편하고 좋아요
2025.11.10
남포동도 가깝고 편하고 아주 좋습니다. 주변에 버스 정류장도 가깝고요. 중앙동이나 송도 쪽에 직장다니면 출퇴근이 편합니다. 집 1층에 마트도 있…
부산광역시 중구 대청동4가 34-2 · 2006년 준공 · 58세대 1개 동 · 전용 84.2~84.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 1억 4,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 805만 → 지금 962만
- 36개월 최고가
- 2억 5,500만원
- 84.2㎡(30평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,600만원
- 2026년 · 58호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
동호이루마시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동호이루마시티 전용면적은 1종(84.2~84.2㎡)이며 30평형(전용 84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 550만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.2% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 84.2㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.15 5층 2억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2㎡30평형대표공급 100.1㎡ · 100타입 · 전용률 84.2% | - | - | 2억 4,500만원2층 · 2025.07.05 | 2억 5,500만원5층 · 2025.01.15 | 1억 4,000만원3건 | - | 매매 3 · 전세 5 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 2억 8,100만원 2021.08.05 · 9층
- 최근 거래
- 2억 4,500만원 2025.07.05 · 2층
- 비교 거래
- 11건 2017년 2월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동호이루마시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동호이루마시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.05 동호이루마시티 84.2㎡(30평형) 2층 2억 4,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.01.15 동호이루마시티 84.2㎡(30평형) 5층 2억 5,500만원, 2024.01.02 동호이루마시티 84.2㎡(30평형) 3층 2억 500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 84.2㎡(30평형) 5층 2억 5,500만원이에요.
- 동호이루마시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.15 동호이루마시티 84.2㎡(30평형) 4층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.15 동호이루마시티 84.2㎡(30평형) 4층 1억 4,000만원, 2025.11.17 동호이루마시티 84.2㎡(30평형) 6층 1억 5,000만원이에요.
- 동호이루마시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.12 동호이루마시티 84.2㎡(30평형) 10층 보증금 7,000만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,500만원2025.07.05 계약 · 84.2㎡(30평형) · 2층
30평형(전용 84.2㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.1억2.3억2.6억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 5,500만원5층 · 2025.01.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.05 | - | 84.2㎡(30평형) | 2층 | 2억 4,500만원84.2㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.15 | - | 84.2㎡(30평형) | 5층 | 2억 5,500만원84.2㎡(30평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.02 | - | 84.2㎡(30평형) | 3층 | 2억 500만원84.2㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동호이루마시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동호이루마시티 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "편하고 좋아요", "아늑한 집 추억 많은 집", "쾌적한 원룸"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아늑한 집 추억 많은 집
2025.10.19
다섯 가족이 살았는데 너무 행복했습니다! 가족들이 다 성공해서 나가 살게 되었어요! 저는 서울로 나머지는 다 공무원 부모님은 다른집도 투자로…
쾌적한 원룸
2024.12.30
내부 구조가 좋으며 버스정류소는 물론 10분내 거리에 지하철이 있습니다 1층에는 운동할 수 있는 조그만 헬스장이 있습니다 추천드립니다 ~ 엘리베…
동호이루마시티 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
대청동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대청동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 90점, 교육 33점, 마트 73점, 병원 90점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 30건
치안
80
대중교통
90
교육
33
마트
73
병원
90
공원
77
오래살고싶네요
2026.08.12
초등학교앞, 메리몰 병원앞, 중구청 앞에 위치에 버스 노선은 2개지만 큰 불편함은 없고 이동이 매우 편리하면 주변 인프라도 풍부합니다. 남포동,…
우리동네
2026.06.24
우리동네는요 부산역도 인접해 있어요 부산국제여객선 터미널도 가까이에 있어요 치안도 좋구요 메리놀병원도 가까이에 있어요 부산대병원도 인접해있구요…
굿
2026.03.27
초등학교 가깝습니다 가끔 앞에서 군것질 하는데 어른인 저도. 가성비이고 맛있더군요 동네는 오르막이 많습니다. 보수동 책방골목 가까운데 거리가…
대청동4가 전체 시세와 단지 비교는 대청동4가 아파트 시세에서 보세요.
동호이루마시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동호이루마시티 아파트는 58세대 · 1개 동 · 2006년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 5.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 16대(세대당 0.28대), 승강기 3대, 2006년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 45타입은 공급 45.2㎡·전용 38.1㎡(전용률 84.1%), 92타입은 공급 92.3㎡·전용 77.7㎡(전용률 84.2%), 100타입은 공급 100.1㎡·전용 84.2㎡(전용률 84.2%)이에요.
- 세대수
- 58세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 4월
- 지번
- 중구 대청동4가 34-2
- 도로명
- 부산 중구 중구로97번길 3
- 타입
- 45타입 전용 38.1㎡ · 92타입 전용 77.7㎡ · 100타입 전용 84.2㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 16대 · 세대당 0.28대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2006.04.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 499.43% · 건폐율 59.14%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동호이루마시티은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 499.43%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률499.43%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동호이루마시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,600만원이에요(58호, 6,080만원~1억 4,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 38㎡ 6,540만원, 78㎡ 1억 3,500만원, 84㎡ 1억 4,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ · 전용 11평 | 6,540만원 | 9호 | - | - |
| 78㎡ · 전용 24평 | 1억 3,500만원 | 9호 | - | - |
| 84㎡ · 30평형 | 1억 4,500만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,600만원 | 58호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 1억 4,500만원 기준 동호이루마시티의 연간 보유세는 약 12.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.2만원에 도시지역분·지방교육세 9.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡전용 11평 | 6,540만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 78㎡전용 24평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대청동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m광일초등학교
가까운 중학교400m덕원중학교
가까운 고등학교300m남성여자고등학교
- 초등학교광일초등학교200m직선거리
- 초등학교남성초등학교300m직선거리
- 중학교덕원중학교400m직선거리
- 고등학교남성여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구대청동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동호이루마시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료대청동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대청동4가 3곳
새들맨션
경우빌라매물·실거주 후기 더 보기
동호이루마시티 자주 묻는 질문
동호이루마시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 30평형(전용 84.2㎡)은 1억 4,000만원이에요.동호이루마시티 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 1월 84.2㎡(30평형) 5층 2억 5,500만원이에요.동호이루마시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동호이루마시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동호이루마시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,600만원이에요(58호, 6,080만원~1억 4,800만원). 면적별로는 38㎡ 6,540만원, 78㎡ 1억 3,500만원, 84㎡ 1억 4,500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동호이루마시티(대청동4가 34-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대청동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
동호이루마시티 매물 · 단지 정보 자세히