정감 있는 아파트
2026.09.17
방음은 잘 안되지만 그래도 편안하고 채광도 잘 듭니다 아파트 앞 상가에 편의점, 빵집, 병원 등이 있어 이용하기 편리하고 무엇보다 주변에 대…
경상남도 창원시진해구 마천동 99-3 · 2004년 준공 · 498세대 5개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 16건
- 9,250만원▼ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 569만 → 지금 393만
- 전세 중앙값
- 7,250만원
- 12개월 4건 · 전세가율 78.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 511만원
- 마천동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 5,800만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 106건
- 전용 평당 511만원
- 공시가격 중앙값
- 6,170만원
- 2026년 · 498호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
남명플럼빌리지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남명플럼빌리지 전용면적은 2종(59.9~85㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 511만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,250만원(평당 400만원), 전세가율은 약 78.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,015만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율78.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 9,250만원(평당 511만원), 전세 4건 중앙값 7,250만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.17 14층 1억 2,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 1,950만원(평당 465만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.29 10층 1억 5,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 9,250만원16건 | 511만원 | 8,800만원6층 · 2026.06.23 | 1억 2,000만원14층 · 2024.02.17 | 7,250만원4건 | 1,500/40만원3건 | 매매 57 · 전세 10 · 월세 19 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,950만원4건 | 465만원 | 1억 100만원4층 · 2026.08.20 | 1억 5,800만원10층 · 2024.03.29 | - | 2건 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매남명플럼빌리지 아파트 매매 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 635만원이 가장 높았고 2026년 7월 389만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(10건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2건이에요.
393만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 393만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 389만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 486만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 563만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 511만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 505만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 508만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 511만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 4건 | 533만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 537만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세남명플럼빌리지 아파트 전세 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
7,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,000만원 2016.12.10 · 13층
- 최근 거래
- 8,800만원 2026.06.23 · 6층
- 비교 거래
- 201건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
마천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가남명플럼빌리지 매매 평당가는 511만원이에요. 마천동 전체 503만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시진해구 전체 896만원보다는 43% 낮아요.
- 같은 동 진해신항만경남아너스빌 682만원, 한결예다움 403만원, 청안그린빌 399만원 중에서는 중간 편이에요.
남명플럼빌리지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남명플럼빌리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 남명플럼빌리지 85㎡(전용 26평) 4층 1억 100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.14 남명플럼빌리지 85㎡(전용 26평) 2층 1억, 2026.06.23 남명플럼빌리지 59.9㎡(전용 18평) 6층 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.02 85㎡(전용 26평) 15층 105동의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.04.07 59.9㎡(전용 18평) 4층의 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(전용 26평) 10층 1억 5,800만원이에요.
- 남명플럼빌리지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.14 남명플럼빌리지 59.9㎡(전용 18평) 4층 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.08 남명플럼빌리지 59.9㎡(전용 18평) 3층 7,000만원, 2026.05.08 남명플럼빌리지 59.9㎡(전용 18평) 3층 7,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 남명플럼빌리지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.20 남명플럼빌리지 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.16 남명플럼빌리지 59.9㎡(전용 18평) 14층 보증금 2,000만원, 월 40만원, 2026.04.27 남명플럼빌리지 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8,800만원2026.06.23 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 103동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 57건최근 12개월 16건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,500만
8,000만9,000만1억1.2억
12개월 중앙값9,250만원전용 평당 511만원
같은 면적 · 12개월 거래16건
36개월 최고가1억 2,000만원14층 · 2024.02.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.17 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 200만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 700만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 9,200만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.21 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.26 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남명플럼빌리지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰남명플럼빌리지 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "정감 있는 아파트", "풍무동 최고집", "정감있어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 11건
단지
4.4
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.3
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
풍무동 최고집
2026.06.06
집관리가 엄청 잘되고 엘리베이터 빠릅니다 그리고 근방에 트레이더스랑 홈플러스 있으며 주변이 조용하여 주거생활에 딱입니다 주자도 용이하며 집구조도…
정감있어요
2026.02.28
햇빛 좋은 동남향 집으로 힘들지 않은 평지 허브 역활 하는 주변 교통 부산 시내와 주변 도시 인접으로 편리하게 다닐 수 있지만, 대중…
남명플럼빌리지 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
마천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1남명플럼빌리지 | 4.4 | 11건 | 511만원 |
| 2청안그린빌 | 4.4 | 10건 | 399만원 |
| 3진해신항만경남아너스빌 | 4.2 | 10건 | 682만원 |
마천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마천동의 자리톡 동네 점수는 치안 54점, 대중교통 85점, 교육 46점, 마트 77점, 병원 38점, 공원 62점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 13건
치안
54
대중교통
85
교육
46
마트
77
병원
38
공원
62
정감있는 동네
2026.09.17
우선 이 동네는 조용하다고 생각하면 됩니다 초등학생까지는 걱정없이 키울 수 있지만 중학생부터는 버스 이용 또는 자차 이용 해야합니다 몇년전부터…
아 이 동네? 한줄로 표현하자면 걍 낫배드
2026.01.24
낫배두요 왜 낫배드냐 일단 정말 무난하니깐.. 뭐 다른 말 필요없이 낫배드 말 그대로 사람 구실 할 정도로 사람 살만할 정도로 살 정돈 된다..…
여기가 바로 로컬
2025.07.25
근처의 대형마트나 병원, 여러 다양한 상권들이 즐비하지는 않지만, 차로 10-15분 정도면 이동 가능합니다. 이 곳은 그래도 정이 많은 어르신들…
마천동 전체 시세와 단지 비교는 마천동 아파트 시세에서 보세요.
남명플럼빌리지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 392대, 2004년 3월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 49대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(웅동초등학교) 중학교(웅동중학교)이에요.
- 세대수
- 498세대 (60㎡ 이하 390 · 60~85㎡ 108)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.03.17
- 지번
- 창원시진해구 마천동 99-3
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 웅동로 70
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 392대 (옥내 304 · 옥외 88) · 세대당 0.79대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 335.23% · 건폐율 21.62%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 남명산업개발(주)
- 보안·충전
- CCTV 49대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(웅동초등학교) 중학교(웅동중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(웅동사무소, 웅동파출소) 병원(웅동의원, 제일의원) 대형상가(농협하나로마트)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남명플럼빌리지은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 335.23%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률335.23%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.62%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 남명플럼빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,170만원이에요(498호, 5,460만원~8,390만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5,990만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,250만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5,990만원, 85㎡ 8,140만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 5,990만원 | 390호 | 9,250만원 | 65% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 8,140만원 | 108호 | 1억 1,950만원 | 68% |
| 단지 전체 | 6,170만원 | 498호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 5,990만원 기준 남명플럼빌리지의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5,990만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,140만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시남명플럼빌리지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.4시간이에요.
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- 남명플럼빌리지는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 10층입니다.
- 5개 동이 모두 10층입니다.
동 5개와 주변 건물 45개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분남명플럼빌리지의 2026년 7월 관리비는 총 7,722만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,818원)이에요.
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- 공용관리비 3,818만원(인건비 1,869만원 · 청소비 964만원 · 경비비 631만원 순), 개별사용료 3,904만원(전기료 2,170만원 · 수도료 1,474만원 · 건물보험료 117만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,818원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,818만원단지 전체 · 월
개별사용료3,904만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 21% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%76,662원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%78,391원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,170만원 | 4만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 1,869만원 | 4만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 1,474만원 | 3만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 964만원 | 2만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 631만원 | 1만원 | 8% |
| 건물보험료개별사용료 | 117만원 | 2,346원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 100만원 | 2,006원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 100만원 | 1,998원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 81만원 | 1,624원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 73만원 | 1,459원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 145만원 | 2,915원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m웅동초등학교
- 초등학교웅동초등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구마천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남명플럼빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 300만원(3건), 2024년 9,500만원(29건), 2025년 9,400만원(21건), 2026년 9,300만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,700만원, 2025년 8,300만원, 2026년 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 300만원3건 | 569만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,500만원29건 | 525만원 | 29건 | 8,700만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 9,400만원21건 | 519만원 | 21건 | 8,300만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 9,300만원15건 | 497만원 | 15건 | 7,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 513만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 511만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 513만원 |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 511만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(525만원), 가장 낮은 곳은 105동(465만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 20건 중 직거래 5건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(100%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 29만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,475만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,923만원이 필요합니다.
- 6,475만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,475만원 |
| 필요 현금취득세 102만원 · 중개보수 46만원 포함 | 약 2,923만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 42만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마천동 5곳마천동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 남명플럼빌리지의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 진해신항만경남아너스빌(평당 682만원), 가장 싼 곳은 여명(평당 268만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
남명플럼빌리지 자주 묻는 질문
남명플럼빌리지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 9,500만원, 전용 평당가는 511만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 9,250만원이에요.남명플럼빌리지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 7,250만원이에요. 전세가율은 약 78.3%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 7,250만원이에요.남명플럼빌리지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.남명플럼빌리지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 86건, 전용 26평(85㎡) 20건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.남명플럼빌리지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.02 85㎡(전용 26평) 15층 105동의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.04.07 59.9㎡(전용 18평) 4층의 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(전용 26평) 10층 1억 5,800만원이에요.남명플럼빌리지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.남명플럼빌리지 가격은 마천동에서 비싼 편인가요?
남명플럼빌리지 매매 평당가는 511만원이에요. 마천동 전체 503만원보다 2% 높아요. 창원시진해구 전체 896만원보다는 43% 낮아요. 같은 동 진해신항만경남아너스빌 682만원, 한결예다움 403만원, 청안그린빌 399만원 중에서는 중간 편이에요.남명플럼빌리지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 513만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 511만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.남명플럼빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요. 전세 중앙값 7,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 29만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.남명플럼빌리지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,475만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,923만원이 필요합니다. 6,475만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.남명플럼빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 남명플럼빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,170만원이에요(498호, 5,460만원~8,390만원). 전용 60㎡는 5,990만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,250만원의 약 65%이에요.남명플럼빌리지 전월세 갱신 비율은요?
매매 20건 중 직거래 5건, 중개 거래 15건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 20건(100%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남명플럼빌리지(마천동 99-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
남명플럼빌리지 매물 · 단지 정보 자세히