인천광역시 검단구 마전동 가- · 2026년 준공 · 732세대 11개 동 · 전용 84.9~100㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 5억 3,100만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.10 2,058만 → 지금 2,087만
- 전세 중앙값
- 2억 8,500만원
- 12개월 5건 · 전세가율 53.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,066만원
- 마전동 중앙값보다 80% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 3,664만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.11
- 36개월 실거래
- 12건
- 전용 평당 2,066만원
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.09
e편한세상검단에코비스타 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상검단에코비스타 전용면적은 2종(84.9~100㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 3,100만원, 전용 평당가는 2,066만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 8,500만원(평당 1,108만원), 전세가율은 약 53.6%이에요.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,632만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 125만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 3,100만원(평당 2,066만원), 전세 5건 중앙값 2억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.11.07 7층 5억 3,664만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 30평(99.8~100㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 130만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 5억 3,100만원3건 | 2,066만원 | 5억 3,664만원7층 · 2026.11.07 | 5억 3,664만원7층 · 2026.11.07 | 2억 8,500만원5건 | 1건 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 1 |
| 99.8~100㎡전용 30평 | - | - | - | - | - | 5,000/130만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2026년 10월부터 최고가
- 5억 3,664만원 2026.11.07 · 7층
- 최근 거래
- 5억 3,664만원 2026.11.07 · 7층
- 비교 거래
- 3건 2026년 10월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
마전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상검단에코비스타 매매 평당가는 2,066만원이에요. 마전동 전체 1,148만원보다 80% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 검단구 전체 1,971만원보다는 5% 높아요.
- 같은 동 동아 1,125만원, 영남탑스빌 948만원, 검단1차대주피오레 1,284만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
e편한세상검단에코비스타 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상검단에코비스타 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 e편한세상검단에코비스타 85㎡(전용 26평) 7층 5억 3,664만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.23 e편한세상검단에코비스타 85㎡(전용 26평) 7층 5억 3,100만원, 2026.10.13 e편한세상검단에코비스타 85㎡(전용 26평) 8층 5억 2,700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.11.07 85㎡(전용 26평) 7층의 5억 3,664만원, 최저가는 2026.10.13 85㎡(전용 26평) 8층의 5억 2,700만원이에요.
- e편한세상검단에코비스타 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 e편한세상검단에코비스타 85㎡(전용 26평) 1층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 e편한세상검단에코비스타 85㎡(전용 26평) 12층 3억 1,200만원, 2026.08.19 e편한세상검단에코비스타 85㎡(전용 26평) 2층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- e편한세상검단에코비스타 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.16 e편한세상검단에코비스타 99.8㎡(전용 30평) 16층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 e편한세상검단에코비스타 84.9㎡(전용 26평) 19층 보증금 1억, 월 100만원, 2026.09.10 e편한세상검단에코비스타 100㎡(전용 30평) 11층 보증금 2,000만원, 월 130만원이에요.
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | - | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 3,664만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 7109동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 3,100만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.13 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 2,700만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상검단에코비스타 실거주 후기
실거주 후기마전동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점마전동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 82점, 교육 57점, 마트 78점, 병원 76점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 224건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
마전동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 36위, 검단구 4곳 중 4위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 병원(20위), 가장 처지는 항목은 대중교통(41위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 36위, 전국 941위마전동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요.
마전동 전체 시세와 단지 비교는 마전동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상검단에코비스타 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,030대, CCTV 538대예요.
- 세대수
- 732세대 (85~135㎡ 612 · 135㎡ 초과 120)
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2026.06.29
- 지번
- 검단구 마전동 가-
- 도로명
- 인천 검단구 학나래1로 7
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 100㎡(전용 30평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 1,030대 · 세대당 1.41대
- 승강기
- 27대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 디엘건설
- 보안·충전
- CCTV 538대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상검단에코비스타은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분e편한세상검단에코비스타의 2026년 9월 관리비는 총 17,514만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 1,995원)이에요.
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- 공용관리비 8,263만원(인건비 3,523만원 · 경비비 2,149만원 · 청소비 2,124만원 순), 개별사용료 9,251만원(전기료 6,540만원 · 수도료 1,246만원 · 급탕비 780만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 29곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,540만원 | 9만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 3,523만원 | 5만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 2,149만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 2,124만원 | 3만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 1,246만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 780만원 | 1만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 498만원 | 6,799원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 216만원 | 2,955원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 187만원 | 2,558원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 104만원 | 1,426원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 145만원 | 1,980원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교인천능내초등학교600m직선거리
- 초등학교인천마전초등학교600m직선거리
- 중학교마전중학교800m직선거리
- 고등학교검단고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트1곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 검단구마전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 검단구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상검단에코비스타 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 584만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,170만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,726만원이 필요합니다.
- 3억 7,170만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 188만원, 원금균등이면 첫 달 약 242만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 3,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 7,170만원 |
| 필요 현금취득세 584만원 · 중개보수 212만원 포함 | 약 1억 6,726만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 188만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 104만원 | 첫 달 약 242만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마전동 40곳마전동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 e편한세상검단에코비스타의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 검단2차우방아이유쉘(평당 1,875만원), 가장 싼 곳은 은혜(평당 663만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상검단에코비스타 자주 묻는 질문
e편한세상검단에코비스타 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 5억 3,100만원, 전용 평당가는 2,066만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 5억 3,100만원이에요.e편한세상검단에코비스타 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 53.6%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 8,500만원이에요.e편한세상검단에코비스타 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 125만원이에요.e편한세상검단에코비스타에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 9건, 전용 30평(99.8~100㎡) 3건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상검단에코비스타 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.11.07 85㎡(전용 26평) 7층의 5억 3,664만원, 최저가는 2026.10.13 85㎡(전용 26평) 8층의 5억 2,700만원이에요.e편한세상검단에코비스타 가격은 마전동에서 비싼 편인가요?
e편한세상검단에코비스타 매매 평당가는 2,066만원이에요. 마전동 전체 1,148만원보다 80% 높아요. 검단구 전체 1,971만원보다는 5% 높아요. 같은 동 동아 1,125만원, 영남탑스빌 948만원, 검단1차대주피오레 1,284만원 중에서는 가장 높은 편이에요.e편한세상검단에코비스타 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 584만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상검단에코비스타 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,170만원이에요. 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,726만원이 필요합니다. 3억 7,170만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 188만원, 원금균등이면 첫 달 약 242만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상검단에코비스타(마전동 가-번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마전동은 살기 좋은 동네인가요?
마전동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 36위, 검단구 4곳 중 4위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 병원(20위), 가장 처지는 항목은 대중교통(41위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 마전동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.마전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.