40㎡(전용 12평) | 14층 | 4,300만원40㎡(전용 12평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 105동 | 40㎡(전용 12평) | 2층 | 3,530만원40㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 107동 | 40㎡(전용 12평) | 3층 | 3,300만원40㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
천안목천동우1차 실거주 후기
실거주 후기목천읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점목천읍의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 71점, 교육 43점, 마트 52점, 병원 42점, 공원 61점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 97건
치안
82
대중교통
71
교육
43
마트
52
병원
42
공원
61
산속에 대단지 그곳에 아파트가 있고 삶이 있다
2026.08.27
다양한 환경에서 모인 이곳 단지는 산속의 평온과 더불어 자연을 보고 즐기고 그속에 포함되어 살아가기 적절한 단지이다 아파트 길로이어진 산책로…
독립기념관 말고 뭐 있나
2026.08.12
독립기념관 때문에 경부고속도로 ic가 있는건 정말 큰 장점입니다. 어디 갈때 바로 고속도로 탈 수 가 있으니까요. 그런데 독립기념관이 때로는 단…
아무것도앖는촌구석
2026.07.31
공기가 좋고 사람들이 유하다 젊은사람들이 재밌게 놀 곳이 없고 술집도 별로 없고 노래방도 1개 있고 피시방도 1가있고 있을건 있는데 저런거 빼고…
목천읍 전체 시세와 단지 비교는 목천읍 아파트 시세에서 보세요.
천안목천동우1차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 13개 동
- 준공
- 1997년
- 지번
- 천안시동남구 목천읍 422
- 도로명
- 신계1길 41
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년천안목천동우1차은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
목천읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m목천초등학교
가까운 중학교300m목천중학교
가까운 고등학교300m목천고등학교
- 초등학교목천초등학교300m직선거리
- 중학교목천중학교300m직선거리
- 고등학교목천고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
목천읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시동남구목천읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시동남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
천안목천동우1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4,400만원(36건), 2024년 4,000만원(143건), 2025년 3,800만원(119건), 2026년 3,875만원(92건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3,000만원, 2024년 3,400만원, 2025년 3,200만원, 2026년 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4,400만원36건 | 364만원 | 36건 | 3,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 4,000만원143건 | 331만원 | 143건 | 3,400만원24건 | 24건 |
| 2025년 | 3,800만원119건 | 314만원 | 119건 | 3,200만원23건 | 23건 |
| 2026년 | 3,875만원92건 | 317만원 | 92건 | 3,000만원14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 40㎡최근 12개월 전용 12평(40㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 321만원(40건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 273만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 30건 | 273만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 30건 | 317만원 | +16% |
| 고층 (10층 이상) | 40건 | 321만원 | +18% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 110동(469만원), 가장 낮은 곳은 103동(265만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 77% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 65건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 천안목천동우1차 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(46건)이에요.
- 매매 120건 중 직거래 29건, 중개 거래 91건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 111건(93%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(40㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 40만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 22만원이에요.
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- 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(40㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,520만원이에요.
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- 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,142만원이 필요합니다.
- 2,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 13만원, 원금균등이면 첫 달 약 16만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,520만원 |
| 필요 현금취득세 40만원 · 중개보수 22만원 포함 | 약 1,142만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 13만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 7만원 | 첫 달 약 16만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
목천읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 목천읍 13곳목천읍에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 천안목천동우1차의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 목천신도브래뉴2차(평당 721만원), 가장 싼 곳은 연합초원(평당 278만원)이에요.
원앙마을부영1차+56%497만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.091999년 · 12개월 93건고운라피네아파트실거래 없음2020년 · 252세대목천이수프라임+62%517만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.092000년 · 899세대 · 12개월 52건원앙마을부영2차+54%490만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091999년 · 12개월 37건천안목천협성엠파이어+52%486만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082013년 · 552세대 · 12개월 22건목천신도브래뉴2차+126%721만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.092005년 · 957세대 · 12개월 35건목천신도브래뉴1차+95%622만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.072004년 · 540세대 · 12개월 12건연합초원-13%278만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.081995년 · 294세대 · 12개월 15건연합초원+18%375만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.061994년 · 12개월 8건
주변 매물 더 보기
천안목천동우1차 자주 묻는 질문
천안목천동우1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 120건 중앙값은 3,850만원, 전용 평당가는 319만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(40㎡)은 3,600만원이에요.천안목천동우1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 3,000만원이에요. 전세가율은 약 77.7%이에요. 전용 12평(40㎡)은 3,000만원이에요.천안목천동우1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.천안목천동우1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(40㎡) 530건, 전용 18평(59.9㎡) 42건, 전용 26평(84.9㎡) 40건이에요. 전용 12평(40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.천안목천동우1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.30 84.9㎡(전용 26평) 13층 109동의 1억 1,500만원, 최저가는 2026.03.04 40㎡(전용 12평) 1층의 2,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 3,000만원이에요.천안목천동우1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.천안목천동우1차 가격은 목천읍에서 비싼 편인가요?
천안목천동우1차 매매 평당가는 319만원이에요. 목천읍 전체 470만원보다 32% 낮아요. 천안시동남구 전체 827만원보다는 61% 낮아요. 같은 동 원앙마을부영1차 497만원, 목천이수프라임 517만원, 원앙마을부영2차 490만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.천안목천동우1차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 12평(40㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 321만원(40건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 273만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.천안목천동우1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(40㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 40만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 22만원이에요. 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.천안목천동우1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(40㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,520만원이에요. 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,142만원이 필요합니다. 2,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 13만원, 원금균등이면 첫 달 약 16만원이에요.천안목천동우1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 천안목천동우1차 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(46건)이에요. 매매 120건 중 직거래 29건, 중개 거래 91건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 111건(93%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 천안목천동우1차(목천읍 422번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.천안목천동우1차 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.천안목천동우1차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.목천읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
천안목천동우1차 매물 · 단지 정보 자세히