생활여건 좋은집
2026.04.15
장점은 인근에 관공서가 즐비해있어요..우체국..면사무소등 가까운거리에 있고..대형마트도 가깝게있어 차로 이동하기 편하고..인근에 체육공원이 있어…
강원특별자치도 횡성군 둔내면 386-1 · 1993년 준공 · 전용 49.2~59.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 4,800만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 364만 → 지금 276만
- 매매 평당가 · 전용
- 308만원
- 둔내면 중앙값보다 36% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,300만원
- 59.1㎡(전용 18평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 308만원
동산 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동산 전용면적은 2종(49.2~59.1㎡)이며 전용 15평(49.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,800만원, 전용 평당가는 308만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.6% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4,800만원(평당 323만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.12 4층 5,300만원이에요.
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- 전용 18평(59.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,500만원(평당 252만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.03.19 3층 7,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.2㎡전용 15평대표 | 4,800만원4건 | 323만원 | 4,100만원5층 · 2026.08.07 | 5,300만원4층 · 2023.12.12 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 59.1㎡전용 18평 | 4,500만원3건 | 252만원 | 4,500만원5층 · 2026.05.06 | 7,300만원3층 · 2025.03.19 | - | - | 매매 8 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동산 아파트 매매 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 364만원이 가장 높았고 2025년 4월 246만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(2건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
276만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 276만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 330만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 323만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 252만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 308만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 252만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 5,600만원 2018.07.25 · 3층
- 최근 거래
- 4,100만원 2026.08.07 · 5층
- 비교 거래
- 20건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
둔내면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동산 매매 평당가는 308만원이에요. 둔내면 전체 478만원보다 36% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 횡성군 전체 644만원보다는 52% 낮아요.
- 같은 동 경림 477만원, 둔내건영아모리움 1,030만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동산 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동산 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 동산 49.2㎡(전용 15평) 5층 4,100만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.03 동산 49.2㎡(전용 15평) 3층 4,800만원, 2026.07.03 동산 49.2㎡(전용 15평) 4층 5,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 49.2㎡(전용 15평)~59.1㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.20 59.1㎡(전용 18평) 1층 A동의 5,500만원, 최저가는 2026.08.07 49.2㎡(전용 15평) 5층의 4,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 59.1㎡(전용 18평) 3층 7,300만원이에요.
- 동산 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.05.14 동산 59.1㎡(전용 18평) 5층 3,500만원이에요.
- 동산 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.03.09 동산 49.2㎡(전용 15평) 4층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가4,100만원2026.08.07 계약 · 49.2㎡(전용 15평) · 5층 · B동
전용 15평(49.2㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,800만
4,100만4,750만5,000만5,300만
12개월 중앙값4,800만원전용 평당 323만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가5,300만원4층 · 2023.12.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | B동 | 49.2㎡(전용 15평) | 5층 | 4,100만원49.2㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | B동 | 49.2㎡(전용 15평) | 3층 | 4,800만원49.2㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | B동 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 5,000만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | B동 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 4,800만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.24 | B동 | 49.2㎡(전용 15평) | 2층 | 4,500만원49.2㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.16 | B동 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 5,300만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.11 | B동 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 4,750만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.20 | B동 | 49.2㎡(전용 15평) | 1층 | 4,800만원49.2㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.12 | B동 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 5,300만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동산 실거주 후기
실거주 후기둔내면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점둔내면의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 54점, 교육 31점, 마트 54점, 병원 31점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 13건
치안
85
대중교통
54
교육
31
마트
54
병원
31
공원
69
좋아요
2025.09.17
둔내라는 동네가 얼핏 들어보면 외국인 분들도 많고 해서 엄청 무서워 하시는 분들이 많은데 생각보다 괜찮고 저녁되면 방음 없이도 엄청 조용합니다…
생활 인프라와 교통이 잘 갖춰진 조용한 동네
2025.09.13
주거 환경이 조용하고 쾌적해 만족스러운 동네였습니다. 도보 거리에 마트, 약국, 병원 등 편의시설이 많아 생활이 편리했고, 버스와 지하철 등 대…
둔내면 전체 시세와 단지 비교는 둔내면 아파트 시세에서 보세요.
동산 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1993년
- 지번
- 횡성군 둔내면 386-1
- 도로명
- 둔내로47번길 38
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 59㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동산은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
둔내면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m둔내초등학교
가까운 중학교600m둔내중학교
가까운 고등학교600m둔내고등학교
- 초등학교둔내초등학교200m직선거리
- 중학교둔내중학교600m직선거리
- 고등학교둔내고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
둔내면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 횡성군둔내면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 횡성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동산 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,800만원(3건), 2025년 5,300만원(7건), 2026년 4,800만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,800만원3건 | 319만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 5,300만원7건 | 308만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,800만원5건 | 323만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 B동(323만원), 가장 낮은 곳은 A동(252만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 28% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 B동으로 36개월 9건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.2㎡) 매매 중앙값 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 53만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.2㎡) 매매 중앙값 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,360만원이에요.
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- 비수도권(횡성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,518만원이 필요합니다.
- 3,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,360만원 |
| 필요 현금취득세 53만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,518만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 22만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
둔내면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 둔내면 3곳둔내면에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 동산의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 둔내건영아모리움(평당 1,030만원), 가장 싼 곳은 경림(평당 477만원)이에요.
주변 매물 더 보기
동산 자주 묻는 질문
동산 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 4,800만원, 전용 평당가는 308만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(49.2㎡)은 4,800만원이에요.동산에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.2㎡) 10건, 전용 18평(59.1㎡) 9건이에요. 전용 15평(49.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동산 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.20 59.1㎡(전용 18평) 1층 A동의 5,500만원, 최저가는 2026.08.07 49.2㎡(전용 15평) 5층의 4,100만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 59.1㎡(전용 18평) 3층 7,300만원이에요.동산 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동산 가격은 둔내면에서 비싼 편인가요?
동산 매매 평당가는 308만원이에요. 둔내면 전체 478만원보다 36% 낮아요. 횡성군 전체 644만원보다는 52% 낮아요. 같은 동 경림 477만원, 둔내건영아모리움 1,030만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동산 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.2㎡) 매매 중앙값 4,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 53만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동산 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.2㎡) 매매 중앙값 4,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,360만원이에요. 비수도권(횡성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,518만원이 필요합니다. 3,360만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동산(둔내면 386-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동산 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동산 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.둔내면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
동산 매물 · 단지 정보 자세히