매매1건
현재 호가 중앙값3억 5,000만원타입 전체 매물 기준경상북도 경주시 도지동 1018 · 2010년 준공 · 660세대 15개 동 · 전용 85~190.5㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 28건
- 1억 7,300만원▼ 0.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 692만 → 지금 684만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 82.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 661만원
- 도지동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 3억 300만원
- 134.3㎡(50평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 125건
- 전용 평당 661만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 660호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
코아루그랑블 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월코아루그랑블 전용면적은 4종(85~190.5㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,540만원, 전용 평당가는 661만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 545만원), 전세가율은 약 82.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 내렸습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,983만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 68만원이에요.
전세가율82.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 68만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 1억 7,300만원(평당 673만원), 전세 5건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.18 13층 2억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 49평형(전용 129.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 5,000만원(평당 638만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.30 8층 2억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 112.7㎡ · 112타입 · 전용률 75.4% | 1억 7,300만원28건 | 673만원 | 1억 7,580만원13층 · 2026.09.18 | 2억 1,000만원13층 · 2024.10.18 | 1억 5,000만원5건 | 2,000/63만원6건 | 매매 66 · 전세 17 · 월세 16 |
| 129.5㎡49평형공급 163.2㎡ · 163타입 · 전용률 79.3% | 2억 5,000만원5건 | 638만원 | 2억 5,500만원6층 · 2026.06.17 | 2억 6,000만원8층 · 2025.08.30 | 1건 | - | 매매 13 · 전세 1 · 월세 2 |
| 134.3㎡50평형공급 164㎡ · 164타입 · 전용률 81.9% | 1건 | - | 2억 4,000만원9층 · 2026.06.11 | 3억 300만원10층 · 2023.10.25 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 190.5㎡69평형공급 228.1㎡ · 228타입 · 전용률 83.5% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매코아루그랑블 아파트 매매 거래는 2024년 8월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 817만원이 가장 높았고 2025년 6월 505만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(19건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.8건이에요.
684만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 684만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 630만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 660만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 647만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 681만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 694만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 661만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 649만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 667만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 694만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 686만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 778만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세코아루그랑블 아파트 전세 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 2,000만원 2021.09.13 · 11층
- 최근 거래
- 1억 7,580만원 2026.09.18 · 13층
- 비교 거래
- 229건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도지동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가코아루그랑블 매매 평당가는 661만원이에요. 도지동 전체 661만원과 같은 수준이에요.
설명 1줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 13% 낮아요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준코아루그랑블 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월코아루그랑블 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 코아루그랑블 85㎡(34평형) 13층 1억 7,580만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.10 코아루그랑블 85㎡(34평형) 11층 1억 6,200만원, 2026.07.25 코아루그랑블 85㎡(34평형) 9층 1억 6,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~134.3㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.17 129.5㎡(49평형) 6층의 2억 5,500만원, 최저가는 2026.04.08 85㎡(34평형) 2층의 1억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 134.3㎡(50평형) 10층 3억 300만원이에요.
- 코아루그랑블 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.06 코아루그랑블 85㎡(34평형) 10층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.19 코아루그랑블 129.5㎡(49평형) 11층 1억 5,000만원, 2026.03.03 코아루그랑블 85㎡(34평형) 9층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~190.5㎡(전용 58평)이에요.
- 코아루그랑블 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 코아루그랑블 190.5㎡(69평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.13 코아루그랑블 85㎡(34평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.02.10 코아루그랑블 190.5㎡(69평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~190.5㎡(전용 58평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,580만원2026.09.18 계약 · 85㎡(34평형) · 13층
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 66건최근 12개월 28건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.5억1.7억1.9억2.1억
12개월 중앙값1억 7,300만원전용 평당 673만원
같은 면적 · 12개월 거래28건
36개월 최고가2억 1,000만원13층 · 2024.10.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | - | 85㎡(34평형) | 13층 | 1억 7,580만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | - | 85㎡(34평형) | 11층 | 1억 6,200만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 112동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 1억 6,300만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.24 | - | 85㎡(34평형) | 1층 | 1억 7,600만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 111동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 1억 7,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 113동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 1억 6,500만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 102동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 1억 7,500만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 112동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 1억 7,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 113동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 1억 9,600만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 113동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 1억 6,800만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 111동 | 85㎡(34평형) | 2층 | 1억 5,000만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 112동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 1억 8,700만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 113동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 2억85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 105동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 1억 7,800만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 102동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 1억 7,000만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.02 | 102동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 1억 7,300만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
코아루그랑블 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰코아루그랑블 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.4, 인프라 3.9, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "외딴섬", "경주 시내와 보문의 중간지점 자연친화적인 생활", "조용하고 편안한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 7건
단지
4.6
내부
4.4
인프라
3.9
교통
4.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
외딴섬
2026.09.13
아파트 자체는 되게 고급지고 좋습니다. 그리고 이 아파트 단지 하나만 있어서 공기 좋고 물도 좋습니다. 하지만 근처에 아무것도 없습니다. 교통도…
경주 시내와 보문의 중간지점 자연친화적인 생활
2026.02.26
코아루그랑블은 경주 시내와도 가깝고 뒷쪽 산길을이용하면 보문단지와도 가까운곳으로 최고 장점은 조용하고 공기가 좋은곳 입니다 2012년입주시보다…
조용하고 편안한 집
2025.09.03
집내부가 세련되고 깔끔하게 꾸며져 있어 생활하는 내내 쾌적함을 느낄 수 있습니다. 마감재와 구조가 튼튼해 안정감이 있으며, 수납공간도 효울적으로…
코아루그랑블 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
도지동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도지동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 50점, 교육 50점, 마트 50점, 병원 33점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 6건
치안
83
대중교통
50
교육
50
마트
50
병원
33
공원
83
굿
2026.03.12
여기는 주택인데 정말 층간소음도 없고 정말 한적한 곳인듯하다 무더운 한 여름 밤 매미들이 우는 소리와 바람이 선선하게 부는 그런 밤이였던 시절…
전원생활속 편리한 관광지 아파트
2025.04.11
경주에서는 새아파트예요 편의점 마트 카페 가깝고 황성동 시내 보문단지 둘다 차로 10분내 위치라서 좋아요 아파트 단지내 헬스장 북카페 놀이터…
조용하면서 살기 편한 동네
2025.01.31
시내에서 떨어져 있어 전체적으로 한적합니다. 그러다보니 밤 7시만 되어도 엄청 조용해요. 조용한 분위기 좋아하시면 안성맞춤입니다. 시내로는 버스…
도지동 전체 시세와 단지 비교는 도지동 아파트 시세에서 보세요.
코아루그랑블 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt코아루그랑블 아파트는 660세대 · 15개 동 · 2010년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 84건은 전체 세대의 약 12.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 921대(세대당 1.40대), 2010년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 112타입은 공급 112.7㎡·전용 85㎡(전용률 75.4%), 116타입은 공급 116.5㎡·전용 85㎡(전용률 73%), 163타입은 공급 163.2㎡·전용 129.5㎡(전용률 79.3%), 164타입은 공급 164㎡·전용 134.3㎡(전용률 81.9%), 228타입은 공급 228.1㎡·전용 190.5㎡(전용률 83.5%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 214대, 전기차 충전기 25대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동방초등학교)이에요.
- 세대수
- 660세대 (60~85㎡ 484 · 85~135㎡ 144 · 135㎡ 초과 32)
- 동수
- 15개 동
- 준공
- 2010년 9월
- 지번
- 경주시 도지동 1018
- 도로명
- 경북 경주시 능원길 22
- 타입
- 112타입 전용 85㎡ · 116타입 전용 85㎡ · 163타입 전용 129.5㎡ · 164타입 전용 134.3㎡ · 228타입 전용 190.5㎡ · 290타입 전용 236.1㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 921대 (옥내 646 · 옥외 275) · 세대당 1.40대
- 승강기
- 26대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 173.2% · 건폐율 17.28%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 보안·충전
- CCTV 214대 · 전기차 충전기 25대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동방초등학교)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년코아루그랑블은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 173.2%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률173.2%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.28%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 코아루그랑블 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(660호, 9,400만원~2억 8,300만원).
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- 전용 85㎡는 1억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,300만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 1,000만원, 129㎡ 1억 6,100만원, 134㎡ 1억 6,100만원, 190㎡ 2억 2,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 1억 1,000만원 | 484호 | 1억 7,300만원 | 64% |
| 129㎡ · 49평형 | 1억 6,100만원 | 96호 | 2억 5,000만원 | 64% |
| 134㎡ · 50평형 | 1억 6,100만원 | 48호 | 2억 4,000만원 | 67% |
| 190㎡ · 69평형 | 2억 2,600만원 | 26호 | - | - |
| 236㎡ · 전용 71평 | 2억 8,300만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 660호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 1,000만원 기준 코아루그랑블의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 129㎡전용 39평 | 1억 6,100만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.4만원 |
| 134㎡전용 41평 | 1억 6,100만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.4만원 |
| 190㎡전용 57평 | 2억 2,600만원 | 6.7만원특례세율 | 14.9만원 | - | 21.7만원 |
| 236㎡전용 71평 | 2억 8,300만원 | 9.2만원특례세율 | 18.8만원 | - | 28만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기25기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시코아루그랑블 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 코아루그랑블은 101동부터 115동까지 15개 동, 최고 13층입니다.
- 15개 동이 모두 13층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 15개와 주변 건물 6개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 13층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 13층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 13층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 13층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 106동 | 13층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 107동 | 13층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 108동 | 13층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 109동 | 13층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 13층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 13층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 112동 | 13층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 113동 | 13층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 114동 | 13층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 115동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분코아루그랑블의 2026년 7월 관리비는 총 14,009만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,095원)이에요.
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- 공용관리비 5,162만원(인건비 1,673만원 · 경비비 1,406만원 · 청소비 1,203만원 순), 개별사용료 8,847만원(전기료 7,038만원 · 수도료 1,318만원 · 건물보험료 308만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,095원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,162만원단지 전체 · 월
개별사용료8,847만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 37%78,217원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 63%134,044원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,038만원 | 11만원 | 50% |
| 인건비공용관리비 | 1,673만원 | 3만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 1,406만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,318만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 1,203만원 | 2만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 328만원 | 4,968원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 308만원 | 4,659원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 195만원 | 2,959원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 142만원 | 2,157원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 100만원 | 1,512원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 298만원 | 4,509원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도지동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m동방초등학교
- 초등학교동방초등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시도지동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
코아루그랑블 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 8,600만원(7건), 2024년 1억 8,300만원(28건), 2025년 1억 8,650만원(22건), 2026년 1억 7,500만원(27건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 5,000만원, 2025년 1억 5,000만원, 2026년 1억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 8,600만원7건 | 681만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 8,300만원28건 | 681만원 | 28건 | 1억 5,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 1억 8,650만원22건 | 664만원 | 22건 | 1억 5,000만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 1억 7,500만원27건 | 661만원 | 27건 | 1억 5,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 720만원(11건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 661만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 663만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 661만원 | 0% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 720만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 113동(758만원), 가장 낮은 곳은 108동(638만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 112동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 코아루그랑블 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요.
- 매매 34건 중 직거래 1건, 중개 거래 33건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 28건(82%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 7,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 190만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,110만원이에요.
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- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,460만원이 필요합니다.
- 1억 2,110만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,110만원 |
| 필요 현금취득세 190만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,460만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 61만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 79만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
코아루그랑블 자주 묻는 질문
코아루그랑블 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 34건 중앙값은 1억 7,540만원, 전용 평당가는 661만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 1억 7,300만원이에요.코아루그랑블 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 82.5%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 1억 5,000만원이에요.코아루그랑블 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 68만원이에요.코아루그랑블에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 99건, 49평형(전용 129.5㎡) 16건, 50평형(전용 134.3㎡) 6건, 69평형(전용 190.5㎡) 4건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.코아루그랑블 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.17 129.5㎡(49평형) 6층의 2억 5,500만원, 최저가는 2026.04.08 85㎡(34평형) 2층의 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 134.3㎡(50평형) 10층 3억 300만원이에요.코아루그랑블 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.코아루그랑블 가격은 도지동에서 비싼 편인가요?
코아루그랑블 매매 평당가는 661만원이에요. 도지동 전체 661만원과 같은 수준이에요. 경주시 전체 762만원보다는 13% 낮아요.코아루그랑블 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 720만원(11건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 661만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.코아루그랑블 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 7,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 190만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.코아루그랑블 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 1억 7,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,110만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,460만원이 필요합니다. 1억 2,110만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.코아루그랑블 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 코아루그랑블 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(660호, 9,400만원~2억 8,300만원). 전용 85㎡는 1억 1,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,300만원의 약 64%이에요.코아루그랑블 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 코아루그랑블 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(14건)이에요. 매매 34건 중 직거래 1건, 중개 거래 33건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 28건(82%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 코아루그랑블(도지동 1018번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도지동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
코아루그랑블 매물 · 단지 정보 자세히