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이지미래지향 실거래가·시세

인천광역시 검단구 마전동 928-17 · 2008년 준공 · 전용 84.7~85㎡

매매 중앙값 · 전용 26평(84.7~85㎡) · 최근 12개월 1건
2억 6,800만원▼ 6.8%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.10 996만 → 지금 1,043만
전세 중앙값
2억 3,000만원
12개월 1건 · 전세가율 86.1%
매매 평당가 · 전용
1,043만원
마전동 중앙값보다 7% 낮음
36개월 최고가
2억 9,800만원
84.7㎡(전용 26평) · 2024.11
36개월 실거래
20건
전용 평당 1,043만원

이지미래지향 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

이지미래지향 전용면적은 1종(84.7~85㎡)이며 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,800만원, 전용 평당가는 1,043만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 내렸습니다.
  • 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 898만원), 전세가율은 약 86.1%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
  • 전용 26평(84.7~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,728만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 95만원이에요.
전세가율86.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 95만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 26평(84.7~85㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,500만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.07 10층 2억 9,800만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
84.7~85㎡전용 26평대표1건-2억 6,800만원10층 · 2026.03.162억 9,800만원10층 · 2024.11.071건2,500/95만원4건매매 8 · 전세 7 · 월세 5

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

이지미래지향 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,164만원이 가장 높았고 2023년 10월 996만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,043만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값
1,043만1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월1건1,043만원
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

전세가 흐름

36개월 · 전세

이지미래지향 아파트 전세 거래는 2025년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.

설명 2줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억 3,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값
2.3억1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월1건2억 3,000만원
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요
2016년 10월부터 최고가
3억 2,500만원
2022.02.15 · 9층
최근 거래
2억 6,800만원
2026.03.16 · 10층
비교 거래
70건
2016년 10월~2026년 3월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

마전동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

이지미래지향 매매 평당가는 1,043만원이에요. 마전동 전체 1,123만원보다 7% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 검단구 전체 1,978만원보다는 47% 낮아요.
  • 같은 동 동아 1,116만원, 영남탑스빌 983만원, 검단1차대주피오레 1,292만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
이지미래지향 (이 단지)1,043만원기준898만원1건
마전동 전체1,123만원▲ 7.7%934만원470건
검단구 전체1,978만원▲ 89.6%1,292만원3,333건
동아1,116만원▲ 7%935만원58건
영남탑스빌983만원▼ 5.8%895만원46건
검단1차대주피오레1,292만원▲ 23.9%973만원37건
검단양우내안애퍼스트힐1,635만원▲ 56.8%1,109만원30건
당하3차풍림아이원1,600만원▲ 53.4%1,104만원13건

이지미래지향 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

이지미래지향 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.16 이지미래지향 85㎡(전용 26평) 10층 2억 6,800만원이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2025.09.17 이지미래지향 84.7㎡(전용 26평) 6층 2억 7,500만원, 2024.11.07 이지미래지향 84.7㎡(전용 26평) 10층 2억 9,800만원이에요.
  • 최근 8건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.03.16 85㎡(전용 26평) 10층 103동의 2억 6,800만원, 최저가는 2026.03.16 85㎡(전용 26평) 10층의 2억 6,800만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 11월 84.7㎡(전용 26평) 10층 2억 9,800만원이에요.
  • 이지미래지향 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.16 이지미래지향 84.7㎡(전용 26평) 5층 2억 3,000만원이에요.
  • 그 앞은 2025.06.14 이지미래지향 84.7㎡(전용 26평) 5층 2억 3,000만원, 2025.01.09 이지미래지향 84.7㎡(전용 26평) 1층 2억 2,000만원이에요.
  • 최근 7건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 이지미래지향 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.30 이지미래지향 84.7㎡(전용 26평) 5층 보증금 1억, 월 40만원이에요.
  • 그 앞은 2025.12.30 이지미래지향 84.7㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 95만원, 2025.12.30 이지미래지향 84.7㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 95만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,800만원2026.03.16 계약 · 85㎡(전용 26평) · 10층 · 103동

전용 26평(84.7~85㎡) 매매가 분포

36개월 8건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
2.6억2.7억2.8억3억
가장 많이 거래된 구간은 2억 5,500만원~2억 5,800만원(1건)이에요. 절반은 2억 7,000만원~2억 8,400만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 6,800만원이에요.
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 9,800만원10층 · 2024.11.07

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 8건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.03.16103동85㎡(전용 26평)10층2억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.09.17101동84.7㎡(전용 26평)6층2억 7,500만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.11.07101동84.7㎡(전용 26평)10층2억 9,800만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.04.20101동84.7㎡(전용 26평)9층2억 8,300만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.04.02103동84.7㎡(전용 26평)9층2억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.03.20103동85㎡(전용 26평)8층2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.01.13103동84.7㎡(전용 26평)9층2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2023.10.17102동84.7㎡(전용 26평)4층2억 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

이지미래지향 실거주 후기

실거주 후기

마전동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

마전동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 82점, 교육 59점, 마트 78점, 병원 77점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 222건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
마전동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.9동네 후기 222건
치안
82
대중교통
82
교육
59
마트
78
병원
77
공원
90

공기가 좋은 가연산 밑에 아파트

2026.09.14사진 1장

하연산이 있어서 공기가 좋지만 여러 가지로 교통이 불편하고 서울 왔다 갔다 하기 시간이 많이 걸리지만은 공기 좋게 편안하게 노후에 살기에는 좋은…

살기 좋은 동네

2026.09.13사진 6장

가현산이 가깝게 있어 공기 좋고 자연이 함께하는 공간으로 가현산은 해발 250미터 정도로 정상까지 1시간 정도 소요됩니다. 동네는 가로등 설치…

클라쓰가 남달라! 집값이 오를것같음

2026.09.02

동네퀄리티가 남달라!! 뭐가 계속 들어온다!집값이 오를것같음. 예쁜까페도많고 러닝하기도좋고 학군도좋고 인프라가 너무 잘되어있고 한번 들어가면 이…

마전동 전체 시세와 단지 비교는 마전동 아파트 시세에서 보세요.

이지미래지향 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 132대, 승강기 1대, 2008년 4월 사용승인이에요.

세대수
128세대
거래된 동
3개 동
준공
2008년
지번
검단구 마전동 928-17
도로명
인천 검단구 검단로501번안길 5
거래된 전용면적
85㎡(전용 26평)
층수
지상 10층 · 지하 1층
주차
132대 (옥내 122 · 옥외 10) · 세대당 1.03대
승강기
1대
사용승인
2008.04.18
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 199.71% · 건폐율 24.13%

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

이지미래지향은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 199.71%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률199.71%보통조건에 따라 달라져요
건폐율24.13%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

이지미래지향 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 이지미래지향은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 10층입니다.
  • 3개 동이 모두 10층입니다.
동 3개와 주변 건물 192개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
101동10층5시간5시간6시간
102동10층2시간3시간6시간
103동10층7시간 · 종일7시간 · 종일7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

마전동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교600m인천능내초등학교
가까운 중학교200m검단중학교
가까운 고등학교400m검단고등학교
  • 초등학교인천능내초등학교
    600m직선거리
  • 초등학교인천완정초등학교
    700m직선거리
  • 중학교검단중학교
    200m직선거리
  • 고등학교검단고등학교
    400m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트1곳

전기차 충전2곳

  1. 인천광역시 검단구 검단로501번안길 5 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 인천광역시 검단구 완정로178번길 31 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 검단구

마전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 검단구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

이지미래지향 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 103동 4건, 101동 3건, 102동 1건이에요.

103동 4건101동 3건102동 1건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 2억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 295만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 107만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 2억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,760만원이에요.

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  • 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,442만원이 필요합니다.
  • 1억 8,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 122만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역2억 6,800만원
대출 한도LTV 70%1억 8,760만원
필요 현금취득세 295만원 · 중개보수 107만원 포함약 8,442만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 95만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 52만원첫 달 약 122만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

마전동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 마전동 40곳

마전동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 이지미래지향의 전용 평당가는 16번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 검단2차우방아이유쉘(평당 1,875만원), 가장 싼 곳은 은혜(평당 663만원)이에요.
퍼센트는 이지미래지향 평당가와 견준 차이예요.

이지미래지향 자주 묻는 질문

이지미래지향 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 6,800만원, 전용 평당가는 1,043만원이에요.
이지미래지향 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 86.1%이에요.
이지미래지향 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 95만원이에요.
이지미래지향 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.03.16 85㎡(전용 26평) 10층 103동의 2억 6,800만원, 최저가는 2026.03.16 85㎡(전용 26평) 10층의 2억 6,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 84.7㎡(전용 26평) 10층 2억 9,800만원이에요.
이지미래지향 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
이지미래지향 가격은 마전동에서 비싼 편인가요?이지미래지향 매매 평당가는 1,043만원이에요. 마전동 전체 1,123만원보다 7% 낮아요. 검단구 전체 1,978만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 동아 1,116만원, 영남탑스빌 983만원, 검단1차대주피오레 1,292만원 중에서는 중간 편이에요.
이지미래지향 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 2억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 295만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 107만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
이지미래지향 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 2억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,760만원이에요. 수도권 비규제지역(검단구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,442만원이 필요합니다. 1억 8,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 122만원이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이지미래지향(마전동 928-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.

이지미래지향 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 26평(85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일