아이키우기 최고의 환경
2026.03.16
우선 미취학 아동이 있다면 추천합니다 강옆 체육공원은 삶의 질을 올려줄겁니다. 아파트가 평수가 잘 빠졌어요. 커요. 따뜻한 게 무엇보다 난방비…
경상북도 경산시 대평동 428-1 · 2004년 준공 · 1,278세대 13개 동 · 전용 51.9~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 51.9㎡) · 최근 12개월 13건
- 1억 4,700만원▼ 4.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 980만 → 지금 1,031만
- 전세 중앙값
- 1억 7,000만원
- 12개월 15건 · 전세가율 76.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 879만원
- 대평동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 9,600만원
- 84㎡(33평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 248건
- 전용 평당 879만원
- 공시가격 중앙값
- 9,830만원
- 2026년 · 1,278호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대평그린빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대평그린빌 전용면적은 6종(51.9~84.8㎡)이며 20평형(전용 51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,600만원, 전용 평당가는 879만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,000만원(평당 669만원), 전세가율은 약 76.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 20평형(전용 51.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,303만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율76.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원18건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 51.9㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 1억 4,700만원(평당 937만원), 월세 8건 중앙값 보증금 1,000만원·월 49만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.29 12층 1억 6,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 23평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 1억 5,375만원(평당 847만원), 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.03 9층 1억 8,500만원이에요.
- 33평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 2억 2,250만원(평당 868만원), 전세 5건 중앙값 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.02 20층 2억 8,000만원이에요.
- 23평형(전용 59.5㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 1억 5,200만원(평당 845만원), 전세 4건 중앙값 1억 3,900만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.26 14층 1억 9,400만원이에요.
- 33평형(전용 84㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 2,350만원(평당 879만원), 전세 5건 중앙값 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.08 10층 2억 9,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡20평형대표공급 67.1㎡ · 67타입 · 전용률 77.3% | 1억 4,700만원13건 | 937만원 | 1억 4,500만원15층 · 2026.08.23 | 1억 6,000만원12층 · 2024.07.29 | - | 1,000/49만원8건 | 매매 23 · 전세 9 · 월세 28 |
| 60㎡23평형공급 76.9㎡ · 76A타입 · 전용률 77.3% | 1억 5,375만원14건 | 847만원 | 1억 6,200만원7층 · 2026.08.31 | 1억 8,500만원9층 · 2024.11.03 | 1건 | 1,000/55만원6건 | 매매 34 · 전세 4 · 월세 16 |
| 84.8㎡33평형공급 108.7㎡ · 108A타입 · 전용률 77.3% | 2억 2,250만원12건 | 868만원 | 2억 6,500만원7층 · 2026.09.10 | 2억 8,000만원20층 · 2025.12.02 | 1억 7,000만원5건 | - | 매매 25 · 전세 14 · 월세 5 |
| 59.5㎡23평형공급 76.9㎡ · 76A타입 · 전용률 77.3% | 1억 5,200만원10건 | 845만원 | 1억 8,500만원12층 · 2026.09.03 | 1억 9,400만원14층 · 2023.12.26 | 1억 3,900만원4건 | 2건 | 매매 22 · 전세 9 · 월세 9 |
| 84㎡33평형공급 108.7㎡ · 108A타입 · 전용률 77.3% | 2억 2,350만원4건 | 879만원 | 2억 2,700만원13층 · 2026.07.07 | 2억 9,600만원10층 · 2024.03.08 | 1억 7,000만원5건 | 2건 | 매매 14 · 전세 9 · 월세 8 |
| 76㎡30평형공급 98.3㎡ · 98타입 · 전용률 77.3% | 2건 | - | 2억 3,000만원10층 · 2026.04.04 | 2억 3,500만원15층 · 2024.04.06 | - | - | 매매 14 · 전세 1 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대평그린빌 아파트 매매 거래는 2025년 12월 8건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,131만원이 가장 높았고 2025년 8월 744만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 24건으로 직전 6개월(31건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.6건이에요.
1,031만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,031만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 876만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 893만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 909만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 889만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 974만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 880만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 858만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 817만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 867만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 924만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 780만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대평그린빌 아파트 전세 거래는 2025년 12월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(14건)보다 93% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.5건이에요.
2억 1,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 3,950만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 5,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 7,200만원 2021.11.12 · 9층
- 최근 거래
- 1억 4,500만원 2026.08.23 · 15층
- 비교 거래
- 151건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대평그린빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대평그린빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 대평그린빌 84.8㎡(33평형) 7층 2억 6,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.03 대평그린빌 59.5㎡(23평형) 12층 1억 8,500만원, 2026.08.31 대평그린빌 60㎡(23평형) 7층 1억 6,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.02 84.8㎡(33평형) 20층 102동의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.04.24 51.9㎡(20평형) 2층의 1억 100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84㎡(33평형) 10층 2억 9,600만원이에요.
- 대평그린빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.20 대평그린빌 84.8㎡(33평형) 8층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.26 대평그린빌 59.5㎡(23평형) 7층 1억 3,900만원, 2026.03.26 대평그린빌 59.5㎡(23평형) 7층 1억 3,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 대평그린빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 대평그린빌 51.9㎡(20평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.20 대평그린빌 60㎡(23평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.07.20 대평그린빌 60㎡(23평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~84㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,500만원2026.08.23 계약 · 51.9㎡(20평형) · 15층
20평형(전용 51.9㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1억1.5억1.6억
12개월 중앙값1억 4,700만원전용 평당 937만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가1억 6,000만원12층 · 2024.07.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | - | 51.9㎡(20평형) | 15층 | 1억 4,500만원51.9㎡(20평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 109동 | 51.9㎡(20평형) | 9층 | 1억 5,000만원51.9㎡(20평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 110동 | 51.9㎡(20평형) | 9층 | 1억 5,000만원51.9㎡(20평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 109동 | 51.9㎡(20평형) | 7층 | 1억 1,000만원51.9㎡(20평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 110동 | 51.9㎡(20평형) | 9층 | 1억 4,800만원51.9㎡(20평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 109동 | 51.9㎡(20평형) | 2층 | 1억 100만원51.9㎡(20평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대평그린빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대평그린빌 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 3.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아이키우기 최고의 환경", "환경관리가 철저한 집", "멍뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 12건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
3.9
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
환경관리가 철저한 집
2025.10.16
90년대때지은 아파트들 보면 10년만 지나도 엄청 낡아 보이던데 대평그린빌은 00년대 이후에 지은 아파트라서 그런지 10년, 20년이 지나도 엄…
멍뷰
2025.08.11
대평그린빌장점은 뷰가확트여있어서 바람이 잘통해서여름에는 엄청너무너무시원하고반대로단점은 겨울에는 바람때문에엄청은 아니지만좀춥네요. 그리고,동과동사…
대평그린빌 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
대평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대평동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 93점, 교육 73점, 마트 87점, 병원 40점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 15건
치안
87
대중교통
93
교육
73
마트
87
병원
40
공원
100
대구와 인접하고 큰 강변이 있어 운동하기 좋습니다.
2026.09.15
근처에 남천강변이 있어 언제든 산책하며 가족들과 시간 보내기 좋고 늘 운동할 수 있어 좋습니다. 그리고 가까이 버스정류장, 지하철역이 있어 굳이…
귀여운동네
2026.03.25
대평동은 참귀여운동네 입니다 주변에 있을건 다있고 없는거는 잘없는 커피숍도 많도 피시방도 많고 아파트도 많고 마트도 많고 있을거 다있는 신기한…
좋은 동네
2026.03.16
조용하고 살기 좋은 동네에요 주변에 마트, 카페 음식점이 다양하게 있어서 생활이 정말 편리하고, 대중교통도 잘 되어 있어서 출퇴근도 편해요, 공…
대평동 전체 시세와 단지 비교는 대평동 아파트 시세에서 보세요.
대평그린빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대평그린빌 아파트는 1,278세대 · 13개 동 · 2004년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 132건은 전체 세대의 약 10.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,200대(세대당 0.94대), 승강기 3대, 2004년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 67타입은 공급 67.1㎡·전용 51.9㎡(전용률 77.3%), 76A타입은 공급 76.9㎡·전용 59.5㎡(전용률 77.3%), 77B타입은 공급 77.6㎡·전용 60㎡(전용률 77.3%), 98타입은 공급 98.3㎡·전용 76㎡(전용률 77.3%), 108A타입은 공급 108.7㎡·전용 84㎡(전용률 77.3%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 191대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 정평 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(정평초 매호초 사월초) 중학교(시지중) 고등학교(시지고) 대학교(영남대)이에요.
- 세대수
- 1,278세대 (60㎡ 이하 660 · 60~85㎡ 618)
- 동수
- 13개 동
- 준공
- 2004년 9월
- 지번
- 경산시 대평동 428-1
- 도로명
- 경북 경산시 경안로69길 12
- 타입
- 67타입 전용 51.9㎡ · 76A타입 전용 59.5㎡ · 77B타입 전용 60㎡ · 98타입 전용 76㎡ · 108A타입 전용 84㎡ · 109B타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,200대 (옥내 351 · 옥외 849) · 세대당 0.94대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 175.63% · 건폐율 14.81%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 금강기업.호반건설
- 보안·충전
- CCTV 191대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 정평 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(정평초 매호초 사월초) 중학교(시지중) 고등학교(시지고) 대학교(영남대)
- 인근 편의시설
- 관공서(경산시청 우체국 주민센터) 병원(대구시지노인전문병원) 대형상가(이마트, 홈플러스) 공원(경산생활체육공원) 기타(롯데시네마 경산시외버스터미널)
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대평그린빌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 175.63%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률175.63%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.81%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대평그린빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,830만원이에요(1,278호, 8,040만원~1억 3,800만원).
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- 전용 52㎡는 9,010만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,700만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 9,010만원, 59㎡ 9,830만원, 60㎡ 9,830만원, 76㎡ 1억 3,000만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 20평형 | 9,010만원 | 240호 | 1억 4,700만원 | 61% |
| 59㎡ · 23평형 | 9,830만원 | 150호 | 1억 5,200만원 | 65% |
| 60㎡ · 23평형 | 9,830만원 | 270호 | 1억 5,375만원 | 64% |
| 76㎡ · 30평형 | 1억 3,000만원 | 116호 | 2억 1,750만원 | 60% |
| 84㎡ · 33평형 | 1억 3,300만원 | 230호 | 2억 2,350만원 | 60% |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 3,300만원 | 272호 | 2억 2,250만원 | 60% |
| 단지 전체 | 9,830만원 | 1,278호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 9,010만원 기준 대평그린빌의 연간 보유세는 약 7.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 9,010만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 9,830만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 60㎡23평형 | 9,830만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 76㎡30평형 | 1억 3,000만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.2만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 213세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대평그린빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
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- 대평그린빌은 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
동 13개와 주변 건물 159개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 4시간 |
| 105동 | 20층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 20층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 108동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 111동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대평그린빌의 2026년 7월 관리비는 총 16,383만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,437원)이에요.
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- 공용관리비 7,341만원(인건비 3,127만원 · 경비비 1,913만원 · 청소비 1,455만원 순), 개별사용료 9,042만원(전기료 5,697만원 · 수도료 2,758만원 · 건물보험료 240만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,437원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,341만원단지 전체 · 월
개별사용료9,042만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%57,443원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%70,751원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,697만원 | 4만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 3,127만원 | 2만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 2,758만원 | 2만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 1,913만원 | 1만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,455만원 | 1만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 364만원 | 2,849원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 288만원 | 2,251원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 240만원 | 1,881원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 178만원 | 1,395원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 128만원 | 999원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 235만원 | 1,840원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m정평초등학교
- 초등학교정평초등학교600m직선거리
- 초등학교임당초등학교1.2km직선거리
- 초등학교경산서부초등학교1.3km직선거리
- 초등학교대구사월초등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시대평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대평그린빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 9,400만원(11건), 2024년 1억 7,900만원(34건), 2025년 1억 8,000만원(49건), 2026년 1억 5,550만원(38건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,500만원, 2024년 1억 3,000만원, 2025년 1억 6,500만원, 2026년 1억 6,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 9,400만원11건 | 979만원 | 11건 | 1억 4,500만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 1억 7,900만원34건 | 943만원 | 34건 | 1억 3,000만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 1억 8,000만원49건 | 897만원 | 49건 | 1억 6,500만원16건 | 16건 |
| 2026년 | 1억 5,550만원38건 | 893만원 | 38건 | 1억 6,500만원8건 | 8건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 52㎡최근 12개월 20평형(전용 51.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 950만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 765만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 765만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 950만원 | +24% |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 | - |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,053만원), 가장 낮은 곳은 109동(765만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 38% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 112동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대평그린빌 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(31건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 매매 55건 중 직거래 5건, 중개 거래 50건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 47건(85%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 51.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 162만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 51.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 290만원이에요.
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- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,646만원이 필요합니다.
- 1억 290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 290만원 |
| 필요 현금취득세 162만원 · 중개보수 74만원 포함 | 약 4,646만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 52만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 67만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대평동 1곳대평동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 대평그린빌의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 대평그린빌 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
대평그린빌 자주 묻는 질문
대평그린빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 55건 중앙값은 1억 5,600만원, 전용 평당가는 879만원이에요. 가장 많이 거래된 20평형(전용 51.9㎡)은 1억 4,700만원이에요.대평그린빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 76.1%이에요.대평그린빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.대평그린빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 51.9㎡) 60건, 23평형(전용 60㎡) 54건, 33평형(전용 84.8㎡) 44건, 23평형(전용 59.5㎡) 40건, 33평형(전용 84㎡) 31건, 30평형(전용 76㎡) 19건이에요. 20평형(전용 51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대평그린빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.02 84.8㎡(33평형) 20층 102동의 2억 8,000만원, 최저가는 2026.04.24 51.9㎡(20평형) 2층의 1억 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 84㎡(33평형) 10층 2억 9,600만원이에요.대평그린빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대평그린빌 가격은 대평동에서 비싼 편인가요?
대평그린빌 매매 평당가는 879만원이에요. 대평동 전체 932만원보다 6% 낮아요. 경산시 전체 848만원보다는 4% 높아요. 같은 동 협성휴포레경산대평 1,070만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대평그린빌 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 20평형(전용 51.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 950만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 765만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.대평그린빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 51.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 162만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대평그린빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 51.9㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 290만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,646만원이 필요합니다. 1억 290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.대평그린빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대평그린빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,830만원이에요(1,278호, 8,040만원~1억 3,800만원). 전용 52㎡는 9,010만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,700만원의 약 61%이에요.대평그린빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대평그린빌 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(31건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요. 매매 55건 중 직거래 5건, 중개 거래 50건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대평그린빌(대평동 428-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
대평그린빌 매물 · 단지 정보 자세히