동신대 1분컷
2026.03.06
동신대학교 학생이라면 등, 하교 1분 컷 가능합니다. 한의학관이나 후문 쪽은 좀 거리가있지만 정문 쪽은 정말 가깝습니다. 단지 중간 중간 놀이터…
전남광주통합특별시 나주시 대호동 75 · 1993년 준공 · 414세대 3개 동 · 전용 59.4~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.4㎡) · 최근 12개월 9건
- 8,200만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 462만 → 지금 437만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 68.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 456만원
- 대호동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,900만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 63건
- 전용 평당 456만원
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
현대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 전용면적은 2종(59.4~84.9㎡)이며 전용 18평(59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,650만원, 전용 평당가는 456만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 312만원), 전세가율은 약 68.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,570만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
전세가율68.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.4㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 8,200만원(평당 456만원), 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.02 10층 9,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1억 2,500만원(평당 487만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.09.23 12층 1억 4,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡전용 18평대표 | 8,200만원9건 | 456만원 | 8,200만원7층 · 2026.09.05 | 9,500만원10층 · 2024.11.02 | - | 1,000/55만원5건 | 매매 21 · 전세 1 · 월세 11 |
| 84.9㎡전용 26평 | 1억 2,500만원9건 | 487만원 | 1억 700만원17층 · 2026.09.07 | 1억 4,900만원12층 · 2024.09.23 | 1건 | - | 매매 24 · 전세 5 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대 아파트 매매 거래는 2025년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 580만원이 가장 높았고 2025년 2월 350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(9건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
437만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 437만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 456만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 495만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 448만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 489만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 518만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 493만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 462만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 448만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 500만원 2022.06.04 · 13층
- 최근 거래
- 8,200만원 2026.09.05 · 7층
- 비교 거래
- 113건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대호동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대 매매 평당가는 456만원이에요. 대호동 전체 462만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 나주시 전체 902만원보다는 49% 낮아요.
- 같은 동 대방노블랜드1차 700만원, 호반 394만원, 호반리젠시빌 643만원 중에서는 중간 편이에요.
현대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 현대 84.9㎡(전용 26평) 17층 1억 700만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 현대 59.4㎡(전용 18평) 7층 8,200만원, 2026.08.11 현대 59.4㎡(전용 18평) 7층 8,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.31 84.9㎡(전용 26평) 17층 101동의 1억 4,700만원, 최저가는 2026.02.12 59.4㎡(전용 18평) 13층의 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 84.9㎡(전용 26평) 12층 1억 4,900만원이에요.
- 현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 현대 84.9㎡(전용 26평) 10층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.18 현대 59.4㎡(전용 18평) 15층 7,000만원, 2025.02.14 현대 84.9㎡(전용 26평) 14층 1억 500만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 현대 59.4㎡(전용 18평) 11층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.11 현대 59.4㎡(전용 18평) 14층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.05.01 현대 59.4㎡(전용 18평) 9층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8,200만원2026.09.05 계약 · 59.4㎡(전용 18평) · 7층
전용 18평(59.4㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,200만
6,290만8,000만8,600만9,500만
12개월 중앙값8,200만원전용 평당 456만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가9,500만원10층 · 2024.11.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 8,200만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 8,200만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 11층 | 8,900만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 9,300만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 8,300만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 13층 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.24 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 8,100만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 6층 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.12 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 16층 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.14 | 102동 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대 실거주 후기
실거주 후기대호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대호동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 67점, 교육 47점, 마트 70점, 병원 27점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 30건
치안
83
대중교통
67
교육
47
마트
70
병원
27
공원
73
뚜벅이는살기힘든동네
2026.02.23
우선 자차없는 대학생들이나 사회 초년생들에겐 정말 비추하는곳입니다. 대중 교통도 정말 안좋고 근처에 놀거리나 편의시설도 없는편이고요. 외국인들도…
동신대앞동네
2026.02.04
제가이곳에 살게된게 친구가 아동복지사였는데 그일을도와주면서부터 이곳에살게되었어요 친구네집이 방이넓었었는데 제가그당시 키우던고양이가있었는데 살게되…
대호동 전체 시세와 단지 비교는 대호동 아파트 시세에서 보세요.
현대 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준현대 아파트는 414세대 · 3개 동 · 1993년 9월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 45건은 전체 세대의 약 10.9%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리(직영), 혼합식, 주차 318대(세대당 0.77대), CCTV 42대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(나주중앙초) 중학교(금성중) 고등학교(나주공고) 대학교(동신대)이에요.
- 세대수
- 414세대 (60㎡ 이하 183 · 60~85㎡ 231)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.09.10
- 지번
- 나주시 대호동 75
- 도로명
- 전남광주통합특별시 나주시 북망문길 40
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 17층
- 주차
- 318대 (지상 238 · 지하 80) · 세대당 0.77대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리(직영) · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 보안·충전
- CCTV 42대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(나주중앙초) 중학교(금성중) 고등학교(나주공고) 대학교(동신대)
- 인근 편의시설
- 관공서(경찰서) 병원(나주병원) 대형상가(하이마트)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 59세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분현대의 2026년 7월 관리비는 총 6,339만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,675원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,078만원(경비비 1,273만원 · 인건비 1,171만원 · 청소비 720만원 순), 개별사용료 2,261만원(전기료 1,556만원 · 수도료 645만원 · 입주자대표회의운영비 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,675원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,078만원단지 전체 · 월
개별사용료2,261만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 5% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 64%98,502원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 36%54,616원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,556만원 | 4만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 1,273만원 | 3만원 | 20% |
| 인건비공용관리비 | 1,171만원 | 3만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 720만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 645만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 303만원 | 7,310원 | 5% |
| 안전점검비공용관리비 | 287만원 | 6,937원 | 5% |
| 제사무비공용관리비 | 107만원 | 2,583원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 98만원 | 2,367원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 85만원 | 2,043원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 97만원 | 2,333원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
대호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km나주북초등학교
가까운 중학교1.4km금성중학교
가까운 고등학교900m나주상업고등학교
- 초등학교나주북초등학교1.0km직선거리
- 초등학교나주중앙초등학교1.2km직선거리
- 중학교금성중학교1.4km직선거리
- 고등학교나주상업고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
대호동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 나주시대호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 나주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 1,925만원(4건), 2024년 9,500만원(9건), 2025년 8,500만원(18건), 2026년 1억 350만원(14건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 13% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 1,925만원4건 | 465만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,500만원9건 | 479만원 | 9건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 8,500만원18건 | 451만원 | 18건 | 9,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 350만원14건 | 459만원 | 14건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 전용 18평(59.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 462만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 456만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 456만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 462만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(471만원), 가장 낮은 곳은 102동(454만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 18건 중 직거래 2건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(89%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 90만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,740만원이에요.
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- 비수도권(나주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,591만원이 필요합니다.
- 5,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 37만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,740만원 |
| 필요 현금취득세 90만원 · 중개보수 41만원 포함 | 약 2,591만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 29만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 37만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대호동 4곳대호동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 현대의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대방노블랜드1차(평당 700만원), 가장 싼 곳은 호반(평당 394만원)이에요.
주변 매물 더 보기
현대 자주 묻는 질문
현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 9,650만원, 전용 평당가는 456만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.4㎡)은 8,200만원이에요.현대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 68.4%이에요.현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.4㎡) 33건, 전용 26평(84.9㎡) 30건이에요. 전용 18평(59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.31 84.9㎡(전용 26평) 17층 101동의 1억 4,700만원, 최저가는 2026.02.12 59.4㎡(전용 18평) 13층의 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 84.9㎡(전용 26평) 12층 1억 4,900만원이에요.현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대 가격은 대호동에서 비싼 편인가요?
현대 매매 평당가는 456만원이에요. 대호동 전체 462만원보다 1% 낮아요. 나주시 전체 902만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 대방노블랜드1차 700만원, 호반 394만원, 호반리젠시빌 643만원 중에서는 중간 편이에요.현대 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 462만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 456만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 90만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.4㎡) 매매 중앙값 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,740만원이에요. 비수도권(나주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,591만원이 필요합니다. 5,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 37만원이에요.현대 전월세 갱신 비율은요?
매매 18건 중 직거래 2건, 중개 거래 16건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 16건(89%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(대호동 75번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.현대 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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