삼척서 가성비 굿 시내 아팟
2025.12.18
오래된 년식의 아파트지만 주변 인프라 나름 굿 가격 국 주차 굿 삼척에서는 시내권과 근접해있어서 병원 응식점 헬스장 학원 편의점 마트 뿐만…
강원특별자치도 삼척시 마달동 53-4 · 1995년 준공 · 156세대 1개 동 · 전용 27.2~29.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 8평(27.2㎡) · 최근 12개월 8건
- 2,250만원▲ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 341만 → 지금 255만
- 전세 중앙값
- 1,800만원
- 12개월 2건 · 전세가율 75.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 289만원
- 마달동 중앙값보다 69% 낮음
- 36개월 최고가
- 2,800만원
- 27.2㎡(전용 8평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 65건
- 전용 평당 289만원
- 공시가격 중앙값
- 1,530만원
- 2026년 · 156호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 6만원
- 세대당 평균 · 2026.07
누가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월누가 전용면적은 2종(27.2~29.8㎡)이며 전용 8평(27.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2,400만원, 전용 평당가는 289만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1,800만원(평당 219만원), 전세가율은 약 75.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 올랐습니다.
- 전용 8평(27.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 572만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 35만원이에요.
전세가율75.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 35만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(27.2㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2,250만원(평당 274만원), 월세 9건 중앙값 보증금 100만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.23 5층 2,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 9평(29.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2,600만원(평당 289만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.11.21 2층 2,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.2㎡전용 8평대표 | 2,250만원8건 | 274만원 | 2,100만원2층 · 2026.09.07 | 2,800만원5층 · 2023.12.23 | 2건 | 100/35만원9건 | 매매 36 · 전세 4 · 월세 13 |
| 29.8㎡전용 9평 | 2,600만원3건 | 289만원 | 2,600만원4층 · 2026.01.08 | 2,600만원2층 · 2025.11.21 | - | 2건 | 매매 7 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매누가 아파트 매매 거래는 2025년 1월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 341만원이 가장 높았고 2026년 6월 219만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(9건)보다 78% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.6건이에요.
255만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 255만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 219만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 292만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 268만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 304만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 289만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 280만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 27㎡ · 전용 8평최고가 회복률 57%
최고가보다 43% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3,700만원 2023.08.11 · 2층
- 최근 거래
- 2,100만원 2026.09.07 · 2층
- 비교 거래
- 123건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
누가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월누가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 누가 27.2㎡(전용 8평) 2층 2,100만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 누가 27.2㎡(전용 8평) 6층 1,800만원, 2026.02.03 누가 27.2㎡(전용 8평) 4층 2,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.2㎡(전용 8평)~29.8㎡(전용 9평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.21 29.8㎡(전용 9평) 2층 101동의 2,600만원, 최저가는 2026.06.01 27.2㎡(전용 8평) 6층의 1,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 27.2㎡(전용 8평) 5층 2,800만원이에요.
- 누가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.25 누가 27.2㎡(전용 8평) 6층 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.29 누가 27.2㎡(전용 8평) 1층 1,600만원, 2025.01.07 누가 27.2㎡(전용 8평) 3층 1,500만원이에요.
- 누가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 누가 27.2㎡(전용 8평) 4층 보증금 100만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.09 누가 27.2㎡(전용 8평) 6층 보증금 100만원, 월 30만원, 2026.07.16 누가 27.2㎡(전용 8평) 2층 보증금 100만원, 월 41만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 27.2㎡(전용 8평)~29.8㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가2,100만원2026.09.07 계약 · 27.2㎡(전용 8평) · 2층 · 101동
전용 8평(27.2㎡) 매매가 분포
36개월 36건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2,300만
1,800만2,200만2,378만2,800만
12개월 중앙값2,250만원전용 평당 274만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가2,800만원5층 · 2023.12.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 2층 | 2,100만원27.2㎡(전용 8평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 6층 | 1,800만원27.2㎡(전용 8평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 4층 | 2,400만원27.2㎡(전용 8평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 6층 | 2,200만원27.2㎡(전용 8평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 6층 | 2,200만원27.2㎡(전용 8평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.31 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 3층 | 2,500만원27.2㎡(전용 8평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 2층 | 2,500만원27.2㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 4층 | 2,300만원27.2㎡(전용 8평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.15 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 5층 | 2,100만원27.2㎡(전용 8평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.15 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 5층 | 2,200만원27.2㎡(전용 8평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.15 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 5층 | 2,200만원27.2㎡(전용 8평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.27 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 1층 | 2,300만원27.2㎡(전용 8평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.25 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 1층 | 2,100만원27.2㎡(전용 8평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.25 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 2층 | 2,350만원27.2㎡(전용 8평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.01 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 4층 | 2,300만원27.2㎡(전용 8평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.24 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 5층 | 2,300만원27.2㎡(전용 8평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.16 | 101동 | 27.2㎡(전용 8평) | 5층 | 2,250만원27.2㎡(전용 8평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
누가 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰누가 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.3, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "삼척서 가성비 굿 시내 아팟"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
3.3
인프라
4.0
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
마달동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마달동의 자리톡 동네 점수는 치안 43점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 28점, 병원 0점, 공원 14점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 7건의 평점은 5점 만점에 2.7점입니다.
2.7동네 후기 7건
치안
43
대중교통
0
교육
0
마트
28
병원
0
공원
14
외딴섬 마달동
2025.12.27
마달동은 산 꼭대기에 위치해있고 걸어다니기엔 경사가 높아 힘듦 해수욕장이랑 가까움 태백으로 이동할 때 편함 편의점 마트 각각 하나씩 있으나 둘…
애매함 학교댕기기에는 최고
2025.09.23
학교와 집을왔다갔다하기에는 불편함이 전혀없지만 학교가기에는 높은 오르막길이있어서 여름에는 많이 힘들고 주변에 상권도 없어서 음식이 땡기는 날에는…
불편하당
2025.08.15
차로 5분컷 시원한 동해바다와 자연친화적인 동네 교통과 편의시설은 흐린눈..교통편은 자차나 택시를 계속 이용해야한다고 봅니다. 걸어서 어디 다니…
마달동 전체 시세와 단지 비교는 마달동 아파트 시세에서 보세요.
누가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 36대, 1995년 5월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, 주차 72대, CCTV 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 156세대 (60㎡ 이하 156)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.05.26
- 지번
- 삼척시 마달동 53-4
- 도로명
- 강원 삼척시 마달1길 75
- 거래된 전용면적
- 27㎡(전용 8평) · 30㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 36대 · 세대당 0.23대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 146.12% · 건폐율 29.57%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 742 - 80 - 01935
- 보안·충전
- CCTV 8대
- 대중교통
- 버스 도보 15~20분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년누가은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 146.12%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률146.12%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율29.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 누가 공동주택 공시가격 중앙값은 1,530만원이에요(156호, 1,330만원~1,650만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 27㎡는 1,485만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2,250만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 27㎡ 1,485만원, 30㎡ 1,580만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡ · 전용 8평 | 1,485만원 | 132호 | 2,250만원 | 66% |
| 30㎡ · 전용 9평 | 1,580만원 | 24호 | 2,600만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1,530만원 | 156호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 1,485만원 기준 누가의 연간 보유세는 약 1.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.3만원에 도시지역분·지방교육세 1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평 | 1,485만원 | 0.3만원특례세율 | 1만원 | - | 1.3만원 |
| 30㎡전용 9평 | 1,580만원 | 0.3만원특례세율 | 1.1만원 | - | 1.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분누가의 2026년 7월 관리비는 총 930만원(세대당 월 평균 약 6만원 · ㎡당 1원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 930만원(인건비 346만원 · 제세공과금 257만원 · 수선비 134만원 순), 개별사용료 0원이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균6만원2026.07 기준
㎡당1원관리비 부과면적 기준
공용관리비930만원단지 전체 · 월
개별사용료0원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 64% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 100%59,628원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 0%0원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 346만원 | 2만원 | 37% |
| 제세공과금공용관리비 | 257만원 | 2만원 | 28% |
| 수선비공용관리비 | 134만원 | 8,615원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 95만원 | 6,090원 | 10% |
| 부대비용공용관리비 | 54만원 | 3,487원 | 6% |
| 안전점검비공용관리비 | 27만원 | 1,731원 | 3% |
| 소독비공용관리비 | 16만원 | 1,035원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 7개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마달동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km삼척초등학교
가까운 중학교1.3km청아중학교
가까운 고등학교1.2km삼척고등학교
- 초등학교삼척초등학교1.1km직선거리
- 초등학교삼척중앙초등학교1.3km직선거리
- 중학교청아중학교1.3km직선거리
- 고등학교삼척고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 삼척시마달동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 삼척시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
누가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2,350만원(15건), 2025년 2,300만원(21건), 2026년 2,200만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2,350만원15건 | 280만원 | 15건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2,300만원21건 | 280만원 | 21건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2,200만원6건 | 268만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 27㎡최근 12개월 전용 8평(27.2㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 304만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 268만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 304만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 268만원 | -12% |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 누가 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
- 매매 11건 중 직거래 5건, 중개 거래 6건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 8평(27.2㎡) 매매 중앙값 2,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 25만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 14만원이에요.
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- 전세 중앙값 1,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 9만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 8평(27.2㎡) 매매 중앙값 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1,575만원이에요.
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- 비수도권(삼척시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 714만원이 필요합니다.
- 1,575만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 8만원, 원금균등이면 첫 달 약 10만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1,575만원 |
| 필요 현금취득세 25만원 · 중개보수 14만원 포함 | 약 714만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 8만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 4만원 | 첫 달 약 10만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마달동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마달동 2곳마달동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 누가의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 세영리첼(평당 1,055만원), 가장 싼 곳은 혜진1(평당 268만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
누가 자주 묻는 질문
누가 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 2,400만원, 전용 평당가는 289만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 8평(27.2㎡)은 2,250만원이에요.누가 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1,800만원이에요. 전세가율은 약 75.8%이에요.누가 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 100만원, 월 35만원이에요.누가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(27.2㎡) 53건, 전용 9평(29.8㎡) 12건이에요. 전용 8평(27.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.누가 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.21 29.8㎡(전용 9평) 2층 101동의 2,600만원, 최저가는 2026.06.01 27.2㎡(전용 8평) 6층의 1,800만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 27.2㎡(전용 8평) 5층 2,800만원이에요.누가 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.누가 가격은 마달동에서 비싼 편인가요?
누가 매매 평당가는 289만원이에요. 마달동 전체 934만원보다 69% 낮아요. 삼척시 전체 663만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 세영리첼 1,055만원, 혜진1 268만원 중에서는 중간 편이에요.누가 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 8평(27.2㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 304만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 268만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.누가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 8평(27.2㎡) 매매 중앙값 2,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 25만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 14만원이에요. 전세 중앙값 1,800만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 9만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.누가 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 8평(27.2㎡) 매매 중앙값 2,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1,575만원이에요. 비수도권(삼척시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 714만원이 필요합니다. 1,575만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 8만원, 원금균등이면 첫 달 약 10만원이에요.누가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 누가 공동주택 공시가격 중앙값은 1,530만원이에요(156호, 1,330만원~1,650만원). 전용 27㎡는 1,485만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2,250만원의 약 66%이에요.누가 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.누가 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 146.12%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.누가 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.누가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 누가 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요. 매매 11건 중 직거래 5건, 중개 거래 6건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 11건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 누가(마달동 53-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마달동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
누가 매물 · 단지 정보 자세히