세종특별자치시 세종시 도담동 202 · 2012년 준공 · 500세대 3개 동 · 전용 27.5~45.3㎡
- 36개월 실거래
- 6건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.09
도램마을8단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월도램마을8단지 전용면적은 3종(27.5~45.3㎡)이며 전용 12평(40.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.6㎡전용 12평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 27.5㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 45.3㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
도램마을8단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월도램마을8단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.09.09 도램마을8단지 45.3㎡(전용 14평) 1층 보증금 979만원, 월 11만원이에요.
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- 그 앞은 2024.07.19 도램마을8단지 27.5㎡(전용 8평) 14층 보증금 598만원, 월 7만원, 2024.07.16 도램마을8단지 40.6㎡(전용 12평) 19층 보증금 303만원, 월 6만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 27.5㎡(전용 8평)~45.3㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
도램마을8단지 실거주 후기
실거주 후기도담동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점도담동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 95점, 교육 90점, 마트 89점, 병원 96점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 73건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
도담동은 후기 50건 이상 세종 동네 8곳 중 1위, 세종시 8곳 중 1위예요. 세종에서 가장 앞선 항목은 마트(1위), 가장 처지는 항목은 치안(10위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위세종 1위, 전국 5위도담동 순위 자세히 보기세종 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 세종 아파트 평점 순위를 보세요.
도담동 전체 시세와 단지 비교는 도담동 아파트 시세에서 보세요.
도램마을8단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준도램마을8단지 아파트는 500세대 · 3개 동 · 2012년 9월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, 주차 507대(세대당 1.01대), CCTV 79대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 500세대 (60㎡ 이하 500)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2012.09.19
- 지번
- 세종시 도담동 202
- 도로명
- 세종특별자치시 보듬3로 7
- 거래된 전용면적
- 41㎡(전용 12평) · 27㎡(전용 8평) · 45㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 20층
- 주차
- 507대 (지상 157 · 지하 350) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- LH
- 보안·충전
- CCTV 79대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년도램마을8단지은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분도램마을8단지의 2026년 9월 관리비는 총 6,556만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 3,521원)이에요.
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- 공용관리비 3,864만원(인건비 2,328만원 · 경비비 706만원 · 청소비 534만원 순), 개별사용료 2,692만원(전기료 1,398만원 · 수도료 919만원 · 급탕비 375만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 489곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,328만원 | 5만원 | 36% |
| 전기료개별사용료 | 1,398만원 | 3만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 919만원 | 2만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 706만원 | 1만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 534만원 | 1만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 375만원 | 7,503원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 74만원 | 1,485원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 57만원 | 1,149원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 57만원 | 1,141원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 30만원 | 600원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 77만원 | 1,550원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
도담동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교도담초등학교400m직선거리
- 초등학교양지초등학교400m직선거리
- 중학교도담중학교200m직선거리
- 고등학교도담고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
도담동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 세종시도담동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 세종시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
도담동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도담동 22곳주변 매물 더 보기
도램마을8단지 자주 묻는 질문
도램마을8단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(40.6㎡) 3건, 전용 8평(27.5㎡) 2건, 전용 14평(45.3㎡) 1건이에요. 전용 12평(40.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 도램마을8단지(도담동 202번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도담동은 살기 좋은 동네인가요?
도담동은 후기 50건 이상 세종 동네 8곳 중 1위, 세종시 8곳 중 1위예요. 세종에서 가장 앞선 항목은 마트(1위), 가장 처지는 항목은 치안(10위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 도담동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.도담동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.