매매1건
전용 85㎡ 호가 중앙값3억 5,500만원최근 실거래 3억 3,500만원보다 6% 높음충청남도 아산시 둔포면 1822 · 2023년 준공 · 822세대 12개 동 · 전용 68.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 41건
- 3억 3,500만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,270만 → 지금 1,303만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 54건 · 전세가율 71.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,303만원
- 둔포면 중앙값보다 36% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 7,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 426건
- 전용 평당 1,303만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,000만원
- 2026년 · 822호
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
아산테크노밸리이지더원9단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아산테크노밸리이지더원9단지 전용면적은 2종(68.9~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,400만원, 전용 평당가는 1,303만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 934만원), 전세가율은 약 71.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,488만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.
전세가율71.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 105만원33건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 41건 중앙값 3억 3,500만원(평당 1,304만원), 전세 52건 중앙값 2억 4,000만원, 월세 29건 중앙값 보증금 2,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.31 22층 3억 7,000만원이에요.
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- 전용 21평(68.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 6,000만원(평당 1,247만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.01 14층 2억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 3억 3,500만원41건 | 1,304만원 | 3억 3,500만원12층 · 2026.09.21 | 3억 7,000만원22층 · 2024.08.31 | 2억 4,000만원52건 | 2,000/105만원29건 | 매매 97 · 전세 161 · 월세 119 |
| 68.9㎡전용 21평 | 2억 6,000만원5건 | 1,247만원 | 2억 6,000만원4층 · 2026.08.31 | 2억 8,000만원14층 · 2024.04.01 | 2건 | 1,500/105만원4건 | 매매 17 · 전세 12 · 월세 20 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매아산테크노밸리이지더원9단지 아파트 매매 거래는 2026년 3월 7건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,392만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,202만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 21건으로 직전 6개월(25건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
1,303만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,303만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,275만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,266만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,284만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,284만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,337만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,316만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,292만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,341만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,285만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1,359만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,362만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세아산테크노밸리이지더원9단지 아파트 전세 거래는 2023년 11월 24건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(40건)보다 65% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.5건이에요.
2억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 1,525만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 2억 3,550만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 8,900만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 2억 4,075만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2023년 11월부터 최고가
- 3억 7,000만원 2024.08.31 · 22층
- 최근 거래
- 3억 3,500만원 2026.09.21 · 12층
- 비교 거래
- 97건 2023년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
둔포면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아산테크노밸리이지더원9단지 매매 평당가는 1,303만원이에요. 둔포면 전체 955만원보다 36% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 아산시 전체 902만원보다는 44% 높아요.
- 같은 동 아산테크노밸리EGthe14단지 937만원, 아산테크노밸리EGthe13단지 937만원, 아산테크노밸리이지더원6단지 936만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 아산테크노밸리이지더원9단지 (이 단지) | 1,303만원 | 기준 | 934만원 | 46건 |
| 둔포면 전체 | 955만원 | ▼ 26.7% | 845만원 | 358건 |
| 아산시 전체 | 902만원 | ▼ 30.8% | 934만원 | 5,108건 |
| 아산테크노밸리EGthe14단지 | 937만원 | ▼ 28.1% | 825만원 | 53건 |
| 아산테크노밸리EGthe13단지 | 937만원 | ▼ 28.1% | 823만원 | 33건 |
| 아산테크노밸리이지더원6단지 | 936만원 | ▼ 28.2% | 822만원 | 41건 |
| 아산테크노밸리이지더원5단지 | 946만원 | ▼ 27.4% | 845만원 | 33건 |
| 아산테크노밸리이지더원8단지 | 1,141만원 | ▼ 12.4% | 925만원 | 44건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준아산테크노밸리이지더원9단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아산테크노밸리이지더원9단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 아산테크노밸리이지더원9단지 85㎡(전용 26평) 12층 3억 3,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 아산테크노밸리이지더원9단지 85㎡(전용 26평) 13층 3억 2,500만원, 2026.09.02 아산테크노밸리이지더원9단지 84.9㎡(전용 26평) 17층 3억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.9㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.23 84.9㎡(전용 26평) 21층 904동의 3억 5,700만원, 최저가는 2025.10.23 68.9㎡(전용 21평) 3층의 2억 5,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 84.9㎡(전용 26평) 22층 3억 7,000만원이에요.
- 아산테크노밸리이지더원9단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.13 아산테크노밸리이지더원9단지 85㎡(전용 26평) 14층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 아산테크노밸리이지더원9단지 85㎡(전용 26평) 23층 2억, 2026.07.23 아산테크노밸리이지더원9단지 85㎡(전용 26평) 12층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.9㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 아산테크노밸리이지더원9단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.09 아산테크노밸리이지더원9단지 84.9㎡(전용 26평) 24층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.27 아산테크노밸리이지더원9단지 84.9㎡(전용 26평) 18층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2026.05.22 아산테크노밸리이지더원9단지 84.9㎡(전용 26평) 6층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.9㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,500만원2026.09.21 계약 · 85㎡(전용 26평) · 12층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 97건최근 12개월 41건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
2.8억3.3억3.5억3.7억
12개월 중앙값3억 3,500만원전용 평당 1,304만원
같은 면적 · 12개월 거래41건
36개월 최고가3억 7,000만원22층 · 2024.08.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 904동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 903동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 909동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.12 | 903동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 905동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 910동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 905동 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 3,700만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 903동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 908동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 905동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아산테크노밸리이지더원9단지 실거주 후기
실거주 후기둔포면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점둔포면의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 31점, 교육 37점, 마트 69점, 병원 23점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 124건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 124건
치안
74
대중교통
31
교육
37
마트
69
병원
23
공원
78
외국인이 많은 동네
2026.09.16
바로 옆에 평택 미군기지가 있고 공장단지가 밀집된 지역이라 외국인이 많습니다. 대부분은 좋은 분들이지만 그래도 무서운 경우도 가끔 있어요 둔포면…
살기좋은동네
2026.09.13
이지더원아파트가있고 아래 상가단지에는 모든먹거리와편리시설 헬스장 학원 대형마트 원룸도많이있으며 곳곳에 편이점 한식분식중식 없는게없고 교토또한 경…
첫기숙사
2026.08.04
제목그대로 처음으로 공장일하는데 기숙사입니다 1인실이라서 되게 깔끔하고 주변에 음식점이 조금나가야있어서 벌레도안꼬이고 좋았고 주방 거실 분리된…
둔포면 전체 시세와 단지 비교는 둔포면 아파트 시세에서 보세요.
아산테크노밸리이지더원9단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준아산테크노밸리이지더원9단지 아파트는 822세대 · 12개 동 · 2023년 10월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 114건은 전체 세대의 약 13.9%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,037대(세대당 1.26대), CCTV 283대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 서해선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(염작초등학) 중학교(둔포중학) 고등학교(둔포 스마트팩토리마이스타고등학교)이에요.
- 세대수
- 822세대 (60~85㎡ 822)
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2023.10.19
- 지번
- 아산시 둔포면 1822
- 도로명
- 충청남도 아산시 아산밸리남로 37
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 69㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 주차
- 1,037대 (지상 71 · 지하 966) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 22대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 라인산업
- 보안·충전
- CCTV 283대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 서해선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(염작초등학) 중학교(둔포중학) 고등학교(둔포 스마트팩토리마이스타고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(아산시청 둔포면사무소) 병원(아산시 아산병원) 대형상가(코스트코)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아산테크노밸리이지더원9단지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아산테크노밸리이지더원9단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,000만원이에요(822호, 1억 4,600만원~2억 1,500만원).
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- 전용 85㎡는 2억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 69㎡ 1억 6,000만원, 85㎡ 2억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 전용 21평 | 1억 6,000만원 | 103호 | 2억 6,000만원 | 62% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 1,000만원 | 719호 | 3억 3,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2억 1,000만원 | 822호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,000만원 기준 아산테크노밸리이지더원9단지의 연간 보유세는 약 19.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6만원에 도시지역분·지방교육세 13.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,000만원 | 6만원특례세율 | 13.8만원 | - | 19.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 91세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분아산테크노밸리이지더원9단지의 2026년 7월 관리비는 총 20,783만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,324원)이에요.
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- 공용관리비 9,033만원(인건비 3,657만원 · 청소비 2,162만원 · 경비비 2,122만원 순), 개별사용료 11,750만원(전기료 9,831만원 · 수도료 1,663만원 · 건물보험료 172만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당2,324원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,033만원단지 전체 · 월
개별사용료11,750만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 43%109,888원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%142,942원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,831만원 | 12만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 3,657만원 | 4만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 2,162만원 | 3만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 2,122만원 | 3만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,663만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 217만원 | 2,646원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 190만원 | 2,311원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 189만원 | 2,295원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 175만원 | 2,128원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 172만원 | 2,092원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 404만원 | 4,917원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
둔포면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m둔포초등학교
가까운 중학교600m둔포중학교
가까운 고등학교500m아산스마트팩토리마이스터고등학교
- 초등학교둔포초등학교300m직선거리
- 중학교둔포중학교600m직선거리
- 중학교아산테크노중학교1.3km직선거리
- 고등학교아산스마트팩토리마이스터고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
둔포면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시둔포면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아산테크노밸리이지더원9단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,354만원(4건), 2024년 3억 2,900만원(35건), 2025년 3억 4,100만원(41건), 2026년 3억 3,000만원(34건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억, 2024년 2억, 2025년 2억 4,150만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,354만원4건 | 1,221만원 | 4건 | 2억43건 | 43건 |
| 2024년 | 3억 2,900만원35건 | 1,296만원 | 35건 | 2억68건 | 68건 |
| 2025년 | 3억 4,100만원41건 | 1,342만원 | 41건 | 2억 4,150만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 3억 3,000만원34건 | 1,296만원 | 34건 | 2억 4,000만원37건 | 37건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,343만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,254만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,254만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,343만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 25건 | 1,311만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 909동(1,343만원), 가장 낮은 곳은 903동(1,274만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 904동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 아산테크노밸리이지더원9단지 전월세 87건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(25건), 신규 70%(59건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 46건 중 직거래 1건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 37건(80%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 369만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 134만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,450만원이에요.
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- 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 553만원이 필요합니다.
- 2억 3,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 119만원, 원금균등이면 첫 달 약 153만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 3,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 3,450만원 |
| 필요 현금취득세 369만원 · 중개보수 134만원 포함 | 약 1억 553만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 119만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 65만원 | 첫 달 약 153만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
둔포면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 둔포면 13곳둔포면에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 아산테크노밸리이지더원9단지의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 아산테크노밸리이지더원8단지(평당 1,141만원), 가장 싼 곳은 성우(평당 344만원)이에요.
아산테크노밸리EGthe14단지-28%937만원전용 평당최근 1억 8,900만원 · 26.092016년 · 12개월 53건아산테크노밸리EGthe13단지-28%937만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.092016년 · 12개월 33건아산테크노밸리이지더원6단지-28%936만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.092017년 · 12개월 41건아산테크노밸리이지더원5단지-27%946만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092017년 · 12개월 33건아산테크노밸리이지더원8단지-12%1,141만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092017년 · 12개월 44건테크노밸리EGthe12단지-31%905만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.092015년 · 12개월 21건테크노밸리EGthe11단지-26%965만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.092015년 · 12개월 34건아산테크노밸리이지더원7단지-13%1,132만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082017년 · 422세대 · 12개월 20건백남청솔-66%444만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081996년 · 297세대 · 12개월 7건
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아산테크노밸리이지더원9단지 자주 묻는 질문
아산테크노밸리이지더원9단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 46건 중앙값은 3억 3,400만원, 전용 평당가는 1,303만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억 3,500만원이에요.아산테크노밸리이지더원9단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 54건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 71.7%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 4,000만원이에요.아산테크노밸리이지더원9단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 33건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.아산테크노밸리이지더원9단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 377건, 전용 21평(68.9㎡) 49건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아산테크노밸리이지더원9단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.23 84.9㎡(전용 26평) 21층 904동의 3억 5,700만원, 최저가는 2025.10.23 68.9㎡(전용 21평) 3층의 2억 5,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 84.9㎡(전용 26평) 22층 3억 7,000만원이에요.아산테크노밸리이지더원9단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.아산테크노밸리이지더원9단지 가격은 둔포면에서 비싼 편인가요?
아산테크노밸리이지더원9단지 매매 평당가는 1,303만원이에요. 둔포면 전체 955만원보다 36% 높아요. 아산시 전체 902만원보다는 44% 높아요. 같은 동 아산테크노밸리EGthe14단지 937만원, 아산테크노밸리EGthe13단지 937만원, 아산테크노밸리이지더원6단지 936만원 중에서는 가장 높은 편이에요.아산테크노밸리이지더원9단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,343만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,254만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.아산테크노밸리이지더원9단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 369만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 134만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아산테크노밸리이지더원9단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,450만원이에요. 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 553만원이 필요합니다. 2억 3,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 119만원, 원금균등이면 첫 달 약 153만원이에요.아산테크노밸리이지더원9단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아산테크노밸리이지더원9단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,000만원이에요(822호, 1억 4,600만원~2억 1,500만원). 전용 85㎡는 2억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,500만원의 약 63%이에요.아산테크노밸리이지더원9단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 아산테크노밸리이지더원9단지 전월세 87건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(25건), 신규 70%(59건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아산테크노밸리이지더원9단지(둔포면 1822번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.둔포면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
아산테크노밸리이지더원9단지 매물 · 단지 정보 자세히