멀지만 멀지않은 동네
2026.08.30
10분내로 시내권 다 움직일수있는 동네. 종합병원, 대형마트, 백화점 다 움직일수있는동네. 하지만 자차없으면 조금은 불편한동네. 버스가 다이렉트…
경상남도 창원시의창구 동읍 52 · 1997년 준공 · 275세대 1개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 7,800만원▲ 1.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 603만 → 지금 381만
- 전세 중앙값
- 8,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 68.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 482만원
- 동읍 중앙값보다 14% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 5,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 46건
- 전용 평당 482만원
- 공시가격 중앙값
- 6,880만원
- 2026년 · 275호
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대한 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대한 전용면적은 3종(59.9~85㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 900만원, 전용 평당가는 482만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,500만원(평당 331만원), 전세가율은 약 68.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,741만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 23만원이에요.
전세가율68.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,500만원 / 23만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 7,800만원(평당 431만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.06 14층 1억 900만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 2,500만원(평당 486만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.20 10층 1억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 7,800만원7건 | 431만원 | 7,300만원2층 · 2026.07.24 | 1억 900만원14층 · 2026.01.06 | - | 1건 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 3 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,500만원7건 | 486만원 | 9,800만원16층 · 2026.09.03 | 1억 5,500만원10층 · 2023.10.20 | 1건 | - | 매매 14 · 전세 3 · 월세 0 |
| 79㎡전용 24평 | 1건 | - | 1억 1,800만원13층 · 2025.10.23 | 1억 1,800만원13층 · 2025.10.23 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대한 아파트 매매 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 603만원이 가장 높았고 2026년 9월 381만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(8건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
381만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 381만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 451만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 386만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 486만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 488만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 602만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 472만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 459만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 494만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대한 아파트 전세 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 1억이 가장 높았고 2025년 3월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
8,500만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 58%
최고가보다 42% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 2,500만원 2017.10.17 · 12층
- 최근 거래
- 7,300만원 2026.07.24 · 2층
- 비교 거래
- 52건 2016년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대한 매매 평당가는 482만원이에요. 동읍 전체 423만원보다 14% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 62% 낮아요.
- 같은 동 삼진 298만원, 우성전원 199만원, 성진까치빌라트5 404만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
대한 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대한 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 대한 85㎡(전용 26평) 16층 9,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.29 대한 85㎡(전용 26평) 14층 1억 2,800만원, 2026.07.24 대한 59.9㎡(전용 18평) 2층 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.15 85㎡(전용 26평) 10층의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.04.27 59.9㎡(전용 18평) 2층의 5,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(전용 26평) 10층 1억 5,500만원이에요.
- 대한 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.02 대한 85㎡(전용 26평) 2층 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.02 대한 59.9㎡(전용 18평) 20층 6,000만원, 2025.03.28 대한 59.9㎡(전용 18평) 12층 6,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 대한 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.20 대한 59.9㎡(전용 18평) 2층 보증금 4,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.12 대한 79㎡(전용 24평) 13층 보증금 5,000만원, 월 25만원, 2025.03.23 대한 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가7,300만원2026.07.24 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 2층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,300만
5,800만7,550만8,650만1.1억
12개월 중앙값7,800만원전용 평당 431만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 900만원14층 · 2026.01.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 900만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.30 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 8,450만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.19 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대한 실거주 후기
실거주 후기동읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동읍의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 56점, 교육 34점, 마트 55점, 병원 26점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 53건
치안
85
대중교통
56
교육
34
마트
55
병원
26
공원
72
공기 좋음
2026.07.13
장점은 공기가 좋음 애들이랑 살기 좋음 학교 없고 마트없고 교통 불편해요 다만 노인부부나 어린 애기들이 살기 좋음 마을 사람들기리 두루두루 친하…
조용하고 교통편도 편리하고 좋아요
2026.06.09
동업 동업에는 우체국과 병원과 마트와 교통편과 모든 것이 편리해서 좋고요 정아국밥의 국밥맛은 최고의 밥상이듯 합니다 우곡사라는 오래된 사찰이…
동읍 전체 시세와 단지 비교는 동읍 아파트 시세에서 보세요.
대한 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준대한 아파트는 275세대 · 1개 동 · 1997년 2월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 36건은 전체 세대의 약 13.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 212대(세대당 0.77대), CCTV 60대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신방)이에요.
- 세대수
- 275세대 (60㎡ 이하 121 · 60~85㎡ 154)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.02.20
- 지번
- 창원시의창구 동읍 52
- 도로명
- 경상남도 창원시 의창구 신방로 17
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 79㎡(전용 24평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 212대 (지상 112 · 지하 100) · 세대당 0.77대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대한종합건설
- 보안·충전
- CCTV 60대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신방)
- 인근 편의시설
- 관공서(동읍사무소)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대한은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대한 공동주택 공시가격 중앙값은 6,880만원이에요(275호, 4,270만원~8,170만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4,940만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,800만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4,940만원, 79㎡ 7,160만원, 85㎡ 8,170만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 4,940만원 | 121호 | 7,800만원 | 63% |
| 79㎡ · 전용 24평 | 7,160만원 | 40호 | 1억 1,800만원 | 61% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 8,170만원 | 114호 | 1억 2,500만원 | 65% |
| 단지 전체 | 6,880만원 | 275호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 4,940만원 기준 대한의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4,940만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.2만원 |
| 79㎡전용 24평 | 7,160만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,170만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 69세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대한의 2026년 7월 관리비는 총 5,118만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,976원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,056만원(인건비 836만원 · 경비비 571만원 · 수선비 225만원 순), 개별사용료 3,062만원(전기료 2,184만원 · 수도료 794만원 · 입주자대표회의운영비 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,976원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,056만원단지 전체 · 월
개별사용료3,062만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%74,774원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%111,335원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,184만원 | 8만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 836만원 | 3만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 794만원 | 3만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 571만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 225만원 | 8,187원 | 4% |
| 청소비공용관리비 | 221만원 | 8,042원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 123만원 | 4,476원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 44만원 | 1,594원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 40만원 | 1,455원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 29만원 | 1,050원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 51만원 | 1,855원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
동읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m신방초등학교
가까운 중학교1.0km창덕중학교
- 초등학교신방초등학교500m직선거리
- 중학교창덕중학교1.0km직선거리
- 중학교창원동중학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
동읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구동읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대한 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,100만원(12건), 2025년 1억 1,300만원(13건), 2026년 1억 350만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 9,100만원12건 | 486만원 | 12건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 1,300만원13건 | 473만원 | 13건 | 6,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 350만원10건 | 459만원 | 10건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 86만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,460만원이에요.
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- 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,465만원이 필요합니다.
- 5,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,460만원 |
| 필요 현금취득세 86만원 · 중개보수 39만원 포함 | 약 2,465만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 28만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 36만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동읍 29곳동읍에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 대한의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 창원한양립스더퍼스트아파트(평당 1,255만원), 가장 싼 곳은 우성전원(평당 199만원)이에요.
삼진-38%298만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.091989년 · 325세대 · 12개월 18건우성전원-59%199만원전용 평당최근 3,250만원 · 26.081991년 · 12개월 7건성진까치빌라트5-16%404만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.071997년 · 12개월 2건성진까치빌라트3-13%418만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.081995년 · 12개월 4건성진까치빌라트2-24%366만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.061993년 · 12개월 1건동읍다숲아파트+110%1,010만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.082016년 · 109세대 · 12개월 3건동부산훼미리타운1차-8%443만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081997년 · 12개월 5건동부산훼미리2차-5%456만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.051998년 · 12개월 7건신안맨션+29%623만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.081997년 · 12개월 3건
주변 매물 더 보기
대한 자주 묻는 질문
대한 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 1억 900만원, 전용 평당가는 482만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 7,800만원이에요.대한 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8,500만원이에요. 전세가율은 약 68.7%이에요.대한 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 23만원이에요.대한에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 25건, 전용 26평(85㎡) 17건, 전용 24평(79㎡) 4건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대한 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.15 85㎡(전용 26평) 10층의 1억 5,000만원, 최저가는 2026.04.27 59.9㎡(전용 18평) 2층의 5,800만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(전용 26평) 10층 1억 5,500만원이에요.대한 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대한 가격은 동읍에서 비싼 편인가요?
대한 매매 평당가는 482만원이에요. 동읍 전체 423만원보다 14% 높아요. 창원시의창구 전체 1,285만원보다는 62% 낮아요. 같은 동 삼진 298만원, 우성전원 199만원, 성진까치빌라트5 404만원 중에서는 가장 높은 편이에요.대한 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 86만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요. 전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대한 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,460만원이에요. 비수도권(창원시의창구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,465만원이 필요합니다. 5,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.대한 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대한 공동주택 공시가격 중앙값은 6,880만원이에요(275호, 4,270만원~8,170만원). 전용 60㎡는 4,940만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,800만원의 약 63%이에요.대한 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대한 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대한 전월세 갱신 비율은요?
매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대한(동읍 52번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
대한 매물 · 단지 정보 자세히